Το έργο αποτελείται από ένα ευρύχωρο διαμέρισμα 115 τετραγωνικών μέτρων στην περιοχή Aguas Nuevas του Torrevieja. Με τέσσερα υπνοδωμάτια και πλήρη επίπλωση, προσφέρει μια ολοκληρωμένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον κοντά σε μεσογειακές ακτές. Η κατασκευή χρονολογείται από το 1970 αλλά έχει υποστεί ανακαίνιση, συνδυάζοντας χώρους διευκόλυνσης με σύγχρονες εγκαταστάσεις κλιματισμού. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και παραλίες.
Συγκριτικά με τα έργα όπως Palangre Beach ή Sun & Center που ξεκινούν από χαμηλότερες τιμές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερη επιφάνεια (115 m²) και περισσότερα υπνοδωμάτια (4), τοποθετώντας το σε μια διαφορετική κατηγορία για οικογένειες. Ενώ τα μικρότερα διαμερίσματα είναι συχνά στοχευμένα σε επενδυτές για βραχυπρόθεσμη μίσθωση, το μέγεθος και η πλήρης επίπλωση αυτού του ακινήτου το καθιστούν πιο κατάλληλο για μακροχρόνια διαβίωση. Σε αντίθεση με τις νέες αναπτύξεις στην περιφέρεια, εδώ δεν υπάρχουν κοινόχρηστοι κήποι, αλλά η ανταγωνιστική τιμή εξισορροπείται από την άμεση διαθεσιμότητα και την εγγύτητα στο αστικό κέντρο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι λογική σε σχέση με το μέσο όρο της επαρχίας Alicante, λαμβάνοντας υπόψη την ανακαίνιση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία Aguas Nuevas, σε απόσταση περίπου 1 χλμ από την ακτογραμμή. Η περιοχή διαθέτει επίπεδο έδαφος και υψηλή πυκνότητα κατοικιών, με άμεση γειτνίαση σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες καθημερινής χρήσης. Η πολεοδομική δομή υποστηρίζει την κίνηση πεζών και ποδηλάτων.
Η διάταξη των τεσσάρων υπνοδωματίων αντιστοιχεί σε αναγκαιότητες μεγάλων οικογενειών ή ζευγών που απαιτούν ξενώνες. Η ύπαρξη πλήρως εξοπλισμένης κουζίνας και εσωτερικού χώρου πλυντηρίου εξυπηρετεί την πρακτική διαβίωση. Η παροχή υπόγειου χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει το ζήτημα της εναποθήκευσης οχημάτων σε πυκνοκατοικημένη περιοχή.
Ως πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο του 1970, παρουσιάζει τον χαρακτήρα μιας ολοκληρωμένης κατοικίας χωρίς καθυστερήσεις κατασκευής. Η επιμελημένη κατάσταση και η επίπλωση επιτρέπουν την άμεση εγκατάσταση. Ο εξοπλισμός με κλιματισμό και εντοιπισμένες ντουλάπες υποδεικνύει αναβάθμιση των υποδομών σε σχέση με την αρχική κατάσταση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο αποκλειστικά σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί τη χρήση ποδηλάτου ή αυτοκινήτου για μεγάλες αποστάσεις, αν και τα βασικά είναι κοντά. Δεν υπάρχει ευρεία θέα θάλασσας λόγω της πολεοδομικής πυκνότητας.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν άμεση διαθεσιμότητα και δεν επιθυμούν να εμπλακούν σε διαδικασίες κατασκευής ή ανακαίνισης. Είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες με παιδιά που χρειάζονται επιπλέον υπνοδωμάτια ή για ζευγάρια που εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους. Επίσης, εξυπηρετεί επενδυτές που επιδιώκουν ενοικίαση λόγω της εγγύτητας σε τουριστικές υποδομές και της αιώνιας ζήτησης στην περιοχή. Η τοποθεσία είναι ιδανική για άτομα που δίνουν προτεραιότητα στην αστική φροντίδα και την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας και αγορές χωρίς την εξάρτηση από αυτοκίνητο για κάθε μικρή ανάγκη.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει συστήματα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, απαραίτητα για το κλίμα της Alicante. Τα δάπεδα και οι εσωτερικές επιφάνειες αναφέρονται ως πολύ καλή κατάσταση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Η ύπαρξη ασανσέρ στο κτίριο βελτιώνει την προσβασιμότητα για όλες τις ηλικιακές ομάδες. Η βεράντα είναι στεγασμένη (glazed), επιτρέποντας τη χρήση της τον χειμώνα, προστατευμένη από τον αέρα. Τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή, προσφέροντας μια πρακτική λύση "κλειδί στο χέρι". Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος και πλυντήριο, ενσωματώνοντας πρακτικές λύσεις στην καθημερινότητα.
Η τιμή των €209.900 αντικατοπτρίζει την αυξημένη επιφάνεια των 115 m² σε σχέση με τοπικά πρότυπα και την κατάσταση ανακαίνισης. Η αγορά στην περιοχή παρουσιάζει χαμηλότερες τιμές εισόδου για μικρότερα διαμερίσματα, καθιστώντας αυτή την τιμή ανταγωνιστική για οικογενειακές κατοικίες. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ευθυγραμμίζεται με την τοποθεσία και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει επιλογές για απόκτηση ή ενοικίαση χώρου στάθμευσης.
Το Aguas Nuevas λειτουργεί ως ένα σφύζον αστικό προάστιο με έντονη διεθνή παρουσία. Η καθημερινότητα εδώ περιστρέφεται γύρω από την προσβασιμότητα των τοπικών αγορών, καφετεριών και εστιατορίων που βρίσκονται σε κοντινή ακτίνα. Η επίπεδη τοπογραφία διευκολύνει τις μετακινήσεις με τα πόδια προς την εβδομαδιαία αγορά ή τα εμπορικά κέντρα Habaneras και Carrefour. Η περιοχή είναι γνωστή για τη cosmopolitan ατμόσφαιρα της, όπου κάτοικοι από διαφορετικές ευρωπαϊκές χώρες συγκατοικούν μόνιμα ή εποχιακά. Η κοντινή απόσταση από τα Blue Flag παραλίες όπως το Playa del Cura επιτρέπει τακτικές επισκέψεις στην ακτή χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο. Η νυχτερινή ζωή και οι ψυχαγωγικές επιλογές είναι άμεσα διαθέσιμες, δημιουργώντας ένα περιβάλλον που παραμένει ενεργό όλο το χρόνο.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα παροχών. Μεταξύ 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εξυπηρετούν την περιοχή. Η απόσταση από το γενικό νοσοκομείο είναι 3.4 χλμ, προσφέροντας ιατρική φροντίδα σε λογική απόσταση. Υπάρχουν πολλά εστιατόρια (168 σε ακτίνα 2χλμ), φαρμακεία (26) και τράπεζες (24). Η κοντινή απόσταση από το λιμάνι Real Club Náutico (1 χλμ) και τα αθλητικά κέντρα όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 χλμ) ενισχύει τις δυνατότητες αναψυχής και άθλησης. Το Ozone leisure center βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας επιπλέον επιλογές διασκέδασης.
Ο χάρτης δείχνει την αστική συνοχή της περιοχής Aguas Nuevas και την άμεση γειτνίαση με την παραλιακή λωρίδα και τα εμπορικά κέντρα. Η απόσταση 1 χλμ από τη θάλασσα είναι ορατή, όπως και η εύκολη πρόσβαση στους κεντρικούς δρόμους που οδηγούν στο αεροδρόμιο της Alicante.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Torrevieja βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Alicante (44 χλμ) και Murcia (39 χλμ), και κοντά στο Elche (32 χλμ). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές (αεροδρόμια, νοσοκομεία, πανεπιστήμια) ενώ παραμένει σε μια παραθαλάσσια κοινότητα με χαμηλότερο κόστος ζωής σε σχέση με τις πρωτεύουσες.
Το κοντινότερο αεροδρόμιο είναι το Alicante-Elche (ALC) σε ευθεία απόσταση 35 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Η πρόσβαση στο κέντρο του Torrevieja είναι πρακτική. Οι παραλίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια σε 15 λεπτά. Οι κοντινότερες εγκαταστάσεις γκολφ απαιτούν αυτοκίνητο, με το Villamartín να βρίσκεται στα 8.7 χλμ και το Campoamor στα 10 χλμ. Υπάρχουν αρκετές αποθέσεις EV (ηλεκτρικών οχημάτων) γύρω στα 6-8 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το φθινόπωρο και η άνοιξη είναι ήπια, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό. Η υγρασία είναι παρούσα λόγω της θαλάσσιας τοποθεσίας. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 22 μέτρων, με ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (1.9%), προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και χωρίς σημαντικά υψομετρικά εμπόδια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Υπάρχουν πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Platja del Cura, Cabo Cervera και Cala de las Piteras. Η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει κολύμπι για περίπου 5 μήνες το χρόνο. Διατίθενται εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ στο λιμάνι. Τα αθλητικά κέντρα και οι πισίνες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ενώ οι γειτονικές πόλεις προσφέρουν πρόσβαση σε μεγαλύτερα φυσικά πάρκα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Torrevieja βρίσκεται ανάμεσα στις μεγάλες πόλεις Alicante (44 χλμ) και Murcia (39 χλμ), και κοντά στο Elche (32 χλμ). Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγάλες υποδομές (αεροδρόμια, νοσοκομεία, πανεπιστήμια) ενώ παραμένει σε μια παραθαλάσσια κοινότητα με χαμηλότερο κόστος ζωής σε σχέση με τις πρωτεύουσες.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL661154
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID