Táto samostatná vila s 5 spálňami a 3 kúpeľňami v Aguas Nuevas v Španielsku ponúka pozemok s rozlohou 816 m² a približne 220 m² obytného priestoru. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a parkovisko pre 5 áut. Nachádza sa v pokojnom vidieckom prostredí, čo ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Hoci v okolí sú základné vybavenia, značné vzdialenosti do veľkých miest a na pláže znamenajú, že vlastnenie automobilu je nevyhnutné.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Aguas Nuevas, obklopená pokojnou vidieckou krajinou. Hoci je vzdialená od pláží a mestských centier, jej poloha ponúka odľahlé prostredie, ďaleko od zhonu. Táto odľahlosť znamená, že pre každodenné cestovanie a prístup k službám je potrebné osobné vozidlo.
Tento dom je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú priestranný obytný priestor a možnosti vonkajšieho odpočinku. Päť spální ponúka flexibilitu pre ubytovanie veľkých rodín, vytváranie domácich kancelárií alebo hostenie hostí. Súkromný bazén a priestor na grilovanie poskytujú vynikajúce podmienky pre zábavu a relaxáciu vonku.
Vila je pripravená na nasťahovanie, keďže je už postavená a kompletne zariadená. Bola postavená s dôrazom na praktickosť a funkčnosť. Dom je kompletne zrekonštruovaný a zariadený, čo umožňuje novým majiteľom okamžite sa nasťahovať bez potreby ďalších prác alebo nákupu nábytku. Prehliadky je možné dohodnúť kedykoľvek.
Zatiaľ čo vila ponúka pokojné vidiecke prostredie, jej hlavné obmedzenia sú značné vzdialenosti do hlavných mestských centier, pláží a kľúčových zariadení, ako sú nemocnice a supermarkety. To znamená, že obyvatelia sa musia spoliehať na osobné auto na každodenné dochádzanie a nakupovanie. Okrem toho jej vnútrozemská poloha znamená absenciu pobrežného životného štýlu.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojný vidiecky život a nevadí im žiť trochu ďalej od hlavných miest a pláží, pričom si stále užívajú priestranný domov a súkromný vonkajší priestor. Päť spální ponúka flexibilitu na ubytovanie veľkých rodín, poskytnutie priestoru pre hostí, domáce kancelárie alebo hobby. Pre outdoorových nadšencov, súkromný bazén a priestor na grilovanie ponúkajú vynikajúce miesto na socializáciu a relaxáciu. Keďže automobil je nevyhnutný, kupujúci, ktorí sú zvyknutí na osobnú dopravu a oceňujú pokoj a izoláciu od mestského zhonu, nájdu toto miesto obzvlášť atraktívne. Táto nehnuteľnosť by mohla byť tiež atraktívna pre investorov, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom s bazénom, ale so schopnosťou pohodlne ubytovať veľkú rodinu alebo priateľov.
Vila ponúka 220 m² praktického obytného priestoru, rozloženého na dvoch úrovniach. Prízemie zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom a výstupom na terasu s rozlohou 20 m², samostatnú vybavenú kuchyňu s galériou a prístupom na otvorenú terasu s výhľadom na bazén. Na tomto poschodí sa nachádza aj spálňa so vstavanou skriňou a plne vybavená kúpeľňa so sprchovacou vaničkou. Na prvom poschodí sú štyri spálne so vstavanými skriňami, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu. Všetky spálne majú balkóny s rôznou orientáciou, ktoré ponúkajú rozmanité výhľady. Hoci konkrétne materiály a povrchové úpravy nie sú podrobne opísané, vila je kompletne zrekonštruovaná a zariadená, čo naznačuje jej pripravenosť na nasťahovanie. Vonkajší pozemok s rozlohou približne 816 m² obklopuje dom a zahŕňa súkromný bazén, priestor na grilovanie a vysadené stromy.
Táto samostatná vila v Aguas Nuevas je ponúkaná od 625 000 €. Nemovitosť zahŕňa päť spální a tri kúpeľne, nachádza sa na pozemku s rozlohou 816 m² s celkovou obytnou plochou 220 m². Jej priestranné usporiadanie a súkromný bazén ju robia atraktívnou voľbou pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú viac priestoru. V porovnaní s inými uvedenými projektmi, ako napríklad LA GOMERA STAR - VILLAS, začínajúc od 499 900 €, cena tejto nehnuteľnosti odráža jej veľkosť a vybavenie. Ceny sú založené na špecifických vlastnostiach nehnuteľnosti, vrátane veľkosti pozemku, obytnej plochy a ponúkaného vybavenia. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo poskytuje včasnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie.
Aguas Nuevas, dedina v provincii Albacete, Kastília-La Manča, Španielsko, ponúka jedinečné životné prostredie pre tých, ktorí hľadajú pokojný životný štýl. Región sa vyznačuje nadmorskou výškou 447 metrov nad morom a rozlohou 3310,4 kilometrov štvorcových. Hoci počet obyvateľov (1968 v roku 2023) naznačuje malú komunitu, patrí pod obec Albacete, čo poskytuje pocit spolupatričnosti. Historických 2776 hodín slnečného svitu ročne a priemerná ročná teplota 8,9°C, spolu s teplotným rozsahom od 1 do 18°C, vykresľujú obraz miernej európskej klímy. Základné vybavenia, vrátane reštaurácií, sú k dispozícii v okruhu približne 2 km. Je však dôležité poznamenať, že veľké vzdialenosti do veľkých miest a na pláže znamenajú, že vlastnenie automobilu je nevyhnutnosťou pre tých, ktorí chcú využívať širší spektrum služieb a zábavy. Dopravu zabezpečuje 5 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok, ktoré poskytujú miestnym obyvateľom určité možnosti mobility.
Prostredie Aguas Nuevas je pokojné a vidiecke, ale jeho poloha znamená aj obmedzenú dostupnosť vybavenia. Dedina sa nachádza v regióne Kastília-La Manča. Hoci patrí pod obec Albacete, jej malý počet obyvateľov (1968) naznačuje, že ide o malú komunitu. Najbližšie reštaurácie sú vo vzdialenosti 2 km (2 reštaurácie), čo naznačuje obmedzený výber stravovacích možností. Širšie vybavenia, ako sú supermarkety a nemocnice, sú vo značných vzdialenostiach (76 km a 90 km), čo zdôrazňuje potrebu osobného automobilu. Podobne, hoci existujú golfové ihriská, najbližšie je vzdialené viac ako 115 km, čo je značná vzdialenosť pre golfových nadšencov. Priemerná ročná teplota v regióne je 8,9°C a historický ročný počet slnečných hodín je 2776, čo poskytuje miernu klímu, ale postráda pobrežný rytmus života v porovnaní s pobrežnými oblasťami Costa Blanca alebo Costa del Sol. Pozitívne je, že región má nadmorskú výšku 447 metrov, ponúka otvorené výhľady a má 50 zastávok verejnej dopravy a 5 liniek, čo poskytuje určitú miestnu mobilitu.
Táto mapa zobrazuje Aguas Nuevas, dedinu nachádzajúcu sa v regióne Kastília-La Manča v Španielsku. Leží vo vnútrozemí, v značnej vzdialenosti od pobrežia. Mapa zdôrazňuje prevažne vidiecky charakter oblasti a jej vzdialenosť od veľkých miest a letísk.
Aguas Nuevas sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Kastília-La Mancha, blízko mesta Albacete. Rozprestiera sa na ploche 3310,4 km² a vo výške 447 metrov nad morom, výrazne sa líši od pobrežných oblastí, ako je Costa Blanca alebo Costa del Sol. Na rozdiel od pobrežných regiónov, ktoré sú často spájané so slnkom, plážami a živým dovolenkovým životným štýlom, prostredie tu je pokojnejšie a vidieckejšie. Hoci je spojené s obcou Albacete a má verejnú dopravu, jeho vnútrozemská poloha a relatívne rozptýlené vybavenie naznačujú, že ide o odľahlejšiu a miestnejšiu oblasť. V porovnaní s podobnými projektmi, ako sú LA GOMERA STAR - VILLAS (vily v tej istej oblasti), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (pobrežná destinácia) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (ďalšia vnútrozemská lokalita), ponúka iný životný štýl ako pobrežné nehnuteľnosti.
Poloha vily v Aguas Nuevas sa vyznačuje vzdialenosťou od hlavných centier. Najbližší supermarket je vzdialený 76 km, nemocnica 90 km a najbližšia lekáreň 75 km. Najbližšia pláž (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) je vzdialená 141 km, čo naznačuje, že život na pláži nie je hlavnou atrakciou tejto nehnuteľnosti. Pre golfových nadšencov je najbližšie golfové ihrisko (E.G Montepríncipe Golf) vzdialené 115 km, čo z regiónu robí hlavnú destináciu pre golfistov. Avšak pre tých, ktorí hľadajú špecifické vybavenia, existuje 50 zastávok verejnej dopravy a 5 liniek, ktoré poskytujú určitú mieru miestnej dostupnosti. Najbližšia železničná stanica (Nové Sedlo u Lokte) je vzdialená 3,6 km. Avšak vzhľadom na značné vzdialenosti k hlavným zariadeniam je nevyhnutné vlastniť automobil na uspokojenie každodenných potrieb a užívanie si okolia. Najbližšie letisko (Valencia) je približne 1576 km (vzdušnou čiarou), čo znamená, že medzinárodné cestovanie bude vyžadovať dlhú cestu.
| Valencia (VLC) | 1576 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 1689 km |
| Nové Sedlo u Lokte | 3.6 km |
| Loket | 3.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Aguas Nuevas je kontinentálna, čo ostro kontrastuje s pobrežnými oblasťami južného Španielska. Priemerná ročná teplota je 8,9°C a priemerný ročný teplotný rozsah sa pohybuje od 1°C do 18°C. Historický počet slnečných hodín za rok je 2776 hodín, čo je síce značné, ale intenzita a trvanie slnečného svetla sa môžu líšiť v porovnaní s pobrežnými oblasťami Stredozemia. Nadmorská výška regiónu je 447 metrov, čo znamená, že tu môže byť chladnejšie ako na pobreží, s väčšími dennými výkyvmi teplôt. Údaje o zrážkach tu nie sú poskytnuté, ale vo všeobecnosti môžu vnútrozemské oblasti zažiť extrémnejšie sezónne poveternostné podmienky ako pobrežné oblasti. Hoci neexistujú priame odkazy na národné parky alebo rezervácie, vidiecky charakter regiónu skutočne ponúka možnosti na turistiku alebo outdoorové aktivity. Vysoká nadmorská výška a vnútrozemská poloha znamenajú, že tu nie sú typické pobrežné mikroklímy, ako sú mierne zimy a horúce leta. Namiesto toho môžu obyvatelia zažiť výraznejšie sezónne zmeny.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto nehnuteľnosť je značne vzdialená od hlavných pláží, pričom najbližšia pláž (Platja de les Pesqueres - el Rebollo) je vzdialená 141 km. To znamená, že nie je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú plážový životný štýl. Podobne, najbližšie golfové ihrisko, E.G Montepríncipe Golf, je vzdialené 115 km, čo z regiónu robí nie hlavnú destináciu pre golfistov. Avšak v regióne existuje niekoľko miestnych atrakcií, ako sú vyhliadkové body (rozhledna Hard, 3,9 km; Goethova vyhlídka, 4,2 km), ktoré obyvateľom ponúkajú možnosti na voľný čas. Hoci nie sú poskytnuté žiadne konkrétne informácie o iných športových zariadeniach, miestne vidiecke prostredie môže byť vhodné pre aktivity ako turistika alebo cyklistika. V samotnej dedine Aguas Nuevas, v okruhu 2 km, sa nachádzajú 2 reštaurácie, ktoré ponúkajú obmedzené možnosti stravovania pre miestnych obyvateľov. Súkromný bazén a priestor na grilovanie na pozemku slúžia ako hlavné rekreačné centrá pre obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Aguas Nuevas sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Kastília-La Mancha, blízko mesta Albacete. Rozprestiera sa na ploche 3310,4 km² a vo výške 447 metrov nad morom, výrazne sa líši od pobrežných oblastí, ako je Costa Blanca alebo Costa del Sol. Na rozdiel od pobrežných regiónov, ktoré sú často spájané so slnkom, plážami a živým dovolenkovým životným štýlom, prostredie tu je pokojnejšie a vidieckejšie. Hoci je spojené s obcou Albacete a má verejnú dopravu, jeho vnútrozemská poloha a relatívne rozptýlené vybavenie naznačujú, že ide o odľahlejšiu a miestnejšiu oblasť. V porovnaní s podobnými projektmi, ako sú LA GOMERA STAR - VILLAS (vily v tej istej oblasti), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (pobrežná destinácia) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (ďalšia vnútrozemská lokalita), ponúka iný životný štýl ako pobrežné nehnuteľnosti.
Aguas Nuevas is a village in Albacete, Castile-La Mancha, Spain. It is a small community belonging to the municipality of Albacete. It is located south of the Spanish capital. In 2023 it had 1968 inhabitants according to the INE.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | -0.9°C | 60 mm |
| Február | -0.9°C | 52 mm |
| Marec | 3.2°C | 59 mm |
| Apríl | 8.0°C | 64 mm |
| Máj | 12.6°C | 85 mm |
| Jún | 16.1°C | 95 mm |
| Júl | 17.7°C | 88 mm |
| August | 17.7°C | 72 mm |
| September | 14.4°C | 63 mm |
| Október | 9.3°C | 56 mm |
| November | 2.7°C | 54 mm |
| December | -1.1°C | 60 mm |
Ref: VL500432
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými uvedenými projektmi ponúka táto samostatná vila v Aguas Nuevas jedinečnú ponuku. LA GOMERA STAR - VILLAS (od 499 900 €) sa tiež nachádza v Aguas Nuevas a má nižšiu cenu, možno ponúka nehnuteľnosti inej veľkosti alebo konfigurácie. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 €) predstavuje apartmánový projekt a pravdepodobne sa nachádza v pobrežnejšej lokalite alebo bližšie k vybaveniu strednej Costa Blancy, tiež za nižšiu cenu. NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 €) je ďalší vnútrozemský vilový projekt, výrazne lacnejší ako nehnuteľnosť v Aguas Nuevas, čo môže naznačovať iný rozmer, polohu alebo úroveň dokončenia. Táto vila v Aguas Nuevas za cenu 625 000 € ponúka svoju hodnotu v priestrannom dizajne samostatnej vily, veľkom pozemku a súkromnom bazéne, napriek jej vnútrozemskej polohe, ktorá si vyžaduje mobilitu. Priťahuje kupujúcich, ktorí uprednostňujú priestor a pokoj pred blízkosťou pobrežného vybavenia. V porovnaní s pobrežnými OCEANIC APARTMENTS ponúka viac súkromia a pozemku, ale za cenu dostupnosti na pláž. V porovnaní s lacnejšou NUEVA DAYA VILLA predstavuje drahšiu možnosť, pravdepodobne ponúkajúcu lepšiu kvalitu alebo väčší rozmer.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
