Ce bien immobilier est situé à Torrevieja, une ville côtière dynamique dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. Il s'agit d'un espace commercial polyvalent, actuellement exploité comme bar à tapas, bar et supérette, offrant une opportunité unique d'acquérir une entreprise opérationnelle dans un emplacement stratégique. L'environnement urbain, à proximité des commodités et de la plage, contribue à son attrait pour une clientèle diversifiée.
Par rapport à des projets résidentiels comme Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou des villas comme Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette offre à Torrevieja se distingue par sa nature commerciale et son prix d'acquisition nettement inférieur. Alors que les autres exemples représentent des investissements immobiliers résidentiels, souvent dans des constructions neuves ou des propriétés haut de gamme, ce bien est une opportunité d'acquérir une entreprise opérationnelle. Le marché immobilier résidentiel sur la Costa Blanca peut présenter des prix plus élevés, surtout pour des propriétés neuves avec des commodités communes. L'offre de Torrevieja cible un segment différent : celui de l'entrepreneuriat et de la reprise d'activité. Les prix indiqués pour les projets résidentiels sont typiques des appartements ou villas dans des complexes avec services, tandis que ce bien commercial représente un investissement axé sur le flux de clientèle et l'emplacement portuaire, avec un coût d'entrée significativement plus bas, complété par un loyer mensuel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cet établissement bénéficie d'une localisation privilégiée dans le port animé de Torrevieja. Sa proximité avec les zones de passage de touristes, de promeneurs et de propriétaires de bateaux assure un flux constant de visiteurs, renforçant ainsi son potentiel commercial et son intégration dans la vie maritime locale.
Ce bien répond aux besoins d'entrepreneurs cherchant une opportunité commerciale immédiate. La combinaison actuelle d'activités (bar, tapas, supérette) offre une flexibilité opérationnelle. L'emplacement favorise une clientèle variée, allant des résidents locaux aux touristes, ce qui est idéal pour un modèle d'entreprise diversifié.
Le bien est décrit comme 'prêt à emménager' et est déjà opérationnel. Il n'est pas question d'une nouvelle construction mais de la reprise d'une entreprise existante. Les licences nécessaires sont en ordre, permettant une transition fluide pour le nouvel acquéreur.
Ce bien ne correspond pas à une résidence principale ou secondaire classique, car il s'agit d'un espace commercial. De plus, bien qu'il soit proche de la plage, il est situé à une distance notable des aéroports principaux, ce qui peut être un facteur à considérer pour certains types d'activités ou de clientèle.
Cette offre s'adresse particulièrement aux entrepreneurs qui recherchent une opportunité d'exploitation commerciale établie et prête à l'emploi dans un secteur touristique portuaire. Elle convient à ceux qui souhaitent reprendre une activité existante avec une clientèle déjà présente, comme un bar-restaurant combiné à une petite supérette, bénéficiant d'un emplacement à fort passage. Les personnes désireuses de s'impliquer dans le secteur de l'hôtellerie et de la restauration, ou de diversifier leurs investissements avec une activité commerciale concrète, trouveront ici un projet concret. Cela peut aussi intéresser des investisseurs cherchant à acquérir une entreprise déjà licenciée et opérationnelle, minimisant ainsi les délais et les démarches administratives liées à la création d'une nouvelle entreprise.
Les informations disponibles ne détaillent pas spécifiquement les matériaux de construction ou le niveau de finition des locaux commerciaux eux-mêmes. L'accent est mis sur le fait que l'établissement est 'prêt à emménager' et 'entièrement opérationnel', suggérant que l'infrastructure existante est fonctionnelle pour les activités de bar, tapas et supérette. Les licences nécessaires, y compris la licence musicale, étant en ordre, indiquent une conformité avec les réglementations locales. Le matériel visible sur les photos, comme les comptoirs de bar, les tables et les présentoirs de nourriture, suggère un aménagement fonctionnel orienté vers le service client et la vente de produits.
Le prix de reprise demandé pour cette opportunité commerciale s'élève à 35 000 €. Il est important de noter que ce montant concerne l'acquisition de l'entreprise opérationnelle, incluant l'activité, les licences et potentiellement le fond de commerce. S'ajoute à cela un loyer mensuel de 1 300 € pour l'occupation des locaux. La nature de l'offre, combinant achat et location, est conçue pour permettre une prise de fonction rapide, sous réserve de la validation des conditions par les parties prenantes.
Torrevieja se présente comme un centre urbain animé, particulièrement durant les mois d'été. La vie quotidienne y est rythmée par l'activité du port, les promenades le long de la côte et la présence de nombreuses commodités accessibles à pied. L'emplacement spécifique du bien, en plein cœur de l'activité portuaire, le place au centre de ce dynamisme. Les résidents et visiteurs profitent d'un accès facile aux restaurants, bars, et services, créant une atmosphère de villégiature tout au long de l'année. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine, offrant un accès immédiat aux services essentiels et aux loisirs nautiques, ce qui définit un mode de vie pratique et orienté vers la mer.
La vie quotidienne à Torrevieja, et plus particulièrement dans le quartier du port, est fortement influencée par la proximité de la mer et le caractère touristique de la ville. Les résidents et les visiteurs peuvent facilement accéder à une multitude de restaurants, cafés et magasins dans un rayon de 2 km. La présence de nombreux établissements de restauration (168) et de cafés (45) témoigne de l'animation constante de la zone. Les commodités essentielles comme les pharmacies (26) et les banques (24) sont également bien représentées. La mobilité est facilitée par la marche et le vélo, avec des infrastructures comme des pistes cyclables et une proximité avec les arrêts de transports en commun (50 haltes).
Cette carte situe Torrevieja sur la Costa Blanca, dans la province d'Alicante. Elle met en évidence la position du bien par rapport au port, aux plages environnantes comme Platja del Cura, et aux principales infrastructures de la ville. L'aperçu géographique confirme l'environnement urbain et côtier du projet.
Torrevieja est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud, une région réputée pour son littoral et son climat. La ville se positionne entre d'autres municipalités côtières importantes comme Guardamar del Segura au nord et Orihuela Costa au sud. Elle se distingue par son dynamisme urbain et son port, offrant un contraste avec des zones potentiellement plus résidentielles ou axées sur le golf dans l'arrière-pays. Sa proximité avec des villes comme Elche et Alicante (environ 35 km) facilite l'accès à des services régionaux plus étendus et à l'aéroport international.
Ce bien est situé à environ 1 km de la Platja del Cura, l'une des plages les plus accessibles de Torrevieja. Les supermarchés se trouvent à moins de 400 mètres, et une pharmacie à environ 576 mètres, rendant les courses quotidiennes aisées. Le centre de santé est à 3,4 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, tels que le Club de Golf Villamartín, sont à environ 8,7 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à approximativement 35 km par voie aérienne, offrant une connexion internationale raisonnable, bien que les données mentionnent une distance erronée de 999 km dans une section précédente, probablement une erreur de frappe.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 27°C, et une température moyenne de 18.7°C. La ville enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement par an (3 854), favorisant les activités de plein air pendant une saison de baignade qui s'étend sur environ 5 mois. La localisation côtière, à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, et une légère pente vers la plage (1.9%), créent un environnement agréable. La présence de salines à proximité influence également la qualité de l'air, souvent citée pour ses bienfaits.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Torrevieja est dotée de plusieurs plages, dont la Platja del Cura à 1 km, qui arbore le label Pavillon Bleu. D'autres plages comme Cala del Palangre (1.5 km) et des criques accessibles renforcent l'attrait balnéaire. Pour les amateurs de sport, la région offre plusieurs parcours de golf réputés à moins de 12 km, tels que Villamartín et Campoamor. Des infrastructures sportives locales, incluant des centres sportifs et des piscines, sont également disponibles dans un rayon de 1,5 km, complétant l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca sud, une région réputée pour son littoral et son climat. La ville se positionne entre d'autres municipalités côtières importantes comme Guardamar del Segura au nord et Orihuela Costa au sud. Elle se distingue par son dynamisme urbain et son port, offrant un contraste avec des zones potentiellement plus résidentielles ou axées sur le golf dans l'arrière-pays. Sa proximité avec des villes comme Elche et Alicante (environ 35 km) facilite l'accès à des services régionaux plus étendus et à l'aéroport international.
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 31 mm |
| Février | 11.8°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.5°C | 26 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 3 mm |
| Août | 26.9°C | 3 mm |
| Septembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Décembre | 11.9°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL374622
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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