Πρόκειται για μια αυτόνομη κατοικία που βρίσκεται στην περιοχή Aguas Nuevas, η οποία χαρακτηρίζεται από την ήρεμη, αγροτική της ατμόσφαιρα. Η ακίνητη ιδιοκτησία προσφέρει ένα ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης, με έμφαση σε εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία υπόσχεται ένα ήρεμο τρόπο ζωής, ενώ παράλληλα παρέχει πρόσβαση σε βασικές παροχές, αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι απαραίτητη για την καθημερινή ευκολία. Ο σχεδιασμός της κατοικίας λαμβάνει υπόψη το μεσογειακό κλίμα, με έμφαση σε βεράντες και εξωτερικούς χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία Aguas Nuevas, αν και απομακρυσμένη από τις κύριες τουριστικές ζώνες, προσφέρει ένα γαλήνιο περιβάλλον. Η κατοικία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει ένα ήρεμο ρυθμό ζωής. Η προσέγγιση σε παραλίες και αστικά κέντρα απαιτεί μετακίνηση, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από τη φασαρία.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν ήρεμο και ιδιωτικό τρόπο ζωής, με έμφαση στους εξωτερικούς χώρους και την ευρυχωρία. Η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι εκτιμούν την ηρεμία της αγροτικής περιοχής. Οι λειτουργικές ανάγκες καλύπτονται από την καλά εξοπλισμένη κουζίνα και τα ευρύχωρα υπνοδωμάτια.
Το ακίνητο είναι μια αυτόνομη βίλα, προσφέροντας άμεση ιδιοκτησία και αυτονομία. Η περιγραφή δεν αναφέρει συγκεκριμένη ημερομηνία κατασκευής, υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο που μπορεί να επιθεωρηθεί. Η έμφαση στην υφιστάμενη κατάσταση και τις παροχές της, όπως η ιδιωτική πισίνα και οι βεράντες, είναι βασική.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες πόλεις, απαιτώντας χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις. Οι πλησιέστερες ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, βρίσκονται σε σημαντική απόσταση. Επίσης, η περιοχή δεν διαθέτει πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν ήρεμο, απομονωμένο τρόπο ζωής, μακριά από την τουριστική κίνηση. Είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους και απολαμβάνουν τη συντήρηση ενός σπιτιού με κήπο και πισίνα. Οι λάτρεις της υπαίθρου, που δεν τους πειράζει να οδηγούν για να έχουν πρόσβαση σε ανέσεις, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Οι κάτοικοι που προτιμούν ένα ήρεμο περιβάλλον για όλο το χρόνο, αντί για μια καθαρά τουριστική κατοικία, θα εκτιμήσουν την ηρεμία της Aguas Nuevas. Επίσης, για όσους αναζητούν μια ευκαιρία για επένδυση μέσω εποχικής ενοικίασης, η κατοικία προσφέρει δυνατότητες, αν και η απόσταση από κύρια τουριστικά αξιοθέατα μπορεί να επηρεάσει την ελκυστικότητά της για ορισμένους ενοικιαστές.
Η κατοικία διαθέτει 220 τ.μ. εσωτερικού χώρου, κατανεμημένα σε δύο ορόφους. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με βεράντα 20 τ.μ., μια ανεξάρτητη, εξοπλισμένη κουζίνα με γκαλερί και πρόσβαση σε ανοιχτή βεράντα με θέα στην πισίνα, ένα υπνοδωμάτιο με εντοιχισμένη ντουλάπα και ένα πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα. Στον δεύτερο όροφο υπάρχουν τέσσερα υπνοδωμάτια, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκόνια με διαφορετικούς προσανατολισμούς. Ένα από τα υπνοδωμάτια είναι σουίτα. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο. Η ποιότητα των υλικών δεν προσδιορίζεται λεπτομερώς, αλλά η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπών, εξοπλισμένης κουζίνας και ιδιωτικής πισίνας υποδηλώνει ένα επίπεδο άνεσης και λειτουργικότητας.
Η αυτόνομη βίλα στην Aguas Nuevas τιμολογείται στα €625.000. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (816 τ.μ.) και το μέγεθος της κατοικίας (220 τ.μ.), καθώς και τις παρεχόμενες ανέσεις όπως η ιδιωτική πισίνα και ο χώρος μπάρμπεκιου. Λαμβάνοντας υπόψη την απόσταση από τις κύριες αστικές περιοχές και τις τουριστικές υποδομές, η τιμολόγηση φαίνεται να εστιάζει στην ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία που προσφέρει η τοποθεσία. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με την κατάσταση διαθεσιμότητας και τυχόν άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις δεν παρέχονται, αλλά η αρχική τιμή θέτει ένα σημείο αναφοράς για ακίνητα με παρόμοια χαρακτηριστικά στην περιοχή.
Η Aguas Nuevas, στην επαρχία Albacete, προσφέρει έναν ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, μακριά από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Με 1968 κατοίκους, η κοινότητα διατηρεί έναν χαλαρό ρυθμό. Η κατοικία, με 220 τ.μ. χώρου διαβίωσης σε οικόπεδο 816 τ.μ., παρέχει άφθονο ιδιωτικό χώρο. Η διάταξη περιλαμβάνει ένα σαλόνι-τραπεζαρία, ανεξάρτητη κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο στον πρώτο όροφο, ενώ τέσσερα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μπαλκόνια βρίσκονται στον δεύτερο όροφο. Η ιδιωτική πισίνα, ο χώρος μπάρμπεκιου και τα δέντρα στο οικόπεδο ενισχύουν την εμπειρία διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Η γειτνίαση με εστιατόρια (2 εντός 2 χλμ) προσφέρει βασικές επιλογές για φαγητό.
Η Aguas Nuevas, ως χωριό στην Καστίλλη-Λα Μάντσα, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό περιβάλλον. Με 1968 κατοίκους, η ατμόσφαιρα είναι γαλήνια. Η κύρια πρόκληση για τους κατοίκους είναι η κινητικότητα, καθώς ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις, δεδομένης της απόστασης από βασικές ανέσεις. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις, όπως ένα εστιατόριο, βρίσκονται σε απόσταση 2 χλμ, ενώ ένα σούπερ μάρκετ και μια φαρμακευτική αγωγή απαιτούν ταξίδι 75-76 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 90 χλμ. Οι κοντινές πόλεις και τα αξιοθέατα, όπως τα viewpoints ή οι γήπεδοι γκολφ, βρίσκονται επίσης σε σημαντικές αποστάσεις, υπογραμμίζοντας την ανάγκη για προγραμματισμό των μετακινήσεων.
Η παρούσα τοποθεσία βρίσκεται στην Aguas Nuevas, μια περιοχή στην Καστίλλη-Λα Μάντσα. Η τοποθέτηση αυτή υποδηλώνει μια αγροτική, εσωτερική διάσταση, μακριά από την ακτογραμμή. Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει σημαντικές αποστάσεις από τις ακτές και τους κύριους αερολιμένες, τονίζοντας την ανάγκη για μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Η Aguas Nuevas βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Albacete, στην αυτόνομη κοινότητα της Καστίλλης-Λα Μάντσα. Αυτή η θέση την καθιστά απομακρυσμένη από τις κύριες παράκτιες περιοχές της Ισπανίας, όπως η Costa del Sol ή η Costa Blanca. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη είναι η Albacete, η οποία βρίσκεται νότια. Η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις και τις ακτές υποδηλώνει ότι η Aguas Nuevas προσφέρει έναν πιο ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, διαφέροντας σημαντικά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές που προσελκύουν πολλούς διεθνείς αγοραστές.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές από την Aguas Nuevas απαιτεί σημαντική οδήγηση. Οι παραλίες, όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, απέχουν περίπου 141 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 76 χλμ μακριά, και η φαρμακευτική αγωγή 75 χλμ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 90 χλμ μακριά. Για δραστηριότητες αναψυχής, τα γήπεδα γκολφ όπως το E.G Montepríncipe Golf απέχουν 115 χλμ. Ο πλησιέστερος σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων είναι 89 χλμ μακριά. Οι κύριοι αερολιμένες, όπως η Βαλένθια (VLC), απέχουν περίπου 1576 χλμ, ενώ ο αερολιμένας Αλικάντε-Ελτσε (ALC) βρίσκεται περίπου 1689 χλμ μακριά. Οι σιδηροδρομικοί σταθμοί όπως ο Nové Sedlo u Lokte βρίσκονται 3.6 χλμ μακριά.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Aguas Nuevas, με υψόμετρο 447 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, βιώνει ένα ηπειρωτικό κλίμα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 1°C έως 18°C, υποδηλώνοντας ψυχρούς χειμώνες και ήπια καλοκαίρια. Ο ιστορικός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 2.776 ώρες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει άφθονο ηλιακό φως κατά τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 8.9°C. Το κλίμα δεν ευνοεί το κολύμπι στη θάλασσα όλο το χρόνο, καθώς οι θερμοκρασίες του νερού θα είναι χαμηλές τους χειμερινούς μήνες. Το ανάγλυφο της περιοχής, αν και δεν περιγράφεται λεπτομερώς, η παρουσία υψομέτρου υποδηλώνει πιθανές κλίσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες από την Aguas Nuevas είναι περιορισμένη, με τις πλησιέστερες, όπως η Platja de les Pesqueres - el Rebollo, να απέχουν 141 χλμ. Αυτό καθιστά την περιοχή λιγότερο ελκυστική για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Ωστόσο, η περιοχή προσφέρει εναλλακτικές μορφές αναψυχής. Υπάρχουν γήπεδα γκολφ όπως το Golf Sokolov (5.5 χλμ) και το City Golf and Racing Club Karlovy Vary (9.9 χλμ), τα οποία είναι σχετικά προσβάσιμα. Επίσης, εντοπίζονται διάφορες κοντινές εκκλησίες και αξιοθέατα, όπως τα viewpoints (rozhledna Hard, 3.9 χλμ). Η περιοχή διαθέτει επίσης 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, αν και η χρηστικότητά τους για πρόσβαση σε παραλίες ή μεγάλες πόλεις είναι αμφίβολη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Aguas Nuevas βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Albacete, στην αυτόνομη κοινότητα της Καστίλλης-Λα Μάντσα. Αυτή η θέση την καθιστά απομακρυσμένη από τις κύριες παράκτιες περιοχές της Ισπανίας, όπως η Costa del Sol ή η Costa Blanca. Η πλησιέστερη μεγάλη πόλη είναι η Albacete, η οποία βρίσκεται νότια. Η απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις και τις ακτές υποδηλώνει ότι η Aguas Nuevas προσφέρει έναν πιο ήρεμο, αγροτικό τρόπο ζωής, διαφέροντας σημαντικά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές που προσελκύουν πολλούς διεθνείς αγοραστές.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | -0.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | -0.9°C | 52 mm |
| Μάρτιος | 3.2°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 8.0°C | 64 mm |
| Μάιος | 12.6°C | 85 mm |
| Ιούνιος | 16.1°C | 95 mm |
| Ιούλιος | 17.7°C | 88 mm |
| Αύγουστος | 17.7°C | 72 mm |
| Σεπτέμβριος | 14.4°C | 63 mm |
| Οκτώβριος | 9.3°C | 56 mm |
| Νοέμβριος | 2.7°C | 54 mm |
| Δεκέμβριος | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με την Costa del Sol και την Costa Blanca, η Aguas Nuevas στην Καστίλλη-Λα Μάντσα προσφέρει μια ριζικά διαφορετική εμπειρία διαβίωσης. Ενώ οι παράκτιες περιοχές είναι γνωστές για την έντονη τουριστική τους δραστηριότητα, τις παραλίες και την πυκνή υποδομή, η Aguas Nuevas διακρίνεται για την αγροτική της ηρεμία και την απομόνωση. Έργα όπως το LA GOMERA STAR - VILLAS στην ίδια περιοχή (Aguas Nuevas) ξεκινούν από €499.900, υποδηλώνοντας παρόμοια τιμολογιακή λογική για αυτόνομες κατοικίες σε αυτή την εσωτερική περιοχή. Τα OCEANIC APARTMENTS στη Rojales (Costa Blanca) ξεκινούν από €475.000, αλλά προσφέρουν διαμερίσματα, συνήθως με καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και υποδομές. Η NUEVA DAYA VILLA στη Daya Nueva (περίπου 20 χλμ από την ακτή) ξεκινά από €380.000, προσφέροντας πιο προσιτές αυτόνομες κατοικίες, αλλά και πάλι σε περιοχή πιο κοντά στην ακτογραμμή από την Aguas Nuevas. Σε σύγκριση, η παρούσα βίλα, με τιμή €625.000, τοποθετείται στην υψηλότερη κλίμακα, πιθανώς λόγω της μεγάλης έκτασης του οικοπέδου και του μεγέθους της κατοικίας, προσφέροντας εστίαση στην ιδιωτικότητα και την ευρυχωρία, σε αντίθεση με την άμεση πρόσβαση σε παραλιακές ανέσεις που προσφέρουν οι Costa del Sol και Costa Blanca.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
