Ovaj renovirani apartman smješten je u urbanizaciji Aguas Nuevas u Torrevieji, na oko 1,3 km od plaže Playa del Cura. Objekt izgrađen 1970. godine nudi 115 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe, što ga čini prostranim za obiteljski život. Zgrada posjeduje dizalo i podzemnu garažu, dok je sam stan potpuno namješten i opremljen klima uređajem. Njegova lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim trgovinama, restoranima i trgovačkim centrima, pružajući praktično stambeno rješenje u okruženju bogatom sadržajima.
U usporedbi s projektima poput 'Apartments Palangre Beach' (od 160.000 €) i 'Panorama Beach' (od 155.000 €), ovaj apartman je nešto skuplji, ali nema veću korisnu površinu od 115 m² i četiri sobe, dok usporedivi projekti često nude manje jedinice (2-3 sobe) za nižu cijenu. Ovaj apartman nudi više prostora po četvornom metru. U odnosu na novogradnju 'Edificio Sun & Center' (od 169.000 €), prednost ovog objekta je u trenutnoj dostupnosti i potpunom namještaju, dok novogradnje zahtijevaju čekanje na završetak radova. Lokacija u Aguas Nuevas je slična ostalim dijelovima Torrevieje, ali bliža je centru od nekih novijih izgrađenih područja na samoj periferiji, što znači manje vremena za vožnju do gradskih sadržaja. Kvaliteta zgrade je starija, ali renovirana, za razliku od novih projekata koji nude modernije energetske standarde. U ovom dijelu regije, život se vodi na drugačiji način gdje je lako integrirati se u lokalnu zajednicu zahvaljujući gustoj mreži sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanom dijelu Torrevieje, uz blagu padinu prema obali. Okružen je stambenim zgradama i komercijalnim sadržajima. Teren je ravan, što olakšava kretanje, a nalazi se u neposrednoj blizini glavnih prometnica koje povezuju ovaj kvart s centrom grada i obalom.
Ovaj apartman zadovoljava potrebu za većim brojem spavaćih soba, odnosno četiri, uz dvije kupaonice. Potpuna namještenost i opremljenost kuhinje omogućuju trenutno useljenje bez dodatnih investicija. Prisutnost privatne terase i natkrivenog balkona dodaje prostoru za dnevni boravak i čuvanje stvari, što je važno za dulji boravak.
Objekt je dovršen 1970. godine, ali je prošao obnovu koja uključuje modernu opremu. Podrumska garaža i dizalo su dio postojeće infrastrukture zgrade. Stanje održavanja je opisano kao vrlo dobro, s ugrađenim klima uređajem i namještajem, što ukazuje na spremnost za korištenje.
Projekt ne nudi izravan pogled na more niti je smješten u prvoj liniji gradnje. Zgrada ne posjeduje privatni bazen unutar apartmana, već se koristi zajednički bazen u sklopu urbanizacije. Udaljenost od aerodroma zahtijeva planiranje prijevoza, a cesta do zgrade prolazi kroz naseljeni urbani dio.
Ovaj apartman odgovara obiteljima koje trebaju više spavaćih soba ili grupama prijatelja koji žele dijeliti prostor. Zbog potpune opremljenosti, pogodan je za kupce koji ne žele provoditi vrijeme na uređenju i kupnji namještaja. Također je prikladan za onije koji traže stalno boravište umjesto samo pustolovnog vikend apartmana, s obzirom na blizinu škola i zdravstvenih ustanova. Investitori koji traže nekretninu za iznajmljivanje mogu iskoristiti blizinu tržišta i plaže, ali treba razmotriti da se radi o starijoj zgradi, što može utjecati na održavanje. Oni koji cijene pješačku dostupnost sadržaja umjesto izoliranosti u turističkim kompleksima pronaći će ovu lokaciju prikladnom. Nije idealan za one koji traže potpunu tišinu i izolaciju, jer se nalazi u gusto naseljenom području s aktivnim gradskim životom.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, stan je renoviran i održava se u dobrom stanju. Korišteni materijali uključuju ugrađene ormare koji omogućuju efikasno iskorištavanje prostora. Kuhinja je potpuno opremljena, što ukazuje na fokus na funkcionalnost. Podovi i zidovi su održavani sukladno standardima za stambene nekretnine srednje klase. Prisutnost klima uređaja pruža kontrolu temperature, što je ključno za ljetne mjeseci. Glazirana terasa sugerira upotrebu kvalitetnog stakla za zaštitu od vanjskih utjecaja. Dizalo i podrumska garaža ukazuju na solidnu građevinsku osnovu zgrade. Ipak, kupci trebaju biti svjesni da se radi o renoviranom objektu, što znači da mogu postojati specifičnosti u izolaciji ili tlocrtnom rasporedu karakteristični za razdoblje gradnje, različite od modernih energetski učinkovitih novogradnji.
Cijena ovog apartmana kreće se od 209.900 eura. Uzimajući u obzir površinu od 115 m² i četiri spavaće sobe, cijena po četvornom metru je konkurentna u usporedbi s novogradnjama u blizini, koje često nude manju površinu za istu cijenu. Troškovi namještaja i opreme su uključeni, što smanjuje početni ulog. Uključena mogućnost kupnje ili najma parking mjesta u podrumu predstavlja dodatnu vrijednost s obzirom na urbanu lokaciju gdje je parkiranje često traženo.
Svakodnevni život u ovom apartmanu odvija se u ritmu sredozemnog grada. Blizina trgovina i kafića omogućuje da se namirnice i kava nabave lako pješice, bez potrebe za automobilom za osnovne sadržaje. Ravna konfiguracija terena olakšava šetnje do lokalnog tržišta ili sportskog centra, koji su udaljeni samo 15 minuta hoda. Večeri se mogu provesti na natkrivenoj terasi, koja štiti od vjetra, ili u privatnom dvorištu jedne od spavaćih soba. Lokacija je dovoljno urbana da uvijek bude živa, ali i dovoljno udaljena od najveće gužve u središtu Torrevieje. Stanari imaju pristup zajedničkom bazenu unutar zgrade, što pruža mogućnost svježenja tijekom ljetnih mjeseci. Zbog obližnjih škola i velikog broja sadržaja, ovo je funkcionalno okruženje za obitelji ili one koji traže stalno boravište s brzim pristupom uslugama. Nedostatak izravnog pogleda na more nadoknađuje se praktičnošću i povezanošću s ostatkom grada.
Okolica Aguas Nuevas je karakteristična po gustoći naseljenosti i bogatstvu komercijalnih sadržaja. U radijusu od 2 kilometra nalazi se 168 restorana, 26 ljekarni i 24 banke, što ukazuje na visoku razinu usluga. Udaljenost do glavne bolnice je 3,4 km, dok su škole prisutne u blizini. Prometna povezanost je dobra, s 12 linija javnog prijevoza i 50 stajališta u okolini. Pješačke zone vode prema šoping centrima poput Habaneras i Carrefour, koji su glavna okupljališta stanovnika. Iako je aerodrom Alicante-Elche udaljen oko 35 km, pristup autocestama olakšava putovanja. Lokacija je u potpunosti integrirana u urbanu mrežu Torrevieje, bez osjećaja periferije.
Prikazuje smještaj apartmana u kvartu Aguas Nuevas. Označeni su pristupni putovi do autoputa N-332 i AP-7, kao i lokacije najbližih plaža prema istoku. Vidljiva je gusta mreža ulica i blizina trgovačkih centara Habaneras i Carrefour, što ilustrira urbanu narav lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena između većih gradova poput Elche (32 km), Murcie (39 km) i Alicantea (44 km). Ova pozicija čini projekte u Torrevieji privlačnima kao centar za istraživanje jugoistočne Španjolske. U usporedbi s priobalnim gradovima sjevernije, ovdje je cijena nekretnina općenito pristupačnija, a klimat je jednako povoljan tijekom cijele godine.
Plaža Platja del Cura nalazi se na 1,3 km, što je pješačka udaljenost od oko 15-20 minuta. Supermarket je na samo 354 metara, omogućujući brzu kupnju namirnica. Ljekarna je udaljena 576 metara. Najbliže golf igralište, Club de Golf Villamartín, udaljeno je 8,7 km, zahtijevajući korištenje vozila. Sportski centar Infanta Cristina je na 1,3 km, dok su luksuzne marine u Torrevieji na oko 1 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ističe s preko 3.800 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 18,7°C. Nadmorska visina lokacije je 22 metra, s vrlo blagim padinama prema moru od 1,9%, što olakšava kretanje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Klimat je suhi mediteranski, što znači manje padavina i više sunčanih dana, ali i potrebu za navodnjavanjem zelenih površina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Okolica nudi sedam plavih zastava (Blue Flag), uključujući obližnje plaže El Cura i Los Locos, koje svjedoče o kvaliteti vode i uslugama. Recreativne mogućnosti obuhvaćaju golf u okolici, iako je klupska infrastruktura udaljenija. Sportski centri poput Palacio de Deportes nude različite aktivnosti, dok vodeni parkovi pružaju zabavu. Postoje i brojne javne bazene i razgledna mjesta poput Torre del Moro.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je smještena između većih gradova poput Elche (32 km), Murcie (39 km) i Alicantea (44 km). Ova pozicija čini projekte u Torrevieji privlačnima kao centar za istraživanje jugoistočne Španjolske. U usporedbi s priobalnim gradovima sjevernije, ovdje je cijena nekretnina općenito pristupačnija, a klimat je jednako povoljan tijekom cijele godine.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 31 mm |
| Veljača | 11.8°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 24.1°C | 23 mm |
| Listopad | 19.8°C | 40 mm |
| Studeni | 15.4°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL661154
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID