Dieses Projekt befindet sich in Torrevieja, einer Stadt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was eine lebendige Umgebung verspricht. Torrevieja ist bekannt für sein mediterranes Klima und seine touristische Anziehungskraft, die das ganze Jahr über Besucher anzieht. Die Region bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca wie Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €), Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) oder Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €), die sich auf den Verkauf von Wohneinheiten konzentrieren, stellt dieses Projekt eine Ausnahme dar. Es handelt sich um die Übernahme einer bestehenden Gewerbeimmobilie zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 35.000 € plus monatlicher Miete. Während die genannten Wohnprojekte auf Neubau und langfristiges Wohnen oder Investition in Immobilien abzielen, fokussiert sich dieses Angebot auf eine sofortige geschäftliche Tätigkeit. Die Lage in Torrevieja, einer Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und starkem touristischem Einfluss, unterscheidet sich von ruhigeren Wohngegenden wie Rojales oder Daya Nueva. Die Nähe zum lebhaften Hafen und den städtischen Zentren von Torrevieja bietet ein anderes Lebens- und Geschäftsumfeld als beispielsweise Lomas de Cabo Roig, das eher auf Wohnkomplexe ausgerichtet ist. Die Preisstruktur von 35.000 € ist eher mit dem Kauf von kleineren Geschäften oder Garagenstellplätzen in attraktiven Lagen vergleichbar als mit dem Erwerb von Wohneigentum im Segment oberhalb von 350.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt im Herzen von Torrevieja, nahe dem Hafen und dem Strand. Diese zentrale Positionierung bedeutet, dass viele alltägliche Notwendigkeiten, wie Geschäfte und Restaurants, fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, was eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen gewährleistet.
Diese Gewerbeimmobilie eignet sich für Unternehmer, die ein bestehendes Geschäft übernehmen möchten. Das Konzept eines kombinierten Tapas-Bars, einer Bar und eines Mini-Supermarkts spricht eine breite Kundschaft an. Die Lage im Hafenviertel verspricht eine kontinuierliche Frequenz von Touristen und Anwohnern.
Derzeit ist das Objekt als aktives Geschäft in Betrieb und wird vom Eigentümer geführt. Es handelt sich um eine bestehende Gewerbeimmobilie, die bezugsfertig für eine Übernahme ist. Alle notwendigen Lizenzen, einschließlich der Musiklizenz, sind vorhanden und sorgen für einen reibungslosen Übergang.
Das Projekt bietet keine Wohnfläche, da es sich um eine Gewerbeimmobilie handelt. Die Infrastruktur ist auf geschäftliche Nutzung ausgelegt, nicht auf Wohnzwecke. Es gibt keine Informationen zu privaten Außenbereichen oder einem eigenen Garten, was typisch für solche Objekte ist.
Dieses Angebot richtet sich an Unternehmer, die eine sofort einsatzbereite Geschäftsmöglichkeit in einer touristisch starken Region suchen. Es passt zu Personen, die bereits Erfahrung im Gastgewerbe oder Einzelhandel haben und ein bestehendes, gut etabliertes Geschäft übernehmen möchten, ohne bei Null anfangen zu müssen. Die Lage am Hafen von Torrevieja ist attraktiv für jene, die von einer konstant hohen Kundenfrequenz profitieren möchten, sei es durch lokale Residenten, Bootsbesitzer oder saisonale Touristen. Wer einen vielseitigen Geschäftsansatz verfolgt, der Gastronomie und Einzelhandel kombiniert, findet hier eine solide Basis. Auch für Investoren, die eine laufende Einnahmequelle suchen und bereit sind, die monatliche Miete zu tragen, könnte dies eine passende Option sein.
Da es sich um eine bestehende Gewerbeimmobilie handelt, die aktuell als Tapas-Bar, Bar und Mini-Supermarkt betrieben wird, ist die vorhandene Ausgestaltung auf Funktionalität für diese Zwecke ausgelegt. Die Innenausstattung umfasst typischerweise Bereiche für die Bewirtung von Gästen, eine Bartheke, eine Kühltheke für den Supermarktteil sowie Lager- und Sanitärbereiche. Die Bilder deuten auf eine solide, zweckmäßige Einrichtung hin, die für den sofortigen Weiterbetrieb ausgelegt ist. Details zur spezifischen Materialqualität oder modernen Ausstattungsmerkmalen sind nicht explizit aufgeführt, doch die Beschreibung 'bezugsfertig' impliziert einen guten, nutzbaren Zustand. Eine detaillierte Besichtigung wäre zur genauen Einschätzung der Oberflächen, der Küchenausstattung und der Sanitäranlagen ratsam.
Die Übernahme dieses etablierten Geschäfts wird zu einem Preis von 35.000 € angeboten. Zusätzlich zur Kaufsumme fällt eine monatliche Miete von 1.300 € an. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im niedrigeren Segment für Geschäftsübernahmen in touristisch attraktiven Lagen an der Costa Blanca. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was einen schnellen Einstieg in das operative Geschäft ermöglicht. Die Kombination aus Kaufpreis und laufenden Mietkosten ist für potenzielle Käufer zu berücksichtigen.
Torrevieja, an der südlichen Costa Blanca gelegen, ist eine lebhafte Küstenstadt, die sich durch ihre Mischung aus urbanem Flair und touristischer Infrastruktur auszeichnet. Die unmittelbare Umgebung dieses Projekts, nahe dem Hafen, ist geprägt von Geschäftigkeit und ständiger Bewegung. Hier pulsiert das Leben, sowohl durch die Anwohner als auch durch die vielen Besucher, die die Promenade und die Strände genießen. Die Dichte an Restaurants, Cafés und Geschäften sorgt dafür, dass alltägliche Besorgungen schnell erledigt sind. Die Nähe zum Meer und den maritimen Aktivitäten prägt den Charakter des Viertels. Dieses Umfeld ist ideal für ein Geschäft, das von einer hohen Passantenfrequenz profitiert, und bietet eine dynamische Kulisse für den täglichen Betrieb.
Das Leben in Torrevieja, insbesondere in der Nähe des Hafens, ist durch die Nähe zum Meer und die ausgeprägte touristische Infrastruktur geprägt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Die Fußläufigkeit zu vielen Zielen wie dem Strand, Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag. Torrevieja ist eine aktive Stadt, die auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist, aber während der Sommermonate einen deutlichen Anstieg der Besucherzahlen verzeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Buslinien erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt. Für diejenigen, die ein urbanes Küstenleben mit vielfältigen Angeboten schätzen, bietet diese Lage eine gute Grundlage.
Diese Karte visualisiert die Lage des Projekts in Torrevieja, Costa Blanca. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Punkten wie dem Hafen, dem Strand Platja del Cura sowie die Verteilung von Geschäften und Dienstleistungen in der unmittelbaren Umgebung. Die Karte hebt die städtische Dichte und die strategische Positionierung im Küstenstreifen hervor.
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 35 km südlich von Alicante und 168 km von Valencia entfernt. Die Stadt bildet ein wichtiges urbanes Zentrum in der Provinz Alicante. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Guardamar del Segura im Norden und Orihuela Costa im Süden prägt die regionale Einbettung. Torrevieja selbst ist eine der bevölkerungsreichsten Städte in dieser Küstenregion, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot schließen lässt. Die Positionierung an der Küste und die guten Verkehrsanbindungen, sowohl über die Straße als auch die Nähe zum Flughafen Alicante, machen es zu einem zugänglichen Standort innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft.
Die Lage in Torrevieja bietet eine gute Erreichbarkeit von verschiedenen Einrichtungen. Der nächste Strand, Platja del Cura, ist nur etwa 1 km entfernt. Supermärkte sind in weniger als 400 m erreichbar, und eine Apotheke befindet sich in etwa 576 m Entfernung. Das Stadtzentrum mit weiteren Geschäften und Dienstleistungen ist leicht zugänglich. Die Golfplätze der Region wie Villamartín sind etwa 8,7 km entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 35 km entfernt, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mit über 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 12 Buslinien ist die Mobilität innerhalb von Torrevieja und Umgebung gut abgedeckt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,7°C. Die Sommer sind warm, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C, und die Winter sind mild. Die Stadt profitiert von rund 3.854 Sonnenstunden pro Jahr, was über 300 Sonnentage erwarten lässt. Das Meer bietet über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten angenehme Badetemperaturen von mindestens 20°C. Die Höhenlage von 22 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1,9% zum Strand hin sorgen für eine flache Topografie in Strandnähe. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten und eine maritime Lebensweise.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Torrevieja bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura und La Mata. Der nächstgelegene Strand, Platja del Cura, ist nur etwa 1 km entfernt. Neben den Stränden verfügt die Region über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen Sportzentren wie das Palacio de Deportes Infanta Cristina und das CF Torrevieja. Die Nähe zu drei namhaften Golfplätzen – Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor und Club de Golf Las Ramblas de Orihuela – macht die Gegend auch für Golfer attraktiv. Maritime Aktivitäten im Hafen und verschiedene Schwimmbäder ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der südlichen Costa Blanca, etwa 35 km südlich von Alicante und 168 km von Valencia entfernt. Die Stadt bildet ein wichtiges urbanes Zentrum in der Provinz Alicante. Die Nähe zu anderen Küstenorten wie Guardamar del Segura im Norden und Orihuela Costa im Süden prägt die regionale Einbettung. Torrevieja selbst ist eine der bevölkerungsreichsten Städte in dieser Küstenregion, was auf eine gut entwickelte Infrastruktur und ein breites Dienstleistungsangebot schließen lässt. Die Positionierung an der Küste und die guten Verkehrsanbindungen, sowohl über die Straße als auch die Nähe zum Flughafen Alicante, machen es zu einem zugänglichen Standort innerhalb der Valencianischen Gemeinschaft.
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| Dezember | 11.9°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL374622
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
