Ez a 95 négyzetméteres ingatlan Torrevieja városában, az Alicante tartományban található, a Costa Blanca népszerű szakaszán. A jelenleg kész állapotban lévő, 0 hálószobás és 0 fürdőszobás egység 35 000 eurós áron kerül piacra. A projekt egyedi kereskedelmi lehetőséget kínál a kikötőben, ideális üzleti célokra, a mediterrán életérzés és a spanyolországi befektetések vonzerejével.
Torrevieja, mint népszerű turisztikai célpont a Costa Blanca déli részén, egyedi piaci pozíciót foglal el. Az itt kínált kereskedelmi ingatlan, 35 000 eurós árával, jelentősen eltér a környéken jellemzően magasabb árkategóriájú lakóingatlanoktól, mint például a Rojales-i Oceanic Apartments (475 000 eurótól), a Daya Nueva-i Nueva Daya Villa (380 000 eurótól) vagy a Lomas de Cabo Roig-i Residential Vivalife (369 000 eurótól). Ezek a projektek lakó célúak, és magasabb árral bírnak, míg a torrevieja-i ajánlat egy működő üzlethelyiség, amely alacsonyabb belépési költséget kínál. A városban a befektetési potenciált a magas turisztikai forgalom és a kiskereskedelmi, vendéglátóipari egységek iránti folyamatos igény támasztja alá. Torrevieja ingatlanpiaca, bár eltér a luxus villákat vagy apartmanokat kínáló szomszédos területektől, vonzó a vállalkozói szellemű befektetők számára, akik egy már meglévő, jövedelmező üzletbe szeretnének beszállni.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése Torrevieja kikötőjének közelében, városi környezetben, pár perces sétára a strandtól és számos létesítménytől. Ez a stratégiai pozíció hozzájárul az ingatlan vonzerejéhez, különösen a kereskedelmi hasznosítás szempontjából, biztosítva a folyamatos emberi forgalmat.
A projekt elsősorban kereskedelmi egységként funkcionál, amely jelenleg tapas bárként, bárként és mini szupermarketként működik. Azok számára ideális, akik üzletet szeretnének indítani vagy bővíteni egy forgalmas, turisztikai és helyi lakosok által is kedvelt területen, kihasználva a meglévő infrastruktúrát és ügyfélkört.
Az ingatlan jelenleg 'Kész' építési státuszban van, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető vagy átalakítható. Nincs folyamatban lévő építkezés vagy jövőbeli ütemezés; a vásárlók azonnal kihasználhatják a meglévő létesítményt és annak helyszínét.
Ez az ingatlan 0 hálószobával és 0 fürdőszobával rendelkezik, ami azt jelzi, hogy nem lakóingatlan, hanem kizárólag kereskedelmi vagy üzleti célokra alkalmas. Nem kínál lakóteret, és nem felel meg a hagyományos otthonkeresők igényeinek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vállalkozók számára, akik egy már működő, jól bejáratott üzletet szeretnének átvenni egy frekventált helyen. Azok, akik a vendéglátásban vagy kiskereskedelemben érdekelt, és a már meglévő ügyfélkör, beleértve a hajótulajdonosokat is, azonnal profitálni szeretnének, megtalálhatják számításukat. Továbbá, azok a befektetők, akik egy jól menő, de további növekedési potenciállal rendelkező vállalkozásba szeretnének beszállni, figyelembe vehetik ezt az ajánlatot. Az ingatlan rugalmassága lehetővé teszi a jelenlegi koncepció megtartását vagy új üzleti modell bevezetését, alkalmazkodva a piaci igényekhez. A meglévő engedélyek (beleértve a zenét is) megkönnyítik az átvételt és a zökkenőmentes működés folytatását.
Mivel ez egy működő kereskedelmi egység, amely jelenleg tapas bárként, bárként és mini szupermarketként üzemel, a minőség és a kivitelezés a vendéglátóipari és kiskereskedelmi elvárásoknak felel meg. A belső tér kialakítása valószínűleg praktikus és funkcionális, a vendégek kiszolgálására és az áruk bemutatására optimalizálva. Az ingatlan 'Kész' állapotban van, ami azt jelenti, hogy az épület szerkezete és a meglévő berendezések azonnali használatra alkalmasak. A konkrét anyagok és a kivitelezés minősége a korábbi átalakításoktól és a karbantartástól függ. A berendezés magában foglalja a bárpultot, a konyhai felszereléseket, a hűtőket, a polcokat és az esetleges ülőhelyeket a vendégek számára. A meglévő engedélyek, beleértve a zeneszolgáltatásra vonatkozót is, szintén a működőképesség fontos elemei.
Az ingatlan vételára 35 000 euró. Ez a feltüntetett ár magában foglalja a teljes kereskedelmi egységet, beleértve a jelenlegi berendezést és működő üzleti koncepciót (tapas bár, bár, mini szupermarket). Havi bérleti díj 1 300 euró. Az ár tükrözi a telek méretét (95 m²) és a kulcsrakész, azonnal átvehető állapotot. A 0 hálószoba és 0 fürdőszoba azt jelzi, hogy ez kizárólag üzleti célú ingatlan, nem lakóépület. A piaci pozíciót a kikötői elhelyezkedés és a folyamatosan magas emberi forgalom határozza meg, amely vonzóvá teszi a befektetők számára.
Torrevieja kikötőjében található kereskedelmi egység egy élénk, városi környezetben helyezkedik el, ahol a mindennapi élet a tengerpart közelségével és a bőséges létesítményekkel fonódik össze. A napi ritmusot a kikötőbe látogatók, a sétálók és a hajótulajdonosok mozgása határozza meg, akik mind potenciális ügyfelek. Az ingatlan jelenleg egy népszerű tapas bárként, bárként és mini szupermarketként működik, ami többféle bevételi forrást tesz lehetővé. A helyszín előnyeit a közelben található éttermek, kávézók és üzletek is erősítik, így a környék folyamatosan pezsgő életet kínál mind a helyi lakosok, mind a turisták számára.
Torrevieja városközpontjában, a kikötő közelében elhelyezkedve, az ingatlan egy dinamikus, városi környezet része. A mindennapi életet a tengerpart közelsége és a sűrűn elhelyezkedő létesítmények határozzák meg. A közelben találhatóak éttermek (168), kávézók (45), boltok, bankok (24) és patikák (26), így a szükséges dolgok és a kikapcsolódási lehetőségek könnyen elérhetőek. A lakóközösség nagy része helyi spanyolokból és nemzetközi lakosokból áll, ami egy multikulturális, élénk légkört teremt. A 98 533 lakosú városban fontos szerepet játszik a turizmus, különösen a nyári hónapokban. A közeli strandok, mint a Platja del Cura, a mindennapi élet részét képezik, lehetőséget kínálva pihenésre és vízi sportokra. A 71.8 km²-es területen fekvő Torrevieja jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a tömegközlekedést is.
Ez a térkép Torrevieja kikötőjének és a környező városi területeknek a kontextusát mutatja be. Látható a strandok, a kikötői létesítmények és a sűrű városi beépítés közelsége, amely alátámasztja az ingatlan elhelyezkedésének kereskedelmi vonzerejét.
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található, a Valenciai Közösségben. A város egy fontos tengerparti központ, amely a Földközi-tenger partján fekszik. A régió fővárosától, Alicante-tól körülbelül 50 km-re délre helyezkedik el. A tágabb régióban olyan városok találhatók, mint Guardamar del Segura és Orihuela. Torrevieja helyi jelentősége kiemelkedik a turizmusban és a kereskedelmi tevékenységben betöltött szerepe révén, amely vonzza a belföldi és nemzetközi látogatókat.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mivel a strandok, mint a Platja del Cura, mindössze 1-1.3 km távolságra találhatók, könnyen megközelíthetőek gyalogosan. A szupermarket (354 m) és a patika (576 m) szintén sétatávolságon belül van, ami a mindennapi életet rendkívül kényelmessé teszi. A városi környezetben számos étterem, kávézó és egyéb szolgáltatás található 2 km-es körzetben. A golf szerelmeseinek a Club de Golf Villamartín 8.7 km-re, a Real Club de Golf Campoamor 10 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 11 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 35 km-re fekszik légvonalban, míg a Valencia repülőtér (VLC) 168 km-re. Az elektromos járművek töltésére szolgáló állomás 5.8 km távolságban érhető el.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja mediterrán éghajlata kellemes, az átlaghőmérséklet 11-27°C között mozog, az éves átlag 18.7°C. Az évi napsütéses órák száma kiemelkedő, 3 854 óra, ami hozzájárul a hosszú, 5 hónapos úszószezonhoz, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 1.0 km-re található a legközelebbi strandtól, a Platja del Curától. A terület magassága 22 méter a tengerszint felett, és a strandhoz való lejtés 1.9%, ami szinte sík terepet jelent. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közvetlen közelében számos látnivaló és rekreációs lehetőség található. A legközelebbi strandok, mint a Platja del Cura és a Cala del Palangre, mindössze 1-1.5 km-re fekszenek, és többségük Kék Zászló minősítéssel rendelkezik, mint például Cabo Cervera és La Mata. A kikötő, a Real Club Náutico, 1 km-re van, míg sportlétesítmények, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) és a CF Torrevieja (1.5 km), szintén könnyen elérhetőek. A golfrajongók számára a legközelebbi golfpályák, mint a Club de Golf Villamartín, körülbelül 8.7 km távolságra találhatók. A környéken uszodák, edzőtermek és kilátópontok is rendelkezésre állnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban található, a Valenciai Közösségben. A város egy fontos tengerparti központ, amely a Földközi-tenger partján fekszik. A régió fővárosától, Alicante-tól körülbelül 50 km-re délre helyezkedik el. A tágabb régióban olyan városok találhatók, mint Guardamar del Segura és Orihuela. Torrevieja helyi jelentősége kiemelkedik a turizmusban és a kereskedelmi tevékenységben betöltött szerepe révén, amely vonzza a belföldi és nemzetközi látogatókat.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL374622
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
