İspanya'nın Aguas Nuevas bölgesinde yer alan bu 5 yatak odalı, 3 banyolu müstakil villa, 816 m² arsa alanı ve yaklaşık 220 m² yaşam alanı sunmaktadır. Tesis, özel bir yüzme havuzu ve 5 araçlık otopark içermektedir. Sakin, kırsal bir ortamda yer alan bu villa, huzurlu bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Yakın çevrede temel olanaklar bulunmasına rağmen, büyük şehirlere ve plajlara olan uzaklık, araba sahibi olmayı zorunlu kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Aguas Nuevas'ın iç kesimlerinde, sakin kırsal alanlarla çevrili bir konumda yer almaktadır. Plajlara ve şehir merkezlerine biraz uzak olsa da, konumu sakin bir ortam sunmaktadır. Bu uzaklık, günlük ulaşım ve hizmetlere erişim için kişisel araç gerektirdiğini göstermektedir.
Bu ev, geniş yaşam alanları ve açık hava dinlenme olanakları arayan aileler veya bireyler için idealdir. Beş yatak odası, geniş aileleri ağırlamak, ev ofisleri oluşturmak veya misafir ağırlamak için esneklik sunar. Özel havuz ve barbekü alanı, açık hava eğlencesi ve dinlenmesi için mükemmel koşullar sağlar.
Villa kullanıma hazırdır; inşaatı tamamlanmış ve mobilyalıdır. Pratiklik ve işlevsellik göz önünde bulundurularak inşa edilmiştir. Ev tamamen yenilenmiş ve döşenmiştir, bu da yeni sahiplerin ek çalışma veya mobilya satın alma ihtiyacı olmadan hemen taşınabilmelerini sağlar. Ziyaretler her zaman ayarlanabilir.
Villa sakin bir kırsal ortam sunarken, ana kısıtlamaları büyük şehir merkezlerine, plajlara ve hastaneler, süpermarketler gibi önemli tesislere olan mesafesidir. Bu, sakinlerin günlük ulaşım ve alışveriş için özel bir araca güvenmeleri gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, iç konumu kıyı yaşamının olmaması demektir.
Bu villa, ana kasabalardan ve plajlardan biraz uzakta yaşamayı sorun etmeyen, ancak geniş bir ev ve özel bir dış alan isteyen, sakin kırsal yaşam arayan aileler veya bireyler için idealdir. Beş yatak odası, geniş bir aileyi ağırlamak, misafirler için yer ayırmak, ev ofisleri kurmak veya hobiler için esneklik sunar. Açık hava meraklıları için özel havuz ve barbekü alanı, sosyalleşmek ve dinlenmek için harika bir yer sağlar. Araba gerekli olduğundan, kişisel ulaşıma alışkın ve şehir hayatının koşuşturmacasından uzak sakinliği ve yalnızlığı takdir eden alıcılar burayı özellikle çekici bulacaklardır. Bu mülk, havuzlu bir tatil evi isteyen ancak büyük bir aileyi veya arkadaşları rahatça ağırlayabilen bir mülk isteyen yatırımcılar için de cazip olabilir.
Villa, iki seviyeye yayılmış 220 m²'lik pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Birinci katta, 20 m²'lik bir verandaya açılan geniş bir oturma-yemek odası, galeriye ve havuz manzaralı açık terasa erişimi olan bağımsız donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Bu katta ayrıca yerleşik gardırop bulunan bir yatak odası ve duş tekneli tam bir banyo bulunmaktadır. İkinci katta, biri ebeveyn banyolu olmak üzere, yerleşik gardıroplu dört yatak odası bulunmaktadır. Tüm yatak odaları farklı yönlere bakan balkonlara sahiptir ve çeşitli manzaralar sunar. Belirli malzeme ve kaplamalar detaylandırılmamış olsa da, villa tamamen yenilenmiş ve mobilyalıdır, bu da kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Yaklaşık 816 m²'lik dış arazi, evin etrafını çevirmekte ve özel bir havuz, barbekü alanı ve dikilmiş ağaçlar içermektedir.
Aguas Nuevas'taki bu müstakil villa, 625.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Tesis, beş yatak odası ve üç banyo, 816 m²'lik bir arsa ve toplam 220 m²'lik yaşam alanı içermektedir. Geniş düzeni ve özel havuzu, onu aileler veya daha fazla alan arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir. Listelenen diğer projelerle (örn. LA GOMERA STAR - VILLAS, 499.900 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatlandırması büyüklüğünü ve olanaklarını yansıtmaktadır. Fiyatlandırma, arsa büyüklüğü, yaşam alanı ve sunulan olanaklar gibi mülkün özel özelliklerine dayanmaktadır. Mülk kullanıma hazırdır ve hemen taşınmak isteyen alıcılar için zamanında bir fırsat sunmaktadır.
İspanya'nın Kastilya-La Mancha bölgesindeki Albacete'ye bağlı bir köy olan Aguas Nuevas, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için eşsiz bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 447 metre yükseklik ve 3310.4 kilometrekarelik geniş alanıyla dikkat çekmektedir. Sakin sayısı (2023'te 1968 kişi) küçük bir topluluk olduğunu gösterse de, Albacete belediyesine aittir ve bir aidiyet hissi sunar. Tarihi 2776 saatlik yıllık güneş ışığı ve ortalama 8.9°C'lik yıllık sıcaklık ile 1-18°C'lik iklim aralığı, ılıman bir Avrupa iklimini tasvir etmektedir. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar gibi temel olanaklar mevcuttur. Bununla birlikte, büyük şehirlere ve plajlara olan önemli mesafelerin, daha geniş hizmet ve eğlence seçeneklerinden yararlanmak isteyenler için bir araba sahibi olmayı zorunlu kıldığı unutulmamalıdır. Bölge, 5 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile ulaşım açısından yerel sakinlere belirli hareketlilik seçenekleri sunmaktadır.
Aguas Nuevas'ın çevresi sakin ve kırsaldır, ancak konumu aynı zamanda tesislerin sınırlı bir şekilde mevcut olduğunu da göstermektedir. Köy, Kastilya-La Mancha bölgesinde yer almaktadır. Albacete belediyesine bağlı olmasına rağmen, 1968 kişilik nüfusu buranın küçük bir topluluk olduğunu göstermektedir. 2 km'lik yarıçap içinde 2 restoran bulunmaktadır, bu da sınırlı yemek seçeneği olduğunu göstermektedir. Süpermarketler ve hastaneler gibi daha geniş hizmetler önemli mesafelerde (sırasıyla 76 km ve 90 km) yer almaktadır, bu da özel araç ihtiyacını vurgulamaktadır. Benzer şekilde, golf sahaları bulunmasına rağmen, en yakın saha 115 km'nin üzerindedir, bu da golf meraklıları için önemli bir mesafedir. Bölgenin yıllık ortalama sıcaklığı 8.9°C ve tarihi 2776 saatlik yıllık güneş ışığı, ılıman bir iklim sunmaktadır, ancak İspanya'nın güney kıyı bölgelerine kıyasla kıyı yaşamının ritminden yoksundur. Olumlu tarafı, bölge 447 metre rakımdadır, bu da açık manzaralar sunar ve 50 toplu taşıma durağı ve 5 hat, yerel ulaşım için belirli bir kolaylık sağlar.
Bu harita, İspanya'nın Kastilya-La Mancha bölgesinde yer alan bir köy olan Aguas Nuevas'ı göstermektedir. İç kesimde, kıyı şeridinden önemli bir mesafede yer almaktadır. Harita, bölgenin büyük ölçüde kırsal doğasını ve büyük şehirlere ve havaalanlarına olan uzaklığını vurgulamaktadır.
Aguas Nuevas, Kastilya-La Mancha bölgesinin iç kesimlerinde, Albacete şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. 3310.4 km²'lik bir alan üzerinde ve 447 metre rakımda yer alan bu tesis, Costa Blanca veya Costa del Sol gibi kıyı bölgelerinden önemli ölçüde farklıdır. Genellikle güneş, plajlar ve canlı tatil yaşam tarzı ile ilişkilendirilen kıyı bölgelerinin aksine, buradaki ortam daha sakin ve kırsaldır. Albacete belediyesi ile bağlantısı ve toplu taşıma imkanları olmasına rağmen, iç konumu ve nispeten dağınık olanakları, buranın daha uzak ve yerel bir bölge olduğunu göstermektedir. Benzer projelerle (aynı bölgedeki villalar olan LA GOMERA STAR - VILLAS, kıyıdaki OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ve bir başka iç mekan olan NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva) karşılaştırıldığında, kıyıdaki gayrimenkullere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Aguas Nuevas'taki villanın konumu, ana merkezlerden uzaklığı ile karakterizedir. En yakın süpermarket 76 km, hastane 90 km ve en yakın eczane 75 km uzaklıktadır. En yakın plaj (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) 141 km uzaklıktadır, bu da plaj yaşamının bu mülkün ana cazibesi olmadığını göstermektedir. Golf meraklıları için en yakın golf sahası (E.G Montepríncipe Golf) 115 km uzaklıktadır, bu da bölgenin golfçüler için ana hedef olmadığını göstermektedir. Ancak, belirli olanakları arayanlar için, yerel erişim sağlayan 50 toplu taşıma durağı ve 5 hat bulunmaktadır. En yakın tren istasyonu (Nové Sedlo u Lokte) 3.6 km uzaklıktadır. Ancak, ana tesislere olan uzaklık göz önüne alındığında, günlük ihtiyaçları karşılamak ve çevrenin tadını çıkarmak için bir araba sahibi olmak çok önemlidir. En yakın havaalanı (Valensiya) yaklaşık 1576 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatin uzun bir yolculuk gerektireceği anlamına gelir.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Aguas Nuevas'ın iklimi karasal olup, İspanya'nın güney kıyı bölgeleriyle keskin bir tezat oluşturmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 8.9°C'dir ve yıllık sıcaklık aralığı 1°C ile 18°C arasındadır. Tarihi yıllık güneş ışığı süresi 2776 saattir; bu önemli bir süre olsa da, Akdeniz kıyı bölgelerine kıyasla güneş ışığının yoğunluğu ve süresi farklılık gösterebilir. Bölgenin rakımı 447 metredir, bu da kıyıdan daha serin olabileceği ve daha büyük günlük sıcaklık dalgalanmaları yaşanabileceği anlamına gelir. Buradaki yağış verileri sağlanmamıştır, ancak genel olarak iç bölgeler, kıyı bölgelerinden daha aşırı mevsimsel hava koşulları yaşayabilir. Doğrudan milli parklara veya rezervlere atıfta bulunulmasa da, bölgenin kırsal ortamı açık alanlarda yürüyüş veya dış mekan aktiviteleri için fırsatlar sunmaktadır. Yüksek rakım ve iç konum, ılıman kışlar ve sıcak yazlar gibi tipik kıyı mikro iklimlerinin burada bulunmadığı anlamına gelir. Bunun yerine, sakinler daha belirgin mevsimsel değişiklikler yaşayabilirler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, en yakın plaj (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) 141 km uzaklıkta olmak üzere, ana plajlardan önemli bir mesafededir. Bu, kıyı yaşam tarzını önceliklendirenler için uygun olmadığı anlamına gelir. Benzer şekilde, en yakın golf sahası olan E.G Montepríncipe Golf 115 km uzaklıktadır, bu da bölgenin golfçüler için ana hedef olmadığını göstermektedir. Ancak bölgede, sakinlere boş zaman aktiviteleri için fırsatlar sunan bazı yerel ilgi çekici yerler bulunmaktadır (rozhledna Hard, 3.9 km; Goethova vyhlídka, 4.2 km). Diğer spor tesisleri hakkında belirli bilgiler sağlanmamış olsa da, yerel kırsal ortam yürüyüş veya bisiklete binme gibi aktiviteler için uygun olabilir. Aguas Nuevas köyü içinde, 2 km'lik yarıçap içinde 2 restoran bulunmaktadır ve yerel halk için sınırlı yemek seçeneği sunmaktadır. Mülkün özel havuzu ve barbekü alanı, sakinler için ana rekreasyon alanları olarak hizmet vermektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Aguas Nuevas, Kastilya-La Mancha bölgesinin iç kesimlerinde, Albacete şehrine yakın bir konumda yer almaktadır. 3310.4 km²'lik bir alan üzerinde ve 447 metre rakımda yer alan bu tesis, Costa Blanca veya Costa del Sol gibi kıyı bölgelerinden önemli ölçüde farklıdır. Genellikle güneş, plajlar ve canlı tatil yaşam tarzı ile ilişkilendirilen kıyı bölgelerinin aksine, buradaki ortam daha sakin ve kırsaldır. Albacete belediyesi ile bağlantısı ve toplu taşıma imkanları olmasına rağmen, iç konumu ve nispeten dağınık olanakları, buranın daha uzak ve yerel bir bölge olduğunu göstermektedir. Benzer projelerle (aynı bölgedeki villalar olan LA GOMERA STAR - VILLAS, kıyıdaki OCEANIC APARTMENTS in Rojales, ve bir başka iç mekan olan NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva) karşılaştırıldığında, kıyıdaki gayrimenkullere kıyasla farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | -0.9°C | 60 mm |
| Şubat | -0.9°C | 52 mm |
| Mart | 3.2°C | 59 mm |
| Nisan | 8.0°C | 64 mm |
| Mayıs | 12.6°C | 85 mm |
| Haziran | 16.1°C | 95 mm |
| Temmuz | 17.7°C | 88 mm |
| Ağustos | 17.7°C | 72 mm |
| Eylül | 14.4°C | 63 mm |
| Ekim | 9.3°C | 56 mm |
| Kasım | 2.7°C | 54 mm |
| Aralık | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Listelenen diğer projelerle karşılaştırıldığında, Aguas Nuevas'taki bu müstakil villa benzersiz bir teklif sunmaktadır. LA GOMERA STAR - VILLAS (499.900 €'dan başlayan fiyatlarla) da Aguas Nuevas'ta yer almaktadır ve daha düşük bir fiyat noktasında farklı boyut veya konfigürasyonlarda mülkler sunabilir. Rojales'teki OCEANIC APARTMENTS (475.000 €'dan başlayan fiyatlarla) bir apartman projesini temsil etmektedir ve muhtemelen daha kıyısal bir konumda veya Costa Blanca'nın orta kesimindeki tesislere daha yakın, daha düşük bir fiyata yer almaktadır. Daya Nueva'daki NUEVA DAYA VILLA (380.000 €'dan başlayan fiyatlarla) başka bir iç mekan villa projesidir ve Aguas Nuevas'taki gayrimenkulden önemli ölçüde daha ucuzdur, bu da farklı bir boyut, konum veya bitiş seviyesi anlamına gelebilir. 625.000 € fiyatlı bu Aguas Nuevas villası, iç konumu ve ulaşım gerekliliği göz önüne alındığında, geniş müstakil villa tasarımı, büyük arsa alanı ve özel havuzu ile değer önerisini sunmaktadır. Kıyı olanaklarına yakınlık yerine alan ve huzuru önceliklendiren alıcıları çekmektedir. Kıyıdaki OCEANIC APARTMENTS ile karşılaştırıldığında, daha fazla mahremiyet ve arazi sunar, ancak plaja erişimden ödün verir. Daha ucuz NUEVA DAYA VILLA ile karşılaştırıldığında, daha yüksek fiyatlı bir seçeneği temsil eder ve muhtemelen daha iyi kalite veya daha büyük bir boyut sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
