Diese Wohnung in Torrevieja bietet mit vier Schlafzimmern und 115 m² Wohnfläche eine großzügige Grundfläche in einem urban geprägten Umfeld. Das Objekt, ursprünglich 1970 errichtet, wurde modernisiert und ist bereit zum Bezug. Die Lage im Stadtteil Aguas Nuevas ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit täglicher Versorgungseinrichtungen sowie des Strandbereichs.
Verglichen mit ähnlichen Objekten wie 'Apartments Palangre Beach' (ab 160.000 €) und 'Edificio Sun & Center' (ab 169.000 €) bietet dieses Projekt mit einem Startpreis von 209.900 € eine größere Wohnfläche und mehr Schlafzimmer. Während die Vergleichsprojekte oft neuere Builds darstellen, liegt hier der Fokus auf Raumangebot und sofortiger Nutzungsfähigkeit. Die Ausstattung mit Möbeln und einer Terrasse hebt die Immobilie von einfacheren Standardprojekten ab.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in Aguas Nuevas, einem zentralen Bezirk von Torrevieja. Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an gastronomischen und kommerziellen Angeboten. Zum nächsten Strand, der Platja del Cura, sind es etwa 1,3 Kilometer Luftlinie.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern adressiert diese Wohnung den Bedarf an einer größeren Wohnfläche. Der Grundriss beinhaltet einen separaten Waschraum und eine verglaste Terrasse, was funktionale Flächen für den täglichen Gebrauch oder die Unterbringung von Gästen schafft.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie mit Baujahr 1970. Das Projekt befindet sich im Status 'Gereed', was bedeutet, dass keine Bauphasen mehr abgewartet werden müssen. Renovierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt, wie beispielsweise der Einbau von Klimaanlagen.
Das Baujahr 1970 impliziert technische Standards, die nicht denen eines Neubaus entsprechen. Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Garten, sondern über Gemeinschaftsanlagen und Balkone. Die Lage in einer städtischen Zone kann zu Umgebungslärm führen.
Diese Immobilie eignet sich für Haushalte, die viel Platz benötigen, etwa für Familien oder Personen, die häufig Gäste beherbergen. Auch für Käufer, die eine zentrale Lage in Torrevieja bevorzugen und keine längeren Bauphasen abwarten möchten, ist dieses Objekt relevant. Die Ausstattung mit Aufzug und Tiefgarage bietet Komfort für ältere Bewohner oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung wurde vollständig renoviert und ist mit Einbaukleiderschränken, einer voll ausgestatteten Küche und Klimaanlage ausgestattet. Die Fenster der verglasten Terrasse tragen zum Wärmeschutz bei. Das Gebäude verfügt über einen Lift und eine Tiefgarage, was den Standard einer typischen spanischen Wohnanlage der 70er Jahre durch funktionale Updates hebt.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei 209.900 Euro. Berücksichtigt man die Wohnfläche von 115 m², ergibt sich ein Quadratmeterpreis, der im Vergleich zu Neubauten in dieser Region konkurrenzfähig ist, insbesondere da die Möblierung im Preis inbegriffen ist.
Der Alltag in dieser Umgebung wird durch die fußläufige Erreichbarkeit von Einrichtungen bestimmt. Der wöchentliche Markt, Einkaufszentren wie Habaneras und diverse Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dies fördert einen Lebensstil, der nicht zwingend auf ein Auto angewiesen ist. Die Nähe zum Sportzentrum und zum Strand ermöglicht eine Freizeitgestaltung mit kurzen Wegen. Die Nachbarschaft ist international gemischt und bietet eine städtische Infrastruktur.
Torrevieja bietet eine ausgebaute Infrastruktur mit 98.000 Einwohnern. Im direkten Umfeld (Radius 2 km) finden sich 26 Apotheken, 168 Restaurants und diverse Gesundheitsdienste. Das kulturelle Angebot wird durch Sportzentren und Marinas ergänzt. Die Stadtdichte sorgt für eine lebendige Atmosphäre ganzjährig.
Die Kartendarstellung visualisiert die zentrale Position des Projektes in Torrevieja. Die Marker verdeutlichen die kurzen Distanzen zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Hauptverkehrsadern, was die gute Anbindung des Standortes aufzeigt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist von größeren urbanen Zentren wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) umgeben, was die Anbindung an regionale Verkehrsnetze und Großstadtinfrastruktur sichert.
Der nächste Supermarkt liegt 354 Meter entfernt. Zum Krankenhaus sind es 3,4 Kilometer. Die nächstgelegenen Golfplätze (Villamartín, Campoamor) sind in 8 bis 10 Kilometern Entfernung zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 35 Kilometer entfernt, was bei normalen Verkehrsverhältnissen einer Fahrzeit von rund 30 Minuten entspricht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresdurchschnittstemperatur und über 3.800 Sonnenstunden aus. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Meereswind. Das Schwimmseasoon dauert etwa fünf Monate, was eine lange Freizeitsaison ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Playa del Cura und Cala del Palangre. Diese sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar. Für Sportbegeisterte bietet das nahegelegene Sportzentrum Palacio de Deportes Infanta Cristina vielfältige Möglichkeiten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist von größeren urbanen Zentren wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) umgeben, was die Anbindung an regionale Verkehrsnetze und Großstadtinfrastruktur sichert.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL661154
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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