Проектът представлява търговски обект, разположен в оживеното пристанище на Торевиеха, Аликанте. Имотът е с площ от 95 кв.м. и е напълно готов за незабавно ползване. Разположен в градска среда, той предлага непосредствена близост до плажа и множество удобства, което го прави привлекателно място за бизнес дейност. Цената е €35,000, като се предлага и опция за месечен наем от €1,300.
В сравнение с жилищни проекти като OCEANIC APARTMENTS (от €475,000), NUEVA DAYA VILLA (от €380,000) и RESIDENTIAL VIVALIFE (от €369,000), този обект представлява съвсем различна инвестиционна възможност. Докато гореспоменатите проекти са насочени към жилищния пазар и предлагат апартаменти и вили с цени, започващи от стотици хиляди евро, този търговски обект в Торевиеха е достъпен на значително по-ниска цена от €35,000. Той е фокусиран върху стартиране на бизнес, а не върху придобиване на имот за живеене. Липсата на спални и бани, както и фактът, че е завършен търговски обект, го отличават от типичните жилищни предложения в района. Цената отразява възможността за поемане на съществуващ бизнес, а не стойността на недвижим имот с жилищно предназначение. Това го прави уникално предложение за предприемачи, а не за купувачи на жилища.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира на пешеходно разстояние от плажа и в рамките на градска зона с добра достъпност до различни услуги. Разположението му в пристанищния район на Торевиеха осигурява постоянен поток от посетители, включително туристи и местни жители.
Имотът е подходящ за предприемачи, търсещи завършен обект за стартиране на търговска дейност, съчетаваща ресторантьорство и търговия на дребно. Неговата гъвкавост позволява адаптиране към различни бизнес модели.
Към момента имотът е завършен и напълно функциониращ. Не е свързан с ново строителство, а представлява готова търговска площ, готова за незабавно превземане от нов собственик.
Този обект не предлага жилищни площи, тъй като е изцяло търговски. Не разполага със спални или бани в стандартния смисъл на жилищен имот. Липсват данни за енергийна ефективност или специфични строителни гаранции, тъй като е завършен обект.
Този обект е подходящ за предприемачи, които търсят завършен бизнес модел в туристически район. Той е идеален за хора, които искат да оперират бар, ресторант или малък магазин, възползвайки се от постоянния поток от посетители. Също така, ако търсите място, което предлага комбинация от услуги и е на пешеходно разстояние от плажа, това е добър вариант. За тези, които искат да поемат съществуващ бизнес с изградена клиентска база и всички необходими лицензи, този обект представлява бърз път към оперативна дейност.
Като завършен търговски обект, той е в състояние, готово за употреба. Въпреки че конкретните данни за използваните материали и технически спецификации не са предоставени, функционирането му като бар, ресторант и мини-супермаркет предполага наличието на необходимата инфраструктура за подобен тип дейност. Лицензите са налични, което подсказва, че обектът отговаря на основните регулаторни изисквания. Визуалните данни показват атмосфера, подходяща за хранене и развлечение, с външни и вътрешни зони.
Наличният търговски обект е с цена от 35 000 евро. Това представлява еднократна инвестиция за придобиване на напълно функциониращ бизнес. Допълнително се дължи месечен наем от 1 300 евро за ползване на помещението. Предвид локацията и възможностите, цената е ориентирана към предприемачи, които търсят бързо стартиране на дейност без нужда от допълнителни инвестиции в строителство или разрешителни.
Това е място с динамична атмосфера, идеално за бизнес, свързан с обслужване на клиенти. Разположението в пристанището гарантира ежедневен поток от хора, които търсят както развлечения, така и ежедневни стоки. Комбинацията от бар, ресторант и мини-супермаркет е добре установена и предлага множество възможности за генериране на приходи. Наличието на лицензи, включително лиценз за музика, осигурява гладко прехвърляне на собствеността и оперативна дейност. Близостта до плажа и градските удобства допълнително повишава привлекателността на обекта.
Животът около този обект е динамичен и ориентиран към туризма и местната общност. В непосредствена близост има множество ресторанти, кафенета, аптеки и банки. На пешеходно разстояние са разположени плажове като Platja del Cura и Cala del Palangre, както и спортни центрове. Градската среда предлага удобство за ежедневни нужди, като супермаркет на 354 метра и болница на 3.4 км. Въпреки че е в градска среда, близостта до морето добавя елемент на отдих.
Торевиеха е крайбрежен град, разположен на Коста Бланка в провинция Аликанте. Представената карта илюстрира местоположението на обекта в рамките на градската тъкан, с акцент върху близостта до пристанището, плажа и основните градски услуги. Тя показва връзката между търговската зона и рекреационните възможности.
Торевиеха е крайбрежен град в провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Той е разположен в югоизточната част на Испания, на Коста Бланка. Градът е известен като популярен туристически център, предлагащ разнообразие от плажове и услуги. Позициониран е в една от малкото испаноговорящи зони на Валенсианската общност, което му придава специфичен културен облик.
Обектът е разположен на пешеходно разстояние от плажовете (1-1.5 км). Най-близкият супермаркет е на 354 метра, а аптека на 576 метра. Болницата е на 3.4 км. Голф игрища като Club de Golf Villamartín са на около 8.7 км. Най-близкото летище Аликанте-Елче е на около 35 км по въздух, което осигурява добра свързаност, въпреки че разстоянието от 999 км, споменато в данните, изглежда е грешка. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки в близост.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Торевиеха се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 11°C и 27°C средно годишно. Средната годишна температура е 18.7°C, а плажният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Градът получава около 3,854 слънчеви часа годишно, което благоприятства туризма и дейностите на открито. Местоположението на 22 метра над морското равнище и близостта до морето създават приятен климат, а наклонът към плажа е минимален (1.9%), което означава равна повърхност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до обекта се намират няколко плажа, включително Platja del Cura (1.0 км), Playa del Cura (1.1 км) и Cala del Palangre (1.3 км). Регионът е известен с плажове с „Син флаг“, като Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura и La Mata. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Villamartín са на разстояние около 8.8 км. Наблизо има и спортни центрове, както и открити басейни.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е крайбрежен град в провинция Аликанте, част от автономната област Валенсия. Той е разположен в югоизточната част на Испания, на Коста Бланка. Градът е известен като популярен туристически център, предлагащ разнообразие от плажове и услуги. Позициониран е в една от малкото испаноговорящи зони на Валенсианската общност, което му придава специфичен културен облик.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 31 mm |
| Февруари | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Юни | 23.5°C | 9 mm |
| Юли | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 24.1°C | 23 mm |
| Октомври | 19.8°C | 40 mm |
| Ноември | 15.4°C | 37 mm |
| Декември | 11.9°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL374622
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
