Эта квартира расположена в Торревьехе, провинция Аликанте, в районе Агуас Нуэвас. Здание, построенное около 1970 года, предлагает четырехкомнатное жилье общей площадью 115 м². Объект находится на первом этаже и оснащен лифтом, что обеспечивает удобный доступ. Квартира полностью отремонтирована, меблирована и оборудована кондиционерами. Расположение характеризуется городской застройкой с пешей доступностью до побережья и необходимой инфраструктуры.
По сравнению с новостройками в Торревьехе, эта квартира предлагает большую площадь и количество комнат по сопоставимой цене. Новые проекты часто ограничены 2-3 спальнями и имеют меньший метраж. В отличие от закрытых жилых комплексов в Ориуэла-Коста, этот объект интегрирован в городскую среду, что означает отсутствие взносов за обслуживание курортных инфраструктур, но и отсутствие приватности gated community. Цена за квадратный метр выше, чем у небольших студий, но обеспечивает лучшую стоимость в пересчете на комнату. Район Агуас Нуэвас более урбанизирован, чем quieter зоны у Ла-Мата.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городской зоне Торревьехи в районе Агуас Нуэвас. До ближайших пляжей, таких как Плайя-дель-Кура, около 1,3 километра. В непосредственной близости расположены супермаркеты, рестораны и аптеки. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном к морю, что облегчает передвижение пешком или на велосипеде.
Планировка включает четыре спальни и две ванные комнаты, что обеспечивает значительное жилое пространство для большой семьи или компании. В квартире есть отдельная кухня, прачечная и застекленная терраса. Наличие встроенных шкафов и полной мебели позволяет сразу заселяться без дополнительных затрат на оснащение. Подземная парковка добавляет удобства для хранения автомобиля.
Здание относится к фонду существующего строительства 1970-х годов, а не к новостройкам. Конкретная квартира прошла полную реновацию и готова к заселению. В доме проведены модернизации, включающие установку лифта и организацию подземного паркинга, что повышает комфорт проживания по сравнению с исходным состоянием здания.
Объект является частью старого городского комплекса, что подразумевает отсутствие закрытой территории, частного сада или курортных удобств, характерных для новых резортов. Расстояние до полей для гольфа составляет около 9 километров, что требует использования транспорта. Центральное расположение означает наличие городского шума и более высокую плотность застройки. Из-за возраста здания возможны ограничения по звукоизоляции.
Этот вариант подходит для семей, нуждающихся в большом количестве спален, или для покупателей, планирующих часто принимать гостей. Инвесторы могут рассматривать объект для долгосрочной аренды из-за хорошей транспортной доступности. Расположение подойдет тем, кто предпочитает городскую среду с развитой инфраструктурой и не хочет зависеть от автомобиля для каждодневных задач. Наличие лифта и первый этаж делают квартиру доступной для пожилых людей. Готовое состояние меблировки важно для тех, кто переезжает из другой страны и хочет быстро въехать без логистических сложностей.
Квартира характеризуется свежим ремонтом, обновляющим исходное состояние 1970-х годов. Установлены системы кондиционирования и встроенные шкафы для оптимизации хранения. Кухня оборудована необходимой техникой и отделена от гостиной. Полы и сантехника приведены в соответствии с современными стандартами. Остекление террасы позволяет использовать это пространство круглый год. Учитывая городское расположение, окна, вероятно, имеют улучшенную звукоизоляцию. Стены здания обладают тепловой инерцией, типичной для испанской застройки того периода. Отделка выполнена в функциональном стиле с упором на долговечность.
Цена на объект начинается от 209 900 евро. В контексте рынка Торревьехи это соответствует примерно 1825 евро за квадратный метр. Такая стоимость позиционирует квартиру в среднем ценовом сегменте с учетом большой площади. Сравнимые объекты в районе, такие как Palangre Beach, имеют начальную цену от 160 000 евро, но часто предлагают меньшую площадь. Фактором, влияющим на цену, является проведенная реновация и наличие мебели.
Ежедневная жизнь здесь сосредоточена вокруг городской инфраструктуры Торревьехи. Жильцы имеют доступ к торговым центрам, таким как Carrefour, и еженедельному рынку в радиусе 15 минут ходьбы. Близость к спортивным комплексам и набережной способствует активному образу жизни. Ровный рельеф позволяет легко добираться до моря пешком. Четыре спальни делают квартиру подходящей базой для больших групп или семей. Застекленная терраса расширяет жилое пространство, позволяя использовать его в прохладные месяцы. Жизнь в этом районе означает интеграцию в оживленную международную среду с приоритетом доступности услуг, а не уединения.
Окружение отличается высокой плотностью услуг: в радиусе 2 километров находится 168 ресторанов и 26 аптек. Порт Real Club Náutico находится в 1 километре, подчеркивая морской характер города. Больница расположена в 3,4 км, обеспечивая доступ к медицине. Наличие спортивных центров, таких как Palacio de Deportes Infanta Cristina, поддерживает активный отдых. Развитая сеть общественного транспорта из 12 автобусных линий позволяет перемещаться без личного автомобиля. В городе есть парки и смотровые площадки для отдыха.
Карта демонстрирует положение объекта в районе Агуас Нуэвас. Видно расстояние до побережья и плотность городской застройки. Отмечена близость к основным транспортным артериям и удаленность от природных зон соленых озер на западе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена на Коста-Бланке между крупными городами Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Это обеспечивает доступ к услугам мегаполисов в течение 40 минут. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (35 км) важна для международной связи. Город отделен от сельскохозяйственных районов inland и функционирует как самостоятельный прибрежный центр.
Ближайшие пляжи с Голубым флагом находятся в 1,3 км, пешая прогулка занимает около 15 минут. Центр города также находится в пешей доступности. Для выезда на поля для гольфа, такие как Villamartín (8,7 км), необходим автомобиль. Аэропорт Аликанте-Эльче расположен в 35 км, что обеспечивает удобство авиасообщения. Близость к шоссе N-332 облегчает поездки в Аликанте или Картахену.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский, со средней годовой температурой 18,7°C и 3854 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, рельеф ровный. Влияние близлежащих соленых озер Лас-Салинас формирует специфический микроклимат с высоким содержанием солей в воздухе. Зимы мягкие, что позволяет использовать открытые террасы большую часть года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Торревьеха располагает семью пляжами с Голубым флагом, включая Плайя-дель-Кура и Лос-Локос, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Марина предлагает возможности для морских видов спорта. В радиусе 10, 15 км находятся несколько полей для гольфа. Рекреационные возможности включают прогулки по набережной и занятия в городских спортивных залах, таких как Snatch Fitness Center.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена на Коста-Бланке между крупными городами Аликанте (44 км) и Мурсией (39 км). Это обеспечивает доступ к услугам мегаполисов в течение 40 минут. Близость к аэропорту Аликанте-Эльче (35 км) важна для международной связи. Город отделен от сельскохозяйственных районов inland и функционирует как самостоятельный прибрежный центр.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL661154
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID