Šis renovuotas butas yra įsikūręs Torreviejoje, Playa de los Locos rajone, vos kelių dešimčių metrų atstumu nuo jūros. Pastatytas 1970 metais, pastatą sudaro 70 kvadratinių metrų gyvenamosios vietos su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Objektas parduodamas pilnai įrengtas su baldais, taip pat turi turizmo nuomos licenciją, kas leidžia jį naudoti verslo tikslais. Butas turi privačią terasą, orientuotą į pietus, o bendrame naudojime yra baseinas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra urbanizuotame Torreviejos rajone, tiesiogiai šalia Playa de los Locos paplūdimio. Atstumas iki jūros yra mažiau nei 50 metrų, o aplinka pasižymi miesto intensyvumu su daugybe prekybos ir pramogų vietų. Namas įsikūręs ant lygaus reljefo, 20 metrų aukštyje virš jūros lygio.
Butas tenkina poreikius tiems, kurie ieško paruošto gyvenamojo ploto ar investicinio objekto be papildomo įrengimo. Dvi miegamieji patalpos leidžia gyventi šeimai ar nuomoti keleiviams. Pilnas įrengimas ir turizmo licencija suteikia galimybę pradėti verslą be didelių pradinių investicijų.
Nors statybos metai yra 1970-ieji, butas atnaujintas ir parduodamas kaip paruoštas gyventi (Ready to move in). Nėra statybos proceso ar laukimo terminų, visi inžineriniai tinklai jau veikia. Pirkėjas įsigyja galutinį produktą su atliktu remontu, o ne statybų projektą.
Projektas neturi privačios žaliosios zonos arba individualaus baseino, baseinas yra bendras. Nėra garažo vietos automobiliui. Yra tik vienas vonios kambarys, skirtas dviem miegamiesiems, kas gali būti apribotas esant didesniam šeimos narių skaičiui. Pastatas turi liftą, tačiau neturi modernios estetikos.
Šis objektas tinka investuotojams, ieškantiems pajamų iš trumpalaikės nuomos, nes jau turi reikiamą licenciją ir įrengimą. Taip pat jis tinkamas asmenims, kurie nori pirmojo būsto Ispanijoje ir nori išvengti remonto procesų. Pora su vienu vaiku arba asmuo, dirbantis nuotoliniu būdu, gali rasti čia komfortą. Tai ne tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško tylos, atskirtumo ar didelės privataus sklypo teritorijos.
Bute atliktas remontas, įskaitant vonios kambario ir virtuvės įrangą. Grindų dangos ir sienos prieš tai buvo atnaujintos, nors išlaikant tradicinį išplanavimą. Miegamieji turi integruotas spintas, taip išsaugant erdvę. Balkono terasa yra medinė su metaline tvorele, orientuota į pietus. Pastato bendrosios zonos, tokios kaip laiptinės ir koridoriai, yra prižiūrimos bendrijos, tačiau atspindi 1970-ųjų metų estetiką su paprastomis medinėmis durimis.
Kaina šiam butą prasideda nuo 169 900 eurų. Tai atitinka apytiksliai 2427 eurų už kvadratinį metrą, kas yra įprasta kaina šioje lokacijoje atsižvelgiant į atstumą iki jūros. Palyginti su naujaisiais projektais, ši kaina apima baldus ir įrangą, todėl papildomi išlaidos nereikalingos. Prieinamumas gali keistis atsižvelgiant į rinkos paklausą sezono metu.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į pėsčiomis judėjimą. Rytais galima užsiimti sportu ant paplūdimio, esančio už 39 metrų, arba pirkti produktus artimiausioje parduotuvėje, esančioje už 140 metrų. Vietovė aktyvi, su daugybės kaimyninių pastatų ir nuolatiniu miesto gyvenimu. Pietinės terasos dėka popietės galima praleisti ramiai, nerizikuojant patirti vėjo, nors gatvėje gali būti garsu. Naktimis rajonas gyvas dėl netoliese esančių restoranų ir kavinukių, tačiau buto langai į pietus sumažina triukšmą.
Rajonas yra tankiai užstatytas ir urbanizuotas, su daugybe aukštųjų namų ir mažųjų parduotuvių. 2 km spinduliu yra virš 170 restoranų ir 47 kavinės, kas rodo didelę koncentraciją maisto paslaugų. Vietovėje gyvena apie 65 tūkstančiai žmonių, todėl infrastruktūra veikia visus metus. Vietovė nėraExclusive, tačiau pasižymi aukštu patogumu, nes vaistinė yra už 123 metrų, o bankai, už 250 metrų.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Torreviejos šiaurinėje pakrantėje, tiesiai šalia jūros. Mėlyna spalva nurodo Playa de los Locos paplūdimį, kuris yra artimiausia rekrecinė zona. Geltona spalva pažymi gyvenamuosius kvartalus su daugybe prekybos centrų ir restoranų. Raudoni taškai rodo artimiausias vaistines ir parduotuves.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Torrevieja yra įsikūrusi tarp dviejų didelių regionų centrų: Alikantės (44 km) ir Mursijos (39 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius oro uostus ir ligonines, tačiau patys miesto paslaugos yra pakankamos kasdieniam gyvenimui. Vietovė yra pietinėje Valensijos regiono dalyje, prie Viduržemio jūros, kas nulemia jos turistinę prigimtį.
Artimiausias tarptautinis oro uostas Alicante-Elche (ALC) yra maždaug 36 km atstumu, automobiliu galima pasiekti per 30-40 minučių. Valensijos oro uostas yra toliau, 169 km. Golf aikštynai, tokie kaip Villamartín, yra 9,9 km atstumu, reikalaujantys automobilio. Artimiausias ligoninės kompleksas yra 4,4 km atstumu, o EV įkrovimo stotelė, 7,3 km. Jūros uostas yra 2 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra sausas ir saulėtas, su 3854 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, o liepą vidutiniškai siekia 26°C. Plaukiojimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vanduo įšyla virš 20°C. Reljefas yra labai lygus, tik 1,7% nuolydis link jūros, kas palengvina pėsčiųjų judėjimą vietovėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pagrindinis paplūdimys Playa de Los Locos yra tik 39 metrų atstumu. Tai miesto tipo paplūdimys su smėliu ir balto vėjo lempomis netoli vandens. Taip pat už 336 metrų yra Cala del Palangre uolų paplūdimys. Sporto mėgėjams gali būti įdomu artima sporto halė Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 km) ir keli futbolo klubai. Jachtų klubas Real Club Náutico yra 2 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Torrevieja yra įsikūrusi tarp dviejų didelių regionų centrų: Alikantės (44 km) ir Mursijos (39 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnius oro uostus ir ligonines, tačiau patys miesto paslaugos yra pakankamos kasdieniam gyvenimui. Vietovė yra pietinėje Valensijos regiono dalyje, prie Viduržemio jūros, kas nulemia jos turistinę prigimtį.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL693466
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su 'Apartments Palangre Beach' (nuo 160 000 eurų), šis objektas yra šiek tiek brangesnis, tačiau siūlo pilną įrengimą ir pajamų potencialą dėl licencijos. 'Oasis Laguna 2' (nuo 227 000 eurų) yra naujadaras, esantis toliau nuo jūros 'El Raso' kvartale, kas reikalauja automobilio. Šis butas siūlo kompromisą tarp prieinamos kainos ir tiesioginės prieigos prie jūros, ką sunku rasti naujuosiuose projektuose toliau nuo kranto. 'Edificio Sun & Center' yra panašios kainos, tačiau šis projektas pasižymi labai artimu kontaktu su paplūdimiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID