Cet appartement de deux chambres est situé à Torrevieja, le long de la Playa de los Locos. Construit en 1970 mais entièrement rénové, le bien est vendu meublé et dispose d'une licence de location touristique. La surface habitable est de septante mètres carrés, avec une terrasse orientée au sud. L'emplacement permet un accès direct à l'ambiance urbaine et balnéaire de la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine dense, à quelques mètres seulement de la ligne d'eau. Le quartier est résidentiel avec une forte présence touristique saisonnière. L'intégration dans la ville est totale, sans transition avec des zones naturelles ou rurales.
Ce bien répond à un besoin d'installation immédiate sans travaux. La licence touristique incluse permet de générer des revenus locatifs légalement. Les deux chambres offrent une capacité d'accueil standard pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Il s'agit d'un bien de renaissance, rénové dans un bâtiment datant de 1970. La disponibilité est immédiate, sans délai d'attente lié à une construction neuve. L'état général est opérationnel grâce aux rénovations récentes.
Le bien ne dispose pas de jardin ni de parking privatif. L'année de construction 1970 implique une isolation phonique et thermique inférieure aux standards actuels. Le volume intérieur est limité à septante mètres carrés.
Ce projet convient aux investisseurs recherchant un rendement locatif immédiat grâce à la licence touristique. Il est adapté aux personnes qui souhaitent une résidence secondaire sans contraintes de travaux. Les familles cherchant un accès facile à la plage apprécieront la localisation. Ce n'est pas adapté à ceux qui recherchent le silence absolu, une grande parcelle de terrain ou une architecture contemporaine basse consommation. La surface de septante m² reste modeste pour des séjours prolongés avec plusieurs adultes.
La structure du bâtiment date de 1970, mais l'intérieur a été rénové. Les matériaux de finition sont fonctionnels et modernes. Les placards encastrés offrent du rangement. La cuisine et la salle de bains sont équipées. L'isolation est celle d'une construction de l'époque, ce qui signifie qu'elle est moins performante énergétiquement que les bâtiments neufs. L'installation d'ascenseur est présente dans le bâtiment, ce qui facilite l'accès.
Le prix de départ est fixé à 169 900 euros. Ce tarif inclut l'ameublement complet et la licence de location touristique, ce qui représente une valeur ajoutée par rapport aux biens vides. Dans ce secteur de Torrevieja, le prix au mètre carré pour des biens rénovés proches de la plage se situe dans cette fourchette.
Le rythme de vie ici est dicté par la proximité de la mer et de l'urbain. Le matin, le café peut être pris sur la terrasse au sud avant de marcher vers la plage. Les courses quotidiennes se font à pied : le supermarché et les commerces sont dans un rayon de cent cinquante mètres. En été, l'ambiance est festive avec les nombreux restaurants et cafés voisins. C'est un quartier où l'on vit dehors, sur le trottoir ou à la plage. L'accès à pied aux services rend la voiture quasi superflue au quotidien, bien qu'elle reste utile pour les excursions. La présence constante de touristes apporte une animation régulière à l'environnement immédiat.
Torrevieja compte environ 65 000 habitants, offrant une infrastructure urbaine complète. Le quartier de Playa de los Locos est très dense en services, avec plus de cent soixante-dix restaurants dans les environs. La vie locale est active, avec de nombreuses pharmacies et banques accessibles à pied. Le tissu urbain est continu et minéral. L'animation est permanente durant la saison estivale, et ralentit en hiver sans jamais s'arrêter complètement.
Sur la carte, on voit la densité du quartier. Les rues sont tracées en damier, typique de l'urbanisme espagnol des années septante. La ligne bleue de la Méditerranée est toute proche. Ce qu'on remarque, c'est l'absence d'espaces verts entre les immeubles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, entre les métropoles d'Alicante et de Murcia. C'est une destination balnéaire autonome qui ne dépend pas de ces grandes villes pour le quotidien. La position est côtière, loin des zones industrielles, avec une économie tournée vers le tourisme et les services résidentiels.
L'aéroport d'Alicante-Elche est situé à environ quarante kilomètres, soit quarante-cinq minutes de route. Les golfs de Villamartín et Campoamor se trouvent à une dizaine de kilomètres. Le palais des sports Infanta Cristina est à moins de deux kilomètres. Le port de plaisance est accessible en quelques minutes en voiture.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 854 heures de soleil par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. L'altitude est de vingt mètres au-dessus du niveau de la mer. La pente vers la plage est faible (1,7%), facilitant les déplacements piétons. Le climat est sec et ensoleillé, favorable aux activités extérieures presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de los Locos est à trente-neuf mètres. C'est une plage de sable urbaine très fréquentée. La Cala del Palangre, à trois cents mètres, offre une alternative plus rocheuse. Le Pavillon Bleu n'est pas spécifiquement mentionné pour cette plage, mais les normes sanitaires sont contrôlées. Les golfs nécessitent un déplacement en voiture vers l'intérieur des terres.
Source: OpenStreetMap
Torrevieja se situe au sud de la province d'Alicante, entre les métropoles d'Alicante et de Murcia. C'est une destination balnéaire autonome qui ne dépend pas de ces grandes villes pour le quotidien. La position est côtière, loin des zones industrielles, avec une économie tournée vers le tourisme et les services résidentiels.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL693466
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à 'Oasis Laguna 2' à El Raso, ce projet est en plein cœur urbain. Oasis Laguna est une urbanisation plus résidentielle et plus calme, située un peu plus dans les terres. Ici, à Playa de los Locos, on est dans le mouvement, avec l'avantage de pouvoir aller à pieds au restaurant ou à la plage. Pour les prix, 169 900 euros est compétitif pour un bien rénové en première ligne, là que les projets neufs en urbanisation coûtent souvent plus cher et sont plus loin de la mer. C'est un compromis typique entre l'animation de la ville et le confort de la plage.
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