هذه الفيلا الكبيرة المستقلة تقع في حي توريموي في مقاطعة مالاغا. العقار يتطلب حاليًا تجديدًا، مما يوفر فرصة لتخصيص المساحات الداخلية. تبلغ مساحة قطعة الأرض 3213 مترًا مربعًا، ومساحة المعيشة 1146 مترًا مربعًا. الموقع حضري وساحلي، ويوفر المبنى إطلالة على البحر. أقرب شاطئ، بلايا بونيتا، يبعد حوالي 800 متر. يناسب العقار عائلة كبيرة أو مستثمرًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية توريموي على ساحل كوستا ديل سول. المنطقة حضرية وكثيفة البناء. توجد مطاعم وخدمات في الجوار. ارتفاع الأرض حوالي 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر الحماية. المسافة إلى مطار مالاغا حوالي 12 كيلومترًا.
يوفر هذا العقار مساحة معيشة كبيرة مع تسع غرف نوم وثماني حمامات. المساحة 1146 مترًا مربعًا. المساحات الخارجية واسعة مع مسبح وتراسات. مناسبة لعائلة كبيرة. تم تنظيم مواقف السيارات في المرآب.
هذا مبنى قديم وحالته تتطلب تجديدًا شاملاً. يجب أن يكون المشتري مستعدًا لأعمال الترميم. نظرًا لأنه بيع للمبنى الحالي، لا يوجد مفهوم لتاريخ الاستلام.
يتطلب العقار أعمال تجديد كبيرة وليس جاهزًا للسكن فورًا. تقع قطعة الأرض على منحدر، مما يعني وجود درجات واختلافات في مستويات الحديقة. كفيلا منفصلة، تقع مسؤولية الصيانة بالكامل على المالك.
يناسب هذا العقار عائلة أو مستثمرًا يبحث عن المساحة. سيكون التجديد ضروريًا، لذا ليس خيارًا لمن يبحث عن منزل جاهز للسكن. إذا كنت تبحث عن مكان قريب من البحر ولكن في بيئة هادئة ومستعد للاستثمار في التجديد، فقد يكون هذا الخيار مناسبًا.
المبنى قديم ويحتاج إلى تجديد. الأرضيات رخام، لكن أنظمة التكييف والسباكة على الأرجح تحتاج إلى الاستبدال. واجهة خارجية من الحجر الطبيعي. يجب فحص الرطبة والأنظمة قبل الشراء.
يبدأ سعر هذا العقار من 2,999,000 €. نظرًا لحجمه وحاجته إلى التجديد، فإن مستوى السعر مرتفع. تتوفر خيارات أحدث وأصغر في المنطقة، لكن هذا العرض يوفر قطعة أرض كبيرة ومبنى.
توريموي هي منطقة مأهولة حيث تجد مجتمعًا جاريًا وخدمات على مسافة قريبة. في هذه الفيلا، الحياة هادئة، وقريبة من الشاطئ ومحطة القطار. تضيء شمس الصباح التراس، وخلال النهار يمكن الاستمتاع بمناظر البحر. المنطقة شعبية بين العائلات والمقيمين الدائمين.
في البيئة المباشرة توجد جميع الخدمات الضرورية: متجر بقالة، مطاعم وصيدلية. أقرب شاطئ هو بلايا بونيتا. المنطقة لديها اتصالات نقل جيدة بالقطار والسيارة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في منطقة توريموي. يمكنك رؤية المسافات إلى الشاطئ والمطار ومرافق أخرى.
تقع توريموي بين بينالمدانا وفوينخيرولا، مباشرة على ساحل كوستا ديل سول. هي جزء من منطقة مالاغا الحضرية.
يمكن المشي إلى الشاطئ، لكن العودة تكون صعودًا. الرحلة بالسيارة إلى مطار مالاغا قصيرة. أقرب ملف جولف هو بنالمدانا بيتش & بوت. النقل العام يعمل بشكل جيد بفضل المحطة القريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المنطقة مشمسة تقريبًا طوال العام. الشتاء معتدل والصيف حار. الأيام المشمسة تسمح بقضاء الوقت في الهواء الطلق على مدار السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو بلايا بونيتا، وهو شاطئ حصى. توجد أيضًا شواطئ رملية على مسافة قصيرة. تتوفر خدمات الجولف في الجوار.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريموي بين بينالمدانا وفوينخيرولا، مباشرة على ساحل كوستا ديل سول. هي جزء من منطقة مالاغا الحضرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL341599
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع أكبر وأغلى من معظم المشاريع الجديدة في المنطقة. على سبيل المثال، سكن شلال في فوينخيرولا يقدم شققًا أحدث بمساحة أقل وسعر أقل. هذا العقار مناسب للمشتري الذي يريد فيلا مستقلة ومستعد للاستثمار في التجديد.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا. يساعد مايكو المشترين في العثور على المنزل المناسب من خلال تقديم نصيحة صادقة قائمة على البيانات.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
