Šī atsevišķā villa atrodas Torremuelles apgabalā, Malāgā, urbanizētā zonā, kas atrodas pastaigu attālumā no jūras. Īpašums ir ar 9 guļamistabām un 8 vannas istabām, aizņemot 1 146 m² dzīvošanas telpu uz 3 213 m² zemes gabala. Īpašums prasa pilnu pārbūvi, piedāvājot iespēju izstrādāt to ar skatu uz jūru un kalniem. Atrašanās vieta apvieno piekļuvi pilsētas pakalpojumiem ar mierīgāku priekšpilsētas vidi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Nepartē kājām sasniedzamā vietā ar tiešu piekļuvi infrastruktūrai. Līdz veikalam ir 444 m, bet aptieka — 1,5 km attālumā. Pludmale Playa Bonita atrodas aptuveni 762 m attālumā (taisnā līnijā), nodrošinot piekļuvi jūrai. Apkaime ir daļa no urbanizācijas un atrodas netālu no dzelzceļa stacijas.
Ar 9 guļamistabām īpašums apmierina liela dzīvošanas vai izmitināšanas vajadzības. Divas virtuves un vairāki dzīvojami apgabali norāda uz iespēju zonēšanu. Ir pieejami divi atsevišķi dzīvokļi viesiem vai personālam. Vairākas terases un baseins atbalsta dzīvi brīvā dabā.
Saskaņā ar datiem īpašums prasa pilnīgu pārbūvi. Struktūra jau ietver pamata luksusa villas pazīmes, taču nepieciešama modernizācija. Iekšējās telpas, visticamāk, būs jāpielāgo mūsdienu energoefektivitātes standartiem.
Īpašums nenodrošina tiešu gatavību dzīvošanai nepieciešamās pārbūves dēļ. Lai gan tas atrodas pilsētas zonā, privātumu uz 3 213 m² zemes gabala var ierobežot blakus esošo ēku augstums. Līdz pilsētas centram ir nepieciešams transportlīdzeklis, lai piekļūtu dažādiem pakalpojumiem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē attīstības iespēju un spēj pārvaldīt pārbūves projektu. Tas ir piemērots lielām ģimenēm, kurām vajag daudz vietas, vai investoriem, kas domā par pārveidi par butikviesnīcu. Atrašanās vieta ir piemērota arī pastāvīgai dzīvošanai netālu no jūras.
Apraksts minējis marmora grīdas un kamīnus, norādot uz augstas kvalitātes materiāliem esošajā struktūrā. Tomēr stāvoklis 'nepieciešama pārbūve' nozīmē, ka elektroinstalācija, ūdensvads un izolācija, visticamāk, prasa nomaiņu vai uzlabošanu. Vairākas palīgēkas (dzīvokļi, noliktavas) palielina uzturēšanas darbu apjomu.
Sākotnējā cena ir noteikta €2 999 000. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, piemēram, Arosa Mijasā (sākot no €490 000) un Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720 000), šī cena atspoguļo lielo zemes gabalu un skatu, kā arī nepieciešamās pārbūves izmaksas. Nav norāžu par cenu atšķirībām atkarībā no orientācijas.
Ikdienas dzīve šajā vietā raksturojas ar tuvumu pakalpojumiem un jūrai. Pārtikas iegāde ir iespējama tuvējā veikalā, bet pastaigas varat baudīt pludmalē Playa Bonita. Vairākas terases ļauj baudīt brīvo dabu lielāko gada daļu. Apgabals piedāvā mieru un vieglu piekļuvi bāriem un kafejnīcām 2 km rādiusā.
Apgabals piedāvā piekļuvi 27 restorāniem un 4 kafejnīcām 2 km rādiusā. Tuvumu bankām (2) un aptiekām (3) norāda uz organizētu pilsētas vidi. Piekļuve Malagas lidostai ir ātra (12 km taisnā līnijā).
Karte parāda īpašumu Torremuelles augšējā līmenī ar slīpumu uz jūru. Apkārtne ir apņemta ar urbanizācijām un dabas ainavām. Tuvums pie dzelzceļa (Cercanías) ir redzams.
Torremuelle atrodas starp Fuengirola un Benalmádena, piedāvājot vietu, kas apvieno tūrisma infrastruktūru ar pastāvīgo dzīvi. Tuvums lidostām (Malaga AGP 12 km) to padara par piemērotu starptautiskiem pircējiem. Salīdzinot ar Arosa Mijasā, šis īpašums ir ievērojami tuvāk pludmalei.
Nepartē atrodas 12 km (taisnā līnijā) no Malagas lidostas. Pludmale Playa Bonita ir sasniedzama kājām vai ar velosipēdu (762 m). Lai nokļūtu uz golfa laukumiem, piemēram, Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 km), nepieciešams transports. Reģionā ir 5 sabiedriskā transporta līnijas un 62 pieturas.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabalā ir vidējā gada temperatūra 17,9°C un 3891 saules stundas gadā. Zemes gabala augstums ir 35 m virs jūras līmeņa ar nelielu slīpumu uz jūru (3,1%). Ārējā temperatūra svārstās no 12°C līdz 26°C, ļaujot izmantot āra telpas lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Playa Bonita (762 m). Citas iespējas ietver Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) un Playa Las Viborillas (1,3 km). Sporta objekti ietver Club Hockey Benalmadena (1,4 km). Golfa laukums Benalmadena atrodas 2,7 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Torremuelle atrodas starp Fuengirola un Benalmádena, piedāvājot vietu, kas apvieno tūrisma infrastruktūru ar pastāvīgo dzīvi. Tuvums lidostām (Malaga AGP 12 km) to padara par piemērotu starptautiskiem pircējiem. Salīdzinot ar Arosa Mijasā, šis īpašums ir ievērojami tuvāk pludmalei.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.7°C | 62 mm |
| Februāris | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 36 mm |
| Maijs | 18.2°C | 33 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.7°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 52 mm |
| Novembris | 15.1°C | 77 mm |
| Decembris | 12.4°C | 71 mm |
Mērens
Ref: VL341599
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar Arosa Mijasā (sākot no €490 000), šī īpašuma ir ievērojami dāgāka, galvenokārt izmēra un atrašanās vietas dēļ. Waterfall Residences Fuengirolā (sākot no €720 000) piedāvā mūsdienīgas jaunbūves risinājumus, savukārt šis īpašums prasa investīciju pārbūvē. Cena gandrīz €3 miljoni pārstāv investīciju iespēju augsts pieprasījuma apgabalā.
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, celtniecības kvalitāti un dzīvojamos apstākļiem, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visa pirkšanas procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
