Ova samostojeća vila s 5 spavaćih soba i 3 kupaonice u Aguas Nuevas, Španjolska, nudi parcelu od 816 m² i približno 220 m² stambenog prostora. Imanje uključuje privatni bazen i parkiralište za 5 automobila. Smještena u mirnom, ruralnom okruženju, pogodna je za one koji traže miran način života. Iako su u blizini osnovni sadržaji, značajne udaljenosti do velikih gradova i plaža znače da je posjedovanje automobila neophodno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi u unutrašnjosti regije Aguas Nuevas, okružena mirnim ruralnim krajolicima. Iako je udaljena od plaža i gradskih centara, njezina lokacija nudi osamljeno okruženje, daleko od gužve. Ova izolacija znači da je za svakodnevno putovanje i pristup uslugama potrebno osobno prijevozno sredstvo.
Ovaj dom idealan je za obitelji ili pojedince koji traže prostran životni prostor i mogućnosti za opuštanje na otvorenom. Pet spavaćih soba nudi fleksibilnost za smještaj velikih obitelji, stvaranje kućnih ureda ili ugošćivanje gostiju. Privatni bazen i prostor za roštilj pružaju izvrsne uvjete za zabavu i opuštanje na otvorenom.
Vila je spremna za useljenje, budući da je već izgrađena i potpuno namještena. Izgrađena je s naglaskom na praktičnost i funkcionalnost. Dom je u potpunosti renoviran i namješten, omogućujući novim vlasnicima da se odmah usele bez potrebe za dodatnim radovima ili kupnjom namještaja. Razgledavanje se može organizirati u bilo koje vrijeme.
Dok vila nudi mirno ruralno okruženje, njezina glavna ograničenja su značajne udaljenosti do glavnih gradskih centara, plaža i ključnih sadržaja poput bolnica i supermarketa. To znači da se stanovnici moraju oslanjati na osobni automobil za svakodnevna putovanja i kupovinu. Nadalje, njezina unutrašnja lokacija znači odsustvo obalnog načina života.
Ova vila je idealna za obitelji ili pojedince koji traže miran seoski život i ne smetaju im živjeti malo dalje od glavnih gradova i plaža, istovremeno uživajući u prostranom domu i privatnom vanjskom prostoru. Pet spavaćih soba nudi fleksibilnost za smještaj velikih obitelji, pružanje prostora za goste, kućne urede ili hobije. Za ljubitelje vanjskog života, privatni bazen i prostor za roštilj pružaju izvrsno mjesto za druženje i opuštanje. Budući da je automobil neophodan, kupci koji su navikli na osobni prijevoz i cijene mir i izolaciju daleko od gradske vreve naći će ovo mjesto posebno atraktivnim. Ova nekretnina bi također mogla biti atraktivna za investitore koji žele posjedovati vikendicu s bazenom, ali sa sposobnošću udobnog smještaja velike obitelji ili prijatelja.
Vila nudi 220 m² praktičnog stambenog prostora, raspoređenog na dvije razine. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak-blagovaonicu s izlazom na terasu od 20 m², odvojenu opremljenu kuhinju s galerijom i pristupom otvorenoj terasi s pogledom na bazen. Na ovoj etaži također se nalazi spavaća soba s ugradbenim ormarom i kompletna kupaonica s tuš kadom. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe s ugradbenim ormarima, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Sve spavaće sobe imaju balkone različitih orijentacija, nudeći raznolike poglede. Iako specifični materijali i završni slojevi nisu detaljno opisani, vila je u potpunosti renovirana i namještena, što sugerira njezinu spremnost za useljenje. Vanjski dio parcele od oko 816 m² okružuje kuću i uključuje privatni bazen, prostor za roštilj i zasađena stabla.
Ova samostojeća vila u Aguas Nuevas dostupna je po cijeni od 625.000 €. Imanje uključuje pet spavaćih soba i tri kupaonice, nalazi se na parceli od 816 m² s ukupnom stambenom površinom od 220 m². Njegov prostrani raspored i privatni bazen čine ga atraktivnim izborom za obitelji ili pojedince koji traže više prostora. U usporedbi s drugim navedenim projektima, kao što su LA GOMERA STAR - VILLAS, počevši od 499.900 €, cijena ove nekretnine odražava njezinu veličinu i sadržaje. Cijena se temelji na specifičnim značajkama nekretnine, uključujući veličinu parcele, stambenu površinu i ponuđene sadržaje. Nekretnina je spremna za useljenje, pružajući pravovremenu priliku za kupce koji traže trenutni ulazak.
Aguas Nuevas, selo u provinciji Albacete, Kastilja-La Manča, Španjolska, nudi jedinstveno životno okruženje za one koji traže miran način života. Područje karakterizira nadmorska visina od 447 metara i ogromna površina od 3310,4 četvornih kilometara. Iako broj stanovnika (1968 2023.) ukazuje na malu zajednicu, ona pripada općini Albacete, pružajući osjećaj pripadnosti. Povijesnih 2776 sunčanih sati godišnje i prosječna godišnja temperatura od 8,9°C, zajedno s temperaturnim rasponom od 1-18°C, crtaju sliku blage europske klime. Osnovni sadržaji, uključujući restorane, dostupni su u krugu od oko 2 km. Međutim, važno je napomenuti da velike udaljenosti do glavnih gradova i plaža znače da je posjedovanje automobila nužnost za one koji žele pristupiti širem spektru usluga i zabave. Prijevoz osigurava 5 linija javnog prijevoza i 50 stanica, pružajući lokalnim stanovnicima određene mogućnosti mobilnosti.
Okruženje Aguas Nuevas je mirno i ruralno, ali njegova lokacija također podrazumijeva ograničenu dostupnost sadržaja. Selo se nalazi u regiji Kastilja-La Manča. Iako pripada općini Albacete, njegov mali broj stanovnika (1968) sugerira da je to mala zajednica. Najbliži restorani nalaze se na udaljenosti od 2 km (2 restorana), što ukazuje na ograničen izbor ugostiteljskih objekata. Širi sadržaji, poput supermarketa i bolnica, nalaze se na značajnim udaljenostima (76 km i 90 km), naglašavajući potrebu za osobnim automobilom. Slično, iako postoje golf tereni, najbliži je udaljen preko 115 km, što je značajna udaljenost za golf entuzijaste. Prosječna godišnja temperatura regije je 8,9°C, a povijesni godišnji broj sunčanih sati je 2776, pružajući blagu klimu, ali bez obalnog ritma života u usporedbi s obalnim područjima Costa Blance ili Costa del Sol. Pozitivno, regija je na nadmorskoj visini od 447 metara, nudeći otvorene poglede i ima 50 stanica javnog prijevoza i 5 linija, pružajući određenu lokalnu mobilnost.
Ova karta prikazuje Aguas Nuevas, selo smješteno u regiji Castilla-La Mancha u Španjolskoj. Nalazi se u unutrašnjosti, na značajnoj udaljenosti od obale. Karta naglašava pretežno ruralni karakter područja i njegovu udaljenost od velikih gradova i zračnih luka.
Aguas Nuevas se nalazi u unutrašnjosti regije Castilla-La Mancha, blizu grada Albacete. Prostirući se na površini od 3310,4 km² i na nadmorskoj visini od 447 metara, značajno se razlikuje od obalnih regija poput Costa Blance ili Costa del Sol. Za razliku od obalnih regija, koje su često povezane sa suncem, plažama i živahnim ljetnim životom, ovdje je okruženje mirnije i ruralnije. Iako je povezana s općinom Albacete i ima javni prijevoz, njezina unutarnja lokacija i relativno raspršeni sadržaji sugeriraju da je to udaljenije i lokalnije orijentirano područje. U usporedbi sa sličnim projektima, kao što su LA GOMERA STAR - VILLAS (vile u istoj regiji), OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (obalna destinacija) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (drugo unutarnje mjesto), nudi drugačiji način života od obalnih nekretnina.
Lokacija vile u Aguas Nuevas-u karakterizira njezina udaljenost od glavnih centara. Najbliži supermarket je udaljen 76 km, bolnica 90 km, a najbliža ljekarna 75 km. Najbliža plaža (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) udaljena je 141 km, što ukazuje da život na plaži nije glavna atrakcija ove nekretnine. Za golf entuzijaste, najbliži golf teren (E.G Montepríncipe Golf) udaljen je 115 km, što čini regiju ne glavnom destinacijom za golfere. Međutim, za one koji traže specifične sadržaje, postoji 50 stanica javnog prijevoza i 5 linija koje pružaju određenu razinu lokalne dostupnosti. Najbliža željeznička stanica (Nové Sedlo u Lokte) udaljena je 3,6 km. Međutim, zbog značajnih udaljenosti do glavnih sadržaja, posjedovanje automobila je ključno za zadovoljavanje svakodnevnih potreba i uživanje u okolici. Najbliža zračna luka (Valencia) udaljena je otprilike 1576 km (zračnom linijom), što znači da će međunarodna putovanja zahtijevati dugo putovanje.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Aguas Nuevas je kontinentalna, što oštro kontrastira s obalnim područjima južne Španjolske. Prosječna godišnja temperatura iznosi 8,9°C, a prosječni godišnji temperaturni raspon kreće se od 1°C do 18°C. Povijesni broj sunčanih sati godišnje iznosi 2776 sati, što, iako značajno, intenzitet i trajanje sunčeve svjetlosti mogu se razlikovati u usporedbi s mediteranskim obalnim područjima. Nadmorska visina regije je 447 metara, što znači da može biti hladnije od obale, s većim dnevnim temperaturnim kolebanjima. Podaci o oborinama ovdje nisu navedeni, ali općenito, unutarnja područja mogu iskusiti ekstremnije sezonske vremenske uvjete od obalnih područja. Iako nema izravnih referenci na nacionalne parkove ili rezervate, ruralno okruženje regije doista nudi mogućnosti za planinarenje ili aktivnosti na otvorenom. Visoka nadmorska visina i unutarnja lokacija znače da ovdje nema tipičnih obalnih mikroklimata, poput blagih zima i vrućih ljeta. Umjesto toga, stanovnici mogu doživjeti izraženije sezonske promjene.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova nekretnina je na znatnoj udaljenosti od glavnih plaža, s najbližom plažom (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) udaljenom 141 km. To znači da nije prikladna za one koji daju prioritet životnom stilu na plaži. Slično, najbliži golf teren, E.G Montepríncipe Golf, udaljen je 115 km, što čini regiju ne glavnom destinacijom za golfere. Međutim, postoje neka lokalna zanimljiva mjesta, poput vidikovaca (rozhledna Hard, 3,9 km; Goethova vyhlídka, 4,2 km), koji stanovnicima nude mogućnosti za slobodno vrijeme. Iako nisu pružene specifične informacije o drugim sportskim sadržajima, lokalno ruralno okruženje može biti prikladno za aktivnosti poput planinarenja ili vožnje biciklom. Unutar samog sela Aguas Nuevas, u krugu od 2 km, nalaze se 2 restorana, nudeći ograničene mogućnosti objedovanja za lokalno stanovništvo. Privatni bazen i prostor za roštilj na imanju služe kao glavni rekreacijski centri za stanovnike.
Izvor: OpenStreetMap
Aguas Nuevas se nalazi u unutrašnjosti regije Castilla-La Mancha, blizu grada Albacete. Prostirući se na površini od 3310,4 km² i na nadmorskoj visini od 447 metara, značajno se razlikuje od obalnih regija poput Costa Blance ili Costa del Sol. Za razliku od obalnih regija, koje su često povezane sa suncem, plažama i živahnim ljetnim životom, ovdje je okruženje mirnije i ruralnije. Iako je povezana s općinom Albacete i ima javni prijevoz, njezina unutarnja lokacija i relativno raspršeni sadržaji sugeriraju da je to udaljenije i lokalnije orijentirano područje. U usporedbi sa sličnim projektima, kao što su LA GOMERA STAR - VILLAS (vile u istoj regiji), OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (obalna destinacija) i NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (drugo unutarnje mjesto), nudi drugačiji način života od obalnih nekretnina.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | -0.9°C | 60 mm |
| Veljača | -0.9°C | 52 mm |
| Ožujak | 3.2°C | 59 mm |
| Travanj | 8.0°C | 64 mm |
| Svibanj | 12.6°C | 85 mm |
| Lipanj | 16.1°C | 95 mm |
| Srpanj | 17.7°C | 88 mm |
| Kolovoz | 17.7°C | 72 mm |
| Rujan | 14.4°C | 63 mm |
| Listopad | 9.3°C | 56 mm |
| Studeni | 2.7°C | 54 mm |
| Prosinac | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim navedenim projektima, ova samostojeća vila u Aguas Nuevas nudi jedinstvenu ponudu. LA GOMERA STAR - VILLAS (od 499.900 €) također se nalazi u Aguas Nuevas i ima nižu cijenu, potencijalno nudeći nekretnine različite veličine ili konfiguracije. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €) predstavlja projekt apartmana i vjerojatno se nalazi u obalnijem položaju ili bliže sadržajima središnje Costa Blance, također po nižoj cijeni. NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva (od 380.000 €) je još jedan unutarnji vilinski projekt, znatno jeftiniji od nekretnine u Aguas Nuevas, što može ukazivati na drugu veličinu, lokaciju ili razinu dovršenosti. Ova vila u Aguas Nuevas po cijeni od 625.000 € nudi svoju vrijednost u prostranom dizajnu samostojeće vile, velikoj parceli i privatnom bazenu, unatoč njezinoj unutarnjoj lokaciji koja zahtijeva mobilnost. Privlači kupce koji daju prednost prostoru i miru nad blizinom obalnih sadržaja. U usporedbi s obalnim OCEANIC APARTMENTS, nudi više privatnosti i zemlje, ali po cijenu pristupačnosti plaži. U usporedbi s jeftinijom NUEVA DAYA VILLA, predstavlja skuplju opciju, vjerojatno nudeći bolju kvalitetu ili veću veličinu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
