关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于托雷维耶哈市洛科斯海滩的直接沿海地带，处于高度城市化区域。周边街道拥有密集的商业和服务设施，居民生活便利。地势平坦，海拔仅20米，通往海滩的坡度极缓。该区域公共交通网络发达，设有多个站点，连接城市各处。
该布局适合寻求第二居所或投资物业的个人或小家庭。70平方米的空间经过合理规划，配有朝南露台以增加户外生活区域。由于包含全套家具，物业可立即投入使用。社区游泳池和电梯设施提升了居住的舒适度，无需楼梯攀爬。
该物业属于翻新后的二手房，原始建筑年份约为1970年。目前处于现房状态，无建设等待期。翻新工作涵盖了内部装修及设施更新，以现代标准交付，但保留了原有建筑的结构特征和外观风格。
该公寓仅设有一间浴室，对于多人居住可能存在使用高峰期的限制。由于建筑年代较早，隔音效果和能源效率可能不及新建住宅。停车信息未在数据中明确列出，可能依赖路边停车位或需额外租赁。此外，该物业不提供私人花园区域。
该物业适合寻找现房投资机会的买家，特别是那些希望立即获得租金收益的人，因为其已持有旅游租赁许可证。对于寻求度假住所的退休人士或情侣，这里提供了无需维护花园的轻松生活方式，且所有服务设施均在步行范围内。由于建筑年代较早，预算有限但希望靠近海滩的买家可能会发现这是一个性价比高的选择。然而，对于追求新建建筑能源标准或需要多间浴室的家庭来说，这可能不是最佳选择。该地点也适合那些喜欢活跃城市环境、频繁外出就餐和参与社交活动的人群。
该公寓近期经过翻新，内部设施已更新至现代标准。房产交付时包含全套家具和家电，厨房设备齐全。主要特征包括嵌入式衣柜，这优化了存储空间。朝南的露台铺设了适合户外使用的材料。建筑本身配备了电梯，这对于老旧建筑而言是一个显著的便利设施。虽然具体的建筑品牌未披露，但翻新通常意味着使用了标准的耐用材料，如陶瓷地砖和漆面墙壁。需要注意的是，尽管内部已翻新，但建筑外墙的隔热性能可能无法达到当前新建住宅的A级标准，这可能影响全年的能源消耗成本。
该公寓的起售价为169,900欧元。在托雷维耶哈的沿海房地产市场中，这一价格点处于中等水平。与附近的新开发项目如Palangre Beach（起价160,000欧元）和Sun & Center（起价169,000欧元）相比，价格具有竞争力，特别是考虑到其现房状态和包含家具。与较高端的区域如Oasis Laguna 2（起价227,000欧元）相比，这里提供了较低的入市门槛。价格反映了其作为1970年代建筑的价值，以及旅游租赁许可证带来的潜在收益能力。
居住在这里意味着生活节奏与海滩紧密相连。早晨可以在朝南的露台上享受阳光，随后步行仅需几分钟即可到达洛科斯海滩。由于地处托雷维耶哈市区，周边有170家餐厅和47家咖啡馆，提供了丰富的餐饮和社交选择。日常购物极为便利，超市距离不到150米。社区氛围活跃，特别是在旅游旺季，街道较为繁忙。由于持有旅游租赁许可证，这里也常被用作度假出租物业，这意味着邻里环境可能会随季节变化。对于不依赖汽车的居民，12条公交线路和50个站点使得出行相对简单，尽管前往医院或高尔夫球场等特定设施仍需交通工具。总体而言，这是一个功能齐全、生活便利的城市海滨区域。
周边环境以高密度的城市服务为特征。半径2公里范围内分布着27家药店和24家银行，显示了商业服务的集中度。餐饮选择丰富，拥有大量咖啡馆和餐厅。教育资源相对较少，仅有3所学校，这可能是一个对有学龄儿童家庭需要考虑的因素。体育设施方面，Palacio de Deportes Infanta Cristina体育馆位于2公里范围内。该区域的街道布局规整，便于步行和骑行。由于是旅游区，夏季人口密度会增加，噪音水平可能上升。对于电动汽车用户，最近的充电桩位于7.3公里外，需规划充电行程。
地图显示该物业紧邻洛科斯海滩，位于托雷维耶哈城市东部的沿海地带。周边是密集的城市街区，主要道路连接内陆的N-332公路。地图可清楚标示出通往阿利坎特机场的路线以及稍远处的Villamartín高尔夫球场位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于托雷维耶哈市，这是阿利坎特省南部的重要沿海城镇。它处于Costa Blanca（白色海岸）的南段。相对于周边主要城市，它位于阿利坎特市以南约44公里，埃尔切以东32公里，以及穆尔西亚以南39公里处。这一位置使其成为连接较小沿海社区与大城市行政和商业中心的节点。
该物业最大的优势在于其与海滩的接近程度。Playa de los Locos仅39米，Cala del Palangre 336米，Playa del Cura 953米，游泳极为便利。最近的超市和药店均在150米以内。高尔夫设施位于内陆，最近的Club de Golf Villamartín距离9.9公里，需约15分钟车程。阿利坎特-埃尔切机场（ALC）直线距离36公里，驾车通常需40至50分钟，便于国际旅行。前往邻近的大城市如阿利坎特（44公里）和穆尔西亚（39公里）也十分便捷。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于典型的地中海气候，全年平均气温为18.7°C，历史年日照时数超过3,800小时。由于海拔仅20米且地势平坦，海风流通顺畅。夏季平均气温常超过26°C，冬季温和，平均最低气温约12°C。游泳季节可持续约5个月，水温适宜。朝南的朝向意味着露台全年日照充足，但在炎热的夏季可能需要遮阳设施。该地区气候干燥，湿度适中，有助于住宅维护。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
附近的海滩是休闲生活的核心。Playa de los Locos是主要的海滩，适合日常游泳和日光浴。Cala del Palangre提供了更小型化的海湾体验。虽然该区域没有大型的自然保护区，但海滨长廊提供了散步和运动的场所。高尔夫爱好者需要前往Villamartín或Campoamor等稍远的高尔夫俱乐部。水上运动设施可在2公里外的Real Club Náutico找到。社区内的游泳池提供了一个远离沙滩人潮的替代选择。
来源: OpenStreetMap
该物业位于托雷维耶哈市，这是阿利坎特省南部的重要沿海城镇。它处于Costa Blanca（白色海岸）的南段。相对于周边主要城市，它位于阿利坎特市以南约44公里，埃尔切以东32公里，以及穆尔西亚以南39公里处。这一位置使其成为连接较小沿海社区与大城市行政和商业中心的节点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL693466
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与附近较新的开发项目如Oasis Laguna 2（起价227,000欧元）相比，该项目提供了较低的价格切入点，主要是因为建筑年代较早。与Palangre Beach（起价160,000欧元）相比，价格非常接近，区别可能在于具体的装修标准和楼层高度。相较于内陆的别墅区或封闭式社区，该公寓位于高密度的城市海滩区，这意味着步行便利性更高，但隐私性相对较低。在托雷维耶哈市场中，持有旅游租赁许可证的物业通常比仅限长期居住的物业具有更高的初始市场价值，反映了其灵活的商业用途。
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