Цей житловий об'єкт розташований у районі Агуас-Нуевас у місті Торрев'єха (Аліканте). Квартира з чотирма спальнями та загальною площею 115 м² знаходиться на першому поверсі будівлі 1970 року будівництва. Об'єкт пройшов повну реконструкцію та оснащений меблями та побутовою технікою. Відстань до узбережжя становить близько 1,3 кілометра. Комплекс має ліфт та можливість паркування. Ця пропозиція призначена для придбання готового до проживання житла в міській інфраструктурі.
Порівняно з новобудовами в районі, такими як "Palangre Beach" (від €160,000) або "Sun & Center" (від €169,000), цей об'єкт має вищу цінову позначку від €209,900. Основна відмінність полягає в метражі: ця квартира пропонує 115 м² та 4 спальні, тоді як більшість нових пропозицій на ринку Торрев'єхи зазвичай пропонують 2-3 спальні на меншій площі. Покупець отримує більше простору за ціною однієї кімнати в меншій квартирі нової споруди, але з урахуванням того, що будівля була збудована в 1970 році. Для покупців, яким пріоритетним є кількість кімнат, а не рік будівництва, це може бути вигідним рішенням. Крім того, розташування в Агуас-Нуевас забезпечує кращу доступність до супермаркетів та парків порівняно з деякими новими проектами на периферії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в густонаселеному районі на відстані 1300 метрів від пляжів Платжа-дель-Кура та Кала-дель-Паланре. В околицях розташовані супермаркети (354 м), ресторани та аптеки. Забудова є частиною міської тканини Торрев'єхи, що забезпечує пішохідну доступність до основних послуг. Район характеризується помірним рівнем шуму, притаманним містам з розвиненим туризмом.
Планування включає чотири спальні та дві ванні кімнати, що задовольняє потреби сімей з дітьми або компаній. Наявність заскленої тераси та пральної кімнати підвищує функціональність побуту. Кухня виконана окремо та обладнана технікою. Вбудовані шафи та кондиціонери сприяють зручному розміщенню речей та регулюванню мікроклімату протягом усього року.
Статус об'єкта: будівництво завершено. Будинок споруджено у 1970 році, проте квартира була відремонтована для сучасного використання. Передача майна можлива без затримок після завершення юридичних процедур. Оскільки це вторинний ринок, процес угоди не залежить від етапів будівництва, а об'єкт доступний для огляду в будь-який час.
Проект не передбачає наявності власного саду чи басейну; доступний лише загальний басейн спільного користування. Квартира не має статусу новобудови, тому відсутні гарантії від девелопера на елементи конструкції будівлі. Парковочне місце не входить у вартість, а пропонується орендно або купується окремо. Огляд на місто, а не на море.
Цей об'єкт підходить для сімей, які потребують значної житлової площі з декількома спальнями для розміщення дітей та гостей. Відмінний варіант для тих, хто шукає готове до переїзду житло без необхідності проводити ремонтні роботи. Також це стосується покупців, які цінують самодостатність міського середовища з розвиненою інфраструктурою поруч. Не підійде для тих, хто шукає елітну новобудову першої лінії або тишу ізольованого гольф-курорту.
Квартира має повний ремонт. Встановлено кондиціонери для клімат-контролю. Підлога та стіни оновлені відповідно до сучасних стандартів комфорту. Санвузли обладнані необхідною сантехнікою. Кухня повністю укомплектована побутовими приладами та меблями. Засклена тераса дозволяє використовувати додатковий простір у зимовий період, захищаючи від вітру. Наявність вбудованих шаф оптимізує систему зберігання.
Вартість об'єкта стартує від €209,900. Ціна відображає велику площу (115 м²) та наявність чотирьох спалень, що є рідкістю для даної цінової категорії в порівнянні з новими проєктами. Фактори, що впливають на кінцеву вартість, включають стан ремонту, поверх та наявність паркування. Порівняно з сусідніми пропозиціями, такими як Palangre Beach або Sun & Center, цей варіант має вище цінове позиціонування через метраж та спальну кількість.
Район Агуас-Нуевас функціонує як міська зона з високим рівнем сервісу. Щоденний ритм життя тут визначається близькістю до торгівельних центрів, таких як Хабанерас та Карфур. Піші прогулянки до щотижневого ринку або спортивного палацу Infanta Cristina є частиною регулярного розкладу мешканців. Завдяки близькості до моря (15 хвилин ходьби), вечори можна проводити на набережній. Інфраструктура дозволяє обходитися без автомобіля для базових потреб, хоча для поїздок до гольф-клубів або аеропорту транспорт необхідний.
Торрев'єха пропонує широку мережу послуг в радіусі 2 кілометрів: 168 ресторанів, 26 аптек, 24 банки та 45 кафе. Наявність 3 шкіл неподалік підходить для сімей з дітьми. Місто має розвинену транспортну систему з 12 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що забезпечує зв'язок з іншими районами. Близькість до великих торгових центрів (Habaneras, Ozone) забезпечує доступ до міжнародних брендів та розваг.
Карта демонструє міське розташування об'єкта в районі Агуас-Нуевас. Зверніть увагу на близькість до парку де лас Насьйонес та набережної. Маршрут до пляжів проходить через вже сформовані квартали міста. Визначте розташування найближчих супермаркетів та торгових центрів для оцінки зручностей щоденного життя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на півдні Коста-Бланки між великими містами Аліканте (44 км) та Мурсія (39 км). Це стратегічне положення дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст, включаючи міжнародний аеропорт Аліканте та університетські центри Мурсії. Район відрізняється вищою щільністю населення (98 533 мешканців) порівняно з сусідніми прибережними містами, що створює динамічну міську атмосферу.
Найближчі пляжі з Блакитним прапором (Playa del Cura, Los Locos) знаходяться в межах 1,3 км. Гольф-поля (Villamartín, Campoamor) розташовані на відстані 8,7-10 км, що вимагає використання автомобіля. Аеропорт Аліканте-Ельче розташований за 35 км, що дозволяє дістатися за 30-40 хвилин залежно від трафіку. Марина Real Club Náutico знаходиться за 1 км, забезпечуючи доступ до яхтової інфраструктури.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Торрев'єхи характеризується середньорічною температурою 18,7°C та 3 854 сонячними годинами на рік. Плавальний сезон триває 5 місяців (температура води ≥20°C). Висота над рівнем моря становить 22 метри, рельєф рівнинний з нахилом до моря 1,9%. Це сприяє м'яким зимам та спекотним літом, що ідеально підходить для активного способу життя на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У радіусі доступності знаходяться 7 пляжів із Блакитним прапором, включаючи Плайя-дель-Кура та Ла-Мата. Вода має високу якість, береги обладнані душами та пандусами. Поруч розташовані спортивні центри, такі як Palacio de Deportes Infanta Cristina та клуби для занять фітнесом. Для любителів активного відпочинку доступні морські прогулянки та водні види спорту, які можна організувати через прилеглу марину.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на півдні Коста-Бланки між великими містами Аліканте (44 км) та Мурсія (39 км). Це стратегічне положення дозволяє використовувати інфраструктуру обох міст, включаючи міжнародний аеропорт Аліканте та університетські центри Мурсії. Район відрізняється вищою щільністю населення (98 533 мешканців) порівняно з сусідніми прибережними містами, що створює динамічну міську атмосферу.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 31 mm |
| Лютий | 11.8°C | 21 mm |
| Березень | 14.4°C | 27 mm |
| Квітень | 16.5°C | 27 mm |
| Травень | 19.5°C | 26 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 26.4°C | 3 mm |
| Серпень | 26.9°C | 3 mm |
| Вересень | 24.1°C | 23 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 40 mm |
| Листопад | 15.4°C | 37 mm |
| Грудень | 11.9°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL661154
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID