Esta propiedad representa una oportunidad comercial única en el vibrante puerto de Torrevieja, Costa Blanca. Con una superficie de 95 m² y construcción finalizada, el local está listo para su uso inmediato. Su ubicación privilegiada lo sitúa en una zona de alto tránsito, atrayendo a un público diverso que incluye tanto residentes como visitantes y navegantes, lo que facilita una base de clientes estable y variada.
En comparación con desarrollos residenciales como OCEANIC APARTMENTS en Rojales (desde 475.000 €) o NUEVA DAYA VILLA en Daya Nueva (desde 380.000 €), esta propiedad se diferencia radicalmente por ser una unidad comercial y no residencial. Su precio de adquisición de 35.000 € es significativamente inferior, reflejando su naturaleza y propósito. Mientras que las propiedades residenciales buscan ofrecer un hogar o inversión inmobiliaria tradicional, este local se enfoca en la adquisición de un negocio operativo. La opción de RESIDENTIAL VIVALIFE en Lomas de Cabo Roig (desde 369.000 €) también pertenece al ámbito residencial. La oferta en Torrevieja se distingue por su carácter de traspaso comercial, centrándose en la viabilidad y continuidad de una actividad empresarial existente en una localización de alto potencial turístico y de servicios, en lugar de en la construcción de nuevas viviendas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El establecimiento se encuentra en una zona portuaria concurrida en Torrevieja, a poca distancia de playas y con acceso a múltiples servicios urbanos. La cercanía a puntos de interés como marinas y centros deportivos define su entorno, propiciando un flujo constante de personas.
Este espacio está concebido para operaciones comerciales que combinen hostelería y venta minorista. Su diseño y ubicación responden a la necesidad de negocios que buscan visibilidad y acceso a una clientela diversa, desde turistas hasta residentes locales, aprovechando el dinamismo de una zona portuaria.
La propiedad se entrega completamente construida y lista para su ocupación. El estado de construcción 'Gereed' (Finalizado) implica que no hay fases de obra pendientes, permitiendo una transición y puesta en marcha del negocio de forma inmediata tras la adquisición.
El inmueble se presenta como un local comercial sin divisiones residenciales, enfocado exclusivamente en actividades de negocio. No dispone de dormitorios ni baños en su configuración actual, y la propiedad no incluye mobiliario específico de vivienda, sino equipamiento para su función comercial.
Esta propiedad es adecuada para emprendedores o inversores que buscan adquirir un negocio ya establecido y operativo en una ubicación turística clave. Resulta idónea para quienes desean iniciar una actividad comercial combinando restauración y venta al por menor, beneficiándose de una clientela preexistente y una alta visibilidad. Es una opción a considerar si se valora la posibilidad de traspaso inmediato, con licencias vigentes y un modelo de negocio probado. Aquellos que prefieren evitar el proceso de construcción desde cero y buscan minimizar los riesgos iniciales encontrarán en esta oferta un punto de partida sólido. También es relevante para inversores que buscan un flujo de ingresos constante en el sector de servicios y comercio en zonas costeras con alta afluencia turística y local.
La información disponible sobre la calidad de acabados se centra en la funcionalidad del local comercial. Al ser un negocio operativo, se asume que los acabados interiores responden a las normativas y exigencias de un establecimiento de hostelería y comercio. Esto incluye suelos resistentes y fáciles de limpiar, instalaciones eléctricas y de fontanería adecuadas para el servicio, y una distribución que optimiza el espacio para la atención al cliente, la preparación de alimentos y el almacenamiento. Los detalles específicos de materiales, como tipos de encimeras, revestimientos de paredes o carpintería, no se detallan explícitamente, pero se infiere que son acordes a un local en pleno funcionamiento y con licencias activas, preparado para un uso continuo y exigente.
El precio de adquisición para esta oportunidad comercial se establece en 35.000 €. A esta cifra se suma un alquiler mensual de 1.300 €, destinado al uso del local. Esta estructura de costes combina una inversión inicial relativamente baja con un gasto recurrente operativo. La propiedad está disponible para su traspaso inmediato, permitiendo a los interesados comenzar operaciones sin demoras significativas. La oferta se centra en la adquisición del negocio en funcionamiento, incluyendo su clientela y licencias, lo que representa un modelo de negocio llave en mano.
Este local comercial en el puerto de Torrevieja se define por su actividad constante y su diversidad de público. La zona es frecuentada por personas que buscan ocio, compras o disfrutan de la vida marítima. La combinación de bar de tapas, cafetería y pequeño supermercado, tal como opera actualmente, responde a un modelo de negocio versátil. La proximidad al puerto atrae a propietarios de embarcaciones y turistas, mientras que las comodidades cercanas aseguran la afluencia de residentes locales. La actividad comercial está vigente, con licencias en regla, lo que facilita la continuidad operativa. El espacio se presta a un ritmo de trabajo dinámico, característico de áreas turísticas y portuarias durante gran parte del año.
La vida en Torrevieja, especialmente en la zona portuaria, se caracteriza por su ambiente mediterráneo y su dinamismo. La proximidad a servicios esenciales como supermercados (a 354 m) y farmacias (a 576 m) facilita el día a día. El acceso a una amplia oferta de ocio, con numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km, complementa la vida local. La presencia de múltiples líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas por la ciudad (12 líneas de transporte público) ofrece alternativas de movilidad para residentes y visitantes. La cercanía a centros de salud (hospital a 3.4 km) y a instalaciones deportivas como el Palacio de Deportes Infanta Cristina añade valor a la calidad de vida en el área.
El punto de ubicación se sitúa en el corazón del área metropolitana de Torrevieja, un núcleo urbano consolidado en la Costa Blanca. La densidad de servicios y la proximidad a la costa definen su carácter. La concentración de marinas, playas y comercios es notable en este sector de la provincia de Alicante.
Torrevieja se posiciona como un núcleo urbano costero dentro de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Su ubicación en la Costa Blanca sur la sitúa estratégicamente entre otros municipios costeros de relevancia. Está aproximadamente a 35 km al sur de la ciudad de Alicante y a unos 168 km de Valencia, capital de la comunidad. Esta localización facilita el acceso a importantes nodos de comunicación y servicios regionales, al tiempo que ofrece un estilo de vida mediterráneo distinto al de las grandes urbes, con un fuerte enfoque en el turismo y las actividades de playa.
La ubicación del local en Torrevieja ofrece una buena conexión con diversos puntos de interés. Las playas más cercanas, como Platja del Cura, se encuentran a 1 km, mientras que otras como Cala del Palangre están a 1.3 km. Los campos de golf, como Club de Golf Villamartín, están a una distancia de 8.7 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa a aproximadamente 35 km por aire, lo que facilita los desplazamientos internacionales. La red de transporte público local, con 12 líneas y 50 paradas, mejora la accesibilidad a diferentes zonas de la ciudad y sus alrededores.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas agradables, promediando entre 11°C y 27°C anualmente y una media de 18.7°C. Se registran 3,854 horas de sol al año, lo que propicia un largo periodo de disfrute al aire libre. El entorno es semi-llano, con una altitud media de 22 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave (1.9%) hacia el mar, lo que facilita el acceso a las playas. El principal atractivo natural reside en su costa, con 7 playas galardonadas con Bandera Azul, y un entorno urbano que invita a paseos junto al mar. El 'nadar' es una actividad viable durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera de Torrevieja destaca por sus 7 playas con Bandera Azul, incluyendo Cabo Cervera y El Cura, accesibles a poca distancia (1 km - 1.5 km). La oferta recreativa se complementa con la presencia de marinas como el Real Club Náutico (a 1.0 km), centros deportivos y zonas de ocio acuático. Los aficionados al golf tienen a su disposición varios campos a menos de 12 km, como Club de Golf Villamartín (8.7 km). La infraestructura de ocio en la ciudad es amplia, con numerosos restaurantes y cafeterías, y la posibilidad de disfrutar de actividades náuticas y paseos marítimos.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se posiciona como un núcleo urbano costero dentro de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana. Su ubicación en la Costa Blanca sur la sitúa estratégicamente entre otros municipios costeros de relevancia. Está aproximadamente a 35 km al sur de la ciudad de Alicante y a unos 168 km de Valencia, capital de la comunidad. Esta localización facilita el acceso a importantes nodos de comunicación y servicios regionales, al tiempo que ofrece un estilo de vida mediterráneo distinto al de las grandes urbes, con un fuerte enfoque en el turismo y las actividades de playa.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 31 mm |
| Febrero | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Mayo | 19.5°C | 26 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.1°C | 23 mm |
| Octubre | 19.8°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 37 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL374622
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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