Ez a lakóingatlan Torrevieja Playa de los Locos negyedében található, közvetlenül a Földközi-tenger partjától néhány méterre. A hetedik emeleti lakás lift segítségével közelíthető meg, 70 négyzetméteres alapterülettel és déli fekvésű terasszal rendelkezik. Az 1970-ben épült ingatlan felújított állapotban, teljes berendezéssel és turisztikai bérlési engedéllyel kerül piacra. A környék sűrűn beépített, városias jellegű, a strand és a napi ellátás gyalogosan is elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az objektum közvetlen tengerparti zónában helyezkedik el Torrevieja északkeleti részén. A Playa de los Locos strand 40 méterre, a városközpont és a kikötő pedig sétáló távolságra található. A környezet jellemzően mediterrán városias, sűrű lakóövezeti beépítettséggel.
A lakás elrendezése két hálószobát és egy fürdőszobát foglal magában, ami alkalmas kis családok vagy párok számára. A bútorozott és felszerelt állapot az azonnali beköltözést vagy a kiadást teszi lehetővé. A déli fekvésű terasz megnövelt tartózkodási lehetőséget kínál a szabadban.
Az épület 1970-es évekbeli építészetet képviseli, a lakást pedig recent felújították. A szerkezet kész, használatbavételi engedéllyel rendelkezik, nincs folyamatban lévő építkezés. A felújítás során a burkolatokat és a belső tereket modernizálták a mai igényeknek megfelelően.
A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy privát medencével, csak a közösségi létesítmények vehetők igénybe. Az 1970-es építés miatt a hangszigetelés nem felel meg a mai újépítésűeknek. A közvetlen városközponti fekvés miatt a nyári főszezonban számítani lehet fokozottabb városi zajra.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik azonnali használatra keresnek lakást felújítási munkák nélkül. Alkalmas befektetőknek is, akik rendszeres bevételt szeretnének elérni a turisztikai kiadás révén. Jól illeszkedik azok igényeihez, akik aktív városi környezetet és strandéletet keresnek elszigeteltség helyett. Nem megfelelő választás azok számára, akik nagy csendet vagy kertkapcsolatos házat keresnek. A központi fekvés előnyös azoknak, akik nem terveznek autót használni a napi ügyeik intézéséhez.
A felújítás során a burkolatokat és a konyhát modernizálták, bár a konkrét anyagminőség (pl. márvány vs. kerámia) nem került részletezésre. A beépített szekrények racionális tárolókapacitást biztosítanak. A lakás fő vonzereje a privát terasz, amely déli fekvése miatt egész nap napfényt kap. A lift és a pince jelenléte növeli a funkcionális kényelmet, különösen a bőröndök vagy sportszerek tárolásának tekintetében. A jelenlegi állapot kész lakhatást kínál.
A kért ár 169 900 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljes bútorozást és felszerelést. A turisztikai engedély megléte bérleti potenciált jelent, ami befolyásolhatja a piaci pozíciót. Hasonló méretű, engedéllyel nem rendelkező ingatlanok árai gyakran alacsonyabbak a környéken. A 70 négyzetméteres alapterület a környék átlagos kategóriájába esik, az ár pedig tükrözi a felújított állapotot és a partszeli lokációt.
A napi ritmust itt a tenger közelsége határozza meg. A reggeli kávé a déli fekvésű teraszon napfényes környezetben történhet, a partot pedig percek alatt elérheti gyalog. A környék gazdag szolgáltatásokban: a 142 méterre lévő szupermarket és a közeli patikák miatt a bevásárlás könnyedén intézhető. A strand közelsége (39 m) azt jelenti, hogy a napi fürdőzés vagy a séta a tengerparton rutinná válhat. A városrész 32 helyi ünnepnapot tart nyilván, ami a spanyol életérzés részét képezi. A lakásban lévő turisztikai engedély arra utal, hogy a környék népszerű a rövid távú kiadásoknál, ami élénk, de forgalmas közösséget eredményez. A 20 méteres tengerszint feletti magasság tiszta kilátást biztosít a tengerre anélkül, hogy meredek emelkedőket kellene megmászni.
Torrevieja lakossága meghaladja a 65 000 főt, ami kiterjedt infrastruktúrát eredményez. A 2 km-es körzetben 170 étterem található, ami erős gasztronómiai offeringet jelez. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 4,4 km-re van. A terület jól felszerelt tömegközlekedéssel: 12 buszvonal és 50 megálló található a közelben, ami csökkenti az autófüggőséget a helyi közlekedésben. A város nagy számú külföldi lakossal rendelkezik, ami nemzetközi hangulatot ad a környéknek.
A térkép a Playa de los Locos negyedet mutatja Torrevieja északkeleti részén. Az ingatlan közvetlen közelsége a tengerparti sétányhoz jól látható. A környéken a sűrű beépítettség és a sétányok hálózata dominál, a strand vonalával párhuzamosan.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja régióban helyezkedik el, Alicante és Murcia nagyvárosok között. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a helyi kisvárosi szolgáltatások és a városi szintű ellátás között. A régiót a sós tavak és a sűrű expatriátus közösség jellemzi.
Az Alicante-Elche repülőtér mintegy 36 km-re található, ami autóval kb. 30 perc útnak felel meg. A legközelebbi golfpályák, mint a Villamartín, kb. 10 km távolságra helyezkednek el. A legközelebbi strand, a Playa de los Locos, 50 méteren belül van. A nagyobb városok, mint Alicante és Murcia, az AP-7 vagy N-332 autópályákon keresztül könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán klímájának átlaghőmérséklete 18,7 °C, évi több mint 3800 napsütéses órával. Az úszási szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20 °C-ot. A terep sík (1,7% lejtés), ami megkönnyíti a közlekedést. A 20 méteres tengerszint feletti magasság enyhe kiemelkedést biztosít a tengerpart szintje felett anélkül, hogy az időjárás szélsőséges hatásainak kitett lenne.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelség a Playa de los Locos és a Cala del Palangre strandokhoz biztosítja a közvetlen partszéli hozzáférést. Torrevieja strandjai többsége Kék Zászlós minősítéssel rendelkezik. A 2 km-re lévő Real Club Náutico vitorlázási lehetőségeket kínál. A közeli sportcsarnokok, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina, beltéri sportolási lehetőségeket biztosítanak.
Forrás: OpenStreetMap
Torrevieja a Costa Blanca déli részén, a Vega Baja régióban helyezkedik el, Alicante és Murcia nagyvárosok között. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a helyi kisvárosi szolgáltatások és a városi szintű ellátás között. A régiót a sós tavak és a sűrű expatriátus közösség jellemzi.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL693466
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a közeli 'Apartments Palangre Beach' (160 000 €) és az 'Edificio Sun & Center' (169 000 €) projektekkel, ez az ingatlan versenyképes áron kínálja a partszeli elhelyezkedést. Az alacsonyabb árszintű Palangre Beach-hez képest ez a lakás készen áll a kiadásra engedéllyel. A drágább 'Oasis Laguna 2' (227 000 €) projekt az El Raso városrészben található, csendesebb környezetben, de ott nincs ilyen közvetlen városi infrastruktúra és gyalogos elérhetőség, mint itt Torrevieja központjában. Míg az El Raso-ba költözéshez feltétlenül autó szükséges, itt a közlekedés autó nélkül is megoldható, ami a belvárosi életstílust kedvelőknek előnyös lehet. A piaci pozíciója stabil a turisztikai engedély miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID