Το ακίνητο βρίσκεται στην πόλη Torrevieja, στην επαρχία Αλικάντε, στην αυτόνομη κοινότητα της Βαλένθια, στη νοτιοανατολική Ισπανία. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 11-27°C και 3.854 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, καθιστώντας την ελκυστική για παραθερισμό και διαβίωση. Το εν λόγω ακίνητο, με εμβαδόν 95 m², προσφέρεται για άμεση μεταβίβαση.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το 'OCEANIC APARTMENTS' στο Rojales (από €475.000) ή την 'NUEVA DAYA VILLA' στη Daya Nueva (από €380.000), το παρόν ακίνητο στην Torrevieja παρουσιάζει μια εντελώς διαφορετική επενδυτική προσέγγιση. Ενώ τα προαναφερθέντα έργα αφορούν νέες οικιστικές κατασκευές σε υψηλότερες τιμές, το ακίνητο της Torrevieja είναι μια έτοιμη εμπορική επιχείρηση με πολύ χαμηλότερο κόστος απόκτησης (€35.000). Η περιοχή της Torrevieja, αν και προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες και αστικές ανέσεις, διαφέρει από πιο ήσυχες ή αποκλειστικές περιοχές. Το 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000) είναι επίσης οικιστικό, υποδηλώνοντας ότι η προσφορά στην Torrevieja καλύπτει μια εξειδικευμένη ανάγκη για εμπορικούς χώρους σε προνομιακή τοποθεσία. Η χαμηλή τιμή μεταβίβασης, σε συνδυασμό με το μηνιαίο ενοίκιο, το καθιστά προσβάσιμο για επιχειρηματίες που θέλουν να εισέλθουν στην αγορά χωρίς μεγάλη αρχική επένδυση, σε αντίθεση με την αγορά νέων κατοικιών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από παραλίες όπως η Platja del Cura (1.0 km). Η περιοχή διαθέτει πυκνή αστική δόμηση, με πολλαπλές ανέσεις εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο προορίζεται για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας ένα λειτουργικό χώρο 95 m². Η διαμόρφωσή του είναι κατάλληλη για τη δημιουργία ενός εμπορικού σημείου, όπως μπαρ, εστιατόριο ή κατάστημα, που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες της τοπικής αγοράς και των τουριστών.
Η παρούσα καταχώρηση αφορά ένα έτοιμο προς χρήση ακίνητο, χωρίς να αναφέρονται πληροφορίες σχετικά με μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις ή ανακαινίσεις. Η κατάσταση «Gereed» υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι διαθέσιμο για άμεση εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, υποδηλώνοντας ότι δεν είναι σχεδιασμένο ως κατοικία. Η εστίαση είναι αποκλειστικά σε εμπορική χρήση. Η αναφερόμενη τιμή των €35.000 αφορά την αγορά του χώρου, ενώ υπάρχει επιπλέον μηνιαίο ενοίκιο €1.300.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία για επιχειρηματίες που αναζητούν μια έτοιμη, λειτουργική επιχείρηση σε προνομιακή τοποθεσία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να αναλάβουν μια υφιστάμενη δραστηριότητα, όπως μπαρ, εστιατόριο ή mini market, με εδραιωμένη πελατειακή βάση. Η άμεση διαθεσιμότητα και οι πλήρεις άδειες, συμπεριλαμβανομένης της άδειας μουσικής, διευκολύνουν την ομαλή μετάβαση. Η ιδανική τοποθεσία στο λιμάνι, με συνεχή ροή επισκεπτών, απευθύνεται σε όσους στοχεύουν σε υψηλή επισκεψιμότητα. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα εμπορικό ακίνητο σε μια τουριστική περιοχή με δυνατότητες ανάπτυξης, εκμεταλλευόμενοι την ποικιλομορφία των πελατών, από ντόπιους μέχρι ιδιοκτήτες σκαφών.
Η περιγραφή του ακινήτου εστιάζει στην εμπορική του χρήση και στην άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς να παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα των υλικών κατασκευής ή τις τεχνικές προδιαγραφές. Ωστόσο, η αναφορά ότι η επιχείρηση είναι «move-in ready» και «fully operational» υποδηλώνει ότι ο χώρος είναι σε κατάσταση που επιτρέπει την άμεση έναρξη λειτουργίας. Ο συνδυασμός εστίασης και λιανικής πώλησης συνεπάγεται ότι οι εσωτερικοί χώροι έχουν διαμορφωθεί για να εξυπηρετούν αυτές τις δύο δραστηριότητες, με πιθανή ύπαρξη χώρου μπαρ, καθιστικού και χώρου πώλησης. Οι φωτογραφίες απεικονίζουν μια ατμόσφαιρα patio-restaurant και cafe-bar, με εσωτερικούς χώρους που περιλαμβάνουν τραπέζια, μπαρ και βιτρίνες τροφίμων.
Η τιμή μεταβίβασης για το εμπορικό ακίνητο ανέρχεται στα €35.000. Αυτό αφορά την απόκτηση του υφιστάμενου χώρου και της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Επιπλέον, υπάρχει μηνιαίο ενοίκιο ύψους €1.300, το οποίο καλύπτει τη χρήση του ακινήτου. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς η επιχείρηση είναι πλήρως λειτουργική και έτοιμη για μεταβίβαση. Η περιοχή του λιμανιού της Torrevieja θεωρείται στρατηγική, υποδεικνύοντας ότι η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την εμπορική της αξία και το δυναμικό της.
Το ακίνητο βρίσκεται στο λιμάνι της Torrevieja, μια ζωντανή περιοχή που προσελκύει τουρίστες, περιπατητές και ιδιοκτήτες σκαφών. Η τοποθεσία ευνοεί τη σταθερή ροή επισκεπτών, προσφέροντας μια ποικιλόμορφη πελατειακή βάση. Η σημερινή λειτουργία του χώρου περιλαμβάνει συνδυασμό tapas bar, μπαρ και mini market, μια ευέλικτη πρόταση που καλύπτει πολλαπλές εμπορικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε δραστηριότητες αναψυχής και θαλάσσιες υποδομές ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για καθημερινή χρήση και εμπορική δραστηριότητα, συμβάλλοντας σε ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον.
Η Torrevieja, ως παραθαλάσσια πόλη στην Costa Blanca, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η πυκνότητα πληθυσμού (98.533 κάτοικοι το 2025) και ο μεγάλος αριθμός εγκαταστάσεων όπως εστιατόρια (168), σχολεία (3), φαρμακεία (26), τράπεζες (24) και καφετέριες (45) σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνουν μια περιοχή με πλούσια κοινωνική και εμπορική ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες (Platja del Cura σε 1.0 km) και μαρίνες (Real Club Náutico σε 1.0 km) ενισχύει τον μεσογειακό χαρακτήρα της πόλης. Η ύπαρξη 12 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων διευκολύνει την κινητικότητα εντός της πόλης. Η μέση θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.854 ηλιόλουστες ώρες ετησίως συνθέτουν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες και διαβίωση.
Η γεωγραφική θέση της Torrevieja στην Costa Blanca, νοτιοανατολικά της Ισπανίας, την καθιστά πόλο έλξης για τουρισμό και μόνιμη διαβίωση. Η απεικόνιση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες, τις μαρίνες και τις κύριες οδικές αρτηρίες αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής και την εμπορική της σημασία.
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Costa Blanca. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό σχεδόν 100.000 κατοίκους, γεγονός που την καθιστά πιο πυκνοκατοικημένη σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η γειτονική Guardamar del Segura. Η εγγύτητά της σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Orihuela Costa (με γνωστά γήπεδα γκολφ) και η Santa Pola (με το φυσικό πάρκο Las Salinas) την τοποθετεί στρατηγικά για πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και φυσικά τοπία.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Torrevieja προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Σούπερ μάρκετ απέχει 354 μέτρα και φαρμακείο 576 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και ανάγκες εύκολα προσβάσιμες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 3.4 χιλιόμετρα μακριά. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλαπλές παραλίες σε ακτίνα 1.5 χλμ, όπως η Platja del Cura (1.3 km). Σημαντικά κέντρα γκολφ, όπως το Club de Golf Villamartín, βρίσκονται σε απόσταση άνω των 8 χιλιομέτρων. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Αλικάντε-Ελche (ALC), απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 5.8 χιλιόμετρα μακριά. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει την προσβασιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Torrevieja απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C, κυμαινόμενη από 11°C έως 27°C. Με 3.854 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (22μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ήπια κλίση προς τη θάλασσα (1.9%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Η γειτνίαση με αλυκές και φυσικά πάρκα, αν και δεν αναφέρονται λεπτομερώς, συμβάλλει στη φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει 7 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Cabo Cervera, η Cala de las Piteras, η El Cura και η La Mata, προσφέροντας υψηλής ποιότητας παράκτιες περιοχές. Η πλησιέστερη παραλία, Platja del Cura, απέχει μόλις 1.0 χιλιόμετρο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα 11 χιλιομέτρων: Club de Golf Villamartín (8.7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km), και Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) και πολλαπλές πισίνες, όπως η Piscina Hotel Fontana (0.8 km), προσφέροντας πληθώρα επιλογών για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια ακτή της επαρχίας Αλικάντε, στην Costa Blanca. Αποτελεί σημαντικό αστικό κέντρο στην περιοχή, με πληθυσμό σχεδόν 100.000 κατοίκους, γεγονός που την καθιστά πιο πυκνοκατοικημένη σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες πόλεις όπως η γειτονική Guardamar del Segura. Η εγγύτητά της σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Orihuela Costa (με γνωστά γήπεδα γκολφ) και η Santa Pola (με το φυσικό πάρκο Las Salinas) την τοποθετεί στρατηγικά για πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες και φυσικά τοπία.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 31 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 21 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 27 mm |
| Απρίλιος | 16.5°C | 27 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.1°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 40 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 11.9°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL374622
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
