该项目位于阿利坎特省托雷维耶哈市的库拉海滩区域，是一处建成于1970年代的住宅公寓。物业总面积为50平方米，包含一间卧室和一间浴室，目前的起始售价为149,000欧元。项目处于成熟的城市居住区，距离海岸线约一公里，周边基础设施完善，各类生活服务设施均在步行范围内。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于托雷维耶哈市区南部，处于城市化程度较高的居住区内。该位置与地中海海岸线保持短距离步行可达的关系，周边被各类商业服务网点和公共设施包围，属于典型的滨海城市生活圈。
50平方米的居住空间适合单人居住或双人度假使用。布局紧凑，满足基本的居住功能需求。对于寻求低维护成本和城市便利性为主要考量的人群，该户型提供了必要的生活空间。
该建筑属于存量房产，建成于1970年代，目前的物理状态属于现房交付。建筑结构反映了当时的施工标准，买家需要关注房屋的维护历史和潜在的设施更新需求。
受限于50平方米的总面积，内部储物空间和活动范围有限。作为1970年代的建筑，不包含现代新建项目的能效标准。公共区域设施可能较为基础，且不包含私人花园或专用停车位。
Ref: VL295284
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产适合计划在西班牙海滨城市进行低成本置业的买家。对于寻求全年居住的退休人士，该位置提供了无需驾驶即可获得的便利服务。对于投资者，这里的稳定租住需求来自季节性游客和长期租客。对于预算有限但希望拥有地中海入口点的个人，这是一个符合财务预期的选项。
房屋保留了1970年代的建筑特征，内部装修体现了当时的实用主义风格。从图片分析可见，室内铺设木地板，过道设有拱形门洞，保留了部分传统美学细节。厨卫设施的使用年限较长，买家在入住后可能需要对水电管线和内部装饰进行现代化改造以符合当前的居住标准。
该物业的市场定价为149,000欧元起，在托雷维耶哈同类一居室公寓中处于中等价位区间。与周边新建项目如APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价160,000欧元）相比，该房产在入市门槛上具有一定的价格优势。价格构成主要反映了其地理位置和建成年份。
这里是一个高度城市化的海滨居住环境，日常生活节奏紧凑且便利。住户可以在步行范围内解决买菜、用餐和医疗等基本需求。由于靠近旅游区和海滩，夏季时街道和周边设施的人流量会增加，生活氛围较为活跃。这里的社交活动多围绕社区商业中心和海滨长廊展开，适合喜欢融入本地城市生活的人群。
周边生活环境成熟，312米处有超市，158米处有药房，日常采购极为方便。区域内分布有大量餐厅和咖啡馆，满足饮食需求。虽然距离最近的医院有3.1公里，但周边的医疗诊所分布密集。对于有学龄儿童的家庭，区域内有3所学校可供选择。
地图显示该物业位于托雷维耶哈市区南部，紧邻Playa del Cura海岸线。周边街道密集，功能分区明确，处于城市建成区与海滨旅游带的交汇处。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
托雷维耶哈位于阿利坎特省南部，是科斯塔布兰卡海岸线上的重要城市。相对于阿利坎特市（44公里）和埃尔切（32公里），这里更偏向于以旅游业和退休居住为主的海滨卫星城。其地理位置使其成为连接内陆大城市与海滨休闲区的中转点。
最近的蓝旗海滩Playa del Cura距离约1公里，适合步行前往。前往高尔夫球场如Club de Golf Villamartín需要行驶约11公里。最近的国际机场阿利坎特-埃尔切机场位于35公里外，车程约40分钟。该位置公共交通线路发达，但前往周边大城市建议使用私家车。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈年均日照时间长达3854小时，气候温暖干燥。年平均气温为18.7摄氏度，游泳季节可持续约5个月。由于海拔仅22米且地势平坦，海风对城市微气候有调节作用，夏季高温通常受到海风的缓解。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
区域内拥有多个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera和Cala de las Piteras。海滨活动以水上运动和日光浴为主。附近的Real Club Náutico游艇码头提供了海事社交和餐饮场所。城市内部的体育中心如Palacio de Deportes Infanta Cristina提供了室内运动和社区活动的场地。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与北部的阿利坎特市区相比，托雷维耶哈的生活成本更低，环境更专注于休闲。相比于周边的新建度假公寓如EDIFICIO SUN & CENTER，该项目虽然建筑年份较早，但价格低约12%，适合优先考虑地段而非装修新度的买家。与内陆的穆尔西亚地区相比，这里提供了海洋性气候调节，夏季温度更为舒适。对于寻求增值潜力的投资者，该区域的二手房市场流动性稳定。
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