Намиращ се на Плая де лос Локос в Торевиеха, този апартамент от 70 м² предлага директен достъп до крайбрежието на Коста Бланка. Построен през 1970 г. и реновиран, имотът разполага с туристически лиценз за късосрочно отдаване под наем. Обектът е напълно обзаведен и оборудван, разполагащ с две спални и тераса с южно изложение. Локацията в урбанизиран район осигурява непосредствена близост до ежедневни услуги и морето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен на по-малко от 50 метра от крайбрежието в гъсто застроен градски район. Зоната се характеризира с висока достъпност до удобства пеша. Географското положение е равнинно с лек наклон към морето.
Апартаментът отговаря на нуждата от жилище тип "ключ и тръгване" или инвестиция под наем. Разпределението включва 70 м² жилищна площ с вградени гардероби и частна тераса. Наличието на асансьор и обществен басейн отговаря на нуждите за мобилност и отдих без изискване за поддръжка.
Това е имот от вторичния пазар от 1970 г., а не ново строителство. Етапът на строеж е завършен, а жилището е реновирано. Предаването е незабавно при покупка, без период на изчакване за строителни работи.
Проектът не предлага частен двор или паркомяста. Поради разположението в градска среда близо до плажа, нивата на шум могат да варират в зависимост от сезона. Възрастта на сградата (1970 г.) предполага специфични строителни стандарти в сравнение със съвременните енергийни регулации.
Този имот пасва на сценарии, изискващи незаемане незабавно или генериране на доход. Туристическият лиценз го прави подходящ за инвеститори, насочени към краткосрочно наемане. Асансьорът и близостта до услуги на нивото на улицата обслужват по-възрастни жители или такива, които търсят удобен начин на живот без стълби. Локацията е практична за тези, които предпочитат оживена градска среда пред изолиран курорт.
Апартаментът е преминал през реновация, обновявайки оригиналната структура от 70-те години. Техническите спецификации включват вградени гардероби и частна тераса. Южното изложение е техническа характеристика, подобряваща естествената светлина и топлинния прогрев през зимата. Материалите са описани като стандартни за реновирани жилища в тази категория, фокусирани върху функционалност и издръжливост, а не върху луксозни покрития. Общите части включват басейн и асансьор.
Посочената цена започва от €169,900. Това позиционира имота в средния сегмент за района, сравним с подобни апартаменти като Edificio Sun & Center. Включването на мебели и туристически лиценз добавя стойност, като елиминира допълнителните разходи за придобиване с цел отдаване под наем. Цените в Торевиеха остават сравнително достъпни в сравнение с по-високия клас пазари, което отразява градската плътност.
Дневният живот тук е центриран около крайбрежната алея и непосредствените градски удобства. Жителите имат достъп до хранителни магазини в рамките на две минути пеша и достигат до няколко плажа като Плая дел Кура в рамките на десет минути. Ритъмът е определен от близостта до морето, като терасата с южно изложение улавя слънчева светлина през голяма част от деня. Високата плътност на услуги (аптеки, кафенета) намалява зависимостта от автомобил за ежедневните дела. Микроклиматът позволява хранене на открито на терасата през значителна част от годината поради меките температури.
Непосредствените околности съдържат 170 ресторанта и 27 аптеки в радиус от 2 км, което показва градска среда с висока концентрация на услуги. Общественият транспорт е обширен, с 12 автобусни линии и 50 спирки наблизо. Достъпът до здравеопазване е стабилен с болница на 4.4 км. Инфраструктурата подкрепя начин на живот без автомобил за ежедневните нужди, въпреки че превозното средство е полезно за изследване на по-широкия регион като Елче или Мурсия.
Картата подчертава близостта до крайбрежието и плътната градска мрежа. Ключови точки включват непосредствения достъп до Плая де лос Локос и свързващите пътища към N-332 и магистрала AP-7 за регионални пътувания.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Намиращ се в Торевиеха, проектът е разположен между по-големите центрове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Това го поставя в зоната на метрополно влияние на тези градове, като същевременно запазва местната крайбрежна идентичност. Населението от 65,212 предоставя критична маса за услуги без мащаба на голяма метрополия.
Най-близкият плаж, Плая де лос Локос, е на 39 метра, което ефективно интегрира имота в крайбрежната зона. Cala del Palangre е на 336 метра. Летище Аликанте-Елче е на приблизително 36 км. Голф игрищата изискват кратко пътуване с кола, като Club de Golf Villamartín е на 9.9 км. Хранителният магазин е на 142 метра.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с 3854 слънчеви часа годишно със средна годишна температура от 18.7°C. Надморската височина от 20 метра осигурява морски бриз без значителни промени във височината. Купаният сезон продължава пет месеца с температури на водата, достигащи или надвишаващи 20°C. Климатът налага охлаждане през лятото и позволява умерено използване на отопление през зимата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Основният рекреативен актив е директният достъп до Плая де лос Локос. Близките плажове като Плая дел Кура предлагат алтернативи в рамките на 1 км. Въпреки че липсват непосредствени голф съоръжения, разстоянието до Виламартин (9.9 км) е управляваемо за редовни играчи. Районът предлага 32 местни фестивала годишно. Спортните съоръжения са концентрирани около Palacio de Deportes, на 1.9 км.
Източник: OpenStreetMap
Намиращ се в Торевиеха, проектът е разположен между по-големите центрове Аликанте (44 км) и Мурсия (39 км). Това го поставя в зоната на метрополно влияние на тези градове, като същевременно запазва местната крайбрежна идентичност. Населението от 65,212 предоставя критична маса за услуги без мащаба на голяма метрополия.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL693466
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с *Apartments Palangre Beach* (от €160,000), този имот е с подобна цена, но подчертава туристическия лиценз и реновацията. *Edificio Sun & Center* има идентична начална цена (€169,000), което предполага пазарно равновесие за този сегмент. *Oasis Laguna 2* (от €227,000) представлява премията за ново строителство в по-периферна локация (Ел Расо). Настоящата локация предлага превъзходна достъпност пеша до плажа и услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID