Ova vila sa parcelom od 3,213 m² i stambenim prostorom od 1,146 m², smeštena u Torremuelleu (Benalmádena), zahteva renoviranje. Sa pogledom na Sredozemno more i planine, poseduje 9 spavaćih soba i 8 kupatila, privatni bazen, dva odvojena apartmana i višenamensku sobu. Iako je veliki projekat, lokacija blizu plaže (762 m) i železničke stanice obezbeđuje mirnu atmosferu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Vila se nalazi u stambenom delu Torremuellea, na terenu sa blagim padinama ka moru. Nalazi se na oko 35 metara nadmorske visine, a do plaže Playa Bonita, koja je na 762 metara udaljenosti, može se pešačiti uz nagib od oko 3,1%. U blizini su supermarketi i restorani, što omogućuje lak pristup dnevnim potrebama.
Ova nekretnina je pogodna za veće porodice ili one kojima su potrebni odvojeni prostori za goste. Kuća ima 9 spavaćih soba i 2 odvojena apartmana (koji mogu služiti kao gostinjski), kao i prostorije za osoblje ili višenamenske zone. Prostrani dnevni boravci i više kuhinja omogućavaju zajednički život.
Trenutno je zgrada u stanju „potrebna renoviranja“, tako da će nakon kupovine biti neophodna temeljna rekonstrukcija. Strukturna osnova postoji, ali unutrašnje pogodnosti (kuhinje, kupatila) treba ažurirati na savremene standarde. Takođe zahtevaju održavanje spoljašnji objekti poput bazena i fontana.
Ova nekretnina nije gotov proizvod i zahteva plan građevinskih ili renovirajućih radova. Osnovne stambene pogodnosti postoje, ali kupci koji očekuju novi nivo enterijera moraću uložiti dodatna sredstva. Takođe je potrebno posebno razmotriti pitanje pristupačnosti, jer u kući postoje stepenice. Specifične informacije o energetskoj efikasnosti nisu javno dostupne.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji imaju volju i budžet za veliki projekat i žele da kuću uredine pre svom ukusu. To je dobar izbor za porodice koje planiraju život sa više generacija ili za investitore koji razmišljaju o korišćenju kao butik-hotel ili B&B. Zahvaljujući blizini mora i železničke stanice, pogodna je i za one koji žele da kombiniraju putovanje na posao i odmor.
Trenutno stanje je „potrebno renoviranje“, pa će enterijer biti novi. U nekim sobama postoje mermerni podovi i kamini, što ukazuje na korišćenje kvalitetnih materijala u prošlosti, ali sada je potreban kompletnan renoviranje. Kupci mogu sami da biraju instalacije, elektroinstalacije i enterijer, osvežavajući zgradu čuvajući njene strukturne prednosti.
Cena ove nekretnine je 2,999,000 evra. U poređenju sa sličnim objektima u okolini Mihasa ili Fuengirole, ova cena je znatno viša. To se može objasniti veličinom parcele, obimom zgrade i blizinom mora. Međutim, treba uzeti u obzir i troškove renoviranja.
Život u ovoj kući podseća na korišćenje velikog zemljišta i privatnih prostora. Ujutru se možete uživati u suncu na jugoistočnoj terasi, a popodne u morskom vetru u staklenoj letnjoj/zimskoj verandi (terasi). Zahvaljujući 9 spavaćih soba, ova velika kuća omogućava porodici i gostima da zadrže privatnost, a istovremeno se okupljaju u trpezariji ili na otvorenom prostoru za roštilj. Budući da je plaža u pešačkoj udaljenosti, šetnje i kupanje mogu postati deo svakodnevnice. Istovremeno, lokacija dalje od puta osigurava mir.
Torremuelle je oblast gde se stambeni i turistički život balansiraju, smeštena između Benalmadene i Fuengirole. Sa ove vile se može peške stići do plaže Playa Bonita (oko 762 m) kako bi se plivalo u Sredozemnom moru. U blizini se nalazi 27 restorana i 3 apoteke, što obezbeđuje potrebne pogodnosti. Takođe mogu da se koriste i obližnje sportske facilnosti poput kluba Club Hockey Benalmádena.
Na karti se vidi da je vila smeštena u stambenom području između obalne linije i železničke pruge (C-1). Teren nije ravan, već ima blag nagib ka moru.
Ova vila se nalazi u blizini granice između dva velika grada, Benalmadene i Fuengirole, u sredini Coste del Sola. Pristup Malagi je takođe dobar, a vozom se može stići do centra grada za posao. Ovo je mesto za život, smešteno na obali, ali u stambenoj oblasti, dalje od turističke buke.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 17.9°C, a godišnje sunčano vreme iznosi 3,891 čas. Sezona kupanja (kada je temperatura vode veća od 20°C) traje oko 4 meseca, omogućavajući korišćenje otvorenog bazena i terasa od proleća do jeseni. Visina od 35 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom morskom vetru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža Playa Bonita nalazi se na oko 762 m. Takođe su u blizini golf tereni: Benalmádena Pitch & Putt (2.7 km) i Los Lagos (9.1 km), do kojih se može brzo stići autom. U okolini postoje sportski klubovi i gimnastičke sale gde se mogu trenirati tenis ili hokej.
Izvor: OpenStreetMap
Ova vila se nalazi u blizini granice između dva velika grada, Benalmadene i Fuengirole, u sredini Coste del Sola. Pristup Malagi je takođe dobar, a vozom se može stići do centra grada za posao. Ovo je mesto za život, smešteno na obali, ali u stambenoj oblasti, dalje od turističke buke.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Умерено
Ref: VL341599
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa novim projektima u Mihasu ili Fuengiroli (poput Waterfall Residences ili Astra Homes), ova vila je znatno skuplja. Međutim, ovi alternativni objekti su uglavnom apartmani ili manje vile, i nemaju prednosti poput velike parcele (3,213 m²), obima zgrade (1,146 m²) i blizine mora. Za srpske kupce, mogućnost posedovanja tako velikog zemljišta na moru u Španiji je retkost, što se odražava na cenu.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, dajući iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
