Овај реновирани стан смештен је у насељу Агуас Нуевас у граду Торевија, провинција Аликанте. Са површином од 115 m² и четири спаваће собе, представља просторну стамбену јединицу у згради која је изворно саграђена 1970. године. Објекат се налази у урбаном окружењу са развијеном инфраструктуром на нивоу кварту. Површина обухвата дневни боравак, одвојену кухињу и терасу. Зграда поседује лифт и заједнички базен. Удаљеност до обале износи око 1,3 километара, док су тржачки центри и здравствене установе доступни у непосредној близини.
У поређењу са објектима у насељу Ла Мата, ова локација је урбанија и са мање паркова, али је боље повезана са сервисима. Станови у центру Торевије су често мањи и скупљи по квадратном метру, док овај стан нуди више простора за нижу цену по јединици. Нови пројекти у околи попут "Edificio Sun & Center" нуде модерне енергетске класе, али мању квадратуру за сличну цену. Овај објекат представља баланс између цене, квадратуре и локације.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у стамбеној зони Агуас Нуевас, карактеристичној по густини насељености и приступачности. Објекат је позициониран на приближно једнокилометарској удаљености од морске обале и главног булевара. У оквиру радијуса од 500 метара налазе се основне продавнице и ресторани. Ова локација омогућава лако повезивање са центром Торевије и оближњим саобраћајницама.
Стан задовољава потребе породица које траже више спаваћих соба. Диспозиција укључује једну собу са сопственим купатилом и собу са приступом приватном патоу, што пружа додатну приватност. Кухиња је одвојена и садржи просторију за веш и машине. Постојање терасе омогућава боравак на отвореном. Систем клима уређаја и уграђени ормари доприносе функционалности свакодневног живота.
Пројекат обухвата реновирање постојећег стамбеног простора у згради из 1970. године. Објекат је у фази завршнице и спреман је за уселивање. Одрађени су радови на унутрашњој опреми и инсталацијама. Објекат нуди потпуно опремљен ентеријер, укључујући намештај и белу технику. Спољни радови на згради су одржавани у складу са стандардима одржавања заједничких површина.
Објекат не нуди директан поглед на море ни приступ приватном базену. Зграда потиче из 1970. године, што значи да не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности који захтевају нове грађевине, мада је реновирана. Не постоји засебно двориште за псе или дечја игралишта унутар парцеле зграде.
Овај стамбени простор одговара породицама са децом или групама пријатеља који траже вишеособни смештај. Такође је погодан за старије особе због лифта и блискости медицинских установа. Ситуације у којима је купац тражи спреман објекат без потребе за додатним радовима су идеалне за ову некретнину. Није погодан за оне који траже ексклузиван стан на првој линији мора или тиху изоловану вилу.
Унутрашњост је реновирана користећи стандарде материјала лаких за одржавање. Подови су изведени у керамици или сличном материјалу, прилагођени клими. Купатила су опремљена санитаријама средње класе. Кухиња поседује све потребне уређаје за кување и чување хране. Врата и прозори су адекватни за изолацију звука и температуре. Заједнички делови зграде су функционални, са лифтом који редовно сервисира.
Цена стана износи 209.900 евра. Овај износ се формира на основу квадратуре и броја соба у поређењу са локалним тржиштем. У сегменту станова са 4 спаваће собе у Торевији, цене се крећу у распону од 180.000 до 250.000 евра. Објекти попут "Palangre Beach" почињу од 160.000 евра, али за мање јединице. Цена укључује комплетну опремљеност, што представља уштеду у почетној инвестицији.
Овај део града функционише као мрежа стамбених блокова повезаних пешачким стазама и локалним путевима. Свакодневни ритам подразумева одласке у оближње маркете, кафиће и апотеке без потребе за аутомобилом. У близини се одржавају недељне пијаце, док су велики тржачки центри попут Хабанерас доступни хођењем. Окружење је гласније од приобалних насеља, али зграда нуди заштиту од буке захваљујући позиционирању. Постојање лифта и подрума олакшава логистику за породице.
Торевија нуди урбани живот са приметним утицајем туризма. У околини стана налазе се бројни ресторани који нуде интернационалну и шпанску кухињу. Јавни превоз омогућава кретање до других делова града и оближњих насеља. Болница и јавне здравствене установе су у кругу од неколико километара. Окружење је прилагођено пешачком кретању са бројним тротоарима.
Приказани мап сегмент приказује локацију зграде у релацији са обалом и главним саобраћајницама Н-332 и АП-7. Видљиво је да је објекат у другом реду од мора, са приступним путевима који воде до центра и оближњих вештачких језера.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена између већих градова Аликанте и Мурсија. Њена позиција на југу Валенсијанске заједнице чини је прекретницом за туристе који путују ка југу. Удаљеност од главног регионалног центра, Аликантеа, омогућава приступ међународним сервисима, док задржава мањи, мирнији ритам живота. Повезаност са мрежом аутопута је одлична.
Најближа плажа, Платха дел Кура, је удаљена 1,3 километара и може се стићи пешке. Аеродром Аликанте-Елче налази се на око 35 километара ваздушне линије, што представља вожњу од приближно 40 минута аутопутем. Голф терени као што су Виламартин су на удаљености од око 9 километара. Аутобуске станице су доступне у кругу од 500 метара, са линијама ка центру града и другим дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у региону је медитеранска са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Температура се ретко спушта испод 11 степена током зиме. Сезона купања траје од маја до октобра. Надморска висина је 22 метра, са равним тереном. Ови услови омогућавају коришћење тераса и заједничких простора готово целе године, уз потребу за клима уређајем током летњих врућина.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Торевије нуди више плажа са „Плавом заставом“, укључујући Ел Кура и Лос Локос. Ове плаже имају песковите површине и рехабилитационе зоне. Поред мора, регион нуди спортске активности у Паласио де Депортес, који је удаљен 1,5 километра. Постоје терени за фудбал и тенис у околини. За љубитеље голфа доступни су квалитетни терени у Ора Коста.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL661154
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
