See suur eraldiseisev villa asub Torremuelle linnaosas Málaga provintsis, Costa del Soli piirkonnas. Kinnistu kogupindala on 3213 m² ja elamispind on 1146 m². Projekt asub linnast keskkonnas, kus on võimalikud jalgsi liikumine. Torremuelle on tuntud oma ranniku läheduse ja linnalike teenuste poolest. Hoone vajab renoveerimist, mis pakub võimalust kohandada sisekujundust uue omaniku vajaduste järgi. Asukoht on strateegiliselt hea – 12 km kaugusel Málaga lennujaamast ja lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Torremuelle asub Benalmádena ja Fuengirola vahel, pidades meeletutud kodustikus kõrget turismi intensiivsust. Kuna tegemist on linnaosa paiknemisega, on ümbruskond hoonestatud ja linnaline. Navette link lähedalasuvatesse teenustesse on hea: supermarket on umbes 444 m kaugusel, rannajoon on ligipääsetav. Naabruskonna iseloomu määrab kindlaks läheduses asuvad elamud ja püsivalt asustatud piirkond, mitte eraldatud külale.
Villa sobib suure perekonnale või kellele, kes vajab palju ruumi. Kokku on 9 magamistuba ja 8 vannituba, mis võimaldab majutada arvukalt külalisi või luua erinevad elamispinnad. Suur krunt (üle 3000 m²) pakub privaatsust. Olemasolevate raiematerjalide ja ruumikehelike arvu tõttu on võimalik luua mitu elamut või majutuskohta ühe katuse all. Korterite olemasolu (2 apartementi) lisab paindlikkust.
Tegemist ei ole uue ehitusega, vaid olemasoleva hoonega, mis vajab kapitaalrenoveerimist. Kirjelduses mainitakse võimalust muuta villa boutique hotelliks või B&B-ks. Praegune seisund nõuab täielikku ümberehitust, kuid fondaalsed mõõdud on juba olemas. Ehituslubade ja taastamisprotsessi detailid sõltuvad kohalikest eeskirjadest, mis tuleks kindlaks teha enne tööde algust.
Kuna tegemist on renoveerimisprojektiga, ei pruugi olemasolevad materjalid vastasaegsete energiatõhususe standardite. Asukoht on linnas, mistõttu on naabrus hoovad, mitte üksildine maa. Kuna hoone on vana ja vajab remonti, on finantsside oluline. Kliimakontroll on olemas (kliimaseadmed ja kamin), kuid kogu süsteem vajab ülevaatust. See ei ole valmis elamispind.
See sobib kellelegi, kes otsib suurt projektiga kinnistut ja on valmis investeerima aega ja raha renoveerimisse. Töötab hästi perekonnale, kes vajab ruumi ja privaatsust, või ettevõtjale, kes soovib luua majutusasutuse. Kui soovid elada kohe, see ei sobi. Sobib neile, kes hindavad ranna ja linnateenuste ligipääsu, kuid soovivad oma maja ümberehitusvabadust.
Hoone on ehitatud ajal, mil marili põrandad ja suured ruumid olid populaarsed. Kirjelduses mainitakse marmorist kaminaid ja laiapõrandalisi paneele. Kuid kuna hoone vajab renoveerimist, on praegune seisund aegunud. Kliimaseadmed on olemas, kuid võivad vajada uuendamist. Välisviimistluses on kaks purskkaevu ja bassein. Ehitusmärgid viitavad headele alustele, kuid peene viimistluse tase on praegu madal.
Hind on 2 999 000 €. See on turgu võrreldes suur kinnistu suurusega. Hind sisaldab peamist maja ja kahte väikest apartementi. Turul sarnaste suurte renoveeritavate villade hinnad võivad kõikuda, sõltudes ranna lähedusest ja krundi suurusest. Kuna tegemist on renoveerimisprojektiga, võivad lisa kulud (renoveerimine, load, maksud) olla märkimisväärsed. Finantsteenuse pakkujad võivad nõuda renoveerimiskava.
Torremuelle pakub elu ranniku lähedal, kus igapäevased tegevused on käeulatuses. Hommikune kohvi ostmiseks võib minna kohvikusse, mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Päeval saab minna randadele nagu Playa Bonita (umbes 800 m). Tõenäoliselt on võimalik suurel krundil viibida ning kasutada välibasseini ja terrasse. Naabruskond on segunenud: kohalikud elanikud ja rahvusvahelised elanikud. Kliima võimaldab õues viibimist aastaringselt, kuid suvised temperatuurid võivad olla kõrged. Jalgrattaga või jalgsi pääseb poodidesse ja restoranidesse, mistõttu autot pole iga kord vaja.
Elu Torremuelles keskendub rannale ja kohalikele teenustele. Kuna asukoht on linnas, on ümbrus aktiivne. Restorane on piirkonnas (2 km raadiuses) 27. Golfi mängijad pääsevad lähedalasuvasse golfirajati (2,7 km). Kliima on mõõdukas: aastane keskmine temperatuur on umbes 17,9 °C, mis võimaldab aktiivset elustiili. Suvel on rannad populaarsed, kuid naabruskonna tihedus võib suurenda. Lähim haigla on 2,3 km kaugusel.
Kaart näitab villa asukohta Torremuelle linnaosas. Märkate, et krunt on suur ja asub linnapiirkonnas, väga lähedal rannajoonele. Teeühendused on head, mis ühendavad piirkonda Málaga ja Fuengirolaga. Mere ääres on palju kõnniteid.
Torremuelle asub Costa del Soli lääneosas, Málaga ja Marbella vahel. See on vähem turistide täis kui läänepoolsed kohad, kuid ikka hästi ligipääsetav. Positsioon on hea: linnad nagu Fuengirola ja Benalmádena on lähedal, pakkudes rohkem poode ja teenuseid. Piirkond on tuntud kui elamukvartalitega rannapiirkond, mitte kui ainult turismi sihtpunkt.
Asukoht on hea liikuvuse jaoks. Málaga lennujaam on umbes 12 km kaugusel (umbes 15-20 minutit autoga). Rand on jala käidav: Playa Bonita on 762 m kaugusel. Lähim supermarkt on 444 m kaugusel. Golfi klubi on 2,7 km kaugusel. Fuengirola sadam on 6 km kaugusel. Bussiliinid on olemas (5 liini), mis võimaldab liikuda ka ilma autota. Kuna tegemist on linnaga, on jalgrattateed ja kõnniteed olemas.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline. Keskmine temperatuur on 12-26 °C. Aastas on umbes 3891 päikesetundi. Ujumishooaeg kestab 4 kuud (veetemperatuur üle 20 °C). Kõrgus merepinnast on 35 m. Kliima toetab välistingimuste kasutamist. Piirkond ei ole mägine, mistõttu tuuled on mõõdukad. Külmemad ööd on haruldased.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannad on lähedal. Playa Bonita (762 m) on kõige lähem. Teised rajad nagu Playa de Arroyo Hondo (1,1 km) on jalutuskäigu kaugusel. Golfivõimalused on olemas: Benalmádena Pitch&Putt (2,7 km) ja suuremad rajad Campo Los Lagos (9,1 km). Lisaks on ligipääs jahisadamatele ja spordiklubidele (näiteks Club Hockey Benalmadena). Piirkond sobib aktiivsetele inimestele, kes nautivad vett ja sporti.
Allikas: OpenStreetMap
Torremuelle asub Costa del Soli lääneosas, Málaga ja Marbella vahel. See on vähem turistide täis kui läänepoolsed kohad, kuid ikka hästi ligipääsetav. Positsioon on hea: linnad nagu Fuengirola ja Benalmádena on lähedal, pakkudes rohkem poode ja teenuseid. Piirkond on tuntud kui elamukvartalitega rannapiirkond, mitte kui ainult turismi sihtpunkt.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 64 mm |
| Märts | 14.1°C | 53 mm |
| Aprill | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Detsember | 12.4°C | 71 mm |
Mõõdukas
Ref: VL341599
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Torremuelle erineb teistest piirkondadest nagu Benalmádena Costa või Fuengirola, mis on tihedamalt ehitatud ja rohkem orienteeritud turismile. Torremuelle on vaiksem ja rohelisem, kuid ikka linna lähedal. Võrreldes Arosa projektiga Mijases, on see villa suurema krundiga ja vajab renoveerimist, samas kui uued projektid on valmis ja kallimad ruutmeetri kohta. Torremuelle pakub rohkem privaatsust kui linnakorterid, kuid nõuab rohkem hooldust.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta aitab ostjaid leida õige kodu Costa del Solis ja Costa Blancas, pakkudes andmepõhist nõu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
