Тази самостоятелна вила с 5 спални и 3 бани в Агуас Нуе вас, Испания, предлага парцел от 816 м² и приблизително 220 м² жилищна площ. Имотът включва частен басейн и паркинг за 5 автомобила. Разположена в тиха селска среда, тя е подходяща за тези, които търсят спокоен начин на живот. Въпреки че наблизо има основни удобства, значителните разстояния до големите градове и плажове означават, че притежанието на автомобил е задължително.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на района Агуас Нуе вас, заобиколена от спокойни селски пейзажи. Въпреки че е на известно разстояние от плажовете и градските центрове, местоположението й предлага уединена среда, далеч от суматохата. Това отдалеченост означава, че за ежедневно пътуване и достъп до услуги е необходимо лично превозно средство.
Тази къща е идеална за семейства или индивиди, търсещи просторно жилищно пространство и възможности за отдих на открито. Петте спални предлагат гъвкавост за настаняване на големи семейства, създаване на домашни офиси или посрещане на гости. Частният басейн и зоната за барбекю осигуряват отлични условия за забавление и релакс на открито.
Вилата е готова за настаняване, тъй като е построена и напълно обзаведена. Тя е построена с акцент върху практичността и функционалността. Домът е напълно реновиран и обзаведен, което позволява на новите собственици да се настанят незабавно, без да е необходимо допълнително работа или закупуване на мебели. Огледи могат да бъдат организирани по всяко време.
Въпреки че вилата предлага спокойна селска среда, нейните основни ограничения са значителните разстояния до основните градски центрове, плажове и жизненоважни съоръжения като болници и супермаркети. Това означава, че жителите трябва да разчитат на личен автомобил за ежедневни пътувания и пазаруване. Освен това, нейното вътрешно местоположение означава липса на крайбрежен начин на живот.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, които търсят спокоен селски живот и не възразяват да живеят малко по-далеч от основните градове и плажове, като същевременно се наслаждават на просторен дом и частно външно пространство. Петте спални предлагат гъвкавост за настаняване на големи семейства, осигуряване на място за гости, домашни офиси или хобита. За любителите на открито, частният басейн и зоната за барбекю предлагат отлично място за общуване и релаксация. Тъй като автомобилът е необходим, купувачите, които са свикнали с личен транспорт и ценят спокойствието и уединението далеч от градската суматоха, ще открият това място особено привлекателно. Този имот може също да бъде привлекателен за инвеститори, които искат да притежават ваканционен дом с басейн, но с възможност за удобно настаняване на голямо семейство или приятели.
Вилата предлага 220 м² практично жилищно пространство, разпределено на две нива. Партерният етаж включва просторна всекидневна-трапезария с излаз на тераса от 20 м², самостоятелна оборудвана кухня с галерия и достъп до открита тераса с изглед към басейна. На този етаж има и спалня с вграден гардероб и пълна баня с душ корито. На първия етаж са разположени четири спални с вградени гардероби, една от които е със собствена баня. Всички спални имат балкони с различна ориентация, предлагащи разнообразни гледки. Въпреки че конкретните материали и покрития не са подробно описани, вилата е напълно реновирана и обзаведена, което предполага нейната готовност за настаняване. Външният парцел от около 816 м² заобикаля къщата и включва частен басейн, зона за барбекю и засадени дървета.
Тази самостоятелна вила в Агуас Нуе вас се предлага от €625 000. Имотът включва пет спални и три бани, разположен е на парцел от 816 м² с обща жилищна площ от 220 м². Неговото просторно разпределение и частен басейн го правят привлекателен вариант за семейства или хора, търсещи повече пространство. В сравнение с други изброени проекти, като LA GOMERA STAR - VILLAS, започващи от €499 900, цената на този имот отразява неговия размер и удобства. Ценообразуването се основава на специфичните характеристики на имота, включително размера на парцела, жилищната площ и предлаганите удобства. Имотът е готов за настаняване, предоставяйки навременна възможност за купувачи, търсещи незабавно влизане.
Агуас Нуе вас, село в провинция Албасете, Кастилия-Ла Манча, Испания, предлага уникална жилищна среда за тези, които търсят спокоен начин на живот. Регионът се характеризира с надморска височина от 447 метра и обширна площ от 3310,4 квадратни километра. Въпреки че броят на жителите (1968 през 2023 г.) предполага малка общност, тя принадлежи към община Албасете, осигурявайки чувство за принадлежност. Историческите 2776 часа слънчева светлина годишно и средна годишна температура от 8,9°C, заедно с температурния диапазон от 1-18°C, рисуват картина на умерен европейски климат. Основни удобства, включително ресторанти, са налични в радиус от около 2 км. Важно е обаче да се отбележи, че големите разстояния до големите градове и плажове означават, че наличието на автомобил е задължително за тези, които искат достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения. Транспортът се осигурява от 5 линии на обществения транспорт и 50 спирки, което предоставя на местните жители определени възможности за мобилност.
Околната среда на Агуас Нуе вас е спокойна и селска, но местоположението й означава и ограничена наличност на удобства. Селото се намира в региона Кастилия-Ла Манча. Въпреки че принадлежи към община Албасете, малкият му брой жители (1968) предполага, че това е малка общност. Най-близките ресторанти са на 2 км разстояние (2 ресторанта), което показва ограничен избор от заведения за хранене. По-широките услуги, като супермаркети и болници, са на значителни разстояния (съответно 76 км и 90 км), което подчертава необходимостта от личен автомобил. Подобно, въпреки че има голф игрища, най-близкото е на повече от 115 км, което е значително разстояние за голф ентусиастите. Средната годишна температура в региона е 8,9°C, а историческият годишен брой слънчеви часове е 2776, което осигурява умерен климат, но му липсва крайбрежният ритъм на живот в сравнение с крайбрежните райони на Коста Бланка или Коста дел Сол. Положително, регионът е на надморска височина от 447 метра, предлагайки открити гледки и има 50 спирки на обществения транспорт и 5 линии, осигуряващи известна местна мобилност.
Тази карта показва Агуас Нуе вас, село, разположено в региона Кастилия-Ла Манча, Испания. То се намира във вътрешността, на значително разстояние от бреговата линия. Картата подчертава преобладаващо селския характер на района и неговото разстояние от големите градове и летища.
Агуас Нуе вас се намира във вътрешността на региона Кастилия-Ла Манча, близо до град Албасете. Разпростирайки се на площ от 3310,4 кв. км и на надморска височина от 447 метра, той се различава значително от крайбрежните райони като Коста Бланка или Коста дел Сол. За разлика от крайбрежните райони, които често се свързват със слънце, плажове и оживен ваканционен начин на живот, средата тук е по-спокойна и селска. Въпреки че е свързана с община Албасете и има обществен транспорт, нейното вътрешно местоположение и сравнително разпръснати удобства предполагат, че това е по-отдалечен и местно ориентиран район. В сравнение с подобни проекти, като LA GOMERA STAR - VILLAS (вили в същия район), OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (крайбрежна дестинация) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуе вас (друго вътрешно местоположение), той предлага различен начин на живот от крайбрежните имоти.
Местоположението на вилата в Агуас Нуе вас се характеризира с отдалечеността й от основните центрове. Най-близкият супермаркет е на 76 км, болницата на 90 км, а най-близката аптека на 75 км. Най-близкият плаж (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) е на 141 км, което показва, че крайбрежният живот не е основната атракция на този имот. За голф ентусиастите най-близкото голф игрище (E.G Montepríncipe Golf) е на 115 км, което прави региона не основна дестинация за голфъри. Въпреки това, за тези, които търсят специфични удобства, има 50 спирки на обществения транспорт и 5 линии, които осигуряват известна степен на местна достъпност. Най-близката железопътна гара (Nové Sedlo u Lokte) е на 3,6 км. Въпреки това, поради значителните разстояния до основните съоръжения, притежанието на автомобил е от решаващо значение за задоволяване на ежедневните нужди и наслаждаване на околностите. Най-близкото летище (Валенсия) е на около 1576 км (по права линия), което означава, че международните пътувания ще изискват дълго пътуване.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът на Агуас Нуе вас е континентален, което рязко контрастира с крайбрежните райони на Южна Испания. Средната годишна температура е 8,9°C, а средният годишен температурен диапазон варира от 1°C до 18°C. Историческият брой слънчеви часове годишно е 2776 часа, което, въпреки че е значително, интензивността и продължителността на слънчевата светлина могат да се различават в сравнение с крайбрежните райони на Средиземноморието. Надморската височина на района е 447 метра, което означава, че може да бъде по-хладно от крайбрежието, с по-големи дневни температурни колебания. Данните за валежите тук не са предоставени, но като цяло вътрешните райони могат да изпитат по-екстремни сезонни метеорологични условия от крайбрежните райони. Въпреки че няма пряко споменаване на национални паркове или резервати, селската среда на района наистина предлага възможности за разходки или дейности на открито. Високата надморска височина и вътрешното местоположение означават, че тук няма типични крайбрежни микроклимати, като меки зими и горещи лета. Вместо това, жителите могат да изпитат по-изразени сезонни промени.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот е на значително разстояние от основните плажове, като най-близкият плаж (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) е на 141 км. Това означава, че не е подходящ за тези, които приоритизират крайбрежния начин на живот. Подобно, най-близкото голф игрище, E.G Montepríncipe Golf, е на 115 км, което прави региона не основна дестинация за голфъри. Въпреки това, в района има няколко местни атракции, като точки за наблюдение (rozhledna Hard, 3,9 км; Goethova vyhlídka, 4,2 км), които предлагат на жителите възможности за свободно време. Въпреки че не са предоставени конкретни данни за други спортни съоръжения, местната селска среда може да е подходяща за дейности като туризъм или колоездене. В самото село Агуас Нуе вас, в радиус от 2 км, има 2 ресторанта, предлагащи ограничени възможности за хранене за местните жители. Частният басейн и зоната за барбекю на имота служат като основни места за отдих за жителите.
Източник: OpenStreetMap
Агуас Нуе вас се намира във вътрешността на региона Кастилия-Ла Манча, близо до град Албасете. Разпростирайки се на площ от 3310,4 кв. км и на надморска височина от 447 метра, той се различава значително от крайбрежните райони като Коста Бланка или Коста дел Сол. За разлика от крайбрежните райони, които често се свързват със слънце, плажове и оживен ваканционен начин на живот, средата тук е по-спокойна и селска. Въпреки че е свързана с община Албасете и има обществен транспорт, нейното вътрешно местоположение и сравнително разпръснати удобства предполагат, че това е по-отдалечен и местно ориентиран район. В сравнение с подобни проекти, като LA GOMERA STAR - VILLAS (вили в същия район), OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (крайбрежна дестинация) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуе вас (друго вътрешно местоположение), той предлага различен начин на живот от крайбрежните имоти.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | -0.9°C | 60 mm |
| Февруари | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Май | 12.6°C | 85 mm |
| Юни | 16.1°C | 95 mm |
| Юли | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септември | 14.4°C | 63 mm |
| Октомври | 9.3°C | 56 mm |
| Ноември | 2.7°C | 54 mm |
| Декември | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с другите изброени проекти, тази самостоятелна вила в Агуас Нуе вас предлага уникално предложение. LA GOMERA STAR - VILLAS (от €499 900) също се намира в Агуас Нуе вас и има по-ниска цена, като може да предлага имоти с различен размер или конфигурация. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475 000) представлява апартаментен проект и вероятно се намира в по-крайбрежна локация или по-близо до удобствата в централната част на Коста Бланка, също на по-ниска цена. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуе вас (от €380 000) е друг вътрешен вилен проект, значително по-евтин от имота в Агуас Нуе вас, което може да предполага различен размер, местоположение или ниво на завършеност. Тази вила в Агуас Нуе вас на цена от €625 000 предлага своята стойност в просторния си дизайн на самостоятелна вила, големия парцел и частния басейн, въпреки вътрешното си местоположение, което изисква мобилност. Тя привлича купувачи, които приоритизират пространството и спокойствието пред близостта до крайбрежните удобства. В сравнение с крайбрежните OCEANIC APARTMENTS, тя предлага повече уединение и земя, но на цената на достъпа до плажа. В сравнение с по-евтината NUEVA DAYA VILLA, тя представлява по-скъп вариант, вероятно предлагащ по-добро качество или по-голям размер.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
