立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはトレビエハのPlaya de los Locos地区に位置し、海岸線から至近距離にあります。周辺は商業施設や飲食店が集積する都市部であり、日常生活に必要なインフラが整った環境です。地形は平坦であり、徒歩での移動が中心となる地域特性を持ちます。
2寝室1バスルームのレイアウトは、小規模な家族やカップル、あるいはシーズナルな利用を想定しています。70平方メートルの床面積は管理の手間が比較的少なく、メンテナンスを重視する需要に対応します。観光ライセンスがあるため、投資的な運用も視野に入れられます。
建物は1970年代に建設されましたが、現在は改修工事が完了しており、引き渡し可能な状態です。内装は近代化されていますが、建物自体は既存の構造を維持しています。即時の入居または賃貸開始が可能です。
この物件は敷地内の専用庭を持たず、共用スペースとしてプールを利用します。専用駐車場は記載されていないため、路上駐車または近隣の駐車場を利用する必要があります。建物は低層であり、高層階からの眺望やエレベーターがある場合でも最新のセキュリティシステムとは異なる場合があります。
この物件は、定住を目的とせず、年間の一部をスペインで過ごすセカンドホームとしての利用に適しています。また、観光ライセンスを活用して賃貸収益を得たい投資家や、管理の容易な物件を求める退職者にも適合します。都市部の喧騒と海辺のリゾート気分の両方を求め、車に依存しない生活スタイルを希望する場合に、この立地は条件を満たします。
物件は全面的に改修されており、内装は現代的な基準に合わせて更新されています。備え付けのクローゼットや設備機器が整っており、即座に生活を開始できる状態です。南向きのテラスは採光と通風を確保するために設計されています。1970年代の建築構造を持ちつつ、水回りや内装はリニューアルされていますが、古い建物特有の遮音性や断熱性の限界には留意が必要です。
価格は169,900ユーロからとなっており、同じトレビエハ内の類似物件（Apartments Palangre Beach 160,000ユーロからなど）と比較して同水準の帯に位置しています。改修済みで家具が含まれるため、追加の初期投資を抑えられる要因となります。価格は固定されていますが、市場の動向や物件の状態によって変動する可能性があります。
この場所は、海を中心とした日々を送るための拠点です。朝、南向きのテラスで日差しを浴びながら、数分で海へ向かうことができます。周辺には多数のレストランやカフェがあるため、日常的な買い物や食事には車を必要としません。冬場も気候が穏やかなため、年間を通じて活動的な生活が可能であり、観光客で賑わう時期には賑やかな雰囲気を楽しむことができます。夕暮れ時には、海岸沿いの散歩道を歩くのが日常の一部となるでしょう。
トレビエハの中心部に近く、生活インフラが充実しています。スーパーマーケットまで142メートル、薬局は123メートルと、日用品の調達に困ることはありません。公共機関も整っており、12路線のバスと50の停留所があります。ただし、主要な大都市（アリカンテ、ムルシア、エルチェ）へは車で30〜40分程度の移動が必要です。
地図は、物件の海岸沿いの立地と、周囲の都市施設への近接性を示しています。直線距離で海まで数十メートル、市内の主要施設へも徒歩圏内であることが確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカ南岸のトレビエハに位置し、アリカンテとムルシアという二つの大きな都市の中間地点にあたります。これにより、両方の都市圏の施設や空港へのアクセスが可能です。静かな沿岸部の居住地でありながら、大都市の利便性を保つ地理的優位性を持っています。
プレイア・デ・ロス・ロコスまでは直線距離で39メートルと、海岸へのアクセスは極めて良好です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、直線距離で約36キロメートルです。ゴルフ場は少し離れており、クラブ・デ・ゴルフ・ビラマルティンまでは約10キロメートルです。市内中心部や港へのアクセスも容易です。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均気温は18.7度、日照時間は3,854時間と非常に恵まれた地中海性気候です。年間5ヶ月は水温が20度を超え、海水浴が可能です。標高は海抜20メートル、海岸への勾配は1.7％と平坦であり、地形による気候の変化は少なく、海風を感じやすい環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
直近のPlaya de Los Locosは、地域の主要な海浜エリアの一つです。近くにはCala del PalangreやPlaya del Curaもあり、多様な海岸利用が可能です。周辺にはマリーナやスポーツセンター（Palacio de Deportes Infanta Cristina）もあり、ウォータースポーツやフィットネスなどのレジャー活動に適しています。ゴルフ場は市街地から少し離れた丘陵地帯に集中しています。
出典: OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカ南岸のトレビエハに位置し、アリカンテとムルシアという二つの大きな都市の中間地点にあたります。これにより、両方の都市圏の施設や空港へのアクセスが可能です。静かな沿岸部の居住地でありながら、大都市の利便性を保つ地理的優位性を持っています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL693466
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣の「Apartments Palangre Beach」や「Edificio Sun & Center」と価格帯が類似しており、このエリアの相場を形成しています。しかし、本物件は「観光ライセンス」を持つ点や「南向きテラス」という特徴的な資産価値を有しており、単なる居住用物件よりも運用面での柔軟性があります。一方で、新しい開発エリアである「Urbanización El Raso」のような物件は価格が高騰傾向にあるのに対し、ここは既成市街地の利便性を優先する選択肢となります。海からの距離が極めて近いことが、他の市街地物件と比較した際の最大の差別化要因です。
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