토레비에하의 항구 지역에 위치한 이 상업 공간은 코스타 블랑카의 활기찬 해안선에서 특별한 사업 기회를 제공합니다. 현재 탭스 바, 바, 미니 슈퍼마켓으로 운영되고 있으며, 이는 즉시 인수 및 운영이 가능한 다각적인 사업 모델을 시사합니다. 이 상업 시설은 지역 주민과 관광객 모두에게 꾸준한 방문객 흐름을 보장하는 전략적 위치에 있습니다. €35,000의 인수 가격은 이동 가능한 상업 공간을 찾는 사람들에게 매력적인 진입점을 제공합니다. 월 임대료는 €1,300입니다.
본 상업 공간은 토레비에하 지역의 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지합니다. 일반적으로 이 지역의 부동산은 해변 근처의 아파트나 빌라에 초점을 맞추지만, 이 매물은 즉시 운영 가능한 상업 시설이라는 점에서 차별화됩니다. 예를 들어, 로잘레스(Rojales)의 오셔닉 아파트(Oceanic Apartments)는 €475,000부터 시작하는 주거용 부동산이며, 다야 누에바(Daya Nueva)의 누에바 다야 빌라(Nueva Daya Villa)는 €380,000부터 시작합니다. 로마스 데 카보 로이그(Lomas de Cabo Roig)의 레지덴셜 비바라이프(Residential Vivalife)는 €369,000부터 시작하는 키 레디(Key Ready) 주택입니다. 이러한 주거용 부동산과 비교할 때, €35,000의 가격으로 상업 시설을 인수하는 것은 훨씬 낮은 투자 진입 장벽을 제공합니다. 토레비에하 시 자체는 98,533명의 상당한 인구와 연간 3,854시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 상업 활동에 유리한 환경을 조성합니다. 다른 지역의 주거용 부동산은 주로 개인 거주나 임대 수익에 초점을 맞추는 반면, 이 상업 시설은 기존 사업을 인수하여 즉각적인 수익 창출을 목표로 하는 투자자에게 적합합니다. 월 임대료 €1,300은 이 지역의 상업용 부동산 임대료와 비교할 때 합리적인 수준으로 보입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 시설은 토레비에하 항구에 위치하며, 해안 산책로와 지역 활동의 중심지에 있습니다. 레스토랑, 상점, 해변과 같은 도시 편의 시설이 가까이에 있어 유동인구가 많고 접근성이 좋습니다. 이 위치는 지역 주민과 관광객 모두에게 편리함을 제공합니다.
이 부동산은 기존 사업체로서, 즉시 운영 가능한 상업 공간을 찾는 기업가에게 적합합니다. 호스피탈리티 및 소매업을 결합한 다각적인 사업 모델은 다양한 고객 기반과 수익원을 제공합니다. 이 시설은 즉시 인수가 가능하며, 성공적인 사업 운영을 위한 라이선스를 보유하고 있습니다.
이 상업 시설은 이미 완공되어 운영 중인 상태입니다. 별도의 건설 계획이나 개발 단계는 제공되지 않습니다. 즉시 인수 및 운영이 가능한 '즉시 사용 가능(move-in ready)' 상태로, 신규 건설 프로젝트와 관련된 기다림이나 불확실성이 없습니다.
본 부동산은 주거용이 아닌 상업용 공간으로, 개인 주거 목적에는 적합하지 않습니다. 또한, 현재 운영 중인 사업체 인수에 해당하므로, 소유권 이전 시 기존 라이선스 및 운영 계약 사항을 승계해야 합니다. 추가적인 개조나 시설 확장이 필요할 수 있습니다.
이 상업 공간은 즉시 운영 가능한 사업체를 인수하고자 하는 기업가에게 이상적입니다. 기존의 탭스 바, 바, 미니 슈퍼마켓 조합은 이미 확립된 고객 기반과 다양한 수익원을 제공합니다. 따라서, 기존의 호스피탈리티 또는 소매 경험을 가진 사람이나, 토레비에하와 같이 활동적인 관광 및 지역 커뮤니티가 있는 곳에서 사업을 시작하려는 사람들에게 적합합니다. 항구에 위치하여 관광객과 지역 주민 모두에게 접근성이 좋으므로, 일년 내내 꾸준한 고객 흐름을 기대할 수 있습니다. 라이선스가 모두 구비되어 있어 신속하게 사업을 시작할 수 있습니다. 또한, 월 €1,300의 임대료는 초기 투자 부담을 줄여주어, 사업 확장을 계획하는 사람들에게 유리할 수 있습니다. 95m²의 공간은 다양한 비즈니스 모델에 맞게 구성할 수 있습니다.
본 부동산은 현재 탭스 바, 바, 미니 슈퍼마켓으로 운영되고 있으며, 이는 이미 기능적이고 사용 가능한 상태임을 시사합니다. 사진 분석에 따르면, 내부에는 식당, 바, 카페와 같은 편의 시설이 갖추어져 있습니다. 야외 좌석 공간(patio-restaurant-outdoor-seating)과 식사 공간(cafe-bar-dining)이 있어 고객에게 다양한 환경을 제공합니다. 와인잔이 놓인 식당 내부(restaurant-interior-with-wine-glasses)와 음식 진열대(cafeteria-food-display)는 현재의 사업 모델이 준비되어 있음을 보여줍니다. 구체적인 마감재, 브랜드 또는 기술 사양에 대한 상세 정보는 제공되지 않았지만, 즉시 운영 가능하다는 점은 기본적인 시설이 갖추어져 있음을 나타냅니다. 이는 건설 상태보다는 운영 상태에 중점을 둔 설명입니다.
본 상업 시설은 €35,000의 가격으로 즉시 인수 가능합니다. 월 임대료는 €1,300입니다. 이 가격은 코스타 블랑카 지역의 번화한 항구 위치에 있는 운영 중인 사업체를 고려할 때 경쟁력 있는 가격입니다. 0개의 침실과 0개의 욕실은 이 공간이 주거용이 아닌 상업용임을 명확히 합니다. 95m²의 면적은 다양한 사업 운영에 유연성을 제공합니다. 이 가격대는 소규모 사업체 또는 새로운 사업을 시작하려는 사람들에게 매력적인 진입 장벽을 제시합니다. 시장에는 유사한 규모의 상업 공간이 많지 않아 희소성이 있습니다.
이곳은 토레비에하의 번화한 항구 지역에 위치한 활기찬 상업 공간입니다. 현재 탭스 바, 바, 미니 슈퍼마켓이 결합된 형태로 운영되고 있으며, 이는 지역 주민과 관광객 모두에게 매력적인 장소입니다. 항구의 존재는 휴식과 일상적인 구매를 위한 장소로 방문객을 끌어들입니다. 1.0km 떨어진 플라트하 델 쿠라(Platja del Cura)와 같은 해변이 가까이 있어, 해변을 방문하는 사람들의 유입도 기대할 수 있습니다. 354m 거리에 슈퍼마켓, 576m 거리에 약국이 있어 일상적인 편의 시설 이용이 용이합니다. 98,533명의 인구를 가진 토레비에하 시의 일부로서, 이 사업체는 연중 꾸준한 고객 흐름을 누릴 수 있습니다.
토레비에하의 항구 지역에 위치한 이 상업 공간은 역동적인 도시 환경의 중심에 있습니다. 1km 거리에 플라트하 델 쿠라(Platja del Cura) 해변이 있고, 354m 거리에 슈퍼마켓, 576m 거리에 약국이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있습니다. 168개의 레스토랑, 45개의 카페, 26개의 약국 등 2km 이내에 다양한 편의 시설이 밀집해 있어 활기찬 분위기를 자아냅니다. 98,533명의 인구를 가진 토레비에하 시는 연중 다양한 활동과 문화를 제공합니다. 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 도시 내 이동이 편리합니다. 이 지역은 해변, 쇼핑, 외식 등 다양한 레크리에이션 기회를 제공하며, 연평균 3,854시간의 일조량과 18.7°C의 평균 기온으로 연중 쾌적한 생활이 가능합니다.
본 부동산은 스페인 코스타 블랑카의 토레비에하 항구 지역에 전략적으로 위치하고 있습니다. 이 지도는 해변, 상점, 레스토랑 및 교통망과 같은 주변 편의 시설과의 근접성을 강조합니다. 이 위치는 지역 주민과 관광객 모두에게 편리함을 제공하며, 이 지역의 활기찬 해안 생활을 잘 보여줍니다.
토레비에하는 알리칸테 지방의 남동부에 위치한 활기찬 해안 도시입니다. 코스타 블랑카의 일부로서, 이 지역은 아름다운 해변, 온화한 기후, 다양한 편의 시설로 유명합니다. 약 35km 떨어진 알리칸테-엘체(ALC) 공항과 약 168km 떨어진 발렌시아(VLC) 공항의 접근성이 좋습니다. 이 도시는 71.8km²의 면적에 98,533명의 인구가 거주하고 있으며, 이는 번화한 도시 생활을 시사합니다. 이 지역은 스페인어 사용 지역이지만 발렌시아 공동체의 일부로서 독특한 문화적 특징을 가지고 있습니다.
본 부동산은 토레비에하 항구의 중심부에 위치하여 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라트하 델 쿠라(Platja del Cura)는 1.0km 거리에 있으며, 다른 해변들도 1.5km 이내에 있습니다. 슈퍼마켓(354m), 약국(576m) 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 7개의 블루 플래그 해변이 이 지역에 있으며, 이는 높은 수질과 환경 기준을 나타냅니다. 골프 애호가를 위해 클럽 데 골프 비야마르틴(Club de Golf Villamartín)은 8.8km, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)는 10.6km 거리에 있습니다. 가장 가까운 주요 공항은 알리칸테-엘체(ALC) 공항으로, 약 35km 떨어져 있습니다. 12개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 지역 내 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에하는 연간 평균 3,854시간의 풍부한 일조량을 자랑하며, 이는 유럽에서 가장 높은 수준입니다. 평균 기온은 11°C에서 27°C 사이이며, 연평균 기온은 18.7°C로 온화합니다. 5개월 동안 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합한 기간이 깁니다. 해발 22m 높이에 위치하여 해안 지역의 쾌적한 기후를 누릴 수 있습니다. 경사도는 해변까지 1.9%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 이 지역은 연중 맑고 건조한 날씨를 즐길 수 있으며, 지중해성 기후의 혜택을 받습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 상업 시설은 코스타 블랑카의 아름다운 해변과 가까운 거리에 있습니다. 가장 가까운 플라트하 델 쿠라(Platja del Cura) 해변은 1.0km 떨어져 있으며, 칼라 델 팔랑그레(Cala del Palangre) 해변도 1.3km 거리에 있습니다. 이 지역에는 카보 세르베라(Cabo Cervera), 칼라 데 라스 피테라스(Cala de las Piteras), 엘 쿠라(El Cura), 라 마타(La Mata)를 포함한 총 7개의 블루 플래그 해변이 있어 높은 품질의 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 1.3km 거리에는 팔라시오 데 데포르테스 인판타 크리스티나(Palacio de Deportes Infanta Cristina)와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 8.8km 거리의 클럽 데 골프 비야마르틴(Club de Golf Villamartín)을 비롯한 여러 골프 코스도 이용 가능합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
토레비에하는 알리칸테 지방의 남동부에 위치한 활기찬 해안 도시입니다. 코스타 블랑카의 일부로서, 이 지역은 아름다운 해변, 온화한 기후, 다양한 편의 시설로 유명합니다. 약 35km 떨어진 알리칸테-엘체(ALC) 공항과 약 168km 떨어진 발렌시아(VLC) 공항의 접근성이 좋습니다. 이 도시는 71.8km²의 면적에 98,533명의 인구가 거주하고 있으며, 이는 번화한 도시 생활을 시사합니다. 이 지역은 스페인어 사용 지역이지만 발렌시아 공동체의 일부로서 독특한 문화적 특징을 가지고 있습니다.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 31 mm |
| 2월 | 11.8°C | 21 mm |
| 3월 | 14.4°C | 27 mm |
| 4월 | 16.5°C | 27 mm |
| 5월 | 19.5°C | 26 mm |
| 6월 | 23.5°C | 9 mm |
| 7월 | 26.4°C | 3 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 24.1°C | 23 mm |
| 10월 | 19.8°C | 40 mm |
| 11월 | 15.4°C | 37 mm |
| 12월 | 11.9°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL374622
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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