トレビエハは、コスタ・ブランカの中でも特に活気があり、多様な商業活動が行われる地域です。この物件は、港という特別な立地にあるため、一般的な住宅地や他の商業エリアとは異なる特性を持っています。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロ〜）や、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロ〜）、Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFE（369,000ユーロ〜）といった近隣の住宅プロジェクトと比較すると、価格帯、用途、そして提供されるライフスタイルが根本的に異なります。これらの住宅プロジェクトは、主に居住用または別荘としての購入を対象としており、価格も数千万円から数億円と高額です。一方、このトレビエハ港の物件は、事業譲渡という形態であり、比較的低額な初期投資で事業を開始できる点が最大の特徴です。周辺の同様の立地にある商業施設と比較すると、その価格設定は、事業の収益性、立地のポテンシャル、そして既存の運営状況を反映していると考えられます。トレビエハ地域全体としては、観光業とサービス業が経済の主要な柱となっており、この物件もその恩恵を受ける立地にあります。他の沿岸部の地域と比較しても、トレビエハは年間を通じて観光客が訪れるため、一年中安定したビジネス機会が見込める可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
トレビエハ港という活気あるエリアに位置し、ビーチへも徒歩圏内です。周辺には、レストラン、カフェ、薬局、銀行などの生活に必要な施設が近接しています。この立地は、地域住民と観光客双方にとってアクセスしやすい環境を提供します。
この物件は、飲食業と小売業を組み合わせた事業運営を想定しています。多角的な収入源を確保し、地域住民および観光客の多様なニーズに応えることが可能です。事業承継をスムーズに行えるよう、必要なライセンスはすべて整備されています。
この物件は既存の商業施設であり、新築ではありません。Çurrently 運営されており、購入後すぐに事業を引き継ぐことが可能です。建物の状態や設備に関する詳細情報は、別途確認が必要です。
この物件は商業用不動産であり、住居としての利用は想定されていません。また、譲渡価格には店舗の運営権やライセンスが含まれますが、在庫や固定資産税、管理費などの追加費用に関する詳細は別途確認が必要です。月額賃料が発生します。
この物件は、既存の事業をそのまま引き継ぎたいと考える事業主や投資家に適しています。特に、飲食業と小売業の複合事業に関心があり、トレビエハ港という好立地で、すぐに事業を開始したいと考えている場合に有効です。観光客が多く訪れるエリアであるため、観光シーズンに合わせた事業展開を計画している方にも向いています。また、地域住民向けのサービス提供と、観光客向けのニーズを満たすバランスの取れた事業運営を目指す方にも適しています。事業承継にあたり、必要なライセンスがすべて取得済みであるため、煩雑な手続きを避けたい方にもメリットがあります。すでに確立された顧客基盤と収益源があるため、リスクを抑えつつ事業を始めたいと考える方にとって、魅力的な選択肢となり得ます。
この物件は既存の商業施設であり、現在タパスバー、バー、ミニスーパーマーケットとして運営されています。譲渡される内装や設備は、これらの事業活動に適した状態であると想定されます。具体的な素材や仕上げに関する詳細情報は提供されていませんが、運営されている店舗としての機能性を備えていると考えられます。例えば、バーカウンター、厨房設備、店舗陳列棚などが含まれる可能性があります。ライセンスがすべて取得済みであることは、法的な基準を満たしていることを示唆しています。しかし、最新の建築基準やエネルギー効率に関する詳細、あるいは改修の必要性については、個別の詳細な調査が必要です。物件の状態は、購入決定前に専門家による評価を受けることが推奨されます。
物件の譲渡価格は35,000ユーロです。これには、既存の事業運営権、ライセンス、および現在の運営状態が含まれます。ただし、月額1,300ユーロの賃料が別途発生します。この価格設定は、事業の即時性、立地の優位性、および現在の運営状況を考慮したものです。在庫、設備、または事業運営に関連するその他の費用については、別途詳細を確認する必要があります。物件は現在も稼働中のため、購入者は迅速に事業を引き継ぐことが可能です。市場の需要と供給のバランス、および地域経済の動向が、将来的な価格変動に影響を与える可能性があります。
トレビエハ港に位置するこの物件は、常に人々の往来がある活気あるエリアにあります。港に隣接しているため、観光客、散策者、ヨット愛好家など、多様な人々が日常的に訪れます。この場所は、単なる通過点ではなく、人々が立ち寄り、リラックスしたり、日常の買い物を済ませたりするのに適した環境です。現在の運営形態は、タパスバー、バー、ミニスーパーマーケットの組み合わせであり、これにより複数の収益源を確保しています。この多用途性は、地域住民と観光客双方のニーズを効果的に満たすことを可能にします。事業は現在も稼働しており、すべてのライセンス（音楽ライセンスを含む）が整備されているため、円滑な事業承継が期待できます。この地域は、地中海沿岸の典型的なライフスタイルを提供し、活気ある雰囲気と多様な活動の機会が共存しています。
トレビエハ港に位置するこの物件は、都市型環境の中にありながら、ビーチへのアクセスも良好です。周辺には、168軒のレストラン、45軒のカフェ、26軒の薬局、24軒の銀行など、多様な施設が2km圏内に集中しています。これにより、日常生活に必要なものが容易に手に入り、利便性の高い生活が送れます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停が利用可能です。最寄りのプラヤ・デル・キュラまでは約1km、スーパーマーケットまでは約354m、薬局までは約576mと、主要な施設へのアクセスは良好です。一方で、空港（アリカンテ・エルチェ）までは約35kmと、やや距離があります。この地域は、地中海沿岸の活気ある都市生活と、ビーチリゾートの快適さを兼ね備えています。
この地図は、トレビエハ港周辺の地理的な位置を示しています。商業施設、ビーチ、レストラン、その他の主要な施設への近接性を視覚的に理解するのに役立ちます。地図上の距離表示は、物件から周辺へのアクセスを把握するための基本的な情報を提供します。
トレビエハは、バレンシア共同体、アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市です。コスタ・ブランカの南部、バレンシア語圏のスペイン語話地域に属します。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして活気ある都市生活で知られています。周辺には、エルチェやアリカンテといった主要都市がありますが、トレビエハ自体が独自の魅力とインフラを持つ、比較的大きな都市です。この立地は、スペイン南東部の主要な観光ルート上にあり、他のリゾート地へのアクセスも考慮されています。
この物件は、トレビエハ港という立地により、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのプラヤ・デル・キュラビーチまでは約1km、プラヤ・デル・キュラまでも同様の距離です。 Cala del Palangreビーチへは約1.5kmです。スーパーマーケットは354m、薬局は576mの距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、Club de Golf Villamartínまで約8.7km、Real Club de Golf Campoamorまで約10kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。アリカンテ・エルチェ空港までは約35km（直線距離）ですが、実際の移動時間は交通状況により変動します。公共交通機関も12路線が運行し、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動は比較的容易です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは、年間平均気温18.7℃、平均気温11℃から27℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間の日照時間は3,854時間と非常に長く、5ヶ月間（水温20℃以上）はビーチでの活動が可能です。標高は海抜22mと平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.9%と非常に緩やかです。この気候条件は、年間を通じてアウトドア活動に適しており、特にビーチやウォータースポーツを楽しむのに理想的です。強風や極端な気温変動は少なく、比較的穏やかな気候が続きます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トレビエハ周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが7か所あります。これには、Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura、La Mata（antigua La）、Los Locosなどが含まれます。最寄りのPlatja del Curaまでは約1kmと、非常に近接しています。レクリエーション施設としては、Real Club Náutico（ヨットクラブ）が1.0km、Palacio de Deportes Infanta Cristina（スポーツセンター）が1.3kmに位置しています。また、Torre del Moro（展望台）やLa Pinada（公園）なども周辺にあり、多様なアクティビティが楽しめます。ゴルフコースも複数あり、Club de Golf Villamartínまでは約8.7kmです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トレビエハは、バレンシア共同体、アリカンテ県に位置する地中海沿岸の都市です。コスタ・ブランカの南部、バレンシア語圏のスペイン語話地域に属します。この地域は、温暖な気候、美しいビーチ、そして活気ある都市生活で知られています。周辺には、エルチェやアリカンテといった主要都市がありますが、トレビエハ自体が独自の魅力とインフラを持つ、比較的大きな都市です。この立地は、スペイン南東部の主要な観光ルート上にあり、他のリゾート地へのアクセスも考慮されています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL374622
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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