Tento byt se nachází v oblasti Playa de los Locos ve městě Torrevieja. Jedná se o rekonstruovaný apartmán s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou, který nabízí obytnou plochu 70 m². Budova byla postavena v roce 1970, ale interiér prošel modernizací. Objekt disponuje turistickou licencí pro krátkodobý pronájem. Poloha je přímořská, v městské zástavbě s veškerou infrastrukturou v blízkosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v městské části Playa de los Locos, v těsné blízkosti pobřeží. Lokalita je součástí aglomerace Torrevieja a vyznačuje se vysokou hustotou zástavby. Nachází se ve vzdálenosti několika desítek metrů od mořské hladiny.
Uspořádání bytu s dvěma ložnicemi odpovídá potřebám menší rodiny nebo páru. Existující turistická licence umožňuje využití nemovitosti pro investiční účely. Soukromá terasa a vybavení usnadňují pobyt v lokalitě po celý rok.
Projekt představuje nemovitost z druhé poloviny 20. století, dokončenou v roce 1970. Není novostavbou, proto není spojen s čekacími lhůtami na dokončení. Interiér prošel rekonstrukcí, což zajišťuje současný standard užívání.
Jedná se o starší budovu, která nenabízí energetické standardy novostaveb. Byt nemá vlastní pozemek a zahrada je pouze společná. Lokalita je rušná, což může omezovat soukromí a klid. K dispozici je pouze jedna koupelna.
Tento typ nemovitosti je vhodný pro investory, kteří hledají výnos z pronájmu s existující licencí. Usnadňuje to start podnikání v oblasti ubytování. Také vyhovuje jednotlivcům, kteří chtějí mít druhé bydlení u moře s minimálními nároky na údržbu exteriéru. Díky výtahu je přístupný i pro seniory.
Byt je po rekonstrukci a prodává se plně vybavený nábytkem. Podlahy a kuchyňská linka byly aktualizovány. K dispozici jsou vestavěné skříně pro úložné prostory. Hlavní konstrukce budovy je z železobetonu, typického pro 70. léta. Součástí vybavení je klimatizace a moderní sanity.
Cena nemovitosti je stanovena na 169 900 €. Tato částka představuje vstupní úroveň pro nemovitost s turistickou licencí v takto těsné blízkosti moře. Hodnota odráží fakt, že jde o bytovou jednotku v starší zástavbě, nikoliv o nový projekt.
Denní život v této lokalitě je určeno blízkostí moře a městským charakterem. Okolí nabízí velké množství barů a obchodů, což vytváří dynamickou atmosféru. Mnoho obyvatel i návštěvníků tráví čas na pláži Playa de los Locos, která je vzdálena méně než 50 metrů. Byt poskytuje funkční základnu pro aktivní životní styl s možností okamžitého využití plážových aktivit. Večerní hodiny se nesou v duchu kulturního života typického pro španělská pobřežní města, kdy se rušný den přesouvá do uliček a restaurací.
Oblast Playa de los Locos je plně integrována do infrastruktury Torrevieje. V docházkové vzdálenosti se nachází velké množství obchodů se smíšeným zbožím, lékáren a bankovních poboček. V okolí funguje 170 restaurací a kaváren, což zajišťuje bohatou nabídku stravování. Okolí je obýváno jak stálými rezidenty, tak turisty.
Mapa zobrazuje polohu v jižní části Costa Blanca. Nemovitost se nachází v uliční síti těsně u pobřeží západně od centra Torrevieja. Oranžové oblasti na mapě značí vysokou hustotu městské zástavby.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží mezi městy Alicante a Murcia. V současnosti má přibližně 65 000 obyvatel. Je to populární destinace v provincii Alicante, která se vyznačuje vysokou koncentrací zahraničních rezidentů. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přímořskou rekreací.
Pobřeží Playa de los Locos je vzdáleno 39 metrů. Luchthavn Alicante-Elche se nachází přibližně 36 km severovýchodně. Golfová hřiště, jako je Club de Golf Villamartín, jsou vzdálena přibližně 10 km, což vyžaduje dopravu automobilem. Většina denních potřeb je k dispozici v okruhu 150 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmínky v oblasti Alicante jsou teplé. Průměrná roční teplota dosahuje 18,7 °C. Oblast zaznamenává přibližně 3 854 slunečných hodin ročně. Zimní teploty jsou mírné, což umožňuje celoroční využívání terasy. Sezóna pro koupání v moři trvá přibližně 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavním plážovým úsekem je Playa de los Locos. V těsné blízkosti se nachází i Cala del Palangre. Pobřeží je přístupné po rovině. Pro sportovní aktivity je k dispozici sportovní centrum Infanta Cristina ve vzdálenosti 2 km. Možnosti vodních sportů jsou přímo na pláži.
Zdroj: OpenStreetMap
Torrevieja leží mezi městy Alicante a Murcia. V současnosti má přibližně 65 000 obyvatel. Je to populární destinace v provincii Alicante, která se vyznačuje vysokou koncentrací zahraničních rezidentů. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským životem a přímořskou rekreací.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL693466
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Srovnání s projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH ukazuje, že ceny v této oblasti jsou srovnatelné, avšak tento byt nabízí výhodu již existující turistické licence a okamžité dostupnosti, zatímco nové projekty mohou být ve fázi výstavby. EDIFICIO SUN & CENTER se nachází ve vzdálenější lokalitě od pláže, ale v cenově podobné kategorii. Projekt OASIS LAGUNA 2 je výrazně dražší a nachází se v urbanizaci El Raso, což znamená větší odstup od moře a nutnost dojíždění autem. Tato nemovitost tedy představuje kompromis mezi cenou, lokalitou u pláže a možností okamžitého výnosu z pronájmu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID