يقع هذا العقار التجاري في موقع استراتيجي في قلب توريفايخا، أليكانتي، على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا. يوفر هذا المتجر، الذي يتميز بمساحة 95 مترًا مربعًا، فرصة فريدة للاستثمار في واحدة من أكثر المناطق السياحية حيوية على كوستا بلانكا. تم الانتهاء من بنائه ويقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة والخدمات الأساسية.
بالمقارنة مع مشاريع عقارية أخرى في مناطق مثل Rojales (OCEANIC APARTMENTS ابتداءً من 475,000 يورو) أو Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA ابتداءً من 380,000 يورو) أو Lomas de Cabo Roig (RESIDENTIAL VIVALIFE ابتداءً من 369,000 يورو)، يمثل هذا العقار التجاري في توريفايخا قيمة استثمارية مختلفة تمامًا. في حين أن المشاريع الأخرى تركز على العقارات السكنية الفاخرة، فإن هذا العقار يقدم فرصة فريدة في القطاع التجاري بسعر تنافسي للغاية يبلغ 35,000 يورو. تقع هذه الفرصة في منطقة حضرية نابضة بالحياة ذات كثافة سكانية وسياحية عالية، مما يوفر سوقًا جاهزًا للأعمال التجارية. بالمقارنة مع المناطق السكنية الهادئة أو المنتجعات الفاخرة، تقدم توريفايخا بيئة ديناميكية للشركات. القرب من الشواطئ والخدمات يجعلها موقعًا جذابًا للأعمال التي تعتمد على حركة المرور العابرة، بينما قد تتطلب العقارات السكنية المذكورة أعلاه استثمارات أكبر بكثير في أماكن قد تكون أقل حيوية تجاريًا. وبالتالي، يعد هذا العقار التجاري خيارًا متميزًا لأصحاب المشاريع الذين يبحثون عن دخول مباشر إلى سوق مزدهر بسعر مناسب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. تتميز المنطقة بكونها حضرية، مع توفر العديد من الخدمات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يعزز الراحة اليومية للسكان والزوار.
هذا العقار يلبي احتياجات رجال الأعمال الذين يبحثون عن موقع تجاري جاهز للاستخدام في منطقة ذات كثافة سياحية. توفر مساحة 95 مترًا مربعًا مرونة للتكيف مع مختلف نماذج الأعمال، سواء كانت تجارة التجزئة أو الخدمات.
تم الانتهاء من بناء العقار، مما يعني أنه جاهز للاستخدام الفوري. لا يتطلب المشروع أي مراحل بناء إضافية، مما يجعله خيارًا استثماريًا سريعًا لمن يبحث عن فرص أعمال قائمة.
لا يوفر هذا العقار مساحات سكنية، حيث تم تصميمه وتجهيزه كوحدة تجارية. كما أنه لا يوفر غرف نوم أو حمامات. المسافة إلى المطار بعيدة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر الدولي.
هذا العقار مناسب لرجال الأعمال الذين يسعون لتأسيس أو توسيع أعمالهم في منطقة سياحية مزدهرة. إنه مثالي لمن يبحث عن مساحة تجارية جاهزة للاستخدام الفوري، مع إمكانية تشغيلها كمقهى، بار، أو متجر صغير. ملاءمته خاصة لأصحاب المشاريع الذين يفضلون العمل في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات الأساسية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يهدفون إلى تحقيق عائد مالي من خلال تأجير المساحة أو تشغيل عمل تجاري قائم. طبيعة الموقع تجعله مناسبًا للأعمال التي تستفيد من تدفق السياح والسكان المحليين على حد سواء.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار التجاري، وهو مصمم لخدمة الأغراض التجارية. تركز جودة البناء والتشطيبات على المتانة والوظائف العملية لتلبية متطلبات الأعمال التجارية. تشمل المساحة المفتوحة البالغة 95 مترًا مربعًا إمكانية التخصيص لتناسب احتياجات مختلفة، مثل إقامة منطقة جلوس خارجية، أو واجهة عرض للمتجر. تهدف التشطيبات إلى توفير بيئة عملية وجذابة للعملاء، مع الأخذ في الاعتبار الاستخدام المكثف الذي قد تتعرض له المساحة. لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، ولكن الحالة الجاهزة تعني أن العقار في حالة صالحة للاستخدام.
يُعرض هذا العقار التجاري بسعر بدء يبلغ 35,000 يورو، مما يجعله فرصة استثمارية ذات تكلفة معقولة. تبلغ مساحة العقار 95 مترًا مربعًا، وهو جاهز للاستخدام الفوري. نظرًا لكونه وحدة تجارية، لا تتوفر فيه غرف نوم أو حمامات. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ والخدمات، مما يعزز قيمته الاستثمارية. تتوفر معلومات إضافية حول تكاليف التشغيل والإيجار الشهري (1,300 يورو) من خلال التواصل المباشر.
توريفايخا هي مدينة ساحلية متوسطية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي، تشتهر بساواحلها الجميلة وأجوائها المشمسة. تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة تشمل مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات. تتيح القرب من الشواطئ، مثل شاطئ إل كورا، الاستمتاع بالأنشطة المائية والترفيهية. الحياة في توريفايخا تجمع بين هدوء العيش على الساحل وحيوية المدينة، مع توفر وسائل راحة حديثة وفرص للتسوق والترفيه على مدار العام. تساهم الأجواء المتوسطية في توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بطابعها الحضري النابض بالحياة، حيث تقع ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ إل كورا (1.0 كم). يوفر هذا القرب سهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية والترفيهية. تتوافر العديد من الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت (354 مترًا) والصيدليات (576 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. يقع المستشفى على بعد 3.4 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية. توفر المنطقة أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المطاعم والمقاهي. تتيح وفرة محطات النقل العام (50 محطة) سهولة التنقل داخل توريفايخا والمناطق المجاورة.
يقع هذا العقار التجاري في مدينة توريفايخا الساحلية، ضمن مقاطعة أليكانتي. تُظهر الخريطة موقع المدينة على طول الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتبرز قربها من المدن والمناطق الساحلية الأخرى في كوستا بلانكا.
يقع العقار في مدينة توريفايخا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. يبعد مطار أليكانتي حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء أوروبا. يعتبر موقع توريفايخا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى في فالنسيا والمنطقة المحيطة بها، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يبعد مسافة 1.0 كم فقط عن أقرب شاطئ، شاطئ إل كورا. تقع مراكز التسوق الرئيسية ومحلات السوبر ماركت على بعد دقائق سيرًا على الأقدام. يبعد مطار أليكانتي-إلشه حوالي 35 كم جويًا، مما يوفر ربطًا جيدًا بالوجهات الدولية. تتوفر سبع شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالبحر. تقع ملاعب الغولف الرئيسية مثل نادي فيلامارتين للجولف على بعد حوالي 8.7 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3,854 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار طفيف جدًا باتجاه الشاطئ (1.9%)، مما يجعله سهلاً في الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالشواطئ الجميلة، حيث يبعد أقرب شاطئ، Platja del Cura، مسافة 1.0 كم فقط. تشتهر المنطقة بوجود 7 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك Cabo Cervera و Cala de las Piteras و El Cura و La Mata. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) وملاعب الغولف مثل Club de Golf Villamartín (8.7 كم). تتوفر أيضًا مرافق مثل حمامات السباحة والنوادي البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في مدينة توريفايخا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة أليكانتي على كوستا بلانكا. تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من مدن رئيسية أخرى في المنطقة. يبعد مطار أليكانتي حوالي 35 كم، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء أوروبا. يعتبر موقع توريفايخا نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف مناطق الجذب الأخرى في فالنسيا والمنطقة المحيطة بها، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL374622
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
