V Torrevieji, na obali Costa Blanca v provinci Alicante, se nahaja ta poslovni prostor. Območje slovi po sredozemskem podnebju z letnimi temperaturami med 11 °C in 27 °C ter skoraj 3.854 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono. Mesto je del avtonomne skupnosti Valencija in je znano po svoji obmorski legi ter bogati ponudbi storitev, kar ustvarja dinamično okolje za poslovne dejavnosti.
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi naložbami na območju Costa Blanca, kjer se cene stanovanjskih nepremičnin, kot so projekti Oceanic Apartments (od €475.000), Nueva Daya Villa (od €380.000) ali Residential Vivalife (od €369.000), gibljejo v stotisočih evrih, ta poslovna priložnost v Torrevieji ponuja bistveno drugačen finančni vstop. Z vrednostjo 35.000 € predstavlja dostopno možnost za podjetnike ali vlagatelje, ki iščejo uveljavljeno poslovanje na lokaciji z velikim prometom, namesto vlaganja v nepremičnino samo. Medtem ko stanovanjski projekti ciljajo na kupce, ki iščejo dom ali počitniško hišo, ta komercialna ponudba nagovarja tiste, ki želijo nadaljevati ali zagnati poslovno dejavnost. Torrevieja kot mesto ponuja živahno okolje z velikim številom turistov in rezidentov skozi vse leto, kar je lahko prednost za gostinske in maloprodajne dejavnosti, v nasprotju z morda bolj rezidenčnimi ali počitniškimi lokacijami, kot so Rojales ali Lomas de Cabo Roig, ki so bolj usmerjeni v bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor je strateško lociran v bližini pristanišča v Torrevieji, z neposredno bližino plaž, kot je Platja del Cura (1 km), in številnih mestnih dobrin, kot so restavracije, lekarne in supermarketi. Ta pozicija zagotavlja stalno prisotnost obiskovalcev in lokalnega prebivalstva.
Prostor je zasnovan za takojšnje obratovanje kot kombinacija gostinstva in maloprodaje. Trenutno deluje kot tapas bar, bar in mini market, kar ponuja vsestransko poslovno priložnost za podjetnike, ki iščejo uveljavljeno lokacijo z obstoječo bazo strank.
Gre za dokončan poslovni prostor, ki je pripravljen za takojšen prevzem. Objekt ni v gradnji; trenutni lastniki ga aktivno upravljajo, kar pomeni, da je v celoti funkcionalen in opremljen z vsemi potrebnimi dovoljenji za nemoteno nadaljevanje poslovanja.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanjski uporabi. Ponuja izključno poslovne možnosti in nima lastnosti, kot so spalnice ali kopalnice v smislu bivalnih prostorov. Lokacija, čeprav na obali, ni neposredno ob morju, ampak v bližini pristanišča.
Ta poslovna priložnost je primerna za podjetnike, ki iščejo uveljavljeno gostinsko in maloprodajno dejavnost na lokaciji z velikim prometom. Idealen je za tiste, ki želijo prevzeti obstoječe, uspešno podjetje brez dolgotrajnih postopkov ustanavljanja. Poslovni model, ki združuje tapas bar, bar in mini market, je primeren za tiste, ki želijo diversificirati svoje prihodke in nagovoriti tako lokalno prebivalstvo kot turiste. Podjetniki, ki cenijo bližino morja, pristanišča in mestnih storitev, ter iščejo poslovni prostor, ki je pripravljen za takojšnje obratovanje z vsemi potrebnimi licencami, bodo v tej ponudbi našli primerno priložnost. Tudi investitorji, ki iščejo donosno naložbo z rastnim potencialom na priljubljeni turistični destinaciji, bi lahko to lokacijo obravnavali.
Prostor je bil opisan kot 'selvoinici' (move-in ready) in je trenutno aktivno v uporabi kot kombinacija tapas bara, bara in mini marketa. To pomeni, da so obstoječi zaključni deli in oprema prilagojeni namenu gostinstva in maloprodaje. Podrobnosti o specifičnih materialih ali tehnoloških rešitvah niso na voljo, vendar aktivno delovanje podjetja nakazuje na ustrezno vzdrževanje in funkcionalnost prostora. Slike prikazujejo urejeno notranjost, jedilnico in zunanjo teraso, kar potrjuje pripravljenost prostora za nadaljnje poslovanje brez večjih vlaganj v osnovno infrastrukturo.
Poslovni prostor je na voljo za prevzem po ceni 35.000 €. Poleg tega je mesečna najemnina določena pri 1.300 €. Ta cenovna struktura omogoča vstop na trg z relativno nizkimi začetnimi stroški, zlasti glede na uveljavljeno poslovanje in lokacijo. Zmogljivost prostora kot kombinacije tapas bara, bara in mini marketa ponuja več možnosti za prihodke, kar lahko dodatno upraviči naložbo in najemnino.
Ta lokacija v Torrevieji ponuja živahno mestno okolje, ki je idealno za poslovne dejavnosti z velikim pretokom ljudi. Bližina pristanišča in plaže privablja tako turiste kot lokalne prebivalce, kar ustvarja stalno povpraševanje po storitvah, ki jih ponuja lokal. Območje je dobro povezano z mestnimi dobrinami, kot so restavracije, trgovine in lekarne, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje. Več kot 168 restavracij in 45 kavarn v radiju dveh kilometrov nakazuje na razvito gostinsko sceno. Obstoj 32 lokalnih praznikov letno pripomore k dinamičnemu utripu mesta skozi vse leto. Ugodno podnebje z okoli 2.500 sončnimi urami letno podpira dejavnosti na prostem in turizem.
Življenje v tem delu Torrevieje je zaznamovano z mestnim utripom in bližino sredozemskega morja. Območje okoli pristanišča je živahno skozi vse leto, s stalnim pretokom obiskovalcev, ki vključuje turiste, lastnike čolnov in lokalno prebivalstvo. Dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi (354 m) in lekarne (576 m), je odlična. Kulturno in rekreacijsko ponudbo dopolnjujejo številni restavraciji, kavarne ter športni objekti, kot so športni centri in plavalni bazeni. Mestna pokrajina z nadmorsko višino 22 metrov ponuja prijetno okolje, kjer se urbana infrastruktura prepleta s sredozemskim življenjskim slogom. Blizu je tudi bolnišnica (3,4 km) za potrebe zdravstvenega varstva.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Torrevieji, s poudarkom na bližini pristanišča, plaž in mestnih dobrin. Prikazuje prometne povezave, oddaljenost od letališča in drugih ključnih točk, kar omogoča vpogled v dostopnost in kontekst območja.
Torrevieja je strateško locirana na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se južno od večjih mest, kot sta Alicante in Elche, ter severno od regionalnih središč, kot je Cartagena. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji, hkrati pa ponuja prednosti živahnega obmorskega mesta z lastno identiteto. Bližina avtocest in letališča Alicante-Elche (35 km zračne razdalje) jo povezuje z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko bližina golf igrišč in plaž privablja tako rezidente kot turiste.
Lokacija v Torrevieji nudi dobro dostopnost do različnih dobrin. Plaže, kot so Platja del Cura in Cala del Palangre, so oddaljene med 1,0 in 1,5 km, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Supermarket je oddaljen le 354 metrov, lekarne pa 576 metrov. Za golfiste so trije igrališči (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) dosegljiva v manj kot 12 km. Najbližje letališče je Alicante-Elche (ALC), oddaljeno približno 35 km po zraku, kar zagotavlja dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je na voljo 12 linij in 50 postajališč.
| Oddaljenost do plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se ponaša s sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, z razponom med 11 °C in 27 °C. Mesto beleži v povprečju 3.854 sončnih ur na leto, kar omogoča petmesečno kopalno sezono z vodnimi temperaturami nad 20 °C. Relativno nizka nadmorska višina (22 m) in rahel naklon proti plaži (1,9 %) prispevata k prijetnemu okolju. V bližini se nahajajo naravne znamenitosti, kot sta razgledni točki Torre del Moro in La Pinada, ter morsko območje, ki privablja ljubitelje vodnih aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Torrevieje je bogato z obalnimi užitki. V bližini je sedem plaž s certifikatom Modra zastava, vključno s Platja del Cura (1,0 km) in Cala del Palangre (1,3 km). Za ljubitelje golfa so na voljo trije znani igrišči, oddaljeni manj kot 12 km. Poleg tega mesto ponuja široko paleto športnih objektov, vključno s športnimi centri, kot sta Palacio de Deportes Infanta Cristina in CF Torrevieja, ter bazeni, kot je Piscina Hotel Fontana. Pristanišče Real Club Náutico (1,0 km) ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strateško locirana na obali Costa Blanca v provinci Alicante. Nahaja se južno od večjih mest, kot sta Alicante in Elche, ter severno od regionalnih središč, kot je Cartagena. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji, hkrati pa ponuja prednosti živahnega obmorskega mesta z lastno identiteto. Bližina avtocest in letališča Alicante-Elche (35 km zračne razdalje) jo povezuje z ostalo Španijo in Evropo, medtem ko bližina golf igrišč in plaž privablja tako rezidente kot turiste.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 31 mm |
| Februar | 11.8°C | 21 mm |
| Marec | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.5°C | 26 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 3 mm |
| Avgust | 26.9°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL374622
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
