Този апартамент от 50 квадратни метра е разположен в градската част на Торревиеха, в провинция Аликанте, на източното крайбрежие на Испания. Съоръжението е с оценка за енергийна ефективност G и е завършено през 1970 г., което предполага утвърдена градска структура. Обектът се намира на 22 метра над морското равнище в зона с плосък терен, като най-близкият плаж, Плая дел Кура, е на около един километър разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е ситуиран в градска среда с директен достъп до ежедневни услуги. Обектът е на по-малко от 350 метра от хранителен магазин и аптека, което осигурява функционална връзка с градската инфраструктура. Разположението позволява пеша достъп до ключови точки в рамките на града.
Тъй като това е апартамент с една спалня и една баня, площта от 50 m² е предназначена за ефективно използване от една или две лица. Разпределението предполага комбинация от дневна зона и спално помещение без излишни коридори, насочено към практичност при постоянно пребиваване или за сезонна употреба.
Тъй като обектът е завършен през 1970 г., става въпрос за съществуваща сграда без текущи строителни етапи или планове за ново изпълнение. Сградата е интегрирана в вече изградения квартал, а техническото състояние отразява стандартите от периода на нейното изграждане.
Обектът няма собствен паркинг, което означава, че за паркиране се разчита на обществени места в квартала. Няма информация за наличието на частна територия за разполагане на басейн в рамките на имота, както и за наличието на частно складово помещение.
Ref: VL295284
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този вид имот е подходящ за лица, които търсят самостоятелно жилище с управляеми разходи за поддръжка. Ситуацията е приложима за покупатели, които искат постоянно пребиваване в град с развита инфраструктура и достъп до медицински услуги, като болницата е на 3,1 километра. Също така, конфигурацията отговаря на инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради близостта до плажа и градските удобства. Поради старата постройка, купувачите трябва да са готови за възможни ремонти или обновяване на интериора.
Въз основа на данните за годината на построяване, материалите и техниките отговарят на стандартите от 1970 г. Сградата вероятно разчита на традиционни конструкции с тухла и бетон. Топлоизолацията и прозорците може да не отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност, което води до енергиен клас G. Подовите настилки и санитарният възел изискват проверка за актуално състояние. Възможно е жилището да е реновирано частично в миналото, но оригиналната разпределителна схема е запазена.
Цената на този апартамент е 149 000 евро, което е входно ниво за жилищни имоти в града в сравнение с новопостроените обекти като Apartments Palangre Beach, които стартират от 160 000 евро. Стойността отразява фактора на по-старата година на постройка и компактната площ. Вариацията в цените за подобни имоти в района се влияе главно от разстоянието до морето и състоянието на сградата.
Това е жилищна зона с предимно градски характер, където daily ритъмът е свързан с близостта до услуги и морето. Градът разполага с 12 линии на градски транспорт, което прави възможно преминаването без личен автомобил. Утринните часове често включват пазаруване на пеша в близките супермаркети, а следобедите могат да бъдат прекарани на открито в парковете или край морето. Наличието на голям брой ресторанти и кафенета в радиус от два километра създава възможности за социален живот. Вечерният градски шум е умерен, характерен за зона с постоянно обитаване и сезонен туризъм.
Торревиеха е град с над 98 000 жители, който предлага пълна гама от градски услуги. В радиус от два километра има 26 аптеки и 27 дентални кабинета, което показва висока концентрация на здравни услуги. Образователните възможности са ограничени до три училища в близост, което предполага по-специализиран характер на квартала. Градът разполага със спортна зала Infanta Cristina и футболен клуб, което допринася за активна социална среда. Присъствието на три пристанища в рамките на 4,1 километра добавя морски елемент към ежедневието.
Картата показва разположението на обекта в западната част на Торревиеха, на късо разстояние от крайбрежната ивица. Визуализирана е близостта до Плая дел Кура и инфраструктурните обекти като спортния комплекс и болницата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торревиеха е разположена на юг от провинцията Аликанте, по-малко от 50 километра от областния център Аликанте. Градът е в непосредствена близост до по-големия град Елче. Това разположение го превръща в крайбрежен център, който е функционално свързан с вътрешността на страната, както и с туристическите зони по costa.
Най-близкият плаж, Плая дел Кура, е на около една километър, което позволява достигане до морето с десетминутна разходка. До голф игрището Club de Golf Villamartín има разстояние от 11 километра, което изисква автомобилен транспорт. Летището Аликанте-Елче е на 35 километра по права линия,提供一个 логистично предимство за международни пътувания. Градът е свързан с големите регионални центрове Елче и Аликанте чрез пътна мрежа.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7 градуса по Целзий. Историческите данни показват 3854 слънчеви часа годишно, което осигурява висока степен на инсолация. Периодът с температура на водата над 20 градуса продължава около пет месеца, което дефинира дълъг сезон за водни дейности. Нивото на терена е ниско, на 22 метра над морето, с лек наклон от 1,9 процента към брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост се намират плажове с Блако флаг, включително Cabo Cervera и El Cura, които гарантират определени стандарти за чистота и безопасност. Освен плажни дейности, районът предлага достъп до обществени басейни като Piscina Hotel Fontana. Наличието на голф игрища в рамките на 11 до 13 километра разширява възможностите за отдих. Спортните центрове и фитнес залите са допълнителен елемент за активна рекреация.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти в същия район, като Panorama Beach и Sun & Center, чиято стартова цена е над 155 000 евро, този апартамент предлага по-ниска начална цена. Разликата се обяснява с годината на постройка и липсата на модерни удобства като общ басейн или подземен паркинг. Въпреки това, локацията е сходна с тези на по-новите сгради, предлагайки същия достъп до плажа и градските услуги. За купувачи, които предпочитат инвестиция в собственост с потенциал за повишаване на стойността чрез обновяване, този имот представлява алтернатива на високите цени на новото строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
