Ovaj projekat predstavlja samostojeću vilu smeštenu u naselju Aguas Nuevas, na imanju od 816 m². Sa stambenom površinom od 220 m², vila nudi pet spavaćih soba i tri kupatila. Nalazi se u ruralnom okruženju, sa naglaskom na privatnost i prostranost. Projekt je pozicioniran dalje od glavnih turističkih centara, nudeći mirniji način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat se nalazi u unutrašnjosti, u mirnom ruralnom području Aguas Nuevas. Iako je okružen prirodom, lokacija zahteva korišćenje automobila za svakodnevne potrebe, jer su najbliže osnovne usluge poput prodavnica i apoteka udaljene oko 75-90 km.
Ova vila je namenjena kupcima koji traže prostran životni prostor i privatnost u mirnom okruženju. Sa pet spavaćih soba, nudi mogućnost smeštaja veće porodice ili gostiju, dok privatni bazen i bašta pružaju prostor za opuštanje i rekreaciju na otvorenom.
Informacije o fazi izgradnje i planiranom završetku nisu dostupne u priloženim podacima. Projekt se trenutno nudi kao postojeća vila, a detalji o eventualnim renoviranjima ili novogradnji nisu navedeni.
Ova lokacija ne nudi neposrednu blizinu plaža, supermarketa ili bolnica, te je posedovanje automobila neophodno za pristup većini sadržaja. Takođe, javni prevoz je ograničen na samo 5 linija.
Ova nekretnina je pogodan izbor za kupce koji traže mirno, ruralno okruženje daleko od gužve. Idealna je za veće porodice ili one koji često ugoste prijatelje i porodicu, zahvaljujući pet spavaćih soba. Ako cenite privatnost, prostrano dvorište sa bazenom i ne smeta vam potreba za automobilom za sve veće nabavke i usluge, ova vila bi mogla odgovarati vašim potrebama. Takođe, za kupce koji su u potrazi za opuštajućim odmorom ili žele da se povuku u prirodu, bez želje za svakodnevnim životom u urbanom okruženju, ovo je dobra opcija. Osobe koje planiraju dugoročni boravak i žele da iskuse lokalni, mirniji način života, takođe bi mogli pronaći ovu lokaciju privlačnom.
Vila od 220 m² poseduje pet spavaćih soba i tri kupatila. Raspored uključuje prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i izlazom na terasu od 20 m². Kuhinja je nezavisna, opremljena i ima izlaz na terasu sa pogledom na bazen. Sobe su opremljene ugradnim plakarima, a sve poseduju balkon. Jedna od spavaćih soba je apartmanskog tipa sa sopstvenim kupatilom. Materijali i završni radovi nisu detaljno opisani, ali se spominje terasa, galerija i privatni bazen sa prostorom za roštilj. Potpuno je opremljena nameštajem, što olakšava useljenje.
Vila se nudi po ceni od 625.000 €. Ova cena odražava veličinu nekretnine (220 m² stambenog prostora, 816 m² parcele) i broj spavaćih soba (5). Trenutno nema dostupnih informacija o varijacijama cena usled različitih opcija ili dodatnih karakteristika. Broj dostupnih jedinica nije preciziran, ali se pretpostavlja da je reč o jednoj samostojećoj vili.
Aguas Nuevas, smešten u Kastilji-La Manči, nudi specifičan životni ritam. Sa populacijom od oko 1968 stanovnika (2023.) u samom selu, naglasak je na zajednici i mirnijem okruženju. Nadmorska visina od 447 metara doprinosi umerenijoj klimi u poređenju sa obalskim područjima. Dnevne aktivnosti bi verovatno uključivale uživanje u privatnom prostoru vile, sa bazenom i baštom. Blizina restorana (2 u radijusu od 2 km) pruža lokalne opcije za izlaske. Međutim, za veće nabavke, medicinsku negu ili pristup plažama, neophodna su putovanja automobilom do udaljenih centara (75-90 km). Ovo okruženje je pogodno za one koji cene tišinu i prirodu, ali su spremni na veće udaljenosti do ključnih usluga.
Aguas Nuevas je selo u pokrajini Albacete, u regionu Kastilja-La Manča, smešteno južno od glavnog grada pokrajine. Sa 1968 stanovnika (prema INE, 2023.), radi se o maloj zajednici. Nadmorska visina od 447 metara utiče na klimu, čineći je umerenijom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 8.9°C i rasponom od -1-18°C. Okruženje je pretežno ruralno. U neposrednoj blizini (2 km) nalaze se dva restorana. Za veće potrebe kao što su supermarketi ili apoteke, neophodno je putovati oko 75-90 km, dok je najbliže bolničko naselje udaljeno 90 km. Infrastruktura javnog prevoza je prisutna sa 5 linija i 50 stajališta, ali je za praktično kretanje neophodno vozilo.
Ova vila se nalazi u seoskom području Aguas Nuevas, pokrajina Albacete. Mapa prikazuje njenu poziciju u unutrašnjosti, daleko od obale, sa naglaskom na ruralni karakter lokacije. Udaljenosti do obližnjih gradova, plaža i aerodroma su značajne, što podvlači potrebu za automobilom.
Aguas Nuevas pripada pokrajini Albacete, u autonomnoj zajednici Kastilja-La Manča. Nalazi se južno od grada Albacete, glavnog centra ove pokrajine. Ova lokacija je pozicionirana u unutrašnjosti, dalje od glavnih obalskih turističkih destinacija kao što su Costa del Sol ili Costa Blanca. To znači da stanovnici imaju pristup mirnijem, ruralnom okruženju, ali su udaljeni od velikih gradova i popularnih primorskih letovališta. Najbliže železničke stanice su Nové Sedlo u Loktu (3.6 km), Loket (3.9 km) i Sokolov (4.2 km), što ukazuje na postojanje železničke mreže u regionu, iako su aerodromi značajno udaljeni.
Dostupnost objekata je ograničena na lokalnom nivou. Najbliži restorani su unutar 2 km. Međutim, značajne udaljenosti do ključnih usluga kao što su supermarketi (76 km), apoteke (75 km) i bolnice (90 km) ukazuju na potrebu za posedovanjem vozila. Aerodromi su takođe udaljeni: Valensija (VLC) je oko 1576 km, Alikante-Elče (ALC) oko 1689 km, a Malaga (AGP) oko 2037 km vazdušnom linijom. Najbliže golf terene su na udaljenosti od 115-125 km. Plaže su takođe znatno udaljene, sa najmanje 141 km do Platja de les Pesqueres - el Rebollo.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Kastilja-La Manča, u kojoj se nalazi Aguas Nuevas, poznata je po kontinentalnoj klimi. Prosečna godišnja temperatura iznosi 8.9°C, sa minimalnim temperaturama koje mogu pasti do -1°C i maksimalnim do 18°C. Broj sunčanih sati iznosi 2.776 godišnje, što ukazuje na značajnu količinu sunca tokom godine. Nadmorska visina od 447 metara nadmorske visine doprinosi specifičnom klimatskom režimu. Sezona kupanja u obližnjim rekama ili jezerima zavisi od lokalnih uslova, ali generalno, ovakva klima nije tipična za primorska letovališta sa dugim periodom za kupanje u moru. Nema podataka o specifičnim prirodnim atrakcijama u neposrednoj blizini, osim ruralnog okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Platja de les Pesqueres - el Rebollo (141 km), Platja dels Tossals (142 km) i Platja Babilònia (144 km), što ih čini nedostupnim za svakodnevne posete. Golf tereni poput E.G Montepríncipe Golf (115 km), Font del Llop Golf Resort (124 km) i Club de Golf Alenda (125 km) takođe su na značajnoj udaljenosti. Lokalno, u radijusu od 2 km, postoje dva restorana. Informacije o drugim sportskim ili rekreativnim sadržajima nisu dostupne, što ukazuje na fokus ovog područja na mirniji, seoski život.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas pripada pokrajini Albacete, u autonomnoj zajednici Kastilja-La Manča. Nalazi se južno od grada Albacete, glavnog centra ove pokrajine. Ova lokacija je pozicionirana u unutrašnjosti, dalje od glavnih obalskih turističkih destinacija kao što su Costa del Sol ili Costa Blanca. To znači da stanovnici imaju pristup mirnijem, ruralnom okruženju, ali su udaljeni od velikih gradova i popularnih primorskih letovališta. Najbliže železničke stanice su Nové Sedlo u Loktu (3.6 km), Loket (3.9 km) i Sokolov (4.2 km), što ukazuje na postojanje železničke mreže u regionu, iako su aerodromi značajno udaljeni.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | -0.9°C | 60 mm |
| Фебруар | -0.9°C | 52 mm |
| Март | 3.2°C | 59 mm |
| Април | 8.0°C | 64 mm |
| Мај | 12.6°C | 85 mm |
| Јун | 16.1°C | 95 mm |
| Јул | 17.7°C | 88 mm |
| Август | 17.7°C | 72 mm |
| Септембар | 14.4°C | 63 mm |
| Октобар | 9.3°C | 56 mm |
| Новембар | 2.7°C | 54 mm |
| Децембар | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima u sličnim kategorijama, ova vila u Aguas Nuevas se izdvaja svojom pozicijom u unutrašnjosti i naglaskom na ruralni mir. LA GOMERA STAR - VILLAS u istom mestu nudi se po nižoj ceni od 499.900 €, što sugeriše da bi razlike mogle biti u veličini parcele, tipu gradnje ili opremljenosti. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva, sa cenom od 380.000 €, verovatno nudi drugačiji koncept, moguće manju vilu ili drugačiju lokaciju unutar regiona. OCEANIC APARTMENTS u Rojales, po ceni od 475.000 €, predstavlja apartmansko naselje, što je fundamentalno drugačiji tip nekretnine od samostojeće vile. Ključna razlika ove vile je njena lokacija u Kastilji-La Manči, koja nudi drugačiju klimu i stil života u odnosu na primorske lokacije poput Rojalesa ili obalskih delova Costa Blance/Sol. Dok obalske lokacije često nude lakši pristup plažama i turističkim sadržajima, ova vila fokusira se na privatnost, prostranost i mir, uz značajno veće udaljenosti do tih sadržaja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
