Acest spațiu comercial unic, situat în portul animat din Torrevieja, provincia Alicante, reprezintă o oportunitate de afacere gata de funcționare. Amplasat într-o zonă mediteraneană vibrantă pe Costa Blanca, oferă un potențial semnificativ datorită fluxului constant de vizitatori, incluzând turiști, localnici și proprietari de ambarcațiuni. Proprietatea combină funcționalitățile unui bar de tapas, bar și mini-supermarket, asigurând multiple surse de venit.
Comparativ cu proiecte rezidențiale precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 €), NUEVA DAYA VILLA din Daya Nueva (de la 380.000 €) sau RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! din Lomas de Cabo Roig (de la 369.000 €), acest spațiu comercial din Torrevieja prezintă un profil de investiție distinct. În timp ce proiectele menționate vizează achiziția de proprietăți rezidențiale, cu prețuri semnificativ mai mari, oferta curentă se concentrează pe preluarea unei afaceri operaționale. Prețul de 35.000 € pentru un spațiu comercial funcțional, cu o locație premium în port, este substanțial mai accesibil și vizează un alt tip de investitor, orientat spre sectorul Horeca și retail, mai degrabă decât spre piața imobiliară rezidențială. Dinamica pieței din Torrevieja, caracterizată de un flux turistic constant și o populație rezidentă activă, oferă un context favorabil pentru astfel de afaceri, spre deosebire de zonele care pot fi mai axate pe rezidențial exclusivist sau pe dezvoltări noi, la prețuri mult mai ridicate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în imediata apropiere a portului din Torrevieja, acest local beneficiază de o locație centrală, frecventată de un flux constant de turiști și rezidenți. Vicinitatea imediată cu facilitățile portuare și accesibilitatea pietonală subliniază potențialul comercial al zonei, fiind un punct de atracție pentru diverse segmente de clienți.
Spațiul este conceput pentru o afacere activă, combinând segmentul Horeca cu cel de retail. Poziționarea sa într-o zonă cu trafic pietonal intens răspunde nevoii de vizibilitate și accesibilitate pentru clienți, fie că aceștia caută servicii de alimentație sau produse de bază.
Proprietatea este deja construită și este funcțională, fiind gata pentru preluare imediată. Nu se află în faza de construcție nouă, ci este o unitate operațională ce permite tranziția rapidă către activitatea curentă sau adaptarea la noi concepte de afaceri.
Acest spațiu comercial nu este destinat locuinței rezidențiale, fiind clasificat ca spațiu comercial. De asemenea, nu include facilități de cazare sau spații de locuit. Orice adaptare la uz rezidențial ar necesita aprobări specifice și nu este implicită în oferta actuală.
Acest spațiu comercial se potrivește antreprenorilor care caută să preia o afacere existentă, deja operațională, într-o locație cu potențial turistic și local ridicat. Este o opțiune viabilă pentru cei interesați de sectorul Horeca (bar, tapas) combinat cu retail (mini-supermarket), beneficiind de o bază de clienți existentă, incluzând proprietarii de ambarcațiuni din port. De asemenea, se adresează investitorilor care doresc să intre rapid pe piața spaniolă, având în vedere că proprietatea este complet autorizată și gata de utilizare imediată, cu costuri de intrare relativ scăzute comparativ cu dezvoltarea unui nou concept de la zero.
Spațiul comercial este deja amenajat și funcțional, incluzând elemente specifice unui bar și unui mini-supermarket. Finisajele sunt adaptate uzului comercial, cu pardoseli rezistente, iluminat funcțional și amenajări specifice pentru servirea clienților și expunerea produselor. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt menționate, starea "ready to move in" sugerează o configurație completă și operațională. Licențele necesare, inclusiv cea pentru muzică, sunt în ordine, facilitând preluarea și continuarea activității curente. Finisajele sunt practice și orientate către eficiența operațională a afacerii.
Prețul de preluare pentru acest spațiu comercial este de 35.000 €, reprezentând o oportunitate de investiție în sectorul Horeca și retail. La acesta se adaugă o chirie lunară de 1.300 €. Disponibilitatea este imediată, permițând demararea activității fără întârzieri. Deși prețul de achiziție este fix, costurile operaționale lunare pot varia în funcție de consumul de utilități și politicile de management. Investiția inițială este competitivă, având în vedere locația strategică și funcționalitatea existentă a spațiului.
Torrevieja, pe coasta mediteraneană a provinciei Alicante, este o destinație turistică și rezidențială activă. Zona portuară, unde se află acest spațiu comercial, este un pol de activitate zilnică, atrăgând atât localnici, cât și vizitatori internaționali. Prezența marilor aglomerări urbane din apropiere și a facilităților specifice unui oraș de coastă contribuie la un ritm de viață dinamic. Infrastructura locală, incluzând numeroase restaurante, cafenele și magazine, susține un stil de viață urban, cu acces facil la servicii și oportunități de petrecere a timpului liber. Climatul mediteranean favorizează activitățile exterioare pe tot parcursul anului.
Locația din portul Torrevieja plasează spațiul într-un mediu urban vibrant, cu acces facil la facilitățile orașului. Apropierea de Plaja del Cura (1.0 km) și alte zone de coastă oferă un cadru mediteranean. Distanța față de supermarketuri (354 m) și farmacii (576 m) asigură confortul zilnic. Accesul la centre sportive și puncte de belvedere, precum și la numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km, contribuie la un stil de viață activ. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea în regiune.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a spațiului comercial în inima portului Torrevieja. Se evidențiază proximitatea față de plaje, centre urbane și facilități esențiale, oferind o perspectivă asupra accesibilității și a contextului urban în care se desfășoară activitatea comercială. Localizarea exactă este esențială pentru înțelegerea fluxului de clienți și a potențialului afacerii.
Torrevieja este situată în sud-estul Spaniei, în provincia Alicante, pe Costa Blanca. Această poziționare o plasează într-o regiune cu o densitate turistică ridicată, renumită pentru plajele sale și climatul favorabil. Orașul se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante precum Alicante (aprox. 50 km) și Murcia (aprox. 50 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și oportunități culturale. Fiind o municipalitate de coastă, Torrevieja se integrează în peisajul economic și turistic al Comunității Valenciene.
Spațiul este situat la aproximativ 1 km de plajele Platja del Cura și Playa del Cura, oferind acces rapid la litoral. Supermarketurile se află la 354 m, iar farmaciile la 576 m, asigurând accesibilitatea la bunurile esențiale. Pentru amatorii de golf, terenurile precum Club de Golf Villamartín sunt la aproximativ 8.7 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 35 km pe linie dreaptă, facilitând conexiunile internaționale, deși datele furnizate indică o distanță de 999 km pentru aeroport, ceea ce pare a fi o eroare de prelucrare a datelor.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C, fluctuând între 11°C și 27°C. Regiunea înregistrează un număr impresionant de 3.854 de ore de soare pe an, permițând un sezon de înot extins pe durata a 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 22 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plajă este de 1.9%, indicând un relief predominant plat. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În apropierea spațiului comercial se regăsesc multiple plaje, inclusiv Platja del Cura, Playa del Cura și Cala del Palangre, majoritatea la distanțe de 1-1.5 km. Patru dintre plajele din regiune dețin distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și a facilităților. Pentru activități sportive, există centre precum Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1.3 km. Zona portuară în sine oferă oportunități de recreere legate de activitățile nautice, iar proximitatea față de cluburile de golf adaugă opțiuni suplimentare pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este situată în sud-estul Spaniei, în provincia Alicante, pe Costa Blanca. Această poziționare o plasează într-o regiune cu o densitate turistică ridicată, renumită pentru plajele sale și climatul favorabil. Orașul se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante precum Alicante (aprox. 50 km) și Murcia (aprox. 50 km), oferind acces la o gamă mai largă de servicii și oportunități culturale. Fiind o municipalitate de coastă, Torrevieja se integrează în peisajul economic și turistic al Comunității Valenciene.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 31 mm |
| Februarie | 11.8°C | 21 mm |
| Martie | 14.4°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Iunie | 23.5°C | 9 mm |
| Iulie | 26.4°C | 3 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.1°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 37 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL374622
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
