Questo spazio commerciale si trova nel cuore pulsante di Torrevieja, una rinomata località costiera sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante. La sua posizione strategica, a breve distanza dal porto e dal lungomare, lo rende un punto di riferimento per residenti e visitatori. La proprietà si presenta come un'opportunità di acquisizione di un'attività già avviata e operante, con un potenziale di integrazione nel vibrante tessuto commerciale e sociale della zona.
A differenza di progetti residenziali come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (a partire da €475.000), NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (€380.000) o RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (€369.000), che si concentrano sull'offerta immobiliare abitativa, questo progetto rappresenta un'opportunità di acquisizione di un'attività commerciale già avviata. Mentre le opzioni residenziali presentano prezzi significativamente più elevati e si rivolgono a chi cerca una proprietà in cui vivere o investire nel mercato immobiliare, questo spazio commerciale offre un punto di ingresso nel mercato locale con un investimento iniziale molto più contenuto. La sua ubicazione nel cuore di Torrevieja, una città con un'alta densità di popolazione e un forte flusso turistico, differisce dalle località più orientate alla tranquillità o al golf puro, come alcune zone di Rojales o Cabo Roig. La natura 'chiavi in mano' dell'offerta commerciale, con licenze e clientela esistente, la distingue ulteriormente dalle nuove costruzioni residenziali, che richiedono tempo per lo sviluppo e l'insediamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà gode di una posizione privilegiata nel porto di Torrevieja, un'area caratterizzata da un elevato flusso pedonale e dalla vicinanza a numerose attrazioni turistiche e servizi. Questa ubicazione favorisce un'ottima visibilità e un facile accesso, elementi cruciali per un'attività commerciale.
Questo spazio è concepito per attività commerciali che necessitano di un'elevata visibilità e di un flusso costante di clienti. La sua configurazione attuale come bar/ristorante e mini-market lo rende versatile per diverse esigenze imprenditoriali, puntando a soddisfare sia la clientela locale che quella turistica.
La proprietà è di tipo commerciale e risulta essere già costruita e pronta all'uso ('gereed'). Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di un'attività esistente con licenze operative, pronta per un subentro immediato da parte di un nuovo proprietario.
Lo spazio non è concepito come residenza, bensì come locale commerciale. Pertanto, non dispone di caratteristiche abitative tipiche come camere da letto o bagni privati dedicati. L'offerta si concentra sulla funzionalità commerciale e sulla sua posizione strategica, non su comfort abitativi.
Questa opportunità è ideale per imprenditori o investitori che cercano di avviare o espandere un'attività nel settore della ristorazione e del commercio al dettaglio in una località turistica affermata come Torrevieja. Si adatta perfettamente a chi desidera subentrare in un'attività già operativa, con licenze in regola e una base di clienti esistente, riducendo così i tempi e i rischi associati all'avvio di una nuova impresa da zero. La combinazione di bar/tapas e mini-market risponde alle esigenze di una clientela diversificata, inclusi turisti, residenti locali e proprietari di imbarcazioni, offrendo potenziali flussi di reddito multipli. È una soluzione adatta a chi è alla ricerca di un'opportunità 'chiavi in mano' con un investimento iniziale relativamente contenuto nel mercato immobiliare e commerciale della Costa Blanca.
Le informazioni disponibili non dettagliano specificamente i materiali di finitura o le caratteristiche tecniche della struttura commerciale, oltre al fatto che è 'pronta all'uso' e attualmente funzionante come bar/tapas e mini-market. L'arredamento e le attrezzature presenti sono quelli che hanno permesso l'operatività corrente dell'attività. Per una valutazione completa della qualità e dello stato di manutenzione, sarebbe necessaria un'ispezione diretta in loco. La presenza di licenze attive, inclusa quella musicale, suggerisce che la proprietà soddisfa determinati standard operativi e di sicurezza.
Il prezzo richiesto per l'acquisizione di questa attività commerciale è di €35.000. Questo prezzo si riferisce all'acquisto dell'attività comprensiva di licenze e attrezzature, come descritto nell'offerta. Non è specificata una disponibilità limitata in termini di unità, poiché si tratta dell'acquisizione di un'attività esistente. L'affitto mensile associato alla proprietà è di €1.300, un costo operativo aggiuntivo da considerare per la gestione dell'attività.
Torrevieja, sulla Costa Blanca, è una città dinamica che offre un elevato numero di servizi e un'atmosfera vivace, specialmente durante la stagione turistica. Questo spazio commerciale si inserisce in questo contesto urbano, beneficiando della vicinanza a zone portuali, spiagge e aree residenziali. La presenza di numerose attività di ristorazione, negozi e bar nelle vicinanze suggerisce un ambiente orientato all'intrattenimento e al commercio. Il clima mite quasi tutto l'anno favorisce le attività all'aperto e la vita sociale, rendendo la zona attraente per un vasto pubblico. La mobilità pedonale è facilitata dalla vicinanza a molteplici servizi, rendendo l'accesso a negozi e ristoranti agevole.
Vivere a Torrevieja significa immergersi in un ambiente costiero mediterraneo vivace. La zona del porto, dove si trova l'immobile, è un centro di attività costante, con ristoranti, bar e negozi che attirano residenti e turisti. La vicinanza a spiagge come Platja del Cura (1.3 km) e Cala del Palangre (1.5 km) offre opportunità di svago e relax. La presenza di numerose strutture come supermercati (354 m), farmacie (576 m) e ospedali (3.4 km) garantisce la comodità nella vita quotidiana. L'area è ben servita anche da trasporti pubblici, con 50 fermate di 12 linee OV distribuite nella città. La densità di ristoranti (168) e caffè (45) nel raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica e ricreativa molto ricca.
La mappa evidenzia la posizione strategica di questo spazio commerciale a Torrevieja, evidenziando la sua vicinanza al porto, al centro città e alle principali spiagge. La rete di trasporti pubblici e la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie sono chiaramente visibili, sottolineando l'accessibilità e la comodità della zona.
Torrevieja si colloca nella parte sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È una località con una forte identità marittima, situata tra altre città costiere significative della regione come Guardamar del Segura a nord e Orihuela Costa a sud. La sua posizione la rende un punto di snodo importante per il turismo balneare e residenziale, beneficiando della vicinanza a importanti vie di comunicazione che la collegano alle principali città della Comunità Valenciana e della Murcia. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale (come Villamartín) e a un'ampia offerta di servizi la posiziona come un centro di attrazione per un pubblico internazionale alla ricerca di sole e mare.
La proprietà è strategicamente posizionata nel porto di Torrevieja, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. Un supermercato si trova a 354 metri, mentre una farmacia è a soli 576 metri. Anche il centro abitato e le spiagge, come Platja del Cura, sono a una distanza percorribile a piedi (circa 1-1.5 km). L'accesso ai campi da golf è garantito da spostamenti in auto, con i primi campi come Club de Golf Villamartín a circa 8.7 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 35 km di distanza in linea d'aria, rendendolo ragionevolmente accessibile. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona facilita gli spostamenti all'interno e all'esterno della città.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra gli 11°C e i 27°C, e una media generale di 18.7°C. Le circa 3.854 ore di sole annue offrono condizioni ideali per godersi le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine media della città è di 22 metri sul livello del mare, favorendo un clima temperato e la vicinanza al mare. L'inclinazione del terreno verso la spiaggia più vicina è minima (1.9%), indicando un accesso pianeggiante e agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Torrevieja offre un'ampia scelta di spiagge, di cui ben 7 insignite della Bandiera Blu, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e La Mata. La spiaggia di Platja del Cura si trova a soli 1.0 km di distanza, rendendola facilmente accessibile. Per gli amanti del golf, i principali campi della zona come il Club de Golf Villamartín sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto. La città dispone inoltre di numerosi centri sportivi, tra cui il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km), e piscine pubbliche come la Piscina Hotel Fontana (0.8 km), che offrono ulteriori opzioni per il tempo libero e l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si colloca nella parte sud della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. È una località con una forte identità marittima, situata tra altre città costiere significative della regione come Guardamar del Segura a nord e Orihuela Costa a sud. La sua posizione la rende un punto di snodo importante per il turismo balneare e residenziale, beneficiando della vicinanza a importanti vie di comunicazione che la collegano alle principali città della Comunità Valenciana e della Murcia. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale (come Villamartín) e a un'ampia offerta di servizi la posiziona come un centro di attrazione per un pubblico internazionale alla ricerca di sole e mare.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL374622
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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