Ez a lakás Torrevieja sűrűn beépített, mégis központi részén található, az Aguas Nuevas negyedben. Az 1970-es években épült épületet felújították, és 115 négyzetméteren terjed el. A négy hálószoba és a két fürdőszoba alaprajza alkalmasabb lehet nagyobb családok vagy társas bérlők számára. Az ingatlan teljesen berendezett, légkondicionált állapotban kerül forgalomba. A földszinti elhelyezkedés és a lift jelenléte hozzáférhetővé teszi a magasabb szintű lakásokkal szemben. A közvetlen környezetben számos kiszolgáló egység található, mivel a városközpont és a tengerpart is gyalogos távolságra helyezkedik el.
Ebben az árszegmensben (€209 900) Torreviejában jellemzően kisebb apartmanokhoz lehet hozzájutni, gyakran 2-3 hálószobával. Ez a projekt kiemelkedik a 115 m² alapterületével és a 4 hálószobával, ami ritkaságnak számít ebben a kategóriában és a környéken. Míg a Palangre Beach vagy a Panorama Beach projektek esetében újépítésű vagy kisebb ingatlanok érhetők el alacsonyabb áron, addig ez a lakás térfogat és elhelyezkedés szempontjából versenyképes alternatívát kínál. A földszinti elhelyezkedés és a lift jelenléte előny lehet a mobilitás szempontjából a lépcsőházas épületekhez képest. Az árkülönbség a közvetlen tengerparti nézetet nyújtó ingatlanokhoz viszonyítva jelentős lehet, tekintettel arra, hogy itt a strand 1,3 kilométerre van.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Torrevieja urbanizált részén, az Aguas Nuevas környéken helyezkedik el. A Platja del Cura strand mintegy 1,3 kilométerre található. A környék jól felszerelt, bevásárlóközpontok és éttermek vannak a közelben. A topográfia sík, ami könnyíti a közlekedést gyalog vagy kerékpárral. A tengerszint feletti magasság alacsony, 22 méter.
A 115 négyzetméteres alapterület és a négy hálószoba helyet kínál több állandó lakó vagy vendégfogadás számára. A különálló konyha és a mosókonyha a mindennapi háztartási feladatok elkülönített végrehajtását teszi lehetővé. A beépített szekrények tárolási kapacitást biztosítanak. A légkondicionáló berendezés a nyári hőség ellen védelmet nyújt. A lift a mobilitást segíti az épületen belül.
Az épület 1970-ben épült, de jelenlegi állapota átfogó felújításon esett át. A szerkezeti elemek régiek, de a belső terek és a felszerelések modernizáltak. Az odaadásra kész állapot (Key Ready) jelzi, hogy a költözés azonnal lehetséges. A felújítás magában foglalja a burkolatok cseréjét és a konyha modernizálását is. Ez egy másodlagos piacon elérhető, frissített ingatlan.
Ez nem egy újépítésű lakás, így az energetikai besorolása elmaradhat a modern szabványoktól. A medence közös, nem privát. A földszinti elhelyezkedés korlátozhatja a kilátást a felsőbb emeletekhez képest. Az ingatlan nem kínál kertes ház jellegű privát kültéri teret, csak teraszokat és napozóteraszt. A parkolóhely az épület alatt található, de a birtoklás módja tisztázásra szorulhat.
Ez az ingatlan azok számára megfelelő lehet, akik állandó lakhelyet keresnek egy spanyol tengerparti városban, és fontos a közeli ellátottság. A nagy alapterület és a hálószobák száma miatt családok vagy olyan személyek számára megfelelő, akik gyakran fogadnak vendégeket. Mivel az ingatlan kész állapotú van és felszerelt, azoknak előnyös, akik nem kívánnak belefolyni a felújítási munkálatokba. A földszinti elhelyezkedés és a lift a mobilitással korlátozott, vagy a lépcsőzést kerülni kívánó lakók számára teheti alkalmassá.
Az épület szerkezete a 70-es évek építészeti szabványait követi, vasbeton gerendákkal és tégla falazattal. A felújítás során a belső burkolatokat frissítették, a konyhát teljesen felszerelték. A légkondicionáló rendszert a modern komfort érdekében telepítették. A nyílászárók típusa és a hangszigetelés mértéke az eredeti építési időszakra utalhat, ami alacsonyabb lehet az új épületekhez képest. A beépített szekrények térkihasználása megoldja a tárolást. A homlokzat és a közös terek állapota jelzi az épület karbantartási történetét.
A kért ár 209 900 eurótól indul. Ebben az árkategóriában a régióban jellemzően kisebb alapterületű vagy kevésbé felújított ingatlanok érhetők el. A négy hálószoba és a 115 négyzetméter miatt az ár négyzetméterre vetítve versenyképes lehet a központi elhelyezkedésű lakások között. A már meglévő bútorzat és a felszerelés csökkenti a beköltözési költségeket. A karbantartási költségek az épület kora és a közös részek miatt merülhetnek fel.
A helyszín a városi létet és a tengerpart közelségét ötvözi. A reggeleket a közeli kávézókban lehet tölteni, mivel azok nagy számban találhatók a 2 kilométeres sugarú körzetben. A napi bevásárlás a 354 méterre lévő szupermarketben könnyen elvégezhető gyalog. A déli órákban a lakás belső terei hűvöst nyújtanak a légkondicionálásnak köszönhetően. A délutánok a közösségi medencében vagy a környékbeli parkokban tölthetők. A tengerparti sétány 15 perc alatt elérhető, ami esti programlehetőséget kínál. A hétköznapi ritmust a helyi piacok és a város rendezvényei határozzák meg, amelyekre gyalog vagy tömegközlekedéssel, a 12 rendelkezésre álló vonallal könnyen el lehet jutni.
Torrevieja infrastruktúrája jól fejlett a turizmus és az állandó lakosság igényeinek megfelelően. A projekt 354 méterre van a legközelebbi szupermarkettől, így a napi bevásárlás autó használata nélkül is megoldható. A legközelebbi kórház 3,4 kilométerre található, ami sürgősségi esetben elérhető távolság. Az oktatási intézmények száma a környéken alacsonyabb, mindössze három iskola található 2 kilométeren belül. A város tömegközlekedése 12 vonallal és 50 megállóval biztosítja a mobilitást. A legtöbb bank, gyógyszertár és étterem sétatávolságon belül van.
A térkép a Torrevieja központjától délre fekvő Aguas Nuevas negyedet mutatja. A sárga tűzjelző az ingatlan pontos helyét jelzi a Platja del Cura strand és a városközpont között. A környék utcái rácsos elrendezésűek. A közelben láthatóak a bevásárlóközpontok és a zöldterületek. A repülőtér iránya északkeletre látható az A-7 autópálya mentén.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blancán található. A város délre helyezkedik el Alicante tartományi székhelytől, amely 44 kilométerre van. Északra Murcia városa található 39 kilométerre, míg nyugatra Elche, a régió egyik legnagyobb városa, 32 kilométerre fekszik. Ez a központi pozíció lehetővé teszi, hogy Torrevieja könnyen elérhető legyen a régió nagyobb központjaiból. A lakosság összetétele nemzetközi, a 98 000 lakó közül sok külföldi honosodott meg itt.
A tengerpart, konkrétan a Platja del Cura, 1,3 kilométerre, mintegy 15-20 perc séta távolságra van. A városközpont és a heti piac is ugyanebben a körzetben található. Az Alicante-Elche repülőtér, mint a legközelebbi nemzetközi légikikötő, 35 kilométerre helyezkedik el, autóval mintegy 30-40 perc alatt elérhető. A golfkedvelőknek a Villamartín Golfpálya 8,7 kilométerre, míg a Campoamor 10 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület mediterrán éghajlatú, az évi átlaghőmérséklet 18,7 Celsius fok. A napsütéses órák száma évi 3854, ami magas értéknek számít. A hőmérséklet a téli hónapokban ritkán esik 11 fok alá, míg nyáron a 27 fokos átlag gyakran meghaladja a 30 fokot. A vízhőmérséklet öt hónapon keresztül eléri vagy meghaladja a 20 fokot, ami lehetővé teszi a strandolást májustól októberig. A tengerszint feletti 22 méteres magasság és az 1,9 százalékos enyhe lejtés garantálja, hogy a terület sík és könnyen bejárható.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja partvidéke hét Kék Zászlós stranddal rendelkezik, közülük a legközelebbi a Platja del Cura és a Los Locos. A strandok homokosak és lassan mélyülők. A vízisportok és a hajózás lehetőségeit a Real Club Náutico biztosítja. A golf sportágai a városon kívül, a környékbeli golfpályákon, mint a Villamartín és a Las Ramblas, űzhetők. A városban több sportcentrum is található, mint például az Infanta Cristina palota, amely uszodával és edzőteremmel rendelkezik.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja az Alicante tartományban, a Costa Blancán található. A város délre helyezkedik el Alicante tartományi székhelytől, amely 44 kilométerre van. Északra Murcia városa található 39 kilométerre, míg nyugatra Elche, a régió egyik legnagyobb városa, 32 kilométerre fekszik. Ez a központi pozíció lehetővé teszi, hogy Torrevieja könnyen elérhető legyen a régió nagyobb központjaiból. A lakosság összetétele nemzetközi, a 98 000 lakó közül sok külföldi honosodott meg itt.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL661154
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID