Questo appartamento situato a Playa de los Locos a Torrevieja offre una superficie abitabile di 70 m² con due camere da letto e un bagno. Completato nel 1970 e ristrutturato recentemente, l'immobile si trova a soli 39 metri dalla spiaggia. L'unità include una licenza turistica ed è venduta completamente arredata. L'edificio dispone di ascensore e piscina comune. La posizione centrale a Torrevieja garantisce accesso rapido a servizi essenziali come supermercati e farmacie a distanza pedonale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'edificio è posizionato direttamente sulla costa di Playa de los Locos, integrato nel tessuto urbano di Torrevieja. La distanza pedonale dalla battigia è inferiore a 50 metri. L'area è densamente costruita con infrastrutture urbane sviluppate, offrendo connessioni dirette al lungomare e alle strade principali della città.
La planimetria di 70 m² prevede due camere da letto e un bagno, adatta per piccoli nuclei familiari o uso come residenza secondaria. La presenza di una licenza turistica permette l'affitto a breve termine. L'arredatura completa e la terrazza rivolta a sud rispondono a esigenze abitative immediate senza necessità di ulteriori investimenti in mobili.
L'edificio originale risale al 1970, ma l'unità specifica ha subito una ristrutturazione completa. Le finiture interne sono state aggiornate, inclusi gli armadi a muro e gli impianti. La struttura dispone di un ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà pronta per l'uso immediato.
L'unità non dispone di un giardino privato o di una piscina individuale, essendo situata in un condominio con piscina condivisa. L'accesso veicolare nelle zone circostanti può essere limitato durante l'alta stagione turistica. Non sono presenti spazi esterni esclusivi oltre alla terrazza. La distanza dai campi da golf supera i 9 chilometri.
Questa soluzione è adatta per acquirenti che cercano una residenza immediatamente utilizzabile senza le attese legate alla nuova costruzione. È particolarmente rilevante per gli investitori interessati al turismo stagionale, dato che la licenza turistica è già attiva. Anche per coloro che desiderano una seconda casa a pochi passi dal mare, la logistica è vantaggiosa: non serve l'auto per raggiungere la spiaggia o i negozi di prima necessità. L'ascensore rende l'unità accessibile anche per persone con mobilità ridotta o che preferiscono evitare le scale. La configurazione a due camere offre flessibilità per ospiti familiari o amici. Infine, chi cerca un'infrastruttura urbana completa con accesso rapido a servizi sanitari e ricreativi troverà qui una corrispondenza diretta con le proprie necessità logistiche e abitative.
Sebbene l'edificio risalga al 1970, l'appartamento è stato ristrutturato con standard moderni per garantire funzionalità ed efficienza. Le fotografie mostrano camere da letto dotate di armadi a muro, che ottimizzano lo spazio di stivaggio e riducono la necessità di mobili aggiuntivi. L'impianto di illuminazione include lampadari, indicando una cura per il design interno. La presenza di una terrazza privata con ringhiera suggerisce un'estensione dello spazio abitabile verso l'esterno, protetta e utilizzabile. La piscina condominiale e l'ascensore rappresentano infrastrutture comuni che richiedono manutenzione continua. I materiali specifici delle ristrutturazioni non sono dettagliati, ma l'arredatura completa indica che le finiture sono state scelte per un utilizzo immediato. La licenza turistica implica che la proprietà soddisfa i requisiti normativi locali per la sicurezza e l'abitabilità.
Il prezzo richiesto è di 169.900 euro per una proprietà arredata di 70 m². Questo importo include la licenza turistica, che può generare reddito da locazione. Confrontato con progetti simili come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da 160.000 euro) e EDIFICIO SUN & CENTER (da 169.000 euro), la proprietà si posiziona nella media del mercato locale per appartamenti ristrutturati vicino al mare. Non sono menzionate spese aggiuntive per l'arredamento, poiché incluso nel prezzo.
Vivere a Playa de los Locos significa risvegliarsi in un ambiente strettamente connesso al mare. La routine quotidiana qui è definita dalla vicinanza dell'acqua: la spiaggia è raggiungibile a piedi in meno di un minuto. La mattina, i servizi primari come il supermercato a 142 metri e la farmacia a 123 metri rendono facile gestire la spesa senza l'uso dell'auto. L'area è vivace, con 170 ristoranti e 47 bar nel raggio di 2 chilometri, offrendo numerose opzioni per la cena fuori casa. La terrazza esposta a sud permette di sfruttare la luce naturale per gran parte della giornata. Tuttavia, essendo una zona urbana consolidata, l'atmosfera è attiva e socialmente dinamica, non isolata. La presenza di un centro sportivo a meno di 2 chilometri e di linee di trasporto pubblico frequenti facilita uno stile di vita attivo. La stagione balneare di cinque mesi estende l'uso degli spazi esterni e delle aree costiere per quasi metà dell'anno.
L'ambiente circostante è caratterizzato da un'alta densità di servizi. Con 65.212 residenti a Torrevieja, l'infrastruttura è sviluppata per supportare una popolazione significativa, ampliata dai turisti. Le 12 linee di trasporto pubblico e le 50 fermate nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso altre parti della città senza dipendere esclusivamente dall'auto privata. L'ospedale si trova a 4,4 chilometri, una distanza gestibile in caso di emergenza. La vicinanza di 27 farmacie nel raggio di 2 chilometri indica un'ampia copertura sanitaria di base. Per lo sport e il tempo libero, il Palacio de Deportes Infanta Cristina è a meno di 2 chilometri. La struttura stradale locale supporta sia il traffico pedonale che quello veicolare, sebbene la vicinanza alla spiaggia possa comportare flussi di traffico stagionali. La presenza di 24 banche e 27 studi dentistici nel raggio di 2 chilometri conferma la natura urbana e autosufficiente della zona.
La mappa mostra la posizione immediata dell'edificio lungo la costa di Playa de los Locos. Si evidenzia la vicinanza diretta alla linea costiera e la distanza minima dalle principali strade di accesso. I servizi come supermercati e farmacie sono visibili entro un raggio di 150 metri, illustrando la comodità pedonale della posizione rispetto al tessuto urbano di Torrevieja.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, a sud di Alicante. La città è equidistante dalle grandi aree metropolitane di Alicante (44 km) e Murcia (39 km), offrendo un collegamento strategico con due importanti hub provinciali. Questa posizione permette di accedere agli servizi aeroportuali internazionali di Alicante-Elche e ai servizi sanitari avanzati di entrambe le città. La regione è conosciuta per la sua alta densità di residenti europei.
La posizione dell'appartamento garantisce un accesso pedonale a praticamente tutte le necessità quotidiane. La spiaggia di Playa de Los Locos è a 39 metri, mentre il supermercato più vicino è a 142 metri. La farmacia è raggiungibile a piedi in 123 metri. Per coloro che viaggiano, l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 36 chilometri in linea d'aria, con un tempo di percorrenza in auto di circa 30-40 minuti. I campi da golf, come Villamartín, si trovano a circa 10 chilometri di distanza. Il porto turistico Real Club Náutico è a 2 chilometri.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Torrevieja è definito da una temperatura media annua di 18,7°C, con un range mensile che va dai 12°C ai 26°C. I 3.854 ore di sole annuali garantiscono un'alta esposizione alla luce naturale. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura cinque mesi, permettendo l'uso del mare da maggio a ottobre. L'altitudine di 20 metri sul livello del mare e la pendenza lieve verso la spiaggia (1,7%) contribuiscono a un microclima mitigato dalla brezza marina.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia principale, Playa de Los Locos, si trova a 39 metri ed è una delle principali attrazioni locali. A breve distanza si trovano Cala del Palangre (336 metri) e Playa del Cura (953 metri). La presenza della Bandiera Blu su queste spiagge indica che gli standard di qualità delle acque e dei servizi sono conformi alle normative europee. Le attività ricreative includono l'accesso a impianti sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina. Per gli appassionati di golf, l'area offre diverse opzioni tra cui il Club de Golf Villamartín a 9,9 chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Torrevieja si trova sulla Costa Blanca, a sud di Alicante. La città è equidistante dalle grandi aree metropolitane di Alicante (44 km) e Murcia (39 km), offrendo un collegamento strategico con due importanti hub provinciali. Questa posizione permette di accedere agli servizi aeroportuali internazionali di Alicante-Elche e ai servizi sanitari avanzati di entrambe le città. La regione è conosciuta per la sua alta densità di residenti europei.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL693466
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre zone della Costa Blanca, come Orihuela Costa, Playa de los Locos offre un'urbanizzazione molto più matura e densa, con un accesso immediato ai servizi che le nuove zone in sviluppo (come El Raso con OASIS LAGUNA 2) non possiedono ancora. I prezzi qui, partendo da 169.900 euro, riflettono la 'pronta consegna' e la vicinanza al mare, rispetto a progetti in costruzione che richiedono tempi di attesa e pagamenti progressivi. Tuttavia, rispetto a zone più esclusive come La Zenia o Cabo Roig, la densità abitativa qui è maggiore e il fascino delle nuove residenze chiuse è inferiore. La disponibilità di una licenza turistica è un fattore distintivo che non tutte le proprietà residenziali nella regione possiedono, offrendo un potenziale di rendimento immediato. A differenza delle località più interne o delle aree collinari, la planimetria qui è piatta, facilitando la mobilità a tutte le età, sebbene manchi la privacy delle ville isolate.
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