Bu proje, Torrevieja şehrinin Playa del Cura bölgesinde yer alan 50 metrekarelik bir dairedir. 1970 yılında inşa edilen yapı, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır. Konum, şehir merkezine ve kumsala kısa bir yürüme mesafesindedir. Mülk, hemen kullanıma uygun durumdadır. Fiyat 149.000 Euro olarak belirlenmiştir. Çevresel donatıların zengin olduğu kentsel bir alanda bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Torrevieja'nın kentsel dokusu içinde, denize kısa yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Playa de Cabo Cervera ve Platja del Cura plajlarına yakınlığı deniz erişimini kolaylaştırır. Çevrede ticari alanlar ve günlük ihtiyaçları karşılayacak marketler bulunmaktadır. Araç kullanımına gerek kalmadan birçok hizmete ulaşılabilir durumdadır.
50 metrekarelik alana sahip bu daire, tek kişilik veya çiftler için kompakt bir yaşam alanı sunar. Bir yatak odası ve banyo, temel konut ihtiyaçlarını karşılar. Günlük bakımı kolay olan yapı, sürekli ikamet veya tatil amaçlı kullanım için uygundur. Dış mekana erişim imkanları bulunmaktadır.
Proje, 1970 yılında tamamlanmış bir yapıdır ve inşaat süreci sona ermiştir. Bu durum, satın alım sonrası bekleme süresini ortadan kaldırır. Binanın yaşı nedeniyle renovasyon ihtiyacı veya yapısal durum teknik inceleme ile değerlendirilmelidir. Oda dağılımı ve mimari özellikler döneminin tipik yapısını yansıtır.
Konutun 50 metrekarelik büyüklüğü, daha geniş yaşam alanı arayanlar için sınırlayıcı olabilir. 1970 yapımı olması nedeniyle modern enerji verimlilik standartlarına veya yeni nesil yalıtım malzemelerine sahip olmayabilir. Ekstra bir yatak odası veya çalışma odası ihtiyacını karşılamaz.
Ref: VL295284
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, minimalist bir yaşam tarzını benimseyen bekarlar veya çocukları evden ayrılmış çiftler için uygun olabilir. Yaz aylarını Akdeniz kıyısında geçirmek isteyen ancak bakım gerektiren büyük bir bahçe veya evle uğraşmak istemeyen bireyler için düşük bakım maliyetli bir seçenek sunar. Emeklilik planlarında, yıl boyunca ılıman bir iklimde yaşamayı hedefleyenler için, sağlık hizmetlerine ve alışveriş merkezlerine yakınlık pratik bir avantajdır. Ayrıca, kiralama potansiyeli olan bir yatırım aracı arayanlar için, lokasyonunun talep gören bir bölgede olması değerlendirilebilir.
1970 yılında inşa edilen bina, dönemin inşaat standartlarına göre yapılmıştır. Daire iç mekanlarında, fotoğraflarda görülen ahşap zemin döşemeler ve yaygın kullanılan seramik malzemeler yer alır. Giriş holündeki ayna ve vestiyer dolabı gibi detaylar, fonksiyonel kullanım odaklıdır. Yatak odası ve yemek alanı, temel mobilya yerleşimine müsaade eden ölçülere sahiptir. Mutfak ve banyo donanımlarının durumu, kullanım sıklığına bağlı olarak değişebilir; bu alanlarda güncelleştirme ihtiyacı doğabilir. Enerji verimliliği açısından, modern yeni binalara kıyasla yalıtım ve pencere teknolojileri daha eski standartlarda olabilir.
Bu mülkün fiyatı 149.000 Euro'dan başlamaktadır. Torrevieja genelinde, bir yatak odalı daireler için bu fiyat noktası, konuma ve yapıya bağlı olarak değişkenlik gösterir. Bölgedeki benzer büyüklükteki mülklerle karşılaştırıldığında, giriş seviyesi bir yatırım veya konut alma seçeneği olarak değerlendirilebilir. Yıllara dayalı gayrimenkul vergileri ve ortak alan bakım ücretleri, binanın yaşına ve tesislerine göre belirlenir.
Torrevieja, Akdeniz kıyısındaki dinamik şehirlerden biri olarak yıl boyunca hareketli bir yaşam ritmi sunar. Playa del Cura bölgesi, şehrin turistik ve yerli nüfusun bir arada yaşadığı kentsel bir alanı temsil eder. Sabahları, denize yakınlık sayesinde sahilde yürüyüş yapmak veya yüzme sezonu boyunca denize girmek günlük rutinin bir parçası haline gelebilir. Çevredeki kafe ve restoranlar, açık alanlarda sosyalleşme imkanı sağlar. Şehir merkezindeki yoğunluk, yaz aylarında artış gösterebilir, ancak bu durum ticari yaşamın çeşitliliğini de beraberinde getirir. Marketlerin, eczanelerin ve sağlık merkezlerinin yürüme mesafesinde olması, araç kullanma gerekliliğini azaltır. Bölgedeki ulaşım ağları, Alicante ve Murcia gibi daha büyük şehrelere erişimi kolaylaştırır. Akşamları, kent parklarında veya sahil şeridinde geçirilen zaman, bölgenin sosyal dinamiklerini yansıtır.
Torrevieja'nın Playa del Cura bölgesi, şehir içi ulaşım ağlarına entegre bir konuma sahiptir. Otobüs duraklarına yakınlık, kişisel araç kullanmadan şehir içinde hareket etmeyi mümkün kılar. Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 35 kilometre mesafededir ve bu mesafe otoban bağlantıları ile ulaşılabilir. Bölgede, yaklaşık 2 kilometre yarıçapında çok sayıda restoran ve kafe bulunur, bu da yeme-içme seçeneklerini çeşitlendirir. Okullar ve sağlık ocakları gibi kamusal hizmetler, yerel nüfusun yoğunluğuna göre dağılmıştır. Marinalar ve spor merkezlerine yakınlık, denizcilik faaliyetlerine veya spor yapmaya ilgi duyanlar için erişilebilirlik sağlar.
Harita, mülkün Torrevieja şehir merkezindeki konumunu ve deniz sahiline olan yakınlığını göstermektedir. Çevredeki yollar ve plaj erişim rotaları işaretlenmiştir. Kuzeydeki tuz gölleri ve güneydeki Orihuela Costa bölgesi ile coğrafi ilişki görülebilir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Alicante ilinin güneyinde, Valensiya topluluğunun Akdeniz kıyısında yer alır. Bölgenin en büyük kenti olan Alicante 44 kilometre, Elche 32 kilometre, Murcia ise 39 kilometre mesafededir. Bu coğrafi konum, büyük şehirlerin havalimanlarına ve hastanelerine erişimi kısa tutarken, daha küçük ölçekli bir sahil kasabası atmosferini korur. Costa Blanca'nın güney kesiminde, tuz göllerine yakın bir noktada konumlanması mikro iklimi etkiler.
En yakın plaj olan Platja del Cura, yaklaşık 1 kilometre mesafededir ve yürüyerek ulaşılabilmektedir. Mavi Bayraklı plajlar arasında yer alan Cabo Cervera de benzer bir yakınlıktadır. Golf tutkunları için Villamartın Golf Kulübü 11 kilometre, La Finca ve Campoamor golf sahaları 13 kilometre uzaklıktadır; bu alanlara ulaşım için araç gereklidir. Günlük alışveriş için marketler 300 metre kadar yakındır. Acil sağlık hizmetleri için Torrevieja hastanesi 3 kilometre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C civarındadır. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışlar ılımandır. Deniz seviyesinden sadece 22 metre yükseklikte olması, iklimin yumuşaklığını etkiler. Topografya genel olarak düz bir araziyi işaret eder, denize doğru olan eğim %1,9 ile çok azdır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemde yaklaşık 5 ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Torrevieja sahil şeridi, Mavi Bayrak ödüllü yedi plaj ile ünlüdür. Bunlardan El Cura ve La Mata, bölgedeki popüler noktalardır. Plajlar genellikle kumlu ve sığ derinliğe sahiptir. Su sporları ve dalış aktiviteleri için düzenli işletmeler vardır. Şehirdeki Real Club Náutico, denizcilik kültürü için bir merkezdir. Kentsel parklar ve spor salonları, açık hava sporlarına katılımı teşvik eder. İnfanta Cristina Spor Sarayı gibi büyük spor kompleksleri, yüzme havuzları ve fitness alanları sunar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Bu proje, Torrevieja'daki diğer benzer mülklerle karşılaştırıldığında fiyat avantajına sahip olabilir. Örneğin, Palangre Beach ve Panorama Beach binaları daha yüksek giriş fiyatlarına sahiptir, genellikle 155.000 Euro ve üzeri seviyelerdedir. Bu durum, bu projenin 149.000 Euro fiyat bandını cazip kılabilir. Ancak, Panorama Beach gibi projeler daha yeni inşa edilmiş olabilir veya daha modern donatılara sahip olabilir; bu mülkün 1970 yapımı olması, fiyat farkının temel sebebi olabilir. Edificio Sun & Center projesi ile karşılaştırıldığında, her ikisi de kullanıma hazır statüsündedir. Torrevieja genelinde, yeni binaların metrekaresi genellikle eski binalara göre daha yüksektir. Bu mülk, konum itibarıyla sahile yakın ancak doğrudan manzaralı olmayan, daha uygun fiyatlı segmentte yer alır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
