Cet appartement de 50 m² situé à Torrevieja, dans le secteur de Playa del Cura, est une propriété de construction ancienne datant de 1970. Le bien se trouve à environ 600 mètres de la côte, offrant un accès direct à la zone urbaine côtière. Avec un prix de départ de 149 000 €, l'unité comprend une chambre et une salle de bain. Le bâtiment dispose d'une piscine collective. La localisation offre une densité élevée de services de proximité, avec de nombreux commerces et équipements de santé accessibles à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans un quartier urbain densément construit de Torrevieja. La distance jusqu'à la ligne de bord de mer est courte, environ 738 mètres à vol d'oiseau vers Playa de Cabo Cervera. L'environnement est caractérisé par une forte présence d'immeubles résidentiels et d'infrastructures touristiques, typiques de la Costa Blanca sud.
La surface de 50 m² correspond à un format compact, adapté à un célibataire ou un couple. La disposition fonctionnelle permet un entretien réduit. L'orientation sud-est favorise l'ensoleillement naturel dans les pièces de vie. La présence d'une piscine collective extérieure compense l'absence d'espace privatif extérieur important.
Le projet consiste en un bâtiment achevé en 1970, ce qui implique une construction existante et non une promotion neuve. L'état général des installations techniques et de la structure doit être vérifié. La mise à disposition est immédiate, sans délais d'attente liés à des travaux de construction.
La surface habitable est limitée à 50 m², ce qui exclut les besoins de grandes familles. Il n'y a pas de golf sur place, les parcours les plus proches se situant à plus de 10 kilomètres. La date de construction de 1970 peut impliquer une isolation thermique et acoustique inférieure aux normes modernes. Le stationnement n'est pas inclus dans la description.
Ref: VL295284
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire à proximité immédiate de la plage sans investir dans un bien neuf à prix élevé. Il est adapté pour une location touristique saisonnière, compte tenu de la demande dans la zone de Playa del Cura. Les personnes âgées cherchant un logement sans jardin à entretenir et proche des soins médicaux (hôpital à 3,1 km, pharmacies à 150 m) peuvent y trouver un intérêt. Enfin, les investisseurs cherchant un rendement locatif immédiat sur un bien clé en main y trouveront une solution opérationnelle.
En tant que bâtiment des années 70, les matériaux correspondent aux standards de cette époque. Les images montrent une entrée avec miroir et porte-manteaux, une chambre à coucher avec tables de chevet et un couloir avec sol en bois et miroir. La salle de bain et la cuisine ne sont pas visibles sur les photos fournies, ce qui nécessite une inspection sur place. La piscine collective extérieure est un atout pour l'été. L'efficacité énergétique est probablement faible, nécessitant une évaluation précise (étiquette G ou F probable). Les installations vétustes devront peut-être mises à niveau.
Le prix de 149 000 € se situe en dessous des seuils observés pour les projets récents similaires dans la même zone, comme 'Palangre Beach' ou 'Panorama Beach'. Cela reflète l'âge de la construction (1970). Il s'agit d'un point d'entrée sur le marché torreviejais. Les coûts de rénovation potentiels ne sont pas inclus dans ce montant. La maintenance de la copropriété engendre des charges annuelles à prévoir.
La vie à cet endroit se définit par l'urbanité et la proximité de la mer. Playa del Cura est un secteur central où les déplacements quotidiens se font majoritairement à pied. Les pharmacies sont nombreuses dans un rayon de 2 km (26 recensées), tout comme les restaurants et les cafés. Le rythme de vie est déterminé par l'animation du front de mer et la présence permanente de services. La hauteur de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une ventilation naturelle. Le quartier est animé, particulièrement durant la saison estivale, offrant un cadre de vie pratique pour ceux qui privilégient l'accès immédiat aux commodités plutôt que le calme résidentiel.
Torrevieja offre une infrastructure dense. Le quartier dispose de 26 pharmacies et 168 restaurants dans un rayon de 2 km. Le Real Club Náutico est à 1 km. Les transports en commun sont accessibles avec 50 arrêts et 12 lignes. La vie pratique est facilitée par la proximité de commerces de première nécessité à 312 m. L'environnement est très urbanisé, avec peu d'espaces verts naturels à l'intérieur du périmètre immédiat. L'accès aux infrastructures sportives comme le Palacio de Deportes est rapide.
La carte montre une implantation urbaine dense près de la côte. Le bien se situe entre le centre-ville de Torrevieja et les zones résidentielles au sud. La route N-332 traverse la zone, facilitant les déplacements nord-sud le long de la côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrevieja est située dans la province d'Alicante, à environ 44 km de la ville d'Alicante et à 39 km de Murcie. Elle est au cœur de la Vega Baja. Cette position permet de desservir deux grands pôles urbains. La zone est distincte des stations touristiques isolées, offrant un cadre de vie urbain permanent.
Le littoral, avec Playa del Cura, est accessible en quelques minutes à pied. Le centre-ville de Torrevieja et ses marinas sont proches. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 35 kilomètres, ce qui représente un trajet de 30 à 40 minutes en voiture. Les golfeurs doivent se déplacer vers Villamartín ou La Finca, situés à une dizaine de kilomètres. Ce déplacement réduit l'attractivité pour un golfeur quotidien sans véhicule.
| Distance plage | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 18,7°C. La saison de baignade dure environ 5 mois, avec une température de l'eau dépassant 20°C. L'altitude de 22 mètres et la pente faible vers la mer (1,9 %) garantissent un climat doux sans effet de froid excessif en hiver. La salinité de l'air, typique de cette zone, est un facteur à considérer pour l'entretien extérieur.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage de Platja del Cura est à 1,0 km, avec un pavillon de Blue Flag. Les activités nautiques sont centrales à Torrevieja. La piscine du complexe offre une alternative privée à la plage. La présence de 7 plages pavillon bleu dans l'entourage direct confirme la qualité des eaux de baignade. Pour le sport, les installations comme le CF Torrevieja ou le Snatch Fitness Center sont accessibles à moins de 4 km.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, en castillan et officiellement, est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Comparé aux nouveaux projets comme 'EDIFICIO SUN & CENTER' à partir de 169 000 €, ce bien offre un prix plus bas mais nécessite des travaux potentiels. Contrairement aux projets à Villamartín, orientés vers le golf, la localisation ici est urbaine et balnéaire. La superficie de 50 m² est standard pour ce type d'investissement locatif en centre-ville. L'offre à Torrevieja est variée, mais les biens à cette distance de la mer à ce prix deviennent rares, surtout pour une occupation immédiate.
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