Tento byt sa nachádza v meste Torrevieja v provincii Alicante na Costa Blanca. Ponúka obytnú plochu 50 m² s jednou spálňou a jednou kúpeľňou. Budova bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje staršiu zástavbu v tejto oblasti. Poloha objektu poskytuje prístup k mestským službám a blízkosť k moru. Cena je stanovená od 149 000 eur. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie v centre letoviska s dostupnou infraštruktúrou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v štvrti Playa del Cura v Torrevieji. Vzdialenosť k pobrežiu je približne jeden kilometer. Okolie má mestský charakter s rovinatým terénom. Všetka potrebná infraštruktúra, vrátane obchodov a služieb, je v pešej vzdialenosti. Táto lokalita je súčasťou husto osídleného pobrežného pásma.
Dispozícia bytu zodpovedá potrebám jednej alebo dvoch osôb. Kuchynská časť je prepojená s obývacou izbou. Výhodou je vonkajšia terasa orientovaná na juhovýchod, ktorá zabezpečuje denné svetlo. Skladba ponúka základné komfortné vybavenie pre celoročné alebo sezónne využívanie bez nadmerných nárokov na údržbu.
Ide o bytovú jednotku v existujúcej budove z roku 1970. Konštrukcia zodpovedá normám druhej polovice 20. storočia. Objekt je v stave pripravenom na obývanie, nie je to novostavba. Technické systémy sú pôvodné a môžu vyžadovať aktualizáciu.
Projekt ponúka obmedzenú obytnú plochu 50 m², čo je nedostatočné pre rodiny s deťmi. Neponúka vlastný pozemok alebo súkromnú záhradu. Vzhľadom na rok výstavby je potrebné počítať s pôvodnou dispozíciou a možnou nutnosťou rekonštrukcie rozvodov. Parkovanie nie je súčasťou ceny.
Ref: VL295284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje jednotlivcom alebo dvojicám, ktorí hľadajú útulné útočisko pri mori. Vhodný je pre seniorov, ktorí uprednostňujú rovinatý terén a dostupnosť zdravotníckych služieb. Z hľadiska investície môže byť zaujímavý pre prenájmy krátkodobého charakteru vďaka blízkosti pláže. Tiež vyhovuje tým, ktorí plánujú pracovať na diaľku a potrebujú základné zázemie v teplejšom klíme. Nekoná sa na veľké rodiny vyžadujúce viacero spální.
Konštrukcia budovy pochádza z roku 1970, čo poukazuje na použitie tradičných stavebných materiálov tej doby, ako sú tehly a betónové stropy. Podlahové krytiny sú pravdepodobne kombináciou keramických dlažieb. Okná môžu byť pôvodné hliníkové alebo drevené, čo má vplyv na izoláciu. Kúpeľňa je vybavená základnými sanitárnymi prvkmi. Vzhľadom na vek budovy je energetická náročnosť vyššia ako u novostavieb. Rekonštrukčné práce sa môžu týkať výmeny potrubia alebo elektroinštalácie. Údržba je štandardná pre betónové bytovky.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 149 000 eur. V porovnaní s novšími projektami v regii, ktoré sa pohybujú okolo 160 000 eur a viac, ide o nižšiu cenovú hladinu. Tento rozdiel odráža vek budovy a absenciu modernej výstavby. Vstupná investícia je tým nižšia, čo môže byť zaujímavé pre investičné účely. Cenová ponuka je fixná pre túto konkrétnu jednotku.
Táto lokalita definuje mestský štýl života v prímorskom letovisku. Denný režim je tu ovplyvnený blízkosťou k námornému pobrežiu. Do práce na nákupy sa dá ísť pešo, keďže supermarkety a lekárne sú vzdialené len niekoľko sto metrov. Ranné hodiny môžu byť venované prechádzke na promenáde pri pláži Playa del Cura. Okolie je živé, počas sezónie je tu zvýšený pohyb ľudí. Verejná doprava je zabezpečená sieťou autobusových liniek. Odpočinkové zóny sú reprezentované parkmi a menšími zelenejšiami. Večer je k dispozícii množstvo reštaurácií a kaviarní v bezprostrednom okolí. Životný štýl je tu zameraný na vonkajšie aktivity a využívanie slnečných dní.
Infraštruktúra v okolí je plne rozvinutá. Do letiska Alicante-Elche je to vzdušnou čiarou 35 kilometrov, cesta autom trvá približne 40 minút. V mestskej časti je hustá sieť obchodov, reštaurácií a služieb. V tesnej blízkosti sa nachádzajú lekárne a banky. Pre športové vyžitie sú k dispozícii športové centrá, ako je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Golfové ihriská sú vzdialené približne 11 kilometrov, čo vyžaduje automobil. Mestská hromadná doprava zabezpečuje spojenie s ostatnými časťami Torrevieje.
Mapa zobrazuje polohu projektu v mestskej časti Playa del Cura. Výrazne je vyznačená blízkosť pobrežnej čiary a prístupových ciest. Modrá farba označuje dostupnosť pláží v okruhu jedného kilometra. Viditeľná je tiež sieť miestnych komunikácií a zelených plôch v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja je situovaná na juhu provincie Alicante, v srdci Costa Blanca. Nachádza sa medzi väčšími mestami Alicante na severe a Murciou na juhozápade. Táto poloha z nej robí prístupný bod pre obe metropolitné oblasti. Vzdialenosť k hranici s provinciou Murcia je malá. Mesto je súčasťou oblasti Vega Baja del Segura, ktorá je známa intenzívnym poľnohospodárstvom a cestovným ruchom.
Pláž Playa del Cura je vzdialená približne jeden kilometer, čo umožňuje pešiu prechádzku do 15 minút. Najbližšia samoobsluha je vzdialená len 312 metrov. Lékárňa je ešte bližšie, asi 150 metrov od bytu. Golfové kluby, ako Club de Golf Villamartín, sa nachádzajú vzdialenosti 11 až 13 kilometrov. Oblastná nemocnica leží 3,1 kilometra od lokality. Pre spojenie s hlavným mestom provincie Alicante je potrebné počítať s vzdialenosťou 44 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín, ročne až 3 854. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C. Zimy sú mierne s teplotami okolo 11 °C, zatiaľ čo letné mesiace dosahujú priemery 27 °C. Sezóna pre kúpanie v mori trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody prekračuje 20 °C. Nadmorská výška lokality je 22 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa del Cura a Cabo Cervera. Tieto pláže ponúkajú služby ako sprchy, lehátka a reštaurácie. Vodné športy sú tu bežnou súčasťou voľného času. Turistika a pešie výlety sú možné po pobrežnej promenáde. Golfové ihriská v okolí, ako Villamartín alebo Campoamor, poskytujú možnosti pre hráčov golfu. Mesto tiež ponúka športové centrá a fitnes štúdiá.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými developerskými projektami v oblasti Costa Blanca je tento byt cenovo dostupnejší, pričom ponúka podobnú obytnú plochu. Novšie projekty v okolí, ako apartmány v blízkom okolí pláže, začínajú na cenách nad 160 000 eur. Výhodou tohto projektu je okamžitá dostupnosť a blízkosť k už vybudovanej infraštruktúre v centre Torrevieje, kde sú ceny pozemkov vyššie a nová výstavba je obmedzená. Oproti lokalitám v periférnych častiach alebo menších dedín, ako sú Guardamar alebo Pilar de la Horadada, je tu vyššia koncentrácia služieb. Rozdiel oproti mestám Alicante alebo Elche spočíva v špecifickej rezortnej atmosfére Torrevieje, ktorá je počas leta intenzívnejšia. V porovnaní s luxusnými rezidenciami v La Zenia alebo Villamartín je tento objekt menší a starší, ale strategickejšie umiestnený vzhľadom na pešiu dostupnosť k moru.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
