Ovaj stambeni projekt uključuje renoviran stan s dvije spavaće sobe, smješten u neposrednoj blizini plaže Playa de los Locos u Torrevieji. Izgrađen 1970. godine, objekat je nedavno obnovljen i u potpunosti namješten, nudeći 70 m² stambenog prostora uz licencu za turistički najam. Lokacija omogućava direktan pristup obalnom području, a sam se stan nalazi u okruženju s visokom gustoćom sadržaja. To je gotova nekretnina namijenjena kupcima koji traže funkcionalan prostor u urbanom priobalnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat je integriran u gusto naseljeni urbani dio Torrevieje, karakterističan za španjolsku obalnu arhitekturu sedamdesetih godina. Nalazi se na samo nekoliko koraka od plaže Playa de los Locos, okružen drugim višestambenim zgradama te brojnim lokalnim uslugama. Površina tla je niska i ravna.
Ovaj stan zadovoljava funkcionalne potrebe za sezonski smještaj ili trajno stanovanje single osoba i parova. Raspored prostorija uključuje dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, što je optimalno za manje domaćinstva. Postojanje turističke licence zadovoljava kriterije za kontinuirano iznajmljivanje nekretnine tijekom cijele godine.
Radi se o postojećoj građevini izgrađenoj 1970. godine koja je prošla kroz proces cjelovite renovacije. Objekat je klasificiran kao gotova nekretnina, što znači da su svi radovi završeni i stan je spreman za trenutno useljenje. Nema predstojećih građevinskih faza.
Ovaj projekt ne nudi privatni bazen niti vrt, već isključivo oslanja na zajedničke sadržaje zgrade i javne površine. Zbog izrazito urbane lokacije neposredno uz more, očekuje se prisutnost visoke razine gradske buke, posebice tijekom glavne turističke sezone. Parking mjesto nije definirano kao sastavni dio nekretnine.
Ovaj projekt je primarno namijenjen investitorima koji traže direktnu povratnost uloženog sredstva kroz turistički najam. Također je prikladan za parove ili pojedince koji žele provesti dulje razdoblje u Španjolskoj, koristeći stan kao bazu za istraživanje regije. Zbog toga što je objekat renoviran i potpuno namješten, ovo je rješenje za one koji žele izbjeći proces uređenja. Kupci koji prioritet daju pješačkoj dostupnosti plaži i gradske infrastrukture pronaći će ovu nekretninu odgovarajućom. Međutim, ova nekretnina ne odgovara obiteljima s malom djecom koje traže mirno okruženje, niti osobama koje su osjetljive na gradske buke.
Renoviranje je izvršeno kako bi se unaprijedio standard postojeće građevine iz 1970. godine, prilagođavajući ga modernim zahtjevima. Korišteni materijali su odabrani s naglaskom na izdržljivost, što je ključno za objekte namijenjene turističkom najmu. Podovi su vjerojatno keramički radi lakšeg održavanja pijeska. Kuhinja i kupaonica opremljeni su funkcionalnim elementima. Ugrađeni ormari omogućavaju efikasno iskorištavanje prostora. Južna orijentacija terase osigurava prirodno svjetlo, ali zahtijeva sjenila za ljeta. Stan se prodaje potpuno namješten, standardne kvalitete, bez luksuznih detalja. Interijer je dizajniran da bude praktičan i otporan na habanje uzrokovanu čestom izmjenom gostiju.
Osnovna cijena za ovaj apartman iznosi 169.900 eura. U odnosu na druge opcije u Torrevieji, ovo je konkurentna cijena za objekat s licencom za najam u prvoj liniji do mora. Cijena uključuje namještaj i opremu, što smanjuje početne troškive useljenja. Konačan trošak može varirati ovisno o dodatnim pravnim troškovima, ali tržišna vrijednost održava se stabilnom zbog lokacije.
Svakodnevni život na ovoj lokaciji odvija se u brzom ritmu karakterističnom za popularno španjolsko primorje. Zbog neposredne blizine mora, dnevna rutina mnogih stanara često uključuje boravak na plaži i šetnju uz obalu. Trgovine, kafići i restorani nalaze se na samo nekoliko koraka, što eliminira potrebu za putovanjima automobilom za svakodnevne obaveze. Ulice su obično pune, što stvara urbanu atmosferu, ali i donosi određenu razinu buke i gužve. Stanari koriste javni prijevoz ili pješače do lokalnih tržnica i medicinskih ustanova. Večeri su aktivne, s gostima koji uživaju u lokalnoj gastronomiji. To je okruženje koje nudi visoku razinu praktičnosti, ali zahtijeva toleranciju na intenzitet prometa. Zimski period donosi više mira, omogućavajući uživanje u hladnijim danima uz more.
Okolina ovog projekta predstavlja gustu mrežu urbanog života. Neposredno susjedstvo nudi pristup svim esencijalnim uslugama; apoteke, liječnici i supermarketi smješteni su na pješačkoj udaljenosti. Kulturni i socijalni život koncentriran je oko šetnice i trga u blizini plaže. Radi se o centralnoj zoni s 65.000 stanovnika, osiguravajući da sadržaji ne zamru izvan sezone. Sportski centri dostupni su u radijusu od dva kilometra. Prometna povezanost je dobra, s redovitim linijama javnog prijevoza. No, ulice su uske i parkiranje može biti izazovno. To je okruženje za one koji vole dinamičan stil života uz more.
Prikazana karta ilustrira strategičku poziciju projekta u neposrednoj blizini plaže Playa de los Locos u Torrevieji. Vidi se da se objekat nalazi u gusto izgrađenom urbanom području gdje su sve ključne usluge na hodu udaljenosti. Karta također prikazuje poveznicu s obalnom prometnicom i relativnu udaljenost od zračne luke Alicante.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja zauzima strateški položaj na jugoistoku Španjolske, između metropola Alicante i Murcie. To je ključno turističko središte provincije Alicante. Njena pozicija na obali Costa Blance omogućava laku integraciju u mrežu priobalnih naselja. U usporedbi s luksuznijim enklavama, Torrevieja nudi pristupačniju opciju s visokom razinom opremljenosti. Nalazeći se otprilike 40 kilometara od regionalnog centra Alicantea, grad funkcionira kao samostalna urbana jedinica koja privlači stalno stanovništvo i turiste iz cijele Europe.
Ključna prednost ove lokacije je izuzetna blizina mora; plaža Playa de los Locos nalazi se na manje od 50 metara. Za svakodnevne namirnice, supermarket je smješten na svega 140 metara udaljenosti. Usluge hitne medicinske pomoći dostupne su u bolnici udaljenoj 4,4 kilometra. Ljubitelji golfa moraju računati na putovanje obližnjim igralištima poput Villamartína, koja se nalaze otprilike 10 do 12 kilometara dalje, za što je potreban automobil. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 36 kilometara, dok je marina "Real Club Náutico" za plovila na samo 2 kilometra. Ovaj spektar udaljenosti pokazuje da su osnovne potrebe zadovoljene pješke.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u Torrevieji definiraju ovaj prostor kao jedno od najsunčanijih područja Europe s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Ova visoka insolacija omogućava produženo razdoblje aktivnosti na otvorenom, čak i tijekom zimskih mjeseci. Ljeta su duga i topla, često prelaze 30 stupnjeva. Plitka topologija terena, s nagibom od samo 1,7% prema moru, omogućava lako pješačenje. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20 stupnjeva, traja prosječno pet mjeseci. Takva klima povoljna je za toplije, suho okruženje, no znači da su ljetni mjeseci intenzivni s visokom UV indeksom.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža Playa de los Locos je glavna točka okupljanja, pješčana i opremljena servisima. U blizini se nalaze manje uvalice poput Cala del Palangre za tišu atmosferu. Rekreativne mogućnosti nisu ograničene samo na more; sportska dvorana "Palacio de Deportes Infanta Cristina" nudi različite dvoranske aktivnosti na manje od dva kilometra. Za ljubitelje golfa, regija nudi nekoliko terena u okolici, poput Villamartína. Vodeni sportovi mogu se organizirati u marini Real Club Náutico. Šetnice uz more su idealne za trčanje ili vožnju bicikla. Ova raznolikost sadržaja omogućava uravnotežen stil života između opuštanja na plaži i aktivnog bavljenja sportom.
Izvor: OpenStreetMap
Torrevieja zauzima strateški položaj na jugoistoku Španjolske, između metropola Alicante i Murcie. To je ključno turističko središte provincije Alicante. Njena pozicija na obali Costa Blance omogućava laku integraciju u mrežu priobalnih naselja. U usporedbi s luksuznijim enklavama, Torrevieja nudi pristupačniju opciju s visokom razinom opremljenosti. Nalazeći se otprilike 40 kilometara od regionalnog centra Alicantea, grad funkcionira kao samostalna urbana jedinica koja privlači stalno stanovništvo i turiste iz cijele Europe.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL693466
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s konkurentskim projektima u široj okolici, ovaj apartman se pozicionira kao povezala opcija za one koji traže direktnu blizinu mora. Projekti poput 'Apartments Palangre Beach' nude sličnu cijenu početne razine, ali ovaj se apartman ističe već postojećom turističkom licencom, što štedi vrijeme za investitore. Suprotno tome, 'Oasis Laguna 2' u Urbanización El Raso, iako moderniji i u novijoj fazi gradnje, ima značajno višu početnu cijenu (od 227.000 eura) i nudi udaljeniju lokaciju od obalne linije. Dok novogradnje nude bolju energetsku učinkovitost, ovaj renovirani stan nadoknađuje tim lokacijom koja je u pješačkom dosegu svih sadržaja. Naselje El Raso nudi viši standard tihu i privatnosti, dok lokacija u Torrevieji pruža dinamičan urbani život. Kupci trebaju izvagati prioritet između povoljne cijene i lokacije naspram novije gradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID