Das Projekt befindet sich in unmittelbarer Nähe der Playa de los Locos in Torrevieja. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung in einem Gebäude aus dem Jahr 1970, die kürzlich renoviert wurde. Die Immobilie befindet sich in Erster Meereslinie und bietet einen direkten Zugang zu städtischen Einrichtungen. Eine touristische Lizenz ist vorhanden, was die Nutzung für Ferienvermietungen ermöglicht. Die Wohnung ist vollständig möbliert und eingerichtet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt direkt an der Küstenlinie im urbanen Zentrum von Torrevieja. Die Playa de los Locos ist fußläufig in weniger als einer Minute erreichbar. Die Umgebung ist durch eine hohe Bebauungsdichte und kurze Wege zu Versorgungseinrichtungen gekennzeichnet. Die Lage ist zentral und gut an das lokale Verkehrsnetz angebunden.
Das Objekt entspricht dem Bedarf an einer wohnfertigen Einheit mit sofortiger Vermietbarkeit. Aufgrund der vorhandenen touristischen Lizenz eignet es sich für Kapitalanleger oder Personen, die eine Zweitwohnung mit Verwaltungsoption suchen. Die Ausstattung umfasst zwei Schlafzimmer und einen Wohnbereich, der den täglichen Anforderungen genügt.
Da es sich um einen Bestand aus dem Jahr 1970 handelt, ist keine Bauzeit zu berücksichtigen. Die Wohnung wurde saniert und ist bereit zur Bezugnahme. Renovierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt, sodass keine Wartezeiten bestehen. Der Gebäudetechnische Zustand wurde dem aktuellen Standard angepasst.
Das Projekt bietet keine neuen Baumaterialien oder modernen energiesparenden Standards eines Neubaus. Ein eigener Garten oder eine private Dachterrasse ist nicht vorhanden. Die Entfernung zum Flughafen erfordert die Nutzung von Transfermöglichkeiten oder einem Fahrzeug. Die Umgebung ist belebt und nicht ruhig gelegen.
Dieses Projekt passt für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und unmittelbare Strandnähe legen. Die Nähe zum Meer und die vorhandene Touristenlizenz machen es für Investoren interessant, die Einkünfte erzielen möchten. Auch Personen, die eine Zweitwohnung für den eigenen Urlaub suchen und keine Renovierungsarbeiten durchführen wollen, werden hier fündig. Wer die Ruhe einer abgelegenen Urbanisation sucht, ist hier falsch.
Die Wohnung wurde renoviert und verfügt über Einbauschränke in den Schlafzimmern. Die Böden und Wände wurden modernisiert, wobei der Putz frisch aufgetragen wurde. Die Küche ist vollständig ausgestattet und einsatzbereit. Die technischen Anlagen wie Elektrik und Sanitär wurden auf den neuesten Stand gebracht. Die Materialien entsprechen dem Standard einer sanierten Bestandswohnung. Die private Terrasse ist mit Geländern versehen und bietet einen Ausblick.
Der Kaufpreis liegt bei 169.900 Euro. Dies ist der Preis für eine sanierte, vollständig möblierte Wohnung in Erster Meereslinie in dieser Region. Die Kosten beinhalten die gesamte Einrichtung und Ausstattung. Preise für vergleichbare Objekte variieren je nach Zustand und genauer Entfernung zum Wasser. Die Verfügbarkeit ist abhängig vom aktuellen Verkaufsstatus.
Der Alltag in diesem Teil von Torrevieja ist stark vom Meer geprägt. Der morgendliche Gang zum Strand ist aufgrund der geringen Entfernung von wenigen Metern einfach möglich. Die südgerichtete Terrasse ermöglicht die Nutzung der Sonnenstunden direkt vom Wohnzimmer aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés und Restaurants in Laufnähe. Es ist eine belebte Gegend, besonders in der Sommersaison, was ein aktives soziales Umfeld bietet. Das Stiegenhaus verfügt über einen Lift, was den Alltag erleichtert.
Die Umgebung ist urban und bietet eine vollständige Infrastruktur. Supermärkte, Apotheken und Banken sind im Umkreis von wenigen hundert Metern zu finden. In der Saison ist viel Betrieb am Strand und in den gastronomischen Betrieben. Die Promenade lädt zum Spazieren ein. Das Angebot an Restaurants ist groß und vielfältig. Es ist ein lebhaftes städtisches Umfeld mit internationalem Charakter.
Die Kartenansicht zeigt die exakte Position des Gebäudes direkt an der Küstenstraße von Torrevieja. Man erkennt die unmittelbare Nähe zum Sandstrand und die dichte Bebauung im direkten Hinterland. Die Infrastruktur ist in der Umgebung gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist gut mit den Großräumen Alicante und Murcia verbunden. Die Position an der Küste macht sie zu einem zentralen Punkt der Region. Die Umgebung ist dicht besiedelt und touristisch erschlossen.
Die Strände Playa de los Locos und Cala del Palangre sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich etwa 36 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Club de Golf Villamartín sind rund 10 Kilometer entfernt. Der nächste Hafen, Real Club Náutico, liegt in 2 Kilometer Entfernung. Die nächste EV-Ladestation ist 7,3 Kilometer entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa Blanca zeichnet sich durch ein mildes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7 Grad. Mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Die Höhenlage von 20 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für einen leichten Wind vom Meer. Das Schwimmsaison dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen angenehm sind.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände Playa de los Locos und Cala del Palangre. Diese verfügen über die Auszeichnung Blaue Flagge, was die Wasserqualität und Serviceeinrichtungen bestätigt. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze in der Umgebung verfügbar. Sportzentren wie der Palacio de Deportes Infanta Cristina sind in der Nähe. Wassersportmöglichkeiten werden am Strand angeboten.
Quelle: OpenStreetMap
Torrevieja liegt an der Costa Blanca südlich von Alicante. Die Stadt ist gut mit den Großräumen Alicante und Murcia verbunden. Die Position an der Küste macht sie zu einem zentralen Punkt der Region. Die Umgebung ist dicht besiedelt und touristisch erschlossen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL693466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie 'Apartments Palangre Beach' (ab 160.000 Euro) bietet dieses Projekt eine vergleichbare Preisstufe bei direkterer Strandlage. Während 'Oasis Laguna 2' in Urbanización El Raso (ab 227.000 Euro) neuere Bauten bietet, ist dieses Objekt zentraler gelegen und kostenärmer. Das 'Edificio Sun & Center' ist ähnlich preislich, jedoch liegt dieses Projekt näher am Wasser. Die Entscheidung fällt oft zwischen dem preiswerteren, älteren Bestand direkt am Meer und teureren Neubauprojekten im Hinterland.
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