Tento rezidenčný projekt sa nachádza priamo v oblasti Playa de los Locos v Torrevieja. Ide o zrekonštruovaný bytový objekt pôvodne z roku 1970, ktorý ponúka dvojizbové jednotky s južne orientovanými terasami. Predajná cena za 70 m² začína na 169 900 EUR. Poloha poskytuje bezprostredný prístup k pobrežiu a mestskému servisu. Byty sú predávané plne zariadené a disponujú turistickou licenciou. Vybavenie zahŕňa spoločenský bazén a výťah.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v prímorskej časti mesta Torrevieja, v bezprostrednej blízkosti pláže Playa de los Locos. Vzdialenosť k pobrežiu je menej ako 50 metrov. Okolie predstavuje husto zastavanú mestskú štvrť s vysokou koncentráciou služieb a obchodov. Geografická poloha je na úrovni 20 metrov nad morom.
Dispozícia bytov je zameraná na efektívne využitie priestoru pre dve osoby alebo malú rodinu. Kľúčovým aspektom je súkromná terasa s južnou orientáciou na slnko. K dispozícii sú dve spálne s vstavanými skriňami na šetrenie miesta. Prítomnosť výťahu zjednodušuje prístup do vyšších podlaží.
Budova bola pôvodne dokončená v roku 1970 a v súčasnosti prešla kompletnou rekonštrukciou interiérových priestorov. Technický stav objektu umožňuje okamžité nasťahovanie. Konštrukčný systém je klasický pre túto epochu s modernými úpravami rozvodov. Projekt je v stave dokončený.
Objekt nie je novostavbou, čo si vyžaduje očakávanie štandardov staršej výstavby hoci zrekonštruovanej. Parkovacie miesto nie je explicitne uvedené v cene, čo môže byť obmedzením v husto obývanej oblasti. Vzdialenosť k golfovým ihriskám presahuje 9 kilometrov.
Tento projekt zodpovedá potrebám investorov hľadajúcich okamžitý výnos z prenájmu vďaka existujúcej licencii. Je vhodný aj pre dôchodcov, ktorí oceňujú blízkosť k lekárňam a nemocniciam a nechcú závisieť od automobilu pri bežných úkonoch. Pre rodiny s deťmi môže byť dôležitý bezprostredný prístup k pláži a bezpečné prostredie mestského pláže. Nevhodný môže byť pre tých, ktorí hľadajú ticho a izoláciu, keďže ide o centrálnu mestskú zónu s turistickým ruchom.
Hoci ide o budovu z roku 1970, prebiehala renovácia interiérov zameraná na moderné štandardy. Kúpeľňa a kuchynský kút boli aktualizované. Podlahy sú riešené materiálmi odolnými voči vlhkosti a vysokým teplotám. Vstavané skrine v spálniach sú na mieru a maximalizujú úložný priestor. Okná a terasové dvere sú orientované na juh s dôrazom na prirodzené vetranie. Spoločné časti vrátane bazéna sú udržiavané v kondícii odpovedajúcej kategórii objektu.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 169 900 EUR. Táto čiastka zahŕňa nábytok a vybavenie, čo eliminuje počiatočné investičné náklady na zariadenie. V porovnaní s projektom Apartments Palangre Beach, ktorý začína na 160 000 EUR, sa tento objekt vyznačuje prítomnosťou turistickej licencie, ktorá môže zvýšiť hodnotu investície. Dostupnosť je viazaná na aktuálnu ponuku voľných jednotiek v budove.
Playa de los Locos je mestská plážová lokalita s vysokým stupňom obývanosti. Denný život je tu spojený s blízkosťou mora a prístupom k službám. V okruhu 150 metrov sú dostupné základné potreby ako potraviny a lekáreň. Oblasť je zapojená do siete cyklotrás pod pobrežnou promenádou. Mestská doprava s 12 linkami zabezpečuje mobilitu pre tých, ktorí nemôžu alebo nechcú používať auto. Nočná aktivita je prisudzená predovšetkým reštauráciám a barom v okolí. Rovinatý terén uľahčuje pohyb seniorov a rodín s kočíkmi.
Okolie ponúka intenzívny mestský život s 170 reštauráciami v okruhu 2 km. Infraštruktúra je plne rozvinutá s dostupnosťou 27 lekárni a 24 bánk v okolí. Dopravná obslužnosť je zabezpečená 12 linkami MHD. Oblasť slúži pre miestnych aj turistov počas celého roka. Nachádzajú sa tu športové centrá ako Palacio de Deportes Infanta Cristina. Hustota obyvateľstva a prechodná doprava môžu byť počas letnej sezóny vyššie.
Mapa ilustruje polohu v uliciach Torrevieja tesne pozdĺž pobrežnej čiary. Viditeľná je blízkosť pláže Playa de los Locos a uličnej siete. Značky označujú polohu supermarketu a lekárne v bezprostrednom okolí. Vzdialenosti k hlavným dopravným tepnám sú zobrazené v kontexte regionálnej konektivity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na juhu Costa Blanca. Tento projekt je situovaný na východnej strane mesta pri pobreží. Vzťah k regii je definovaný polohou medzi väčšími metropolami: Alicante je 44 km, Murcia 39 km a Elche 32 km. Táto lokalita slúži ako rezidenčno-turistické centrum s vlastnou ekonomikou založenou na službách a cestovnom ruchu.
Vzdialenosť k pláži Playa de los Locos je 39 metrov. Supermarket je vzdialený 142 metrov, lekáreň 123 metrov. Nemocnice sú vzdialené 4,4 kilometra. Letisko Alicante-Elche je vzdialené približne 36 kilometrov. Golfové ihriská ako Club de Golf Villamartín sú vzdialené 9,9 kilometra. Najbližšia marína Real Club Náutico je 2 kilometre.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma je stredomorská s 3 854 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota sa pohybuje medzi 12 °C a 26 °C. Nadmorská výška 20 m zabezpečuje mierny klimatický vplyv. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje nad 20 °C. Sklon terénu smerom k moru je minimálny (1,7 %), čo vytvára rovinatý charakter okolitých ulíc.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláž Playa de los Locos je hlavným rekreačným bodom, nachádzajúca sa len 0,1 km od objektu. V blízkosti je aj menšia Cala del Palangre (0,3 km). Miestne pláže sú známe svojou prístupnosťou a službami. Pre aktívne trávenie času je k dispozícii športové centrum Infanta Cristina s bazénom a halou. Golfové aktivity sú možné v troch kluboch vzdialených 10-12 km. Jachtárenské služby sú v prístave Real Club Náutico.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrevieja leží na juhu Costa Blanca. Tento projekt je situovaný na východnej strane mesta pri pobreží. Vzťah k regii je definovaný polohou medzi väčšími metropolami: Alicante je 44 km, Murcia 39 km a Elche 32 km. Táto lokalita slúži ako rezidenčno-turistické centrum s vlastnou ekonomikou založenou na službách a cestovnom ruchu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL693466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektom Apartments Palangre Beach, ktorý sa nachádza v podobnej lokalite a cenovej kategórii, tento objekt ponúka výhodu už existujúcej turistickej licencie, čo znižuje byrokratické záťaže pre nového majiteľa. Edificio Sun & Center je cenovo porovnateľný (od 169 000 EUR), avšak táto ponúka rekonštrukciu staršej zástavby s priamym výhľadom na more. Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso je výrazne drahšia (od 227 000 EUR) a umiestnená ďalej od mora, čo zdôrazňuje hodnotu priamej pobrežnej lokácie tohto projektu. Zatiaľ čo Oasis cieľa na ticho a komunitné vybavenie, tento projekt zohuľadňuje mestský dynamický život a bezprostrednú dostupnosť pláže.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID