Tento renovovaný byt se nachází ve čtvrti Aguas Nuevas v Torrevieji a nabízí obytnou plochu 115 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami. Jednotka, situovaná v prvním patře budovy s výtahem, prošla modernizací zahrnující klimatizaci a vybavenou kuchyni. Poloha zajišťuje pěší přístup k městským službám, přičemž nejbližší pláže jsou vzdáleny přibližně 1,3 kilometru. Projekt představuje dokončenou a obytnou nemovitost bez nutnosti čekat na stavební práce.
Ve srovnání s novostavbami v oblasti, jako jsou projekty v La Zenii nebo Villamartínu, tento byt nabízí větší obytnou plochu za nižší cenu za metr čtvereční. Například apartmány Panorama Beach nabízejí nižší vstupní ceny (cca 155 000 €), avšak s menší dispozicí. Hlavním rozdílem je stáří konstrukce (1970 oproti novému) a umístění v zástavbě města oproti často uzavřeným komplexům u golfových hřišť. Torrevieja nabízí komplexnější městskou vybavenost než menší rezidenční zóny na venkově.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je umístěna v zastavěné městské části Torrevieja, v docházkové vzdálenosti od nákupních center a každodenních potřeb. Okolí je charakteristické vysokou dostupností infrastruktury, včetně obchodů, restaurací a veřejné dopravy. Vzdálenost k pobřeží Středozemního moře činí přibližně patnáct minut chůze.
Dispozice bytu se čtyřmi ložnicemi a samostatnou kuchyní vyhovuje početnějším domácnostem nebo potřebě prostoru pro pracovnu. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně a balkon, který zvyšuje užitnou hodnotu bydlení. Přítomnost klimatizace řeší požadavek na tepelný komfort v letních měsících.
Jedná se o nemovitost z roku 1970, která prošla rekonstrukcí. Stav bytu je uváděn jako velmi dobrý a je zcela zařízený, což umožňuje okamžitou kolaudaci k bydlení. Proces nákupu není vázán na lhůty spojené s novou výstavbou, ale na převod již existujícího a upraveného objektu.
Projekt nenabízí soukromý bazén či zahradu, pouze sdílené vybavení budovy. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 nejsou standardní novostavební energetické normy. Lokalita je městská s typickou hlučností, což nemusí vyhovovat těm, kteří hledají izolovanou rezidenci v klidné zóně.
Tato nemovitost vyhovuje situacím, kdy kupující vyžaduje okamžitou dostupnost bydlení bez zpoždění spojeného s dokončováním staveb. Dispozice s čtyřmi ložnicemi je vhodná pro rodiny s dětmi nebo pro sdílení bydlení dvěma generacemi. Investoři, kteří hledají nemovitost pro dlouhodobý pronájem v lokalitě s celoroční poptávkou, mohou ocenit velikost a vybavenost. Není vhodné pro ty, kteří hledají novostavbu s první majitelem.
Byt prošel rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku a klimatizaci. Podlaha a sanitační zařízení odpovídají standardu po renovaci. Zděná konstrukce budovy z roku 1970 poskytuje akustickou a tepelnou setrvačnost typickou pro španělskou výstavbu té doby. Okna jsou dle dostupných informací pravděpodobně původní nebo výměnná, s důrazem na funkčnost spíše než na pasivní energetické standardy.
Cena nemovitosti začíná na 209 900 €. Tato částka se pohybuje nad průměrem nabízených porovnatelných bytů v Torrevieji, jako jsou projekty Palangre Beach nebo Sun & Center, které startují kolem 160 000 €. Rozdíl v ceně je odůvodněn větší plochou 115 m², počtem ložnic a provedenou rekonstrukcí včetně vybavení. Nabídka je omezena na tuto jednotku v rámci budovy.
Denní život v této lokalitě je orientován na městský rytmus s dostupností všech služeb v okolí. Torrevieja je pobřežní město s vysokou koncentrací zázemí pro návštěvníky i stálé rezidenty. Okolí nabízí možnosti pro nákupy na trzích nebo v nákupních centrech jako Habaneras, která jsou v docházkové vzdálenosti. Večery lze trávit procházkami po nábřeží nebo v místních kavárnách. Přítomnost početné komunity cizinců ovlivňuje mezinárodní charakter čtvrti.
Torrevieja nabízí kompletní městskou infrastrukturu. Vzdálenost k nejbližší nemocnici je 3,4 km, k apothece 576 m. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací a 26 lékáren. Město disponuje sportovním centrem Infanta Cristina a městským trhem. Turistický ruch je v letní sezóně výrazný, což ovlivňuje dostupnost služeb a obsazenost veřejných prostor.
Mapa ukazuje polohu v městské čtvrti Aguas Nuevas na jihu Torrevieja. V okolí jsou vyznačeny zelené plochy parků a blízkost k nákupnímu centru Habaneras. Modrá čára značí trasu k nejbližšímu pobřeží Playa del Cura.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante, mezi většími městy Alicante (44 km) a Cartagenou. Oblast je součástí Costa Blanca a je známá vysokou koncentrací rezidentního cestovního ruchu. Pozice v jižní části Valencijského společenství zajišťuje jazykovou homogenitu se španělštinou jako převažujícím jazykem.
Nejbližší pláž Platja del Cura je vzdálena 1,3 kilometru. Mezinárodní letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 35 km vzdušnou čarou, což představuje jízdu automobilem kolem 45 minut. Golfová hřiště jsou dostupná v okruhu 9 až 11 kilometrů (Villamartín, Campoamor). Veřejná doprava je zajištěna dvanácti linkami MHD s padesáti zastávkami v blízkosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Počet slunečných hodin dosahuje 3 854 ročně. Zwemseizoen, definované teplotou vody nad 20 °C, trvá pět měsíců. Nadmořská výška 22 metrů a mírný sklon k moři (1,9 %) přispívají k příznivým klimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, včetně Playa del Cura a Los Locos. Pobřeží je vhodné pro rekreační plavání a vodní sporty. Pro aktivní odpočinek je k dispozici golfové hřiště Club de Golf Villamartín ve vzdálenosti 8,7 km. Sportovní vyžití doplňují městská sportoviště jako Palacio de Deportes Infanta Cristina.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante, mezi většími městy Alicante (44 km) a Cartagenou. Oblast je součástí Costa Blanca a je známá vysokou koncentrací rezidentního cestovního ruchu. Pozice v jižní části Valencijského společenství zajišťuje jazykovou homogenitu se španělštinou jako převažujícím jazykem.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 31 mm |
| Únor | 11.8°C | 21 mm |
| Březen | 14.4°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.5°C | 26 mm |
| Červen | 23.5°C | 9 mm |
| Červenec | 26.4°C | 3 mm |
| Srpen | 26.9°C | 3 mm |
| Září | 24.1°C | 23 mm |
| Říjen | 19.8°C | 40 mm |
| Listopad | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.9°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL661154
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID