与海洋公寓（Oceanic Apartments）在罗哈莱斯（Rojales）、达亚新别墅（Daya Nueva Villa）和位于洛马斯德卡波罗伊格（Lomas de Cabo Roig）的住宅VIVALIFE（均为住宅项目，起价远高于本项目）相比，本项目具有显著的价格优势和独特的商业定位。罗哈莱斯和达亚新地区通常提供更安静的住宅环境，而洛马斯德卡波罗伊格则以新开发的住宅区为主，这些项目普遍价格在36.9万至47.5万欧元之间，主要面向寻求新住宅物业的购房者。本项目35,000欧元的定价，结合其已完工状态和现有的商业运营模式（结合了餐饮和小超市），使其成为一个独特的投资选项，尤其适合那些寻求在旅游旺季或全年运营小型商业、而非传统住宅物业的投资者。其城市港口位置提供了持续的人流量，这在周边更偏重住宅或高尔夫社区的项目中可能不那么明显。因此，本项目提供了一个低门槛进入科斯塔布兰卡商业市场的机会，其价值在于其地理位置和即时运营潜力，而非与其他住宅项目进行直接比较。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，距离海滩仅一步之遥，坐落于城市环境中，周边环绕着各类便利设施。这种便利性使得日常生活中的购物、餐饮和休闲活动都触手可及，满足了居民对便捷生活的追求。
本项目适合寻求在充满活力的沿海城市定居的个人。其靠近海滩和便利设施的特点，能够满足那些希望将日常生活与休闲活动相结合的购房者的需求，同时也为寻求方便日常购物和服务的居民提供了理想的环境。
该项目目前已完工，可以立即入住。这消除了等待新房建成的顾虑，使得购房者能够迅速开始在托雷维耶哈的新生活，并立即享受其便利的地理位置和周边环境。
该项目不提供海景或私人花园。它位于一个成熟的城市区域，这意味着周围的建筑密度可能较高，且可能不如郊区宁静。此外，由于其商业性质，它可能不适合寻求纯粹住宅宁静的买家。
此项目特别适合那些正在寻找一个充满活力、交通便利的地点进行商业投资或作为季节性营业场所的个人或企业。35,000欧元的价位使其成为一个相对低风险的切入点，特别是对于那些希望在西班牙海滨地区开展业务但预算有限的创业者。已完工的建筑状态意味着可以立即开始运营，这对于希望快速实现投资回报的买家来说是一个重要的优势。该地区丰富的游客和当地居民数量，为如餐厅、酒吧或小型零售店等商业活动提供了稳定的客户基础。此外，对于那些寻找在旅游旺季期间运营的短期商业机会的人来说，这里也是一个理想的选择。
该项目为商业空间，其内部装修和设施需满足商业运营的特定需求。虽然具体细节未在提供的数据中详述，但作为一家已投入运营的酒吧、小吃吧和迷你超市的综合体，可以推断其内部已具备基础的商业运营配置，包括吧台、厨房区域（如果适用）、储存空间以及客户服务区域。电力和供水等基础设施应符合商业场所的标准。考虑到其地理位置（靠近港口和海滩），其外部区域可能注重吸引力和实用性，例如提供户外座位区（如照片所示）。此物业作为商业空间，其装修质量和风格将直接影响其吸引客户的能力和整体运营效率。
本项目以35,000欧元的起价提供，为希望在科斯塔布兰卡地区拥有房产的买家提供了一个极具吸引力的价格点。其“已完工”的建筑状态意味着可以立即入住，无需等待。由于其较低的总价，本项目特别适合首次购房者、寻求第二居所的投资者或希望在负担能力范围内获得海滨位置的买家。目前，该项目提供了商业空间，这意味着其用途和潜在收益与传统的住宅物业有所不同。由于其明确的市场定位和价格，项目具有良好的市场吸引力。
托雷维耶哈是一个充满活力的地中海城市，位于科斯塔布兰卡。该地区以其全年宜人的气候、金色的沙滩和活跃的社交氛围而闻名。本项目地处城市的核心区域，这意味着日常生活非常便利。步行即可到达海滩、超市、药店和餐馆，为居民提供了极大的便利。该地区拥有广泛的餐厅、咖啡馆和商店，满足各种口味和需求。公共交通线路众多，便于出行。虽然地处城市，但其靠近海滩的地理位置也提供了接触自然和海洋的机会。对于希望体验西班牙东南部海岸生活方式的人来说，这里是一个充满活力的选择。
项目所在的托雷维耶哈是一个热闹的海滨城市，生活节奏快，尤其是在夏季旅游旺季。周边街区充满了各种服务设施，步行即可满足大部分日常需求。354米处就有超市，576米处有药店，极大地便利了日常生活。168家餐厅、45家咖啡馆以及众多的银行和牙医诊所，构成了完善的城市服务网络。距离3.4公里处的医院则保证了基本的医疗保障。该地区拥有12条公共交通线路和50个公交站点，使得居民无需私家车也能方便地在城市内及周边地区出行。然而，这种城市化的环境也意味着可能存在交通和噪音，尤其是在商业区和旅游景点附近。
本图显示了项目在托雷维耶哈市内的具体位置，突显了其靠近海滩、港口和城市中心便利设施的优越地理条件。地图直观展示了项目周边的生活环境，包括餐厅、商店和交通网络，为潜在购买者提供了直观的空间认知。
托雷维耶哈位于西班牙东南部，阿利坎特省的南部，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的城市。它地处瓦伦西亚自治区，但文化上更偏向于西班牙语社区。该市毗邻瓦伦西亚自治区和穆尔西亚自治区，地理位置使其成为连接这两个地区的重要节点。与周边城市如比利亚霍约萨（Villajoyosa）、贝尼多orm（Benidorm）和阿利坎特（Alicante）相比，托雷维耶哈以其更平坦的地形、众多的海滩和更浓厚的商业氛围而著称。其地理位置也使其成为前往周边高尔夫球场和自然公园的便捷出发点。
该项目在便利性方面表现出色。步行即可到达Platja del Cura和Playa del Cura等海滩（约1-1.3公里）。最近的超市仅354米，药店576米。距离Palacio de Deportes Infanta Cristina体育馆和CF Torrevieja足球俱乐部约1.3-1.5公里，提供了体育和休闲活动的选择。附近的Piscina Hotel Fontana（0.8公里）和Piscina Residencial Parque de las Naciones I（1.2公里）提供了游泳设施。虽然距离高尔夫球场（如Club de Golf Villamartín）约8.7公里，需要驾车前往，但相对集中的城市便利设施弥补了这一点。最近的EV充电站距离5.8公里。距离主要机场如阿利坎特-埃尔切（ALC）约35公里（直线距离），瓦伦西亚（VLC）约168公里，马拉加（AGP）约368公里，其中阿利坎特是最方便的选择。总体而言，该项目提供了极佳的城市生活便利性。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈气候温和，年平均气温为18.7°C，平均温度范围在11°C至27°C之间，拥有超过3854小时的年日照量。这为户外活动提供了理想条件，并延长了海滩和水上运动的季节，通常可达5个月（水温≥20°C）。该地区的海拔为22米，地势平坦，坡度向海滩仅为1.9%，使步行和骑行变得轻松。虽然项目本身位于城市中心，但其靠近地中海的地理位置，使得居民可以轻松享受海风和海滨的自然环境。该地区的低降雨量和充足的阳光是其吸引力的重要组成部分。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个受欢迎的海滩非常近，包括Platja del Cura（1.0公里）、Playa del Cura（1.1公里）和Cala del Palangre（1.3公里）。托雷维耶哈地区拥有7个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura和La Mata等，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。除了海滩，周边还提供丰富的休闲活动。Real Club Náutico（1.0公里）提供航海活动。Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）和CF Torrevieja（1.5公里）满足了体育爱好者的需求。此外，该地区还有多个高尔夫球场，如Club de Golf Villamartín（8.8公里），为高尔夫爱好者提供了便利。该地区多样的娱乐选择，确保了居民和游客的丰富生活。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于西班牙东南部，阿利坎特省的南部，是科斯塔布兰卡海岸线上一个重要的城市。它地处瓦伦西亚自治区，但文化上更偏向于西班牙语社区。该市毗邻瓦伦西亚自治区和穆尔西亚自治区，地理位置使其成为连接这两个地区的重要节点。与周边城市如比利亚霍约萨（Villajoyosa）、贝尼多orm（Benidorm）和阿利坎特（Alicante）相比，托雷维耶哈以其更平坦的地形、众多的海滩和更浓厚的商业氛围而著称。其地理位置也使其成为前往周边高尔夫球场和自然公园的便捷出发点。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL374622
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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