Este apartamento de cuatro dormitorios y 115 m² está situado en Torrevieja, en la zona de Aguas Nuevas. Se trata de una propiedad reformada en una planta primera con ascensor, ubicada en un entorno urbano consolidado. La vivienda se encuentra a poco más de un kilómetro del mar y ofrece acceso inmediato a servicios cotidianos. Con una construcción original de 1970, el inmueble combina la estructura clásica del edificio con renovaciones interiores actuales, proporcionando una superficie habitable amplia en una zona densamente poblada y bien conectada.
Comparado con desarrollos nuevos en la zona como Apartamentos Palangre Beach (desde 160.000 €), este inmueble ofrece mayor espacio interior por un precio más elevado. Mientras que los proyectos nuevos suelen contar con piscinas privadas y tecnologías de última generación, este apartamento se basa en una distribución clásica consolidada. La ubicación en Aguas Nuevas es más urbana que las urbanizaciones periféricas, ofreciendo más servicios a pie pero también mayor densidad de tráfico y población. En contraste con complejos cerrados, esta residencia se integra totalmente en la vida ciudadana. El coste por metro cuadrado refleja el valor de una superficie grande en una zona central, en comparación con estudios o apartamentos de dos dormitorios en proyectos de playa. Es una alternativa consolidada para quienes no desean esperar los plazos de construcción de obra nueva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa en un entorno urbano a 22 metros sobre el nivel del mar, con una topografía llana. La distancia en línea recta a la Platja del Cura es de 1,3 km. Se encuentra a 354 metros de un supermercado y a 576 metros de una farmacia. El barrio de Aguas Nuevas se caracteriza por una alta densidad de residencias y servicios, integrado en la malla urbana de Torrevieja.
La distribución de cuatro dormitorios y dos baños atiende necesidades de capacidad de alojamiento superior a la media estándar. Dispone de una cocina independiente y una terraza acristalada que amplía el espacio habitable. La presencia de ascensor, trastero y la posibilidad de plaza de garaje resuelve aspectos logísticos y de almacenamiento. Los armarios empotrados optimizan la organización interior del inmueble.
El edificio data de 1970 y se encuentra completamente terminado. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente que ha undergone reformas interiores. La propiedad está lista para ocupación inmediata. Las instalaciones, como el aire acondicionado y la cocina equipada, han sido actualizadas, aunque la estructura del edificio corresponde a la época de su construcción original.
El apartamento no ofrece vistas despejadas al mar debido a su ubicación en un entorno urbano consolidado con edificación densa. El edificio, de 1970, no cumple con los estándares de eficiencia energética de construcciones modernas. No dispone de jardín privado exclusivo, sino de terraza y zona comunitaria. La plaza de garaje no está incluida en el precio de venta y debe gestionarse por separado.
Este apartamento es apropiado para familias o grupos que requieren un espacio interior amplio, gracias a sus cuatro dormitorios. La ubicación en Aguas Nuevas es funcional para quienes prefieren estar integrados en la ciudad y cerca de servicios. Es adecuado para personas que no desean depender del vehículo para tareas diarias. La presencia de ascensor lo hace accesible para personas con movilidad reducida. Al ser una vivienda terminada y reformada, es una opción viable para quienes buscan disponibilidad inmediata y no pueden esperar a la finalización de una obra nueva. No es adecuado para quienes buscan la exclusividad de una urbanización cerrada con servicios de lujo.
La propiedad ha sido objeto de reforma interior, actualizando instalaciones clave como el aire acondicionado, fundamental en el clima local. La cocina es independiente y se entrega equipada. Los armarios empotrados y la terraza acristalada son elementos que mejoran la funcionalidad y el aislamiento térmico. Aunque el edificio es de 1970, los acabados interiores han sido renovados para prolongar su vida útil y comodidad. La piscina comunitaria y el ascensor indican un mantenimiento de las áreas comunes, aunque los materiales originales del edificio tienen la antigüedad indicada.
El precio de mercado se sitúa a partir de 209.900 €. Esta cifra es superior a la de otros apartamentos en la zona como Panorama Beach (desde 155.000 €), lo que se justifica por la mayor superficie de 115 m² y el número de habitaciones. La vivienda se entrega totalmente amueblada, lo que reduce la inversión inicial en mobiliario. Hay que considerar adicionalmente el coste de la plaza de garaje, si se adquiere, y los gastos de comunidad asociados al mantenimiento del edificio y las zonas comunes.
La vida diaria en esta ubicación se define por la accesibilidad peatonal. A 354 metros hay un supermercado, lo que permite realizar la compra a pie. La zona cuenta con 26 farmacias en un radio de 2 km, asegurando cobertura sanitaria básica. El edificio dispone de piscina comunitaria, un recurso para el ocio sin necesidad de desplazamientos. Para compras más específicas, centros como Habaneras y Carrefour están a unos 15 minutos caminando. La cercanía al Paseo Marítimo permite paseos cerca del mar, aunque requiere un breve trayecto. El entorno urbano ofrece una amplia variedad de restaurantes y cafés (168 y 45 respectivamente en 2 km), facilitando la vida social y gastronómica. El transporte público, con 12 líneas locales, refuerza la movilidad sin depender del coche.
Torrevieja ofrece una infraestructura completa. En un radio de 2 km hay 3 escuelas, 27 clínicas dentales y numerosos bancos, lo que facilita la gestión familiar y administrativa. El Palacio de Deportes Infanta Cristina y el Real Club Náutico están a poco más de un kilómetro, ofreciendo opciones deportivas y náuticas. La ciudad celebra 32 fiestas locales al año, lo que indica una intensa actividad cultural. La conexión con ciudades mayores como Alicante (44 km) y Murcia (39 km) es fluida, permitiendo acceder a aeropuertos y hospitales de referencia en menos de una hora.
El mapa muestra la ubicación en el sector noroeste de Torrevieja, en el barrio de Aguas Nuevas. Se observa la proximidad a las principales vías de comunicación y la distancia a la línea de costa. Los puntos de interés, como supermercados y centros comerciales, aparecen densamente distribuidos, destacando el carácter urbano y serviciable de la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se ubica en la Costa Blanca sur, en la provincia de Alicante. Torrevieja se sitúa entre las ciudades de Elche (32 km) y Murcia (39 km). Esta posición permite disfrutar de un entorno costero con acceso rápido a las infraestructuras de grandes ciudades. La zona es una de las pocas de la Comunidad Valenciana con predominio de idioma español.
La Playa del Cura está a 1,3 km, accesible a pie en unos 15-20 minutos. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a 35 km, un trayecto de unos 40 minutos en coche. Los campos de golf más cercanos, Villamartín y Campoamor, están a una distancia de 8,7 km y 10 km respectivamente. El Hospital de Torrevieja está a 3,4 km. Para usuarios de vehículos eléctricos, el punto de carga más cercano está a 5,8 km.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo, con una temperatura media anual de 18,7°C y más de 3.800 horas de sol al año. La temporada de baño se extiende durante cinco meses. La altitud de 22 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 1,9% hacia el mar favorecen la ventilación. Las temperaturas en verano son altas, por lo que el aire acondicionado es un elemento necesario. El paisaje urbano contrasta con las zonas naturales cercanas como las Salinas de Torrevieja.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Torrevieja cuenta con 7 playas con Bandera Azul, incluyendo la cercana Playa del Cura y Cabo Cervera, lo que indica calidad en servicios y aguas. La zona permite la práctica de deportes náuticos y paseos marítimos. Además de las playas, hay centros deportivos como el CF Torrevieja y gimnasios cercanos. La oferta de ocio se complementa con el parque acuático Aquópolis. Las zonas verdes y los miradores como Torre del Moro ofrecen espacios de recreación alternativos a la costa.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El proyecto se ubica en la Costa Blanca sur, en la provincia de Alicante. Torrevieja se sitúa entre las ciudades de Elche (32 km) y Murcia (39 km). Esta posición permite disfrutar de un entorno costero con acceso rápido a las infraestructuras de grandes ciudades. La zona es una de las pocas de la Comunidad Valenciana con predominio de idioma español.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL661154
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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