Данный объект представляет собой коммерческое помещение, расположенное в динамичном порту Торревьехи, на побережье Коста-Бланка. С площадью 95 м², готовое к немедленному использованию, оно предлагает уникальную возможность для бизнеса благодаря своему стратегическому расположению. Объект находится в центре городской жизни, обеспечивая постоянный приток посетителей как местных жителей, так и туристов, что создает благоприятные условия для коммерческой деятельности.
Торревьеха, как и другие города на Коста-Бланка, предлагает разнообразные объекты недвижимости. Однако, в отличие от жилых комплексов, таких как Oceanic Apartments в Рохалес (от €475,000) или жилых вилл, как Nueva Daya Villa в Дайя Нуэва (от €380,000), данное предложение является коммерческим помещением. Рынок коммерческой недвижимости в прибрежных городах часто ориентирован на туризм и сезонную активность. Стоимость €35,000 для готового бизнеса с ежемесячной арендной платой €1,300 значительно отличается от цен на жилую недвижимость, которая обычно измеряется сотнями тысяч евро. В то время как другие проекты, например, Residential Vivalife (от €369,000), ориентированы на покупку жилья для проживания или отдыха, данное предложение предназначено для ведения бизнеса. Это делает его уникальным в контексте предложений, ориентированных на инвестиции в действующий бизнес, а не в покупку недвижимости для личного пользования.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в портовой зоне Торревьехи обеспечивает близость к морской инфраструктуре и набережной. Близость к пляжу и городским удобствам, таким как магазины и рестораны, делает его доступным для пешеходов. Удобное расположение в городской среде способствует естественному потоку клиентов.
Данное коммерческое помещение ориентировано на предпринимателей, ищущих готовый бизнес в оживленном туристическом районе. Оно подходит для тех, кто хочет управлять заведением, сочетающим торговлю и гостеприимство, используя существующую клиентскую базу и инфраструктуру порта.
Объект сдан в эксплуатацию и готов к немедленному использованию. Он не является объектом нового строительства, а представляет собой действующий бизнес, который можно приобрести и продолжить функционировать. Все необходимые лицензии, включая лицензию на музыку, уже оформлены.
Данный объект не является жилой недвижимостью и не предназначен для проживания. Его основное назначение — коммерческая деятельность. Он не предлагает личного пространства для жилья, а ориентирован исключительно на бизнес-функции. Отсутствие жилых комнат и ванных комнат подтверждает его коммерческий характер.
Это предложение подходит для предпринимателей, ищущих готовый бизнес с минимальными начальными усилиями. Идеально для тех, кто хочет сразу начать работать в сфере гостеприимства или розничной торговли, используя уже налаженную инфраструктуру и клиентскую базу. Оно будет интересно инвесторам, желающим приобрести действующий бизнес в туристической зоне с высоким потенциалом. Люди, имеющие опыт работы в ресторанном бизнесе или розничной торговле, найдут это предложение особенно привлекательным. Предприниматели, ищущие диверсификацию источников дохода, могут оценить комбинированную модель бара, ресторана и мини-супермаркета. Это также вариант для тех, кто хочет переехать в Испанию и начать свой бизнес на побережье.
Объект представлен как полностью готовый к эксплуатации бизнес. Это означает, что внутренняя отделка и оборудование соответствуют требованиям для функционирования бара, ресторана и мини-супермаркета. Упоминание о наличии всех необходимых лицензий, включая лицензию на музыку, говорит о соответствии объекта нормативным требованиям. Фотографии демонстрируют атмосферу кафе-бара с соответствующей мебелью и посудой, а также витрины для продуктов, что указывает на функциональность и готовность к обслуживанию клиентов. Конкретные детали материалов или технических систем не приводятся, но общая готовность к немедленному использованию предполагает отсутствие необходимости в капитальном ремонте или значительных доработках.
Общая стоимость приобретения данного коммерческого объекта составляет 35 000 евро. Это цена за готовый бизнес, который уже функционирует и приносит доход. Ежемесячная арендная плата за помещение составляет 1300 евро. Отсутствие информации о других вариантах или разных ценовых категориях указывает на фиксированную стоимость предложения. Данное предложение на рынке недвижимости является уникальным, учитывая его местоположение и текущее состояние бизнеса.
Это место представляет собой активный коммерческий центр, ориентированный на сочетание сферы услуг и розничной торговли. Благодаря расположению в порту Торревьехи, оно привлекает как местных жителей, так и туристов, создавая оживленную атмосферу. Пространство функционирует как тапас-бар, обычный бар и мини-супермаркет, что позволяет диверсифицировать доход. Его близость к пристаням для яхт и набережной гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Дневной ритм здесь определяется движением посетителей порта, прогуливающихся вдоль побережья, и сезонным притоком туристов, ищущих места для отдыха и покупок. Вечера, вероятно, также оживлены благодаря работе баров и ресторанов.
Объект расположен в оживленном портовом районе Торревьехи, который является крупным прибрежным городом. Непосредственная близость к пляжу Платья-дель-Кура (1 км) и другим пляжам, таким как Кала-дель-Палангре (1.3 км), обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху. В радиусе 2 км находится множество объектов инфраструктуры: 168 ресторанов, 26 аптек, 24 банка, 45 кафе. До ближайшего супермаркета 354 метра, что очень удобно для ежедневных покупок. Расстояние до больницы составляет 3.4 км. Город предлагает развитую сеть общественного транспорта с 12 линиями и 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Окружение характеризуется высокой плотностью застройки и активной городской жизнью, особенно в летний период.
Визуализация на карте показывает расположение объекта в непосредственной близости от порта и основных пляжей Торревьехи. Это подчеркивает его центральное городское положение и легкую доступность к набережной, ресторанам и магазинам, а также к основным транспортным артериям города.
Торревьеха расположена на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте, Валенсийского сообщества. Этот город является одним из крупнейших на побережье и находится в южной части провинции. Он находится примерно в 35 км к юго-востоку от столицы провинции, города Аликанте, и примерно в 45 км к северо-западу от Мурсии. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Аликанте-Эльче, делает его доступным для международных путешественников. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и высокой плотностью населения.
Объект находится в пешей доступности от пляжа Платья-дель-Кура (1 км). Прогулка до ближайшего супермаркета занимает около 5 минут (354 м), до аптеки – около 7 минут (576 м). Гольф-клубы, такие как Вильямартин, находятся на расстоянии около 8.7 км. Ближайшие аэропорты – Аликанте-Эльче (ALC) примерно в 35 км по воздуху и Валенсия (VLC) около 168 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта в окрестностях обеспечивает хорошую транспортную доступность. EV-зарядная станция находится на расстоянии 5.8 км.
| До пляжа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревьеха находится в средиземноморской климатической зоне с большим количеством солнечных дней. Среднегодовая температура составляет 18.7°C, колебания в течение года от 11°C до 27°C. Исторически зафиксировано 3,854 солнечных часов в год, что превышает средние показатели для Европы. Благодаря этому, сезон для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 22 метра, что обеспечивает близость к побережью. Уклон к пляжу очень пологий (1.9%), что делает его доступным. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район обладает развитой пляжной инфраструктурой; в пределах 2 км расположены несколько пляжей, включая Платья-дель-Кура (1 км) и Кала-дель-Палангре (1.3 км). В городе насчитывается 7 пляжей, отмеченных Голубым флагом, что свидетельствует об их высоком качестве и безопасности. Для любителей гольфа в радиусе 11 км расположены три крупных гольф-клуба: Club de Golf Villamartín (8.7 км), Real Club de Golf Campoamor (10 км) и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 км). Также в городе есть спортивные центры, такие как Palacio de Deportes Infanta Cristina, и бассейны, например, Piscina Hotel Fontana (0.8 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена на побережье Коста-Бланка, в провинции Аликанте, Валенсийского сообщества. Этот город является одним из крупнейших на побережье и находится в южной части провинции. Он находится примерно в 35 км к юго-востоку от столицы провинции, города Аликанте, и примерно в 45 км к северо-западу от Мурсии. Близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Аликанте-Эльче, делает его доступным для международных путешественников. Регион характеризуется развитой туристической инфраструктурой и высокой плотностью населения.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 31 mm |
| Февраль | 11.8°C | 21 mm |
| Март | 14.4°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.5°C | 26 mm |
| Июнь | 23.5°C | 9 mm |
| Июль | 26.4°C | 3 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.1°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.9°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL374622
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
