Ця квартира розташована в районі Playa de los Locos у Торрев'єсі, що забезпечує пряму близькість до середземноморського узбережжя. Об'єкт побудований у 1970 році, має площу 70 м² та складається з двох спалень і однієї ванної кімнати. Квартира пройшла капітальний ремонт і продається повністю мебльованою. Наявність туристичної ліцензії дозволяє використовувати нерухомість для комерційної оренди. Розташування на висоті 20 метрів над рівнем моря забезпечує доступ до міських сервісів та до моря.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в північній частині Торрев'єхи, безпосередньо поруч із пляжем Playa de los Locos. Відстань до лінії узбережжя становить приблизно 39 метрів. Район характеризується міською забудовою високою щільності з розвиненою інфраструктурою, включаючи численні ресторани та магазини в межах кількох хвилин ходьби.
Планування квартири включає дві спальні та одну ванну кімнату, що відповідає потребам пари або невеликої родини. Важливою особливістю є наявність великої тераси, орієнтованої на південь. Наявність туристичної ліцензії та повного комплекту меблів робить об'єкт придатним для негайного використання або здачі в оренду. В будинку є ліфт та спільний басейн.
Це житло на вторинному ринку, зведене у 1970 році, тому етапи нової забудови або очікування завершення будівництва відсутні. Станом на зараз об'єкт повністю готовий до проживання. Будівля пройшла оновлення, що включає сучасну обробку та технічне обладнання.
Через будівельний період 1970 року енергоефективність будівлі не відповідає сучасним стандартам для новобудов, хоча була проведена модернізація. Відсутній власний сад або гараж; доступні лише загальні зони. Значна відстань до полів для гольфу (понад 9 км) може бути незручною для любителів цього виду спорту. Високий відсоток туристичної забудови означає меншу приватність.
Цей варіант є доречним для інвесторів, які шукають об'єкт, готовий до отримання доходу від короткострокової оренди завдяки наявності ліцензії. Він також підійде парам або пенсіонерам, які не хочуть витрачати час на ремонт та облаштування. Це вибір для людей, які віддають перевагу центру міста перед спокійними передмістями. Менш підходить для великих сімей, які потребують кількох санвузлів, або для тих, хто шукає енергоефективні новобудови.
Об'єкт був повністю відремонтований, що включає сучасну техніку та оздоблювальні матеріали. Встановлено вбудовані шафи для зберігання речей. Враховуючи рік будівництва 1970, конструкція будівлі базується на залізобетонному каркасі. Наявність ліфта вказує на можливість доступу на верхні поверхи без фізичних зусиль. Енергетичні характеристики, ймовірно, покращені під час ремонту, але все ж відрізняються від показників нових будинків.
Ціна об'єкта стартує від €169,900. Це розміщує житло в середньому ціновому сегменті для Торрев'єхи, порівняно з новими проектами в районі, які стартують від €227,000. Вартість формується з урахуванням ремонту, меблів та туристичної ліцензії. Для цього типу нерухомості характерна стабільність ціноутворення, обумовлена високим попитом на здачу в оренду в літній сезон.
Це місце підходить для тих, хто цінує міське життя в поєднанні з доступом до моря. Близькість 170 ресторанів та 27 аптек у радіусі 2 км створює зручності для щоденного побуту без необхідності постійно користуватися автомобілем. Пляж знаходиться в межах кількох хвилин ходьби, що дозволяє влаштовувати ранні прогулянки уздовж моря. Наявність 50 зупинок громадського транспорту забезпечує високу мобільність. Вечорами район наповнюється життям завдяки близькості розважальних закладів, що створює атмосферу постійної активності.
Навколишнє середовище є високо урбанізованим. Відстань до найближчого супермаркету становить 142 метри, а до лікарні, 4,4 км. Район обслуговується розгалуженою мережею громадського транспорту з 12 лініями. Висока концентрація кафе та магазинів сприяє зручності життя, але також означає наявність міського шуму. Інфраструктура адаптована для постійного проживання та масового туризму.
Карта ілюструє крайнє прибережне розташування комплексу безпосередньо біля піщаної смуги Playa de Los Locos. Відображена щільність міської забудови з близьким розташуванням комерційних об'єктів та зупинок транспорту.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха знаходиться між великими містами Ельче (32 км) та Мурсія (39 км). Це значний адміністративний та туристичний центр південної Коста-Бланки. Локація об'єкта дозволяє швидко дістатися до комерційних та адміністративних установ цих міст, зберігаючи при цьому доступ до прибережної інфраструктури.
Пляж Playa de Los Locos розташований за 39 метрів. Маріна Real Club Náutico знаходиться на відстані 2,0 км. Для поїздок в аеропорт Аліканте-Ельче (36 км) знадобиться приблизно 30-40 хвилин. Поля для гольфу розташовані на відстані 10-12 км від об'єкта, що вимагає планування поїздок на автомобілі. Основна автотраса N-332 знаходиться в межах легкої доступності.
| Відстань до моря | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується 3854 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 18,7°C. Купальний сезон триває 5 місяців при температурі води вище 20°C. Висота розташування (20 м над рівнем моря) та мінімальний нахил території (1,7%) створюють комфортні умови для пересування пішки. Сухе субтропічне літо сприяє активному використанню відкритих терас.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчим пляжем є Playa de Los Locos, розташований за 39 метрів. Інші пляжі, такі як Cala del Palangre та Playa del Cura, знаходяться в межах 1 км. Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, наприклад, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,9 км). Рекреаційні можливості доповнюються спортивними центрами в радіусі 5 км та мариною на відстані 2 км.
Джерело: OpenStreetMap
Торрев'єха знаходиться між великими містами Ельче (32 км) та Мурсія (39 км). Це значний адміністративний та туристичний центр південної Коста-Бланки. Локація об'єкта дозволяє швидко дістатися до комерційних та адміністративних установ цих міст, зберігаючи при цьому доступ до прибережної інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
Ref: VL693466
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID